EUR 325.000
2.862 m²
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Meer bekijken Minder bekijken ISTRIE, POREČ - Prostorný pozemek se stavebním povolenímV příjemném středomořském podnebí se nachází starobylé město Poreč a jeho pobřeží se zachovalými přírodními krásami, upravenými parky, borovými a dubovými háji, které sahají až k samotnému moři, podél kterého čisté moře, pláže, zálivy a ostrovy se rozkládají na ploše 139 km² a tvoří je 58 osad. S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, turistiky a skutečné pohostinnosti. Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatského cestovního ruchu, které jedinečným způsobem spojuje přírodní krásy Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější vybavení špičkové turistické destinace. Harmonie starého městského jádra, které je kulturní památkou, s jednou z nejznámějších istrijských kulturních památek, Eufraziovou bazilikou, která je na seznamu světového dědictví UNESCO, a nejorganizovanějšími a nejlépe vybavenými turistickými středisky na Jadranu. mozaika nezapomenutelných zážitků. Poreč je také město, které je mnohem víc než jen letní destinací slunce a moře. Poreč je město šité na míru člověku. Město, kde je neustálý impuls k lepším podmínkám pro život a většímu pokroku v různých sférách. Město, které je příjemným, bezpečným a přehledným místem pro život, kde si každý najde své místo, město bez příplatků s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace. Na okraji mírné osady nedaleko města Poreč, nabízející dokonalou rovnováhu venkovského prostředí a blízkost moře a městské vybavenosti, je na prodej prostorný pozemek se stavebním povolením. Prostorný pozemek se skládá ze čtyř katastrálních parcel, které dohromady tvoří jedinečný celek harmonických dispozic. Dle územně plánovací dokumentace cca. 280 m² se nachází mimo stavební plochu a cca. 2 582 m² je stavební pozemek pro bydlení. Dvě katastrální parcely mají platná stavební povolení na výstavbu objektů pro bydlení, které svým vzhledem a stylem zapadají do stávajícího prostředí a krajiny. Jsou navrženy jako komfortní dvojdomy s jednou bytovou jednotkou o dvou podlažích. Dvě katastrální parcely nabízejí možnost další bytové výstavby. Díky své mikrolokaci, tvaru, konfiguraci a správné dokumentaci nabízí tento pozemek výjimečnou příležitost pro výstavbu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36477Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIEN, POREČ - Geräumiges Grundstück mit BaugenehmigungUmgeben von einem angenehmen mediterranen Klima, im Herzen der Westküste Istriens gelegen, bietet die antike Stadt Poreč und ihre Küstenlinie bewahrte Naturschönheiten, Landschaftsparks, Pinien- und Eichenhaine, die bis zum Meer reichen, entlang derer klares Meer, Strände, Buchten und Inseln verteilen sich auf einer Fläche von 139 km² und bestehen aus 58 Siedlungen. Mit der Identität einer städtischen Küstenstadt ist Poreč eine Stadt der Kultur, des Sports, der Unterhaltung, des Tourismus und der echten Gastfreundschaft. Eine der attraktivsten Städte des kroatischen Tourismus, die auf einzigartige Weise die natürliche Schönheit Istriens, das reiche kulturelle und historische Erbe und die modernsten Annehmlichkeiten eines Top-Reiseziels vereint. Die Harmonie des alten Stadtkerns, der ein Kulturdenkmal ist, mit einem der berühmtesten istrischen Kulturdenkmäler, der Euphrasius-Basilika, die auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes steht, und den am besten organisierten und am besten ausgestatteten Touristenorten an der Adria bildet sich ein Mosaik unvergesslicher Erlebnisse. Poreč ist auch eine Stadt, die viel mehr als nur ein Sommerziel voller Sonne und Meer ist. Poreč ist eine auf den Menschen zugeschnittene Stadt. Eine Stadt, in der es einen ständigen Impuls für bessere Lebensbedingungen und größeren Fortschritt in verschiedenen Bereichen gibt. Eine Stadt, die ein angenehmer, sicherer und übersichtlicher Ort zum Leben ist, in der jeder seinen Platz findet, eine Stadt ohne Zuschläge mit hoher sozialer Sensibilität für alle Generationen. Am Rande einer sanften Siedlung unweit der Stadt Poreč, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zum Meer und städtischen Einrichtungen bietet, steht ein großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf. Das weitläufige Grundstück besteht aus vier Katasterparzellen, die zusammen eine einzigartige Einheit harmonischer Anlagen bilden. Laut Raumplanungsdokumentation ca. 280 m² liegen außerhalb des Baugebietes und ca. Bei einer Grundstücksfläche von ca. 2.582 m² handelt es sich um ein Baugrundstück zur Wohnnutzung. Zwei Katasterparzellen verfügen über gültige Baugenehmigungen für den Bau von Wohngebäuden, die sich optisch und stilistisch in die bestehende Umgebung und Landschaft einfügen. Sie sind als komfortable Doppelhaushälften mit je einer Wohneinheit auf zwei Etagen konzipiert. Zwei Katasterparzellen bieten die Möglichkeit für zusätzlichen Wohnungsbau. Aufgrund seiner Mikrolage, Form, Konfiguration und ordnungsgemäßen Dokumentation bietet dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit für den Bau.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36477Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRA, POREČ - Prostrano zemljište s građevinskim dozvolomaOkupan ugodnom mediteranskom klimom, smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernjie pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.Na rubu pitomog naselja nedaleko grada Poreča, nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine mora i urbanih sadržaja, na prodaju je prostrano zemljište s građevinskim dozvoloma.
Prostrano zemljište sastoji se od četiri katastarske čestice koje zajedno čine jedinstvenu cjelinu skladnih predispozicija.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 280 m² nalazi se izvan granica građevinskog područja a ca. 2.582 m² je građevinsko zemljište stambene namjene.
Dvije katastarske čestice imaju pravomoćne građevinske dozvole za izgradnju građevina stambene namjene koje se svojim izgledom i stilom uklopaju u postojeći ambijent i krajolik.
Projektirane su kao komforne poluugrađene građevine s po jednom stambenom jedinicom koja se proteže kroz dvije etaže.
Dvije katastarske čestice pružaju mogućnost dodatne stambene gradnje.Zbog svoje mikrolokacije, oblika, konfiguracije i uredne dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 36477Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, POREČ - Tágas telek építési engedéllyelKellemes mediterrán klímában fürdő, a nyugati isztriai tengerpart szívében található Poreč ősi városa és megőrzött természeti szépségű partvidéke, parkosított parkjai, magába a tengerbe érő fenyő- és tölgyligetek, melyek mentén tiszta tenger, strandok, öblök és szigetek 139 km² területen terülnek el, és 58 településből áll. A városi tengerparti város identitásával Poreč a kultúra, a sport, a szórakozás, a turizmus és a valódi vendéglátás városa. A horvát turizmus egyik legvonzóbb városa, amely egyedülállóan ötvözi Isztria természeti szépségét, a gazdag kulturális és történelmi örökséget és a legmodernebb turisztikai desztináció legmodernebb szolgáltatásait. A kulturális műemléknek számító óvárosmag harmóniája az egyik leghíresebb isztriai kulturális műemlékkel, az UNESCO világörökségi listáján szereplő Euphrasius-bazilikával, valamint az Adria legszervezettebb és legjobban felszerelt turisztikai üdülőhelyeivel felejthetetlen élmények mozaikja. Poreč is egy olyan város, amely sokkal több, mint egy nyári napsütéses és tengeri célpont. Poreč emberre szabott város. Egy város, ahol állandó impulzus van a jobb életkörülmények és a nagyobb fejlődés érdekében a különböző szférákban. Egy kellemes, biztonságos és jól szervezett lakóhely, ahol mindenki megtalálja a helyét, egy olyan város, amely felárak nélkül, magas szociális érzékenységgel rendelkezik minden generáció számára. Egy szelíd település szélén, Poreč városától nem messze, tökéletes egyensúlyt kínálva a vidéki környezet, valamint a tenger és a városi létesítmények közelsége között, tágas, építési engedéllyel rendelkező telek eladó. A tágas telek négy kataszteri parcellából áll, amelyek együttesen a harmonikus adottságok egyedülálló egységét alkotják. A területrendezési dokumentáció szerint kb. 280 m² az építési területen kívül található, és kb. 2.582 m²-es építési telek lakáscélú. Két kataszteri parcella rendelkezik jogerős építési engedéllyel olyan lakáscélú épületek építésére, amelyek megjelenésükkel, stílusukkal illeszkednek a meglévő környezetbe, tájba. Kényelmes ikerházként tervezték, egy-egy lakóegységgel két emeleten. Két kataszteri telek további lakásépítési lehetőséget kínál. Mikrolokációja, formája, konfigurációja és megfelelő dokumentációja miatt ez a telek kivételes lehetőséget kínál az építkezésre.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36477Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, PARENZO - Ampio terreno con permesso di costruireImmersa in un piacevole clima mediterraneo, situata nel cuore della costa istriana occidentale, l'antica città di Parenzo e la sua costa dalla bellezza naturale preservata, parchi paesaggistici, boschi di pini e querce che raggiungono il mare stesso, lungo il quale mare limpido, spiagge, le baie e le isole si estendono su un'area di 139 km² e comprendono 58 insediamenti. Con l'identità di una città costiera urbana, Parenzo è una città di cultura, sport, divertimento, turismo e genuina ospitalità. Una delle città più attraenti del turismo croato che unisce in modo unico la bellezza naturale dell'Istria, il ricco patrimonio culturale e storico e i comfort più moderni di una destinazione turistica di prim'ordine. L'armonia del nucleo storico della città, che è un monumento culturale, con uno dei monumenti culturali istriani più famosi, la Basilica Eufrasiana, che è nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO, e le località turistiche più organizzate e meglio attrezzate sull'Adriatico, forma un mosaico di esperienze indimenticabili. Parenzo è anche una città che è molto più di una destinazione estiva di sole e mare. Parenzo è una città a misura d'uomo. Una città dove c'è un costante impulso verso migliori condizioni di vita e un maggiore progresso in vari ambiti. Una città che sia un luogo piacevole, sicuro e ben organizzato in cui vivere dove ognuno possa trovare il proprio posto, una città senza sovrapprezzi con un'elevata sensibilità sociale per tutte le generazioni. Ai margini di un dolce insediamento non lontano dalla città di Parenzo, che offre un perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza al mare e ai servizi urbani, è in vendita un ampio terreno con permesso di costruzione. L'ampio terreno è composto da quattro particelle catastali che insieme formano un'unica unità di armoniose predisposizioni. Secondo la documentazione della pianificazione territoriale ca. 280 m² si trovano fuori dall'area di costruzione e ca. 2.582 mq è un terreno edificabile ad uso residenziale. Due particelle catastali sono dotate di concessione edilizia valida per la realizzazione di fabbricati ad uso residenziale, che con il loro aspetto e stile si inseriscono nel contesto ambientale e paesaggistico esistente. Sono concepiti come confortevoli edifici bifamiliari con una unità abitativa ciascuno su due livelli. Due particelle catastali offrono la possibilità di ulteriore edificazione residenziale. Grazie alla sua microlocalizzazione, forma, configurazione e documentazione adeguata, questo terreno offre un'eccezionale opportunità di costruzione.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36477Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, POREČ - Ruim perceel met bouwvergunningBadend in een aangenaam mediterraan klimaat, gelegen in het hart van de westelijke kust van Istrië, ligt de oude stad Poreč en zijn kustlijn met bewaard gebleven natuurlijke schoonheid, aangelegde parken, dennen- en eikenbossen die tot aan de zee zelf reiken, waarlangs de heldere zee, stranden, baaien en eilanden zijn verspreid over een oppervlakte van 139 km² en bestaan uit 58 nederzettingen. Met de identiteit van een stedelijke kuststad is Poreč een stad van cultuur, sport, entertainment, toerisme en echte gastvrijheid. Een van de meest aantrekkelijke steden van het Kroatische toerisme die op unieke wijze de natuurlijke schoonheid van Istrië, een rijk cultureel en historisch erfgoed en de modernste voorzieningen van een toeristische topbestemming combineert. De harmonie van de oude stadskern, die een cultureel monument is, met een van de beroemdste culturele monumenten van Istrië, de Euphrasiusbasiliek, die op de Werelderfgoedlijst van UNESCO staat, en de meest georganiseerde en best uitgeruste toeristische resorts aan de Adriatische Zee een mozaïek van onvergetelijke ervaringen. Poreč is ook een stad die veel meer is dan een zomerbestemming van zon en zee. Poreč is een stad op maat van de mens. Een stad waar een constante impuls is voor betere levensomstandigheden en grotere vooruitgang op verschillende terreinen. Een stad die prettig, veilig en overzichtelijk is om te wonen waar iedereen zijn plek kan vinden, een stad zonder toeslagen met een hoge maatschappelijke gevoeligheid voor alle generaties. Aan de rand van een vriendelijke nederzetting, niet ver van de stad Poreč, die een perfecte balans biedt tussen een landelijke omgeving en de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen, staat een ruim perceel grond met bouwvergunningen te koop. De ruime kavel bestaat uit vier kadastrale percelen die samen een unieke eenheid van harmonieuze aanleg vormen. Volgens ruimtelijke planningsdocumentatie ca. 280 m² bevindt zich buiten het bouwoppervlak en ca. 2.582 m² is een bouwkavel voor residentieel gebruik. Twee kadastrale percelen beschikken over geldige bouwvergunningen voor het oprichten van bebouwing voor woondoeleinden, die qua uitstraling en stijl passen in de bestaande omgeving en landschap. Ze zijn ontworpen als comfortabele halfvrijstaande gebouwen met telkens één wooneenheid van twee verdiepingen. Twee kadastrale percelen bieden de mogelijkheid tot bijkomende woningbouw. Vanwege de microlocatie, vorm, configuratie en goede documentatie biedt dit land een uitzonderlijke bouwmogelijkheid.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36477Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Przestronna działka z pozwoleniami na budowęSkąpane w przyjemnym śródziemnomorskim klimacie, położone w samym sercu zachodniego wybrzeża Istrii, starożytne miasto Poreč i jego wybrzeże z zachowaną przyrodą, parkami krajobrazowymi, gajami sosnowymi i dębowymi sięgającymi do samego morza, wzdłuż którego czyste morze, plaże, zatoki i wyspy rozciągają się na obszarze 139 km² i składają się z 58 osad. Dzięki tożsamości miejskiego miasta nadmorskiego Poreč jest miastem kultury, sportu, rozrywki, turystyki i prawdziwej gościnności. Jedno z najatrakcyjniejszych miast chorwackiej turystyki, które w unikalny sposób łączy w sobie naturalne piękno Istrii, bogate dziedzictwo kulturowe i historyczne oraz najnowocześniejsze udogodnienia najlepszego kierunku turystycznego. Harmonia centrum starego miasta, będącego zabytkiem kultury, z jednym z najsłynniejszych zabytków kultury Istrii, Bazyliką Eufrazjusza, wpisaną na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO oraz najlepiej zorganizowanymi i najlepiej wyposażonymi ośrodkami turystycznymi nad Adriatykiem mozaika niezapomnianych wrażeń. Poreč to także miasto, które jest czymś więcej niż tylko letnim kurortem pełnym słońca i morza. Poreč to miasto szyte na miarę człowieka. Miasta, w którym istnieje ciągły impuls do lepszych warunków życia i większego postępu w różnych dziedzinach. Miasta, które jest przyjemnym, bezpiecznym i dobrze zorganizowanym miejscem do życia, w którym każdy może znaleźć swoje miejsce, miastem bez dopłat, z dużą wrażliwością społeczną dla wszystkich pokoleń. Na skraju łagodnej osady niedaleko miasta Poreč, oferującej idealną równowagę wiejskiego otoczenia i bliskości morza i obiektów miejskich, jest na sprzedaż przestronna działka z pozwoleniami na budowę. Obszerny teren składa się z czterech działek katastralnych, które razem tworzą unikalną całość o harmonijnych predyspozycjach. Według dokumentacji planowania przestrzennego ok. 280 m² znajduje się poza terenem budowy i ok. Działka budowlana o przeznaczeniu mieszkalnym o powierzchni 2582 m². Dwie działki katastralne posiadają prawomocne pozwolenia na budowę budynków o przeznaczeniu mieszkalnym, które swoim wyglądem i stylem wpisują się w istniejące otoczenie i krajobraz. Zaprojektowano je jako komfortowe budynki w zabudowie bliźniaczej, z jednym modułem mieszkalnym na dwóch piętrach. Dwie działki ewidencyjne dają możliwość dodatkowej zabudowy mieszkaniowej. Teren ten, ze względu na swoją mikrolokalizację, kształt, konfigurację i odpowiednią dokumentację, stwarza wyjątkowe możliwości zabudowy.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36477Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Просторный земельный участок с разрешением на строительствоОкутанный приятным средиземноморским климатом, расположенный в самом сердце западного побережья Истрии, древний город Пореч и его береговая линия сохранила природную красоту, ландшафтные парки, сосновые и дубовые рощи, доходящие до самого моря, вдоль которого чистое море, пляжи, бухты и острова раскинулись на площади 139 км² и состоят из 58 населенных пунктов. Пореч, являющийся прибрежным городом, является городом культуры, спорта, развлечений, туризма и настоящего гостеприимства. Один из самых привлекательных городов хорватского туризма, который уникальным образом сочетает в себе природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и самые современные удобства популярного туристического направления. Гармония ядра старого города, являющегося памятником культуры, с одним из самых известных памятников культуры Истрии, Евфразиевой базиликой, внесенной в список всемирного наследия ЮНЕСКО, и наиболее организованными и лучше всего оборудованными туристическими курортами на Адриатическом побережье. мозаика незабываемых впечатлений. Пореч – это также город, который представляет собой нечто гораздо большее, чем просто летнее место, полное солнца и моря. Пореч – город, созданный для человека. Город, в котором существует постоянный импульс к улучшению условий жизни и большему прогрессу в различных сферах. Город – приятное, безопасное и хорошо организованное место для жизни, где каждый может найти свое место, город без доплат с высокой социальной чувствительностью для всех поколений. На окраине поселка недалеко от города Пореч, предлагающего идеальный баланс сельской местности и близости к морю и городским объектам, продается просторный земельный участок с разрешением на строительство. Просторный земельный участок состоит из четырех кадастровых участков, которые вместе образуют уникальную единицу гармоничного расположения. Согласно документации территориального планирования ок. 280 м² находится за пределами строительной площадки и ок. 2582 м² представляет собой участок под жилую застройку. На двух кадастровых участках имеются действующие разрешения на строительство зданий жилого назначения, которые своим внешним видом и стилем вписываются в существующую среду и ландшафт. Они спроектированы как комфортабельные двухквартирные дома с одной жилой единицей на двух этажах. Два кадастровых участка предлагают возможность дополнительного жилищного строительства. Благодаря своему микрорасположению, форме, конфигурации и надлежащей документации, этот земельный участок предлагает исключительные возможности для строительства.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36477Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Priestranný pozemok so stavebným povolenímV príjemnom stredomorskom podnebí, ktoré sa nachádza v srdci západného pobrežia Istrie, starobylé mesto Poreč a jeho pobrežie so zachovanými prírodnými krásami, upravenými parkami, borovicovými a dubovými hájmi, ktoré siahajú až k samotnému moru, pozdĺž ktorého je čisté more, pláže, zálivy a ostrovy sa rozprestierajú na ploche 139 km² a pozostávajú z 58 osád. S identitou mestského pobrežného mesta je Poreč mestom kultúry, športu, zábavy, turizmu a skutočnej pohostinnosti. Jedno z najatraktívnejších miest chorvátskeho cestovného ruchu, ktoré jedinečným spôsobom spája prírodné krásy Istrie, bohaté kultúrne a historické dedičstvo a najmodernejšie vybavenie špičkovej turistickej destinácie. Súlad starého jadra mesta, ktoré je kultúrnou pamiatkou, s jednou z najznámejších istrijských kultúrnych pamiatok, Eufraziovou bazilikou, ktorá je na zozname svetového dedičstva UNESCO, a najorganizovanejšími a najlepšie vybavenými turistickými strediskami na Jadrane. mozaika nezabudnuteľných zážitkov. Poreč je tiež mesto, ktoré je oveľa viac ako len letná destinácia slnka a mora. Poreč je mesto šité na človeka. Mesto, kde je neustály impulz pre lepšie podmienky na život a väčší pokrok v rôznych sférach. Mesto, ktoré je príjemným, bezpečným a dobre organizovaným miestom pre život, kde si každý nájde svoje miesto, mesto bez príplatkov s vysokou sociálnou citlivosťou pre všetky generácie. Na okraji pokojnej osady neďaleko mesta Poreč, ktorá ponúka dokonalú rovnováhu vidieckeho prostredia a blízkosť mora a mestskej vybavenosti, je na predaj priestranný pozemok so stavebným povolením. Priestranný pozemok tvoria štyri katastrálne parcely, ktoré spolu tvoria jedinečný celok harmonických predispozícií. Podľa územnoplánovacej dokumentácie cca. 280 m² sa nachádza mimo stavebnej plochy a cca. 2 582 m² je stavebný pozemok na bývanie. Dve katastrálne parcely majú právoplatné stavebné povolenia na výstavbu objektov na bývanie, ktoré svojim vzhľadom a štýlom zapadajú do existujúceho prostredia a krajiny. Sú navrhnuté ako komfortné dvojdomy s jednou bytovou jednotkou na dvoch podlažiach. Dve katastrálne parcely ponúkajú možnosť ďalšej bytovej výstavby. Vďaka svojej mikrolokácii, tvaru, konfigurácii a správnej dokumentácii ponúka tento pozemok výnimočnú príležitosť na výstavbu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36477Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ - Spacious plot of land with building permitBathed in a pleasant Mediterranean climate, located in the heart of the western Istrian coast, the ancient town of Poreč and its coastline of preserved natural beauty, landscaped parks, pine and oak groves that reach the sea itself, along which the clear sea, beaches, bays and islands alternate, spreads over an area of 139 km² and consists of 58 settlements. With the identity of an urban coastal town, Poreč is a city of culture, sports, entertainment, a city of tourism and true hospitality. One of the most attractive cities of Croatian tourism that uniquely combines the natural beauty of Istria, a rich cultural and historical heritage and the most modern amenities of a top tourist destination. The harmony of the old town core, which is a cultural monument, with one of the most famous Istrian cultural monuments, the Euphrasian Basilica, which is on the UNESCO World Heritage List, and the most well-maintained and best-equipped tourist settlements on the Adriatic, forms a mosaic of unforgettable experiences. Poreč is also a city that is much more than a summer destination of sun and sea. Poreč is a city tailored to the needs of people. A city in which there is a constant impulse to improve living conditions and make progress in various spheres greater. A city that is a pleasant, safe and well-maintained place to live where everyone can find their place, a city without surtaxes with high social sensitivity for all generations. On the edge of a peaceful settlement near the city of Poreč, offering a perfect balance of rural surroundings and proximity to the sea and urban amenities, a spacious plot of land with a building permit is for sale. The spacious plot consists of four cadastral plots that together form a unique whole of harmonious predispositions. According to the spatial planning documentation, approx. 280 m² is outside the boundaries of the construction area and approx. 2,582 m² is residential construction land. Two cadastral plots have valid building permits for the construction of residential buildings that, with their appearance and style, fit into the existing environment and landscape. They are designed as comfortable semi-detached buildings with one residential unit each spanning two floors. Two cadastral parcels offer the possibility of additional residential construction. Due to its microlocation, shape, configuration and proper documentation, this land offers an exceptional opportunity for construction.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36477Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comLara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com