EUR 285.500
1.098 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Meer bekijken Minder bekijken OPATIJA RIVIERA - pozemek se stavebním povolením na vilu s bazénem a výhledem na mořeProdej stavebního pozemku 960 m² v Mošćenička Draga, ideální pro stavbu luxusní vily s bazénem. Terén se nachází v klidné lokalitě, obklopen zelení, s krásným výhledem na moře a ostrov Cres. Pozemek je uklizený a připravený k výstavbě. Nachází se 1 km od centra Mošćenička Draga a jedné z nejkrásnějších pláží Opatijské riviéry. Bylo vyřízeno stavební povolení a byly zaplaceny příspěvky na služby a vodu. Přístup je zajištěn po asfaltové komunikaci, veškeré inženýrské sítě jsou přivedeny k pozemku. Projekt počítá s výstavbou luxusní vily o dvou podlažích o celkové ploše 250 m². Součástí vily bude 53 m² lodžie a 71 m² krytá terasa. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, sauna, koupelna, prádelna, strojovna a krytá terasa. V patře jsou plánovány čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou. Před domem je plánován bazén o velikosti 50 m². K vytápění je plánováno podlahové vytápění pomocí elektrického tepelného čerpadla, chlazení zajistí autonomní multisplitový systém klimatizace. Projekt vily splňuje všechna kritéria pro pětihvězdičkovou kategorizaci. Je zde možnost odkoupení sousedního pozemku, na který je rovněž získáno povolení pro identickou stavbu. Tento pozemek představuje vynikající příležitost pro investory, kteří se zabývají výstavbou luxusních vil k pronájmu, ale i pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní rekreační dům v klidném a přírodním prostředí. Nemovitost je vzdálena 1,2 km od moře vzdušnou čarou nebo 1,4 km autem, což je přibližně 4 minuty jízdy. Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte důvěryhodného agenta - konzultace v němčině možná.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36915Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.OPATIJA RIVIERA – Grundstück mit Baugenehmigung für eine Villa mit Swimmingpool und MeerblickZum Verkauf steht ein 960 m² großes Baugrundstück in Mošćenička Draga, ideal für den Bau einer Luxusvilla mit Swimmingpool. Das Gelände befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von Grün, mit wunderschönem Blick auf das Meer und die Insel Cres. Das Grundstück ist sauber geräumt und bereit zur Bebauung. Es liegt 1 km vom Zentrum von Mošćenička Draga und einem der schönsten Strände der Riviera von Opatija entfernt. Die Baugenehmigung liegt vor, die Nebenkosten- und Wasserbeiträge sind bezahlt. Die Zufahrt erfolgt über eine Asphaltstraße, sämtliche Versorgungseinrichtungen sind auf dem Gelände vorhanden. Das Projekt sieht den Bau einer Luxusvilla auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 250 m² vor. Zur Villa gehören eine 53 m² große Loggia und eine 71 m² große überdachte Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine Sauna, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Maschinenraum und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad geplant. Vor dem Haus ist ein 50 m² großer Swimmingpool geplant. Zum Heizen ist eine Fußbodenheizung mittels Elektro-Wärmepumpe vorgesehen, für die Kühlung sorgt eine autarke Multisplit-Klimaanlage. Das Villenprojekt erfüllt alle Kriterien für eine Fünf-Sterne-Kategorisierung. Es besteht die Möglichkeit, ein Nachbargrundstück zu erwerben, für das ebenfalls eine Genehmigung für ein baugleiches Gebäude vorliegt. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die Luxusvillen zur Miete bauen möchten, aber auch für diejenigen, die ihr eigenes Ferienhaus in einer ruhigen und natürlichen Umgebung bauen möchten. Das Anwesen liegt 1,2 km Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es 1,4 km, also etwa vier Autominuten. Vereinbaren Sie zur Objektbesichtigung einen telefonischen Termin mit einem Makler Ihres Vertrauens - Beratung auch auf Deutsch möglich.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36915Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.OPATIJA RIVIERA - teren s građevinskom dozvolom za vilu s bazenom i pogledom na moreNa prodaju je građevinsko zemljište površine 960 m² u Mošćeničkoj Dragi, idealno za izgradnju luksuzne vile s bazenom. Teren se nalazi na mirnoj lokaciji, okružen zelenilom, s prekrasnim pogledom na more i otok Cres.Zemljište je uredno očišćeno i spremno za gradnju. Nalazi se na 1 km od centra Mošćeničke Drage i jedne od najljepših plaža Opatijske rivijere. Građevinska dozvola je ishođena, a komunalni i vodni doprinos su plaćeni. Pristup je osiguran asfaltiranom cestom, a sve komunalije su dovedene do terena.Projekt predviđa izgradnju luksuzne vile na dvije etaže ukupne površine 250 m². U sklopu vile nalazit će se lođa površine 53 m² te natkrivena terasa od 71 m². U prizemlju su predviđeni dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, sauna, kupaonica, vešeraj, strojarnica i natkrivena terasa. Na katu su planirane četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Ispred kuće je predviđen bazen površine 50 m².Za grijanje je planirano podno grijanje pomoću dizalice topline na struju, dok će hlađenje biti osigurano putem autonomnog multi-split klima sustava. Vila po projektu zadovoljava sve kriterije za kategorizaciju od pet zvjezdica.Postoji mogućnost kupnje susjedne parcele na kojoj je također ishođena dozvola za identičan objekt. Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji se bave izgradnjom luksuznih vila za najam, ali i za one koji žele izgraditi vlastitu kuću za odmor u mirnom i prirodnom okruženju.Nekretnina je udaljena 1,2 km zračne linije od mora, odnosno 1,4 km automobilom, što iznosi otprilike četiri minute vožnje.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 36915Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA RIVIERA - építési engedéllyel rendelkező telek medencével és tengerre néző villa számáraEladó egy 960 m²-es építési telek Mošćenička Dragában, amely ideális egy úszómedencés luxusvilla építésére. A terep csendes helyen található, zöldövezetben, gyönyörű kilátással a tengerre és Cres szigetére. A telek szépen megtisztított, építkezésre kész. 1 km-re található Mošćenička Draga központjától és az abbáziai riviéra egyik legszebb strandjától. Az építési engedély megvan, a közüzemi és vízdíj befizetése megtörtént. A megközelítés aszfaltos úton biztosított, a telekre minden közmű bevezetve. A projekt egy 250 m² összterületű, kétszintes luxusvilla építését irányozza elő. A villához egy 53 m²-es loggia és egy 71 m²-es fedett terasz tartozik. A földszinten nappali, konyha étkezővel, szauna, fürdőszoba, mosókonyha, géptér és fedett terasz található. Az emeleten négy hálószoba van kialakítva, mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik. A ház elé egy 50 m²-es medence van tervezve. Fűtésre elektromos hőszivattyús padlófűtést terveznek, míg a hűtést autonóm multisplit klímarendszer biztosítja majd. A villaprojekt megfelel az ötcsillagos minősítés minden kritériumának. Lehetőség van egy szomszédos telek vásárlására, amelyen azonos épületre is engedélyt kaptak. Ez a telek kiváló lehetőséget jelent a kiadó luxusvillák építésével foglalkozó befektetőknek, de azoknak is, akik nyugodt, természetes környezetben szeretnének saját nyaralót építeni. Az ingatlan légvonalban 1,2 km-re van a tengertől, vagy 1,4 km-re autóval, ami körülbelül négy perces autóútra van. Ingatlanlátogatás megszervezéséhez hívjon egy megbízható ügynököt – német nyelvű konzultáció lehetséges.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36915Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.RIVIERA DI ABBAZIA - terreno con permesso di costruzione per una villa con piscina e vista mareIn vendita a Mošćenička Draga un terreno edificabile di 960 m², ideale per costruire una villa di lusso con piscina. Il terreno si trova in una posizione tranquilla, circondato dal verde, con una bellissima vista sul mare e sull'isola di Cherso. Il terreno è stato accuratamente ripulito e pronto per la costruzione. Si trova a 1 km dal centro di Mošćenička Draga e da una delle spiagge più belle della Riviera di Abbazia. Il permesso di costruire è stato ottenuto e i contributi per le utenze e l'acqua sono stati pagati. L'accesso è garantito da una strada asfaltata e tutti i servizi sono portati in loco. Il progetto prevede la costruzione di una villa di lusso su due piani per una superficie complessiva di 250 m². La villa comprenderà una loggia di 53 m² e una terrazza coperta di 71 m². Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, una sauna, un bagno, una lavanderia, una sala macchine e una terrazza coperta. Al piano superiore sono previste quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato. Davanti alla casa è prevista una piscina di 50 m². Per il riscaldamento è previsto il riscaldamento a pavimento mediante pompa di calore elettrica, mentre il raffreddamento sarà garantito da un sistema di aria condizionata multi-split autonomo. Il progetto della villa soddisfa tutti i criteri per una classificazione a cinque stelle. Esiste la possibilità di acquistare un terreno confinante sul quale è stato ottenuto il permesso per una costruzione identica. Questo terreno rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di ville di lusso da affittare, ma anche per coloro che desiderano costruire la propria casa per le vacanze in un ambiente tranquillo e naturale. La proprietà dista 1,2 km dal mare in linea d'aria, oppure 1,4 km in auto, ovvero circa quattro minuti di viaggio. Per organizzare una visita all'immobile, contatta un agente di fiducia: è possibile la consulenza in tedesco.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36915Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA RIVIERA - grond met bouwvergunning voor een villa met zwembad en uitzicht op zeeTe koop is een bouwperceel van 960 m² in Mošćenička Draga, ideaal voor de bouw van een luxe villa met zwembad. Het terrein is rustig gelegen, omgeven door groen, met een prachtig uitzicht op de zee en het eiland Cres. Het terrein is netjes schoongemaakt en klaar voor de bouw. Het ligt op 1 km van het centrum van Mošćenička Draga en een van de mooiste stranden van de Rivièra van Opatija. De bouwvergunning is verkregen en de bijdragen voor nutsvoorzieningen en water zijn betaald. Het terrein is toegankelijk via een asfaltweg en alle nutsvoorzieningen zijn naar de locatie gebracht. Het project voorziet in de bouw van een luxe villa met twee verdiepingen en een totale oppervlakte van 250 m². De villa beschikt over een loggia van 53 m² en een overdekt terras van 71 m². Op de begane grond bevinden zich de woonkamer, keuken met eetkamer, sauna, badkamer, wasruimte, machinekamer en overdekt terras. Op de bovenverdieping zijn vier slaapkamers gepland, elk met een eigen badkamer. Voor het huis is een zwembad van 50 m² gepland. Voor de verwarming is vloerverwarming met een elektrische warmtepomp gepland, terwijl een autonoom multi-split airconditioningsysteem voor de koeling zorgt. Het villaproject voldoet aan alle criteria voor een vijfsterrenclassificatie. Er bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend perceel te kopen, waarvoor eveneens een vergunning voor een identieke bouw is verkregen. Dit perceel biedt een uitstekende kans voor investeerders die luxe villa's bouwen voor de verhuur, maar ook voor hen die hun eigen vakantiehuis willen bouwen in een rustige en natuurlijke omgeving. De accommodatie ligt hemelsbreed op 1,2 km van de zee, of 1,4 km met de auto (ongeveer vier minuten rijden). Voor het regelen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met een betrouwbare makelaar. Advies in het Duits is mogelijk.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36915Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA RIVIERA - działka z pozwoleniem na budowę willi z basenem i widokiem na morzeNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 960 m² w miejscowości Mošćenička Draga, idealna pod budowę luksusowej willi z basenem. Obiekt położony jest w spokojnej okolicy, otoczony zielenią, z pięknym widokiem na morze i wyspę Cres. Teren jest starannie oczyszczony i gotowy do zabudowy. Obiekt położony jest 1 km od centrum miejscowości Mošćenička Draga i jednej z najpiękniejszych plaż Riwiery Opatijskiej. Uzyskano pozwolenie na budowę, zapłacono opłaty za media i wodę. Dojazd drogą asfaltową, a wszystkie media są doprowadzone do obiektu. Projekt przewiduje budowę luksusowej willi dwukondygnacyjnej o łącznej powierzchni 250 m². Willa posiadać będzie loggię o powierzchni 53 m² oraz zadaszony taras o powierzchni 71 m². Na parterze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, sauna, łazienka, pralnia, maszynownia i zadaszony taras. Na piętrze zaplanowano cztery sypialnie, każda z własną łazienką. Przed domem zaplanowano basen o powierzchni 50 m². Do ogrzewania przewidziano ogrzewanie podłogowe z wykorzystaniem elektrycznej pompy ciepła, natomiast chłodzenie zapewni autonomiczny system klimatyzacji multi-split. Projekt willi spełnia wszystkie kryteria kategoryzacyjne dla obiektu pięciogwiazdkowego. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki, na której również uzyskano pozwolenie na budowę takiej samej budowli. Teren ten stanowi doskonałą okazję dla inwestorów zajmujących się budową luksusowych willi na wynajem, ale także dla tych, którzy chcą wybudować własny dom wakacyjny w spokojnym i naturalnym otoczeniu. Obiekt oddalony jest o 1,2 km od morza w linii prostej lub 1,4 km samochodem, co stanowi około cztery minuty jazdy. Aby umówić się na wizytę w obiekcie, zadzwoń do zaufanego agenta - możliwa konsultacja w języku niemieckim.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36915Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЙСКАЯ РИВЬЕРА — участок с разрешением на строительство виллы с бассейном и видом на мореПродается участок площадью 960 м² в Мощеничка Драга, идеально подходящий для строительства роскошной виллы с бассейном. Участок расположен в тихом месте, окруженном зеленью, с прекрасным видом на море и остров Црес. Участок аккуратно расчищен и готов к строительству. Он расположен в 1 км от центра Мощеничка Драга и одного из красивейших пляжей Опатийской ривьеры. Разрешение на строительство получено, коммунальные услуги и вода оплачены. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге, все коммуникации подведены к участку. Проект предусматривает строительство роскошной виллы в два этажа общей площадью 250 м². Вилла будет включать лоджию площадью 53 м² и крытую террасу площадью 71 м². На первом этаже находятся гостиная, кухня со столовой, сауна, ванная комната, прачечная, машинное отделение и крытая терраса. Наверху запланированы четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Перед домом запланирован бассейн площадью 50 м². Для отопления предусмотрены теплые полы с использованием электрического теплового насоса, а охлаждение будет осуществляться с помощью автономной мультисплит-системы кондиционирования. Проект виллы соответствует всем критериям пятизвездочной категории. Есть возможность приобрести соседний участок, на котором также получено разрешение на строительство идентичного здания. Эта земля представляет собой прекрасную возможность для инвесторов, занимающихся строительством роскошных вилл для сдачи в аренду, а также для тех, кто хочет построить собственный дом для отдыха в тихом и естественном окружении. Расстояние от дома до моря по прямой составляет 1,2 км, а на машине — 1,4 км, что составляет около четырех минут езды. Чтобы организовать осмотр объекта, позвоните проверенному агенту — возможна консультация на немецком языке.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36915Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA RIVIERA - pozemok so stavebným povolením na vilu s bazénom a výhľadom na moreNa predaj stavebný pozemok 960 m² v Mošćenička Draga, ideálny na výstavbu luxusnej vily s bazénom. Terén sa nachádza v tichej lokalite, obklopený zeleňou, s krásnym výhľadom na more a ostrov Cres. Pozemok je uprataný a pripravený na výstavbu. Nachádza sa 1 km od centra mesta Mošćenička Draga a jednej z najkrajších pláží Opatijskej riviéry. Stavebné povolenie je získané a príspevky za energie a vodu sú zaplatené. Prístup je zabezpečený asfaltovou cestou a všetky inžinierske siete sú privedené k pozemku. Projekt počíta s výstavbou luxusnej vily na dvoch podlažiach s celkovou rozlohou 250 m². Súčasťou vily bude 53 m² loggia a 71 m² krytá terasa. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, sauna, kúpeľňa, práčovňa, strojovňa a krytá terasa. Na poschodí sú plánované štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Pred domom je plánovaný bazén s rozlohou 50 m². Na vykurovanie je plánované podlahové vykurovanie pomocou elektrického tepelného čerpadla, o chladenie sa postará autonómna multisplitová klimatizácia. Projekt vily spĺňa všetky kritériá pre päťhviezdičkovú kategorizáciu. Je tu možnosť odkúpenia susedného pozemku, na ktorý je vydané aj povolenie na identickú stavbu. Tento pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou luxusných víl na prenájom, ale aj pre tých, ktorí si chcú postaviť vlastný dovolenkový dom v pokojnom a prírodnom prostredí. Nehnuteľnosť je vzdialená 1,2 km od mora vzdušnou čiarou alebo 1,4 km autom, čo je približne 4 minúty jazdy. Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte dôveryhodného agenta – možná konzultácia v nemčine.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36915Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Mošćenička Draga.OPATIJA RIVIERA - land with a building permit for a villa with a swimming pool and a sea viewFor sale is a building plot of 960 m² in Mošćenička Draga, ideal for building a luxury villa with a swimming pool. The plot is located in a quiet location, surrounded by greenery, with a beautiful view of the sea and the island of Cres. The land is neatly cleaned and ready for construction. It is located 1 km from the center of Mošćenička Draga and one of the most beautiful beaches of the Opatija Riviera. The building permit has been obtained, and the utility and water contributions have been paid. Access is provided by an asphalt road, and all utilities are brought to the plot. The project envisages the construction of a luxury villa on two floors with a total area of 250 m². The villa will include a loggia of 53 m² and a covered terrace of 71 m². The ground floor includes a living room, kitchen with dining room, sauna, bathroom, laundry room, engine room and a covered terrace. Four bedrooms are planned on the first floor, each with its own bathroom. A 50 m2 swimming pool is planned in front of the house. Underfloor heating is planned for heating using an electric heat pump, while cooling will be provided by an autonomous multi-split air conditioning system. The villa meets all the criteria for a five-star categorization according to the project. There is an option to purchase an adjacent plot on which a permit for an identical building has also been obtained. This land represents an excellent opportunity for investors who are engaged in the construction of luxury villas for rent, but also for those who want to build their own holiday home in a peaceful and natural environment. The property is 1.2 km as the crow flies from the sea, or 1.4 km by car, which is approximately a four-minute drive. To arrange a visit to the property, call the agent with confidence - consultation in German is possible.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36915Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com