Residentieel - Te koop
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Huis en eengezinswoning te koop — Évian-les-Bains

EUR 630.000

Huis en eengezinswoning (Te koop)

4 k
3 slk
1 bk
123
lot 849
Referentie: FFPA-T78487 / 176363
Located in Publier (74500), this charming 4-room house of 123 m² overlooking Lake Geneva was built in 2019. The area offers a peaceful setting ideally located between Thonon and Evian-Les-Bains. Just a few minutes away, you will find schools, local shops and green spaces to enjoy nature.Outside, the property extends over a plot of 849 m², including a magnificent 400 m² garden with a garden shed and a large 54 m² terrace. You will also have 4 parking spaces and a garage for your comfort and that of your guests.Inside, you will discover a bright living space of 54 m² offering large bay windows with triple glazing, a fully equipped kitchen of 20m2 open to the living room.Upstairs, the 3 bedrooms offer a comfortable living space, while the modern shower room with walk-in shower and double sink adds a touch of elegance. Recent energy equipment, such as the heat pump, underfloor heating and water softener, ensure optimal comfort all year round. This property will perfectly meet the expectations of buyers looking for a contemporary and functional home.This exceptional property is to be discovered without further delay....! Meer bekijken Minder bekijken Située à Publier, à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches, commerces, et du centre-ville, cette maison moderne offre un environnement calme avec vue sur le lac, sans vis-à-vis. Le terrain de 849 m² propose un jardin spacieux, un abri de jardin, 4 places de parking extérieures, et un garage bien isolé.L'extérieur de la propriété comprend une belle terrasse de 55m², idéale pour les moments de détente en plein air. Les volets roulants automatiques, les menuiseries en double vitrage et les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à cet ensemble immobilier.À l'intérieur, la maison de 123 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la terrasse, 3 chambres avec placards intégrés, et une salle de douche avec douche à l'italienne et double vasque. Les équipements énergétiques modernes incluent une pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, et des finitions de qualité telles que du carrelage et du parquet.Avec possibilité d'agrandissement sur le terrain.A visiter sans tarder!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Caroline SOULIER, Tél. : 0632622056, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 798 434 049
Located in Publier (74500), this charming 4-room house of 123 m² overlooking Lake Geneva was built in 2019. The area offers a peaceful setting ideally located between Thonon and Evian-Les-Bains. Just a few minutes away, you will find schools, local shops and green spaces to enjoy nature.Outside, the property extends over a plot of 849 m², including a magnificent 400 m² garden with a garden shed and a large 54 m² terrace. You will also have 4 parking spaces and a garage for your comfort and that of your guests.Inside, you will discover a bright living space of 54 m² offering large bay windows with triple glazing, a fully equipped kitchen of 20m2 open to the living room.Upstairs, the 3 bedrooms offer a comfortable living space, while the modern shower room with walk-in shower and double sink adds a touch of elegance. Recent energy equipment, such as the heat pump, underfloor heating and water softener, ensure optimal comfort all year round. This property will perfectly meet the expectations of buyers looking for a contemporary and functional home.This exceptional property is to be discovered without further delay....!
Referentie: FFPA-T78487
Land: FR
Stad: Évian-Les-Bains
Postcode: 74500
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype: Villa
Luxe: Ja
Omvang woning: 123
Omvang perceel: 849
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Uitgeruste keuken: Ja
Energieverbruik: 65
Broeikasgasemissies: 2
Parkeerplaatsen: 1
Terras: Ja

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