FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Puilaurens
EUR 72.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EWSA-T4235
/ 0900420428
Aan de voet van het Chateau Cathare de Puilaurens bied ik u dit dorpshuis aan van ongeveer 100m², aan twee zijden aangrenzend, type T5/6 op 3 niveaus met een voordeur. Deze woning bestaat uit een grote garage op de begane grond, een inkomhal en een wasruimte. De eerste verdieping biedt een open keuken naar de woon-/eetkamer, een overloop en een badkamer met toilet. De bovenste verdieping biedt 4 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Verwarming wordt verzorgd door een gemengde olie- en houtketel. Bovendien is er bij hoge temperaturen airconditioning op de bovenste verdieping geïnstalleerd. Wat de werkzaamheden betreft, zijn er enkele verbeteringen mogelijk. De elektriciteit is oud en vertoont enkele afwijkingen. Sommige ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, maar de meeste zijn van hout met enkel glas. De isolatie moet verbeterd worden. Een algehele vernieuwing is te verwachten. De stad beschikt over collectieve sanitaire voorzieningen, het pand is aangesloten op de riolering. Puilaurens is een klassevol dorp dankzij zijn kasteel, de woning ligt binnen de ABF-perimeter, voor bepaalde werken dient u het stedenbouwkundig lastenboek te respecteren. De onroerende voorheffing bedraagt 1043. Wat de dienstverlening betreft, heeft de stad een schoolgroep met een pick-up en een kantine voor kleuter- en basisschoolleerlingen. Er is een supermarkt/broodwinkel in het dorp. Voor de rest, dokter, apotheek, slager, zwembad, enz... het is in Axat dat het zich bevindt, het is 5 minuten met de auto. De dichtstbijzijnde universiteit is in Quillan. Wat is er beter voor het milieu? U bevindt zich dicht bij de bergen, de natuur, talrijke wandelpaden, de rivier met vele activiteiten zoals vissen, wildwatersporten en klimmen. Op cultureel vlak is er ook genoeg te doen, met de talrijke Kathaarse kastelen die zich in dit gebied bevinden, de spectaculaire bezienswaardigheden zoals de Gorges de Galamus, de la Pierre Lys en de St Georges, de wijnroute in de Corbières en zijn talrijke gewelven, het Tautavel-museum, de stad Carcassonne... De Middellandse Zee ligt op slechts 1 uur rijden, hetzelfde geldt voor Spanje. Een buslijn brengt u voor slechts 1 naar Perpignan of Carcassonne. Ideaal voor een gezin dat zich in deze prachtige streek wil vestigen of voor een pied-à-terre in een toeristisch gebied en tegelijkertijd dicht bij de natuur. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact met mij opnemen. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is verbonden blootgesteld zijn beschikbaar op de website van Georisks: ...
Meer bekijken
Minder bekijken
Am Fuße des Chateau Cathare de Puilaurens biete ich Ihnen dieses ca. 100 m² große, auf zwei Seiten angrenzende Dorfhaus vom Typ T5/6 auf 3 Ebenen mit einer Eingangstür an. Dieses Haus besteht aus einer großen Garage im Erdgeschoss, einer Eingangshalle und einer Waschküche. Die erste Etage bietet eine zum Wohn-/Esszimmer offene Küche, einen Flur und ein Badezimmer mit WC. Die oberste Etage bietet 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Die Heizung erfolgt über einen gemischten Öl- und Holzkessel. Darüber hinaus wurde für den Fall großer Hitze eine Klimaanlage in der obersten Etage installiert. Bezüglich der Arbeit gibt es einige Verbesserungsbedarf. Der Strom ist alt und weist einige Anomalien auf. Einige Fenster sind aus doppelt verglastem PVC, die meisten jedoch aus einfach verglastem Holz. Die Isolierung muss verbessert werden. Eine allgemeine Auffrischung ist zu erwarten. Die Stadt verfügt über eine öffentliche Abwasserentsorgung, das Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen. Puilaurens ist aufgrund seines Schlosses ein stilvolles Dorf, das Haus liegt innerhalb des ABF-Umkreises, bei bestimmten Arbeiten müssen Sie die städtebaulichen Vorgaben beachten. Die Grundsteuer beträgt 1043 . Was die Dienstleistungen betrifft, verfügt die Stadt über eine Schulgruppe mit einer Sammlung und einer Kantine für Kindergarten- und Grundschüler. Im Dorf gibt es einen Lebensmittelladen/Brotladen. Für den Rest: Arzt, Apotheke, Metzger, Schwimmbad usw. Es liegt in Axat, 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Das nächstgelegene College befindet sich in Quillan. Was gibt es Schöneres für die Umwelt! Sie wohnen in der Nähe der Berge, der Natur, zahlreicher Wanderwege und des Flusses mit vielen Aktivitäten wie Angeln, Wildwassersport und Klettern. Auch auf kultureller Ebene gibt es mit den zahlreichen Katharerschlössern in dieser Gegend, den spektakulären Sehenswürdigkeiten wie den Gorges de Galamus, de la Pierre Lys und de St Georges, der Weinstraße in den Corbieres und ihren zahlreichen Attraktionen viel zu erleben Gewölbe, das Tautavel-Museum, die Stadt Carcassonne... Das Mittelmeer ist nur 1 Stunde entfernt, das Gleiche gilt für Spanien. Eine Buslinie bringt Sie für nur 1 nach Perpignan oder Carcassonne. Ideal für eine Familie, die sich in dieser wunderschönen Region niederlassen möchte, oder für ein Zweitwohnsitz in einem touristischen Gebiet und gleichzeitig nah an der Natur. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich telefonisch. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsvertreter - RSAC Nr ... Weitere Informationen unter ... (Ref ... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist Die freigelegten Bilder sind auf der Georisks-Website verfügbar: ...
Es a los pies del Chateau Cathare de Puilaurens donde les ofrezco esta casa de pueblo de aproximadamente 100 m², contigua por dos lados, tipo T5/6 en 3 niveles con puerta de entrada. Esta casa consta de un amplio garaje en la planta baja, hall de entrada y lavadero. El primer piso ofrece una cocina abierta al salón/comedor, un rellano y un baño con WC. La planta superior ofrece 4 dormitorios, un baño y un aseo. La calefacción se realiza mediante caldera mixta de gasóleo y leña. Además, en caso de mucho calor, se ha instalado aire acondicionado en la planta superior. En cuanto al trabajo, hay algunas mejoras que hacer. La electricidad es antigua y tiene algunas anomalías. Algunas ventanas son de PVC con doble acristalamiento, pero la mayoría son de madera con acristalamiento simple. Es necesario mejorar el aislamiento. Es de esperar una actualización general. El pueblo dispone de saneamiento colectivo, la propiedad está conectada a la red de alcantarillado. Puilaurens es un pueblo con clase por su castillo, la casa está situada dentro del perímetro de ABF, para determinadas obras habrá que respetar las especificaciones urbanísticas. El impuesto sobre la propiedad asciende a 1.043 . En cuanto a servicios, la localidad cuenta con un grupo escolar con recogida y comedor organizado para los alumnos de infantil y primaria. En el pueblo hay una tienda de comestibles/panadería. Por lo demás, médico, farmacia, carnicería, piscina, etc... es en Axat donde se encuentra, está a 5 minutos en coche. La universidad más cercana está en Quillan. Para el medio ambiente, ¡qué podría ser mejor! Estarás cerca de las montañas, la naturaleza, numerosas rutas de senderismo, el río con muchas actividades como pesca, deportes de aguas bravas y escalada. A nivel cultural, también hay mucho que hacer, con los numerosos castillos cátaros ubicados en esta zona, los lugares espectaculares como las gargantas de Galamus, de la Pierre Lys y de St Georges, la ruta del vino en las Corbières y sus numerosas bóvedas, el museo de Tautavel, la ciudad de Carcassonne... El Mediterráneo estará a sólo 1 hora, lo mismo para España. Una línea de autobús puede llevarte a Perpiñán o Carcasona por sólo 1. Ideal para una familia que desee instalarse en esta hermosa región o para un pied-à-terre en una zona turística y al mismo tiempo cerca de la naturaleza. Para más información contáctame por teléfono. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente comercial - RSAC N° ... Más información en ... (ref ... Información sobre los riesgos a los que se encuentra esta propiedad expuestos están disponibles en el sitio web de Georisks: ...
C'est au pied du Château Cathare de Puilaurens, que je vous propose cette maison de village d'environ 100m²,mitoyenne sur deux côtés, de type T5/6 sur 3 niveaux avec un devant de porte. Cette maison se compose d'un grand garage en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et d'une buanderie. Le premier étage offre une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, un palier et une salle de bain avec WC. Le dernier étage propose 4 chambres sous rampant, une salle de bain et un WC. Le chauffage est assurée par une chaudière mixte à fioul et à bois. De plus, en cas de forte chaleur, une climatisation a été installée au dernier étage. En ce qui concerne les travaux, il y a quelques améliorations à apporter. L'électricité, elle est ancienne et comporte quelques anomalies. Certaines fenêtres sont en PVC double vitrage, mais la plus part sont en bois simple vitrage. L'isolation est à améliorer. Un rafraichissement global est à prévoir. La commune dispose d'un assainissement collectif, le bien est relié au tout à l'égout. Puilaurens est un village classé de part son chateau, la maison se situe dans le périmètre ABF, pour certains travaux il vous faudra respecter le cahier des charges de l'urbanisme. La taxe foncière s'élève à 1043. Du côté des services, la commune dispose d'un regroupement scolaire avec un ramassage et une cantine organisée pour les élèves de l'école maternelle et de la primaire. Il y a une épicerie/dépot de pain dans le village. Pour le reste, médecin, pharmacie, boucherie, picsine, etc... c'est à Axat que cela se trouve, c'est à 5 minutes en voiture. Le collège le plus prêt se trouve à Quillan. Pour l'environnement, quoi de mieux! Vous serez à proximité de la montagne, de la nature, de nombreux sentiers de randonnée, de la rivière avec de nombreuses activités comme la pêche, les sports d'eaux vives, et l'escalade. Au niveau, culturel, il y a aussi de quoi faire, avec les nombreux chateaux cathares qui se trouvent dans ce secteur, les sites spectaculaires tels que les Gorges de Galamus, de la Pierre Lys et de St georges, la route des vins dans les Corbières et ses nombreux caveaux, le musée de Tautavel, la Cité de Carcassonne... La méditérannée sera tout juste à 1heure de route, idem pour l'Espagne. Une ligne de bus pourra vous conduire à Perpignan ou Carcassonne pour seulement 1. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans cette belle région ou bien pour un pied à terre dans un secteur touristique, et à la fois proche de la nature. Pour plus d'informations me contacter par téléphone. Vidéo du bien visible sur notre site internet. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ...
È ai piedi del castello Cathare de Puilaurens che vi propongo questa casa di paese di circa 100 mq, contigua su due lati, tipo T5/6 su 3 livelli con porta d'ingresso. L'abitazione è composta da un ampio garage al piano terra, un ingresso e una lavanderia. Il primo piano offre una cucina aperta sul soggiorno/sala da pranzo, un disimpegno e un bagno con WC. L'ultimo piano dispone di 4 camere da letto, un bagno e una toilette. Il riscaldamento è fornito da una caldaia mista a gasolio e legna. Inoltre, in caso di caldo elevato, all'ultimo piano è stata installata l'aria condizionata. Per quanto riguarda il lavoro, ci sono alcuni miglioramenti da apportare. L'energia elettrica è vecchia e presenta alcune anomalie. Alcune finestre sono in PVC con doppio vetro, ma la maggior parte sono in legno con vetro singolo. L'isolamento deve essere migliorato. C'è da aspettarsi un rinnovamento generale. La città dispone di servizi igienici collettivi, la proprietà è collegata alla rete fognaria. Puilaurens è un villaggio di classe per via del suo castello, la casa si trova all'interno del perimetro ABF, per alcuni lavori bisognerà rispettare le specifiche urbanistiche. L'imposta sulla proprietà ammonta a 1.043 . Dal punto di vista dei servizi, il Comune dispone di un gruppo scolastico con una colletta e di una mensa organizzata per gli alunni delle scuole materne ed elementari. C'è un negozio di alimentari/panetteria nel villaggio. Per il resto, medico, farmacia, macelleria, piscina, ecc... è ad Axat che si trova, a 5 minuti in macchina. Il college più vicino è a Quillan. Per l'ambiente cosa c'è di meglio! Sarai vicino alle montagne, alla natura, a numerosi sentieri escursionistici, al fiume con numerose attività come la pesca, gli sport d'acqua viva e l'arrampicata. Anche a livello culturale c'è molto da fare, con i numerosi castelli catari situati in questa zona, i siti spettacolari come le Gorges de Galamus, de la Pierre Lys e de St Georges, la strada del vino delle Corbieres e i suoi numerosi volte, il museo Tautavel, la città di Carcassonne... Il Mediterraneo sarà a solo 1 ora di distanza, lo stesso per la Spagna. Una linea di autobus può portarti a Perpignan o Carcassonne per solo 1 . Ideale per una famiglia che desidera stabilirsi in questa bellissima regione o per un pied-à-terre in una zona turistica e allo stesso tempo vicino alla natura. Per maggiori informazioni contattatemi telefonicamente. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agente commerciale - RSAC N° ... Maggiori informazioni su ... (rif ... Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile esposti sono disponibili sul sito web di Georisks: ...
Aan de voet van het Chateau Cathare de Puilaurens bied ik u dit dorpshuis aan van ongeveer 100m², aan twee zijden aangrenzend, type T5/6 op 3 niveaus met een voordeur. Deze woning bestaat uit een grote garage op de begane grond, een inkomhal en een wasruimte. De eerste verdieping biedt een open keuken naar de woon-/eetkamer, een overloop en een badkamer met toilet. De bovenste verdieping biedt 4 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Verwarming wordt verzorgd door een gemengde olie- en houtketel. Bovendien is er bij hoge temperaturen airconditioning op de bovenste verdieping geïnstalleerd. Wat de werkzaamheden betreft, zijn er enkele verbeteringen mogelijk. De elektriciteit is oud en vertoont enkele afwijkingen. Sommige ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, maar de meeste zijn van hout met enkel glas. De isolatie moet verbeterd worden. Een algehele vernieuwing is te verwachten. De stad beschikt over collectieve sanitaire voorzieningen, het pand is aangesloten op de riolering. Puilaurens is een klassevol dorp dankzij zijn kasteel, de woning ligt binnen de ABF-perimeter, voor bepaalde werken dient u het stedenbouwkundig lastenboek te respecteren. De onroerende voorheffing bedraagt 1043. Wat de dienstverlening betreft, heeft de stad een schoolgroep met een pick-up en een kantine voor kleuter- en basisschoolleerlingen. Er is een supermarkt/broodwinkel in het dorp. Voor de rest, dokter, apotheek, slager, zwembad, enz... het is in Axat dat het zich bevindt, het is 5 minuten met de auto. De dichtstbijzijnde universiteit is in Quillan. Wat is er beter voor het milieu? U bevindt zich dicht bij de bergen, de natuur, talrijke wandelpaden, de rivier met vele activiteiten zoals vissen, wildwatersporten en klimmen. Op cultureel vlak is er ook genoeg te doen, met de talrijke Kathaarse kastelen die zich in dit gebied bevinden, de spectaculaire bezienswaardigheden zoals de Gorges de Galamus, de la Pierre Lys en de St Georges, de wijnroute in de Corbières en zijn talrijke gewelven, het Tautavel-museum, de stad Carcassonne... De Middellandse Zee ligt op slechts 1 uur rijden, hetzelfde geldt voor Spanje. Een buslijn brengt u voor slechts 1 naar Perpignan of Carcassonne. Ideaal voor een gezin dat zich in deze prachtige streek wil vestigen of voor een pied-à-terre in een toeristisch gebied en tegelijkertijd dicht bij de natuur. Voor meer informatie kunt u telefonisch contact met mij opnemen. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Handelsagent - RSAC N° ... Meer informatie op ... (ref ... Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is verbonden blootgesteld zijn beschikbaar op de website van Georisks: ...
It is at the foot of the Chateau Cathare de Puilaurens that I offer you this village house of approximately 100m², adjoining on two sides, type T5/6 on 3 levels with a front door. This house consists of a large garage on the ground floor, an entrance hall and a laundry room. The first floor offers a kitchen open to the living/dining room, a landing and a bathroom with WC. The top floor offers 4 bedrooms, a bathroom and a toilet. Heating is provided by a mixed oil and wood boiler. In addition, in case of high heat, air conditioning has been installed on the top floor. Regarding the work, there are some improvements to be made. The electricity is old and has some anomalies. Some windows are double-glazed PVC, but most are single-glazed wood. The insulation needs to be improved. An overall refresh is to be expected. The town has collective sanitation, the property is connected to mains drainage. Puilaurens is a classy village due to its castle, the house is located within the ABF perimeter, for certain works you will have to respect the town planning specifications. The property tax amounts to 1043. In terms of services, the town has a school group with a collection and a canteen organized for nursery and primary school students. There is a grocery store/bread store in the village. For the rest, doctor, pharmacy, butcher, swimming pool, etc... it is in Axat that it is located, it is 5 minutes by car. The closest college is in Quillan. For the environment, what could be better! You will be close to the mountains, nature, numerous hiking trails, the river with many activities such as fishing, white water sports, and climbing. On a cultural level, there is also plenty to do, with the numerous Cathar castles located in this area, the spectacular sites such as the Gorges de Galamus, de la Pierre Lys and de St Georges, the wine route in the Corbieres and its numerous vaults, the Tautavel museum, the City of Carcassonne... The Mediterranean will be just 1 hour away, the same for Spain. A bus line can take you to Perpignan or Carcassonne for only 1. Ideal for a family wishing to settle in this beautiful region or for a pied-à-terre in a tourist area, and at the same time close to nature. For more information contact me by telephone. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Commercial agent - RSAC N° ... More information on ... (ref ... Information on the risks to which this property is exposed are available on the Georisks website: ...
Referentie:
EWSA-T4235
Land:
FR
Stad:
PUILAURENS
Postcode:
11140
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Grondbelasting:
EUR 1.043
Omvang woning:
99 m²
Omvang perceel:
30 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toilet:
2
Aantal verdiepingen:
2
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarming Brandbaar:
Olie
Energieverbruik:
315
Broeikasgasemissies:
34
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Geluidsreducerende muur:
Ja