EUR 477.000
5 slk
290 m²
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Plongez au coeur de l'Histoire avec ce moulin du XVIIe siècle, un trésor caché à l'abri des regards indiscrets, situé dans un lieu calme et paisible à proximité de Ribérac, au coeur du Périgord vert. En franchissant le seuil de ce moulin d'exception, vous serez immédiatement enveloppé par l'atmosphère chaleureuse et authentique de son double séjour où la cheminée trône fièrement, tandis que le poêle à bois diffusera une douce chaleur pour vos soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, baignée de lumière grâce à sa double fenêtre panoramique, offre une vue imprenable sur une terrasse surplombant l'eau. Un cadre idyllique digne d'une peinture de Monet, pour concocter vos repas en pleine nature, bercé par le doux murmure apaisant du courant. En suivant, vous arriverez au bureau à triple exposition, empreint d'une belle luminosité, invitant à l'inspiration et la créativité. Un WC complète le rez-de-chaussée avec praticité avant d'accéder à l'escalier d'époque menant à l'espace nuit. A l'étage, vous découvrirez deux chambres aux parquets soignés, véritables havres de repos dans un cadre élégant et serein, ainsi qu'une salle de bains raffinée où la détente sera au rendez-vous. Vous atteindrez ensuite la suite parentale, véritable sanctuaire de confort, avec son dressing spacieux et sa salle d'eau privée, garante d'une relaxation à l'ambiance zen. Ce moulin du XVIIe siècle, véritable écrin de sérénité et d'élégance, est une rare opportunité d'acquérir un morceau d'histoire dans un cadre idyllique et de quiétude. Une deuxième maison s'offre à vous sur cette même propriété. Composée de 3 pièces, elle comprend un séjour chaleureux avec son poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée où cuisiner en partageant des moments avec vos convives sera un plaisir. Toujours en rez-de-chaussée, une suite parentale alliant aisance et fonctionnalité sera parfaite pour accueillir vos familles ou amis. A l'étage, un coin nuit supplémentaire est disponible avec une suite parentale ainsi qu'un grenier aménageable. Cette deuxième propriété est idéale pour se constituer des revenus locatifs saisonniers. Enfin, pour profiter pleinement des belles journées d'été, une grande piscine de 12x5m, au liner renforcé, vous attend, accompagnée de son pool house. Un véritable paradis pour se rafraîchir et se détendre. Des espaces supplémentaires viennent compléter la propriété, avec un garage, un carport, des hangars ainsi que des box pour le stockage ou pour accueillir des chevaux, chèvres, et bien d'autres encore, de quoi ravir les envies de chacun. Cette propriété nichée dans un cadre enchanteur au sein d'un environnement calme et paisible, en fait un refuge parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 1 900 euros et 2 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Tel : ... Mail : ...
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace Immerse yourself in the heart of history with this seventeenth-century mill, a hidden treasure away from prying eyes, located in a quiet and peaceful place near Ribérac, in the heart of the Périgord Vert. When you cross the threshold of this exceptional mill, you will immediately be enveloped by the warm and authentic atmosphere of its double living room where the fireplace sits proudly, while the wood stove will diffuse a gentle warmth for your winter evenings. The semi-open kitchen, bathed in light thanks to its double panoramic window, offers a breathtaking view of a terrace overlooking the water. An idyllic setting worthy of a Monet painting, to concoct your meals in the middle of nature, lulled by the gentle soothing murmur of the current. Next, you will arrive at the triple-exposure office, imbued with a beautiful luminosity, inviting inspiration and creativity. A toilet completes the ground floor with practicality before accessing the period staircase leading to the sleeping area. Upstairs, you will discover two bedrooms with neat parquet floors, true havens of rest in an elegant and serene setting, as well as a refined bathroom where relaxation will be the order of the day. You will then reach the master suite, a true sanctuary of comfort, with its spacious dressing room and private bathroom, guaranteeing relaxation in a Zen atmosphere. This seventeenth-century mill, a true jewel of serenity and elegance, is a rare opportunity to acquire a piece of history in an idyllic and tranquil setting. A second house is available to you on this same property. Composed of 3 rooms, it includes a warm living room with its pellet stove open to a fitted kitchen where cooking while sharing moments with your guests will be a pleasure. Also on the ground floor, a master suite combining ease and functionality will be perfect for welcoming your families or friends. Upstairs, an additional sleeping area is available with a master suite as well as a convertible attic. This second property is ideal for building up seasonal rental income. Finally, to take full advantage of the beautiful summer days, a large 12x5m swimming pool, with a reinforced liner, awaits you, accompanied by its pool house. A true paradise to refresh and relax. Additional spaces complete the property, with a garage, a carport, sheds as well as boxes for storage or to accommodate horses, goats, and many others, enough to delight everyone's desires. This property nestled in an enchanting setting in a quiet and peaceful environment, makes it a perfect refuge for lovers of nature and tranquility. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on the current year's energy prices: between €1,900 and €2,600. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Tel: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace Tauchen Sie ein in das Herz der Geschichte mit dieser Mühle aus dem siebzehnten Jahrhundert, einem verborgenen Schatz abseits von neugierigen Blicken, die sich an einem ruhigen und friedlichen Ort in der Nähe von Ribérac im Herzen des Périgord Vert befindet. Wenn Sie die Schwelle dieser außergewöhnlichen Mühle überschreiten, werden Sie sofort von der warmen und authentischen Atmosphäre des Doppelwohnzimmers umhüllt, in dem der Kamin stolz sitzt, während der Holzofen eine sanfte Wärme für Ihre Winterabende verbreitet. Die halboffene Küche, die dank ihres doppelten Panoramafensters lichtdurchflutet ist, bietet einen atemberaubenden Blick auf eine Terrasse mit Blick auf das Wasser. Eine idyllische Umgebung, die eines Monet-Gemäldes würdig ist, um Ihre Mahlzeiten inmitten der Natur zuzubereiten, eingelullt vom sanften, beruhigenden Rauschen der Strömung. Als nächstes gelangen Sie in das Büro mit Dreifachbelichtung, das von einer wunderschönen Helligkeit durchdrungen ist, die Inspiration und Kreativität einlädt. Eine Toilette vervollständigt das Erdgeschoss mit Zweckmäßigkeit, bevor Sie die historische Treppe betreten, die zum Schlafbereich führt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer mit gepflegten Parkettböden, wahre Oasen der Ruhe in einer eleganten und ruhigen Umgebung, sowie ein raffiniertes Badezimmer, in dem Entspannung an der Tagesordnung ist. Anschließend erreichen Sie die Master-Suite, eine wahre Oase des Komforts, mit ihrem geräumigen Ankleidezimmer und ihrem eigenen Bad, das Entspannung in einer Zen-Atmosphäre garantiert. Diese Mühle aus dem siebzehnten Jahrhundert, ein wahres Juwel der Gelassenheit und Eleganz, ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer idyllischen und ruhigen Umgebung zu erwerben. Ein zweites Haus steht Ihnen auf demselben Grundstück zur Verfügung. Es besteht aus 3 Zimmern und verfügt über ein warmes Wohnzimmer mit Pelletofen, das zu einer Einbauküche führt, in der das Kochen und das Teilen von Momenten mit Ihren Gästen ein Vergnügen sein wird. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine Master-Suite, die Leichtigkeit und Funktionalität vereint, perfekt für den Empfang Ihrer Familien oder Freunde. Im Obergeschoss steht ein zusätzlicher Schlafbereich mit einer Master-Suite sowie einem ausbaubaren Dachboden zur Verfügung. Diese zweite Immobilie ist ideal, um saisonale Mieteinnahmen aufzubauen. Um die schönen Sommertage in vollen Zügen zu genießen, erwartet Sie schließlich ein großer 12x5 m großer Pool mit einer verstärkten Folie, begleitet von seinem Poolhaus. Ein wahres Paradies zum Erfrischen und Entspannen. Zusätzliche Räume vervollständigen das Anwesen mit einer Garage, einem Carport, Schuppen sowie Boxen zur Lagerung oder zur Unterbringung von Pferden, Ziegen und vielen anderen, genug, um alle Wünsche zu erfüllen. Dieses Anwesen befindet sich in einer bezaubernden Umgebung in einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist damit ein perfektes Refugium für Liebhaber von Natur und Ruhe. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des laufenden Jahres: zwischen 1.900 € und 2.600 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Tel: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace Mergulhe no coração da história com este moinho do século XVII, um tesouro escondido longe de olhares indiscretos, localizado em um lugar tranquilo e tranquilo perto de Ribérac, no coração do Périgord Vert. Ao cruzar o limiar deste moinho excepcional, você será imediatamente envolvido pela atmosfera calorosa e autêntica de sua sala de estar dupla, onde a lareira fica orgulhosamente, enquanto o fogão a lenha difunde um calor suave para suas noites de inverno. A cozinha semi-aberta, banhada de luz graças à sua janela panorâmica dupla, oferece uma vista deslumbrante de um terraço com vista para a água. Um cenário idílico digno de uma pintura de Monet, para preparar suas refeições no meio da natureza, embalado pelo murmúrio suave e calmante da corrente. Em seguida, você chegará ao escritório de tripla exposição, imbuído de uma bela luminosidade, convidando à inspiração e à criatividade. Um lavabo completa o térreo com praticidade antes de acessar a escada de época que leva à área de dormir. No andar de cima, você descobrirá dois quartos com piso em parquet bem cuidado, verdadeiros refúgios de descanso em um ambiente elegante e sereno, além de um banheiro refinado onde o relaxamento estará na ordem do dia. Você chegará então à suíte master, um verdadeiro santuário de conforto, com seu espaçoso closet e banheiro privativo, garantindo relaxamento em um ambiente zen. Este moinho do século XVII, uma verdadeira joia de serenidade e elegância, é uma rara oportunidade de adquirir um pedaço da história em um cenário idílico e tranquilo. Uma segunda casa está disponível para você nesta mesma propriedade. Composto por 3 quartos, inclui uma sala de estar acolhedora com o seu fogão a pellets aberto para uma cozinha equipada onde cozinhar enquanto partilha momentos com os seus convidados será um prazer. Também no rés-do-chão, uma master suite que combina facilidade e funcionalidade será perfeita para receber a sua família ou amigos. No andar de cima, uma área de dormir adicional está disponível com uma suíte master, bem como um sótão conversível. Esta segunda propriedade é ideal para aumentar a renda do aluguel sazonal. Por fim, para aproveitar ao máximo os belos dias de verão, uma grande piscina de 12x5m, com forro reforçado, espera por si, acompanhada pela sua casa de piscina. Um verdadeiro paraíso para se refrescar e relaxar. Espaços adicionais completam a propriedade, com garagem, telheiro, galpões e boxes para arrumos ou para acomodar cavalos, cabras e muitos outros, o suficiente para deliciar os desejos de todos. Esta propriedade aninhada num cenário encantador num ambiente calmo e tranquilo, torna-se um refúgio perfeito para os amantes da natureza e tranquilidade. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: D Despesa média anual estimada de energia para utilização normal, com base nos preços da energia do ano em curso: entre 1 900 e 2 600 euros. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisks para as áreas em questão: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Tel: ... E-mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace Dompel jezelf onder in het hart van de geschiedenis met deze zeventiende-eeuwse molen, een verborgen schat weg van nieuwsgierige blikken, gelegen op een rustige en vredige plek in de buurt van Ribérac, in het hart van de Périgord Vert. Wanneer u de drempel van deze uitzonderlijke molen overschrijdt, wordt u onmiddellijk omhuld door de warme en authentieke sfeer van de dubbele woonkamer waar de open haard trots staat, terwijl de houtkachel een zachte warmte verspreidt voor uw winteravonden. De halfopen keuken, badend in het licht dankzij het dubbele panoramische raam, biedt een adembenemend uitzicht op een terras met uitzicht op het water. Een idyllische omgeving die een schilderij van Monet waardig is, om uw maaltijden te bereiden midden in de natuur, gesust door het zachte, rustgevende geruis van de stroming. Vervolgens kom je aan in het kantoor met drievoudige belichting, doordrenkt met een prachtige helderheid, die uitnodigt tot inspiratie en creativiteit. Een toilet completeert de begane grond met praktische bruikbaarheid voordat u toegang krijgt tot de historische trap die naar het slaapgedeelte leidt. Boven ontdekt u twee slaapkamers met nette parketvloeren, ware oases van rust in een elegante en serene omgeving, evenals een verfijnde badkamer waar ontspanning aan de orde van de dag zal zijn. U bereikt dan de master suite, een waar heiligdom van comfort, met zijn ruime kleedkamer en eigen badkamer, die ontspanning in een zen-sfeer garanderen. Deze zeventiende-eeuwse molen, een waar juweel van sereniteit en elegantie, is een zeldzame kans om een stukje geschiedenis te verwerven in een idyllische en rustige omgeving. Een tweede huis is voor u beschikbaar op hetzelfde terrein. Het bestaat uit 3 kamers en omvat een warme woonkamer met een pelletkachel die uitkomt op een ingerichte keuken waar koken terwijl u momenten deelt met uw gasten een plezier zal zijn. Ook op de begane grond is een master suite die gemak en functionaliteit combineert, perfect voor het verwelkomen van uw familie of vrienden. Boven is een extra slaapgedeelte beschikbaar met een master suite en een in te richten zolder. Deze tweede woning is ideaal voor het opbouwen van seizoensgebonden huurinkomsten. Tot slot, om optimaal te profiteren van de mooie zomerdagen, wacht er een groot zwembad van 12x5m, met een versterkte voering, op u, vergezeld van het poolhouse. Een waar paradijs om je op te frissen en te ontspannen. Extra ruimtes completeren het pand, met een garage, een carport, schuren en dozen voor opslag of om paarden, geiten en vele anderen te huisvesten, genoeg om aan ieders wensen te voldoen. Deze woning, genesteld in een betoverende omgeving in een rustige en vredige omgeving, maakt het een perfect toevluchtsoord voor liefhebbers van natuur en rust. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van het lopende jaar: tussen € 1.900 en € 2.600. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks voor de betrokken gebieden: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Tel: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace Sumérjase en el corazón de la historia con este molino del siglo XVII, un tesoro escondido lejos de miradas indiscretas, ubicado en un lugar tranquilo y pacífico cerca de Ribérac, en el corazón del Périgord Vert. Cuando cruce el umbral de este molino excepcional, se verá envuelto inmediatamente por el ambiente cálido y auténtico de su sala de estar doble, donde la chimenea se sienta con orgullo, mientras que la estufa de leña difundirá un suave calor para sus noches de invierno. La cocina semiabierta, bañada de luz gracias a su doble ventana panorámica, ofrece una impresionante vista a una terraza con vistas al agua. Un entorno idílico digno de un cuadro de Monet, para preparar sus comidas en plena naturaleza, arrullado por el suave murmullo relajante de la corriente. A continuación, llegarás a la oficina de triple exposición, impregnada de una hermosa luminosidad, que invita a la inspiración y la creatividad. Un aseo completa la planta baja con practicidad antes de acceder a la escalera de época que conduce a la zona de noche. En la planta superior, descubrirá dos dormitorios con limpios suelos de parquet, verdaderos remansos de descanso en un entorno elegante y sereno, así como un refinado baño donde la relajación estará a la orden del día. A continuación, llegará a la suite principal, un verdadero santuario de confort, con su amplio vestidor y baño privado, que garantiza la relajación en un ambiente zen. Este molino del siglo XVII, una verdadera joya de serenidad y elegancia, es una oportunidad única para adquirir un pedazo de historia en un entorno idílico y tranquilo. Una segunda casa está disponible para usted en esta misma propiedad. Compuesta por 3 ambientes, incluye un cálido salón con su estufa de pellets abierta a una cocina amueblada donde cocinar mientras compartes momentos con tus invitados será todo un placer. También en la planta baja, una suite principal que combina facilidad y funcionalidad será perfecta para recibir a sus familias o amigos. En la planta superior, hay disponible una zona de dormitorio adicional con una suite principal, así como un ático convertible. Esta segunda propiedad es ideal para acumular ingresos por alquiler de temporada. Por último, para aprovechar al máximo los hermosos días de verano, te espera una gran piscina de 12x5m, con liner reforzado, acompañada de su casa de piscina. Un verdadero paraíso para refrescarse y relajarse. Los espacios adicionales completan la propiedad, con un garaje, una cochera, cobertizos, así como cajas para almacenamiento o para acomodar caballos, cabras y muchos otros, suficientes para satisfacer los deseos de todos. Esta propiedad enclavada en un entorno encantador en un entorno tranquilo y apacible, la convierte en un refugio perfecto para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D Gasto energético medio anual estimado para uso estándar, basado en los precios de la energía del año en curso: entre 1.900 € y 2.600 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Tel: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace Zanurz się w sercu historii dzięki temu XVII-wiecznemu młynowi, ukrytemu skarbowi z dala od wścibskich oczu, położonemu w cichym i spokojnym miejscu w pobliżu Ribérac, w samym sercu Périgord Vert. Kiedy przekroczysz próg tego wyjątkowego młyna, od razu otoczy Cię ciepła i autentyczna atmosfera podwójnego salonu, w którym kominek dumnie stoi, a piec na drewno rozproszy delikatne ciepło na zimowe wieczory. Z półotwartej kuchni, skąpanej w świetle dzięki podwójnemu panoramicznemu oknu, roztacza się zapierający dech w piersiach widok na taras z widokiem na wodę. Idylliczna sceneria godna obrazu Moneta, w której można przygotowywać posiłki na łonie natury, ukołysane delikatnym, kojącym szmerem prądu. Następnie dotrzesz do biura z potrójną ekspozycją, nasyconego pięknym blaskiem, zapraszającego do inspiracji i kreatywności. Toaleta uzupełnia praktyczność parteru przed dostępem do schodów z epoki prowadzących do części sypialnej. Na piętrze odkryjesz dwie sypialnie ze schludnym parkietem, prawdziwe oazy odpoczynku w eleganckim i spokojnym otoczeniu, a także wyrafinowaną łazienkę, w której relaks będzie na porządku dziennym. Następnie dotrzesz do apartamentu głównego, prawdziwego sanktuarium komfortu, z przestronną garderobą i prywatną łazienką, gwarantującą relaks w atmosferze zen. Ten XVII-wieczny młyn, prawdziwy klejnot spokoju i elegancji, to rzadka okazja do zdobycia kawałka historii w idyllicznym i spokojnym otoczeniu. Drugi dom jest dostępny dla Ciebie na tej samej posesji. Składa się z 3 pokoi, obejmuje ciepły salon z piecem na pellet otwartym na wyposażoną kuchnię, w której gotowanie podczas dzielenia się chwilami z gośćmi będzie przyjemnością. Również na parterze znajduje się główny apartament łączący w sobie łatwość i funkcjonalność, który będzie idealny na powitanie rodziny lub przyjaciół. Na piętrze dostępna jest dodatkowa część sypialna z apartamentem głównym oraz rozkładanym poddaszem. Ta druga nieruchomość jest idealna do budowania sezonowych dochodów z wynajmu. Wreszcie, aby w pełni wykorzystać piękne letnie dni, czeka na Ciebie duży basen o wymiarach 12x5 m ze wzmocnioną wykładziną, któremu towarzyszy domek przy basenie. Prawdziwy raj dla odświeżenia i relaksu. Dodatkowe przestrzenie uzupełniają posiadłość, z garażem, wiatą garażową, szopami, a także boksami do przechowywania lub do pomieszczenia koni, kóz i wielu innych, na tyle, aby zaspokoić pragnienia każdego. Ta nieruchomość położona w urokliwej okolicy w cichym i spokojnym otoczeniu sprawia, że jest idealnym schronieniem dla miłośników przyrody i spokoju. KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: D Szacowane średnie roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii w roku bieżącym: od 1 900 do 2 600 euro. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisks dla danych obszarów: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Tel: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace Потопете се в сърцето на историята с тази мелница от седемнадесети век, скрито съкровище далеч от любопитни очи, разположена на тихо и спокойно място близо до Риберак, в сърцето на Перигор Верт. Когато прекрачите прага на тази изключителна мелница, веднага ще бъдете обгърнати от топлата и автентична атмосфера на двойната всекидневна, където камината седи гордо, а печката на дърва ще разпръсква нежна топлина за вашите зимни вечери. Полуотворената кухня, окъпана в светлина благодарение на двойния си панорамен прозорец, предлага спираща дъха гледка към тераса с изглед към водата. Идилична обстановка, достойна за картина на Моне, за да приготвите храната си насред природата, приспивна от нежния успокояващ шум на течението. След това ще пристигнете в офиса с тройна експозиция, пропит с красива светлина, приканваща вдъхновение и творчество. Тоалетната допълва приземния етаж с практичност преди достъп до стълбището, водещо до зоната за спане. На горния етаж ще откриете две спални с кокетен паркет, истинско убежище за почивка в елегантна и спокойна обстановка, както и изискана баня, където релаксът ще бъде на дневен ред. След това ще стигнете до главния апартамент, истинско светилище на комфорта, със своята просторна съблекалня и самостоятелна баня, гарантираща релакс в дзен атмосфера. Тази мелница от седемнадесети век, истинско бижу на спокойствие и елегантност, е рядка възможност да придобиете част от историята в идилична и спокойна обстановка. На разположение ви е втора къща в същия този имот. Състои се от 3 стаи, той включва топла всекидневна с пелетна камина, отворена към оборудвана кухня, където готвенето и споделянето на моменти с вашите гости ще бъде удоволствие. Също така на приземния етаж главен апартамент, съчетаващ лекота и функционалност, ще бъде идеален за посрещане на вашите семейства или приятели. На горния етаж има допълнителен кът за спане с главен апартамент, както и разтегателно таванско помещение. Този втори имот е идеален за натрупване на сезонни приходи от наем. И накрая, за да се възползвате напълно от красивите летни дни, ви очаква голям басейн с размери 12х5 м, с подсилена облицовка, придружен от къщата си край басейна. Истински рай за освежаване и почивка. Допълнителни пространства допълват имота, с гараж, навеси, навеси, както и кутии за съхранение или за настаняване на коне, кози и много други, достатъчни, за да задоволят желанията на всички. Този имот, сгушен в очарователна обстановка в тиха и спокойна обстановка, го прави идеално убежище за любителите на природата и спокойствието. ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: D Прогнозни средни годишни разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за текущата година: между 1 900 и 2 600 евро. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks за съответните райони: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Тел: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace Immergiti nel cuore della storia con questo mulino del XVII secolo, un tesoro nascosto lontano da occhi indiscreti, situato in un luogo tranquillo e silenzioso vicino a Ribérac, nel cuore del Périgord Vert. Quando varcherete la soglia di questo eccezionale mulino, sarete immediatamente avvolti dall'atmosfera calda e autentica del suo doppio soggiorno dove il camino si erge fiero, mentre la stufa a legna diffonderà un dolce calore per le vostre serate invernali. La cucina semiaperta, inondata di luce grazie alla sua doppia finestra panoramica, offre una vista mozzafiato su una terrazza che si affaccia sull'acqua. Uno scenario idilliaco degno di un dipinto di Monet, per preparare i vostri pasti in mezzo alla natura, cullati dal dolce mormorio rilassante della corrente. Successivamente, arriverai all'ufficio a tripla esposizione, intriso di una bellissima luminosità, che invita all'ispirazione e alla creatività. Un servizio igienico completa con praticità il piano terra prima di accedere alla scala d'epoca che conduce alla zona notte. Al piano superiore, scoprirete due camere da letto con pavimenti in parquet curato, veri e propri paradisi di riposo in un ambiente elegante e sereno, oltre a un raffinato bagno dove il relax sarà all'ordine del giorno. Raggiungerete poi la suite padronale, un vero e proprio santuario del comfort, con il suo spazioso spogliatoio e il bagno privato, che garantiscono il relax in un'atmosfera zen. Questo mulino seicentesco, un vero gioiello di serenità ed eleganza, è una rara opportunità per acquisire un pezzo di storia in un ambiente idilliaco e tranquillo. Una seconda casa è a vostra disposizione su questa stessa proprietà. Composto da 3 stanze, comprende un caldo soggiorno con la sua stufa a pellet aperta su una cucina attrezzata dove cucinare condividendo momenti con i tuoi ospiti sarà un piacere. Sempre al piano terra, una suite padronale che unisce facilità e funzionalità sarà perfetta per accogliere la vostra famiglia o i vostri amici. Al piano superiore, è disponibile un'ulteriore zona notte con una master suite e una mansarda trasformabile. Questa seconda proprietà è ideale per accumulare un reddito da locazione stagionale. Infine, per sfruttare appieno le belle giornate estive, vi aspetta una grande piscina di 12x5m, con rivestimento rinforzato, accompagnata dalla sua pool house. Un vero paradiso per rinfrescarsi e rilassarsi. Completano la proprietà ulteriori spazi, con un garage, un posto auto coperto, capannoni oltre a box per il deposito o per ospitare cavalli, capre e molti altri, sufficienti a deliziare i desideri di tutti. Questa proprietà immersa in un contesto incantevole in un ambiente tranquillo e silenzioso, la rende un rifugio perfetto per gli amanti della natura e della tranquillità. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Spesa energetica media annua stimata per uso standard, in base ai prezzi dell'energia dell'anno in corso: tra 1.900 e 2.600 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web Georisks per le aree interessate: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Tel: ... Mail: ...
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace Βυθιστείτε στην καρδιά της ιστορίας με αυτόν τον μύλο του δέκατου έβδομου αιώνα, έναν κρυμμένο θησαυρό μακριά από τα αδιάκριτα βλέμματα, που βρίσκεται σε ένα ήσυχο και γαλήνιο μέρος κοντά στο Ribérac, στην καρδιά του Périgord Vert. Όταν περάσετε το κατώφλι αυτού του εξαιρετικού μύλου, θα σας περιβάλλει αμέσως η ζεστή και αυθεντική ατμόσφαιρα του διπλού σαλονιού του, όπου το τζάκι κάθεται περήφανα, ενώ η ξυλόσομπα θα διαχέει μια απαλή ζεστασιά για τα χειμωνιάτικα βράδια σας. Η ημιυπαίθρια κουζίνα, λουσμένη στο φως χάρη στο διπλό πανοραμικό παράθυρό της, προσφέρει εκπληκτική θέα σε βεράντα με θέα στο νερό. Ένα ειδυλλιακό σκηνικό αντάξιο ενός πίνακα του Μονέ, για να παρασκευάσετε τα γεύματά σας στη μέση της φύσης, νανουρισμένο από το απαλό χαλαρωτικό μουρμουρητό του ρεύματος. Στη συνέχεια, θα φτάσετε στο γραφείο τριπλής έκθεσης, διαποτισμένο με μια όμορφη φωτεινότητα, προσκαλώντας έμπνευση και δημιουργικότητα. Μια τουαλέτα ολοκληρώνει το ισόγειο με πρακτικότητα πριν από την πρόσβαση στη σκάλα εποχής που οδηγεί στον χώρο ύπνου. Στον επάνω όροφο, θα ανακαλύψετε δύο υπνοδωμάτια με τακτοποιημένα παρκέ δάπεδα, αληθινά καταφύγια ξεκούρασης σε ένα κομψό και γαλήνιο περιβάλλον, καθώς και ένα εκλεπτυσμένο μπάνιο όπου η χαλάρωση θα είναι στην ημερήσια διάταξη. Στη συνέχεια, θα φτάσετε στην κύρια σουίτα, ένα πραγματικό καταφύγιο άνεσης, με ευρύχωρο γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο, που εγγυάται χαλάρωση σε μια ατμόσφαιρα Zen. Αυτός ο μύλος του δέκατου έβδομου αιώνα, ένα πραγματικό κόσμημα γαλήνης και κομψότητας, είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι ιστορίας σε ένα ειδυλλιακό και γαλήνιο περιβάλλον. Ένα δεύτερο σπίτι είναι διαθέσιμο σε εσάς στην ίδια ιδιοκτησία. Αποτελείται από 3 δωμάτια, περιλαμβάνει ένα ζεστό σαλόνι με σόμπα pellet ανοιχτή σε μια εντοιχισμένη κουζίνα όπου το μαγείρεμα ενώ μοιράζεστε στιγμές με τους καλεσμένους σας θα είναι μια απόλαυση. Επίσης στο ισόγειο, μια master σουίτα που συνδυάζει ευκολία και λειτουργικότητα θα είναι ιδανική για να καλωσορίσει τις οικογένειες ή τους φίλους σας. Στον επάνω όροφο, ένας επιπλέον χώρος ύπνου είναι διαθέσιμος με μια κύρια σουίτα καθώς και μια μετατρέψιμη σοφίτα. Αυτό το δεύτερο ακίνητο είναι ιδανικό για τη δημιουργία εποχιακού εισοδήματος από ενοίκια. Τέλος, για να εκμεταλλευτείτε πλήρως τις όμορφες καλοκαιρινές μέρες, σας περιμένει μια μεγάλη πισίνα 12x5m, με ενισχυμένη επένδυση, συνοδευόμενη από το pool house της. Ένας πραγματικός παράδεισος για να αναζωογονηθείτε και να χαλαρώσετε. Πρόσθετοι χώροι συμπληρώνουν το ακίνητο, με γκαράζ, υπόστεγο, υπόστεγα καθώς και κιβώτια για αποθήκευση ή για να φιλοξενήσουν άλογα, κατσίκες και πολλά άλλα, αρκετά για να ικανοποιήσουν τις επιθυμίες όλων. Αυτό το ακίνητο φωλιασμένο σε ένα μαγευτικό περιβάλλον σε ένα ήσυχο και γαλήνιο περιβάλλον, το καθιστά ιδανικό καταφύγιο για τους λάτρεις της φύσης και της ηρεμίας. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΤΆΞΗ: Δ Εκτιμώμενη μέση ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας του τρέχοντος έτους: μεταξύ €1.900 και €2.600. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisks για τις σχετικές περιοχές: ... Léa Castel EI RSAC 983 878 257 Libourne Τηλ.: ... Ταχυδρομείο: ...
Features:
- SwimmingPool
- Garage
- Garden
- Terrace