EUR 214.000
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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
FFPA-T81950
/ 180711
Referentie:
FFPA-T81950
Land:
FR
Stad:
Rouen
Postcode:
76000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
82 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toilet:
1
Verdieping:
4
Uitgeruste keuken:
Ja
Energieverbruik:
208
Broeikasgasemissies:
6
Parkeerplaatsen:
1
Lift:
Ja
Kelder:
Ja
- It is ideally located, just steps from the Préfecture, the Pasteur Law Faculty, shops, and T1, T2, and T3 public transport lines.
- It is also close to the Seine River banks and Rouen's historic center.The apartment features:
- An entrance with storage
- A bright 35 m² double living room
- A fully equipped and fitted kitchen
- Two bedrooms
- A separate toilet
- A shower room ADDITIONAL FEATURES:
- Private garage
- Basement storage
- Individual electric heating and hot water
- Double-glazed windows with roller shutters Call me to schedule a visit! Meer bekijken Minder bekijken megAgence vous propose un appartement T3 de 82 m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété localisée Place de la Madeleine à Rouen, quartier préfecture en plein essor. Il bénéficie d’une vue sur la cathédrale, la préfecture, l'église Sainte-Madeleine et l'esplanade verdoyante. Cet appartement mérite votre attention, que ce soit pour y habiter ou investir :
- Il est idéalement situé à proximité immédiate de la Préfecture, de la faculté de droit Pasteur, des commerces et transports T1, T2 et T3.
- Il est proche des quais de Seine ainsi que du centre historique de Rouen à 10min à pieds.Il comprend une entrée avec rangements, un double séjour lumineux de 35 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un toilette séparé et une salle de douche. DIVERS :
- Garage fermé
- Cave en sous-sol
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Menuiseries en double vitrage, volets roulantsAppelez-moi pour organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1608 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490 megAgence offers you a 3-bedroom apartment (T3) of 82 m², located on the 4th and top floor with elevator access in a small condominium situated at Place de la Madeleine in Rouen, in the rapidly developing Préfecture district.The apartment boasts stunning views of the Cathedral, the Préfecture, Sainte-Madeleine Church, and the green esplanade.This property deserves your attention, whether you're looking to live in it or invest:
- It is ideally located, just steps from the Préfecture, the Pasteur Law Faculty, shops, and T1, T2, and T3 public transport lines.
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- A bright 35 m² double living room
- A fully equipped and fitted kitchen
- Two bedrooms
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