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Huis en eengezinswoning te koop — Rivedoux-Plage
EUR 1.995.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98692020
/ 98692020
Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de stranden in de stad Rivedoux, is deze recente uitzonderlijke villa het resultaat van een perfecte realisatie die de charme van de traditionele Rétais combineert met het comfort van hoogwaardige materialen. Zodra u de binnenplaats van de receptie betreedt, past het grote moderne glazen dak perfect bij de stenen en houten muren. Op verschillende plekken kunt u genieten van het buitenleven, in de zon of beschut onder de luifel die een glimp geeft van de achtertuin. Het is een aangelegd meesterwerk en siert het zwembad in azuurblauwe tinten. De ingang van het huis is via een ruime en aangename woonkamer met open keuken, een kamer die een glimp geeft van de goede momenten van gezelligheid rond het centrale eiland. De drie slaapkamers van het huis zijn verdeeld in twee aparte slaapgedeeltes. De eerste op de begane grond bestaat uit de master suite met een op maat gemaakte kleedkamer en een eigen badkamer met een bevoorrecht uitzicht op de tuin. De tweede bovenverdieping bestaat uit twee slaapkamers, elk met een kleedkamer en een eigen doucheruimte, voor de totale onafhankelijkheid van de gasten. Let op een grote speel- en sportkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot kantoor. Voor het parkeren van twee voertuigen is er een grote garage die toegankelijk is vanaf de straat en bedient de hal. Een wasruimte en een bijkeuken maken de verdeling van de kamers compleet. Perfecte diensten voor een zeer verliefdheid. Volledig dossier beschikbaar na telefonisch interview. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAATKLASSE: A. Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 780 en € 1090. Contactpersoon: Peter PEREIRA ... Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 911216612 - La Rochelle.
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In unmittelbarer Nähe der Strände der Stadt Rivedoux gelegen, ist diese außergewöhnliche neue Villa das Ergebnis einer perfekten Realisierung, die den Charme des traditionellen Rétais mit dem Komfort hochwertiger Materialien verbindet. Sobald Sie den Empfangshof betreten, fügt sich das große moderne Glasdach perfekt in die Stein- und Holzwände ein. Mehrere Räume ermöglichen es Ihnen, die Natur zu genießen, in der Sonne oder geschützt unter der Markise, die einen Blick auf den hinteren Garten gewährt. Ein landschaftliches Meisterwerk, das den Swimmingpool in azurblauen Farbtönen schmückt. Der Eingang zum Haus erfolgt durch ein geräumiges und angenehmes Wohnzimmer mit offener Küche, ein Raum, der einen Einblick in die guten Momente der Geselligkeit rund um die zentrale Insel gibt. Die drei Schlafzimmer des Hauses verteilen sich auf zwei separate Schlafbereiche. Die erste im Erdgeschoss besteht aus der Master-Suite mit ihrem maßgefertigten Ankleidezimmer und ihrem eigenen Bad mit privilegiertem Blick auf den Garten. Das zweite Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Ankleidezimmer und einem eigenen Duschbad für die völlige Unabhängigkeit der Gäste. Beachten Sie ein großes Spielzimmer, einen Sportraum, der ganz einfach in ein Büro umgewandelt werden kann. Eine große, von der Straße aus zugängliche Garage ermöglicht das Parken von zwei Fahrzeugen und dient dem Eingangskorridor. Eine Waschküche und ein Abstellraum vervollständigen die Aufteilung der Räume. Perfekter Service für einen echten Favoriten. Vollständige Akte nach Telefoninterview verfügbar. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 780 Euro und 1090 Euro. Kontakt: Peter PEREIRA ... Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 911216612 - La Rochelle.
EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située à proximité immédiate des plages sur la commune de Rivedoux, cette villa d'exception récente est le fruit d'une parfaite réalisation qui allie le charme du traditionnel Rétais au confort des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée dans la cour d'accueil, la grande verrière moderne se mélange parfaitement aux murs de pierre et de bois. Plusieurs espaces permettent de profiter des extérieurs, au soleil ou à l'abri sous le auvent qui laisse entrevoir le jardin arrière. Chef d'oeuvre paysagé, il orne la piscine aux teintes bleu azur. L'entrée dans la maison s'effectue par une spacieuse et agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pièce qui laisse entrevoir les bons moments de convivialité autour de l'îlot central. Les trois chambres de la maison sont distribuées dans deux espaces nuits distincts. Le premier au rez-de-chaussée est composé de la suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative à la vue privilégiée sur le jardin. Le deuxième à l'étage est composé de deux chambres profitant chacune d'un dressing et d'une salle d'eau privative, pour la totale indépendance des invités. A noter une grande salle de jeux, de sport pouvant assez facilement être aménagée en bureau. Permettant le stationnement de deux véhicules, un grand garage accessible depuis la rue dessert le couloir d'entrée. Une buanderie et un cellier complètent la distribution des pièces. Des prestations parfaites pour un bien coup de coeur. Dossier complet disponible après entretien téléphonique. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1090 euros. Contact : Peter PEREIRA ... Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.
Situata nelle immediate vicinanze delle spiagge della città di Rivedoux, questa eccezionale villa recente è il risultato di una perfetta realizzazione che combina il fascino del tradizionale Rétais con il comfort di materiali di alta gamma. Appena entrati nel cortile della reception, il grande tetto in vetro moderno si fonde perfettamente con le pareti in pietra e legno. Diversi spazi permettono di godere dell'aria aperta, al sole o al riparo sotto la tenda da sole che lascia intravedere il giardino retrostante. Capolavoro paesaggistico, adorna la piscina con sfumature azzurre. L'ingresso alla casa avviene attraverso un ampio e piacevole soggiorno con cucina a vista, una stanza che lascia intravedere i bei momenti di convivialità intorno all'isola centrale. Le tre camere da letto della casa sono distribuite in due zone notte separate. La prima al piano terra è composta dalla suite padronale con il suo spogliatoio su misura e il suo bagno privato con vista privilegiata sul giardino. Il secondo al piano superiore è composto da due camere da letto, ognuna con spogliatoio e bagno privato con doccia, per la totale indipendenza degli ospiti. Da notare una grande sala giochi, sala sportiva che può essere facilmente convertita in un ufficio. Consentendo il parcheggio di due veicoli, un ampio garage accessibile dalla strada serve il corridoio d'ingresso. Una lavanderia e un ripostiglio completano la distribuzione degli ambienti. Servizi perfetti per un vero preferito. Il file completo è disponibile dopo l'intervista telefonica. CLASSE ENERGETICA: A / CLASSE CLIMATICA: A. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 780 euro e 1090 euro. Contatto: Peter PEREIRA ... Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 911216612 - La Rochelle.
Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de stranden in de stad Rivedoux, is deze recente uitzonderlijke villa het resultaat van een perfecte realisatie die de charme van de traditionele Rétais combineert met het comfort van hoogwaardige materialen. Zodra u de binnenplaats van de receptie betreedt, past het grote moderne glazen dak perfect bij de stenen en houten muren. Op verschillende plekken kunt u genieten van het buitenleven, in de zon of beschut onder de luifel die een glimp geeft van de achtertuin. Het is een aangelegd meesterwerk en siert het zwembad in azuurblauwe tinten. De ingang van het huis is via een ruime en aangename woonkamer met open keuken, een kamer die een glimp geeft van de goede momenten van gezelligheid rond het centrale eiland. De drie slaapkamers van het huis zijn verdeeld in twee aparte slaapgedeeltes. De eerste op de begane grond bestaat uit de master suite met een op maat gemaakte kleedkamer en een eigen badkamer met een bevoorrecht uitzicht op de tuin. De tweede bovenverdieping bestaat uit twee slaapkamers, elk met een kleedkamer en een eigen doucheruimte, voor de totale onafhankelijkheid van de gasten. Let op een grote speel- en sportkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot kantoor. Voor het parkeren van twee voertuigen is er een grote garage die toegankelijk is vanaf de straat en bedient de hal. Een wasruimte en een bijkeuken maken de verdeling van de kamers compleet. Perfecte diensten voor een zeer verliefdheid. Volledig dossier beschikbaar na telefonisch interview. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAATKLASSE: A. Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 780 en € 1090. Contactpersoon: Peter PEREIRA ... Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 911216612 - La Rochelle.
Beläget i omedelbar närhet av stränderna i staden Rivedoux, är denna exceptionella nya villa resultatet av ett perfekt förverkligande som kombinerar charmen i de traditionella Rétais med komforten hos avancerade material. Så fort du kommer in på receptionsgården smälter det stora moderna glastaket perfekt in i sten- och träväggarna. Flera utrymmen gör att du kan njuta av utomhus, i solen eller skyddad under markisen som ger en glimt av den bakre trädgården. Det är ett landskapsmästerverk som pryder poolen i azurblå nyanser. Ingången till huset är genom ett rymligt och trevligt vardagsrum med öppet kök, ett rum som ger en glimt av de goda stunderna av gemytlighet runt den centrala ön. Husets tre sovrum är fördelade på två separata sovrum. Den första på bottenvåningen består av master-sviten med sitt skräddarsydda omklädningsrum och eget badrum med en privilegierad utsikt över trädgården. Den andra övervåningen består av två sovrum, alla med ett omklädningsrum och ett privat duschrum, för gästernas totala oberoende. Notera ett stort spelrum, sportrum som ganska enkelt kan omvandlas till ett kontor. Ett stort garage som är tillgängligt från gatan tillåter parkering av två fordon och betjänar entrékorridoren. En tvättstuga och ett förråd kompletterar fördelningen av rummen. Perfekta tjänster för en riktig favorit. Fullständig fil finns tillgänglig efter telefonintervju. ENERGIKLASS: A / KLIMATKLASS: A. Uppskattad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 780 euro och 1090 euro. Kontakt: Peter PEREIRA ... Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 911216612 - La Rochelle.
Located in the immediate vicinity of the beaches in the town of Rivedoux, this recent exceptional villa is the result of a perfect realization that combines the charm of the traditional Rétais with the comfort of high-end materials. As soon as you enter the reception courtyard, the large modern glass roof blends perfectly with the stone and wood walls. Several spaces allow you to enjoy the outdoors, in the sun or sheltered under the awning that gives a glimpse of the rear garden. A landscaped masterpiece, it adorns the swimming pool in azure blue hues. The entrance to the house is through a spacious and pleasant living room with open kitchen, a room that gives a glimpse of the good moments of conviviality around the central island. The three bedrooms of the house are distributed in two separate sleeping areas. The first on the ground floor is composed of the master suite with its custom-made dressing room and its private bathroom with a privileged view of the garden. The second upstairs is composed of two bedrooms, each with a dressing room and a private shower room, for the total independence of the guests. Note a large games and sports room that can easily be converted into an office. Allowing the parking of two vehicles, a large garage accessible from the street serves the entrance hallway. A laundry room and a pantry complete the distribution of the rooms. Perfect services for a very crush. Complete file available after telephone interview. ENERGY CLASS: A / CLIMATE CLASS: A. Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €780 and €1090. Contact: Peter PEREIRA ... Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 911216612 - La Rochelle.
Σε άμεση γειτνίαση με τις παραλίες της πόλης Rivedoux, αυτή η εξαιρετική πρόσφατη βίλα είναι το αποτέλεσμα μιας τέλειας υλοποίησης που συνδυάζει τη γοητεία του παραδοσιακού Rétais με την άνεση των υλικών υψηλής ποιότητας. Μόλις μπείτε στην αυλή υποδοχής, η μεγάλη μοντέρνα γυάλινη οροφή συνδυάζεται τέλεια με τους πέτρινους και ξύλινους τοίχους. Αρκετοί χώροι σας επιτρέπουν να απολαύσετε την ύπαιθρο, στον ήλιο ή προστατευμένοι κάτω από την τέντα που δίνει μια γεύση από τον πίσω κήπο. Ένα αριστούργημα τοπίου, κοσμεί την πισίνα σε γαλάζιες αποχρώσεις. Η είσοδος στο σπίτι γίνεται μέσω ενός ευρύχωρου και ευχάριστου καθιστικού με ανοιχτή κουζίνα, ένα δωμάτιο που δίνει μια γεύση από τις καλές στιγμές ευχαρίστησης γύρω από το κεντρικό νησί. Τα τρία υπνοδωμάτια του σπιτιού κατανέμονται σε δύο ξεχωριστούς χώρους ύπνου. Το πρώτο στο ισόγειο αποτελείται από την κύρια σουίτα με το ειδικά διαμορφωμένο γκαρνταρόμπα και το ιδιωτικό μπάνιο με προνομιακή θέα στον κήπο. Ο δεύτερος επάνω όροφος αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό ντους, για την πλήρη ανεξαρτησία των επισκεπτών. Σημειώστε μια μεγάλη αίθουσα παιχνιδιών, αίθουσα αθλημάτων που μπορεί πολύ εύκολα να μετατραπεί σε γραφείο. Επιτρέποντας τη στάθμευση δύο οχημάτων, ένα μεγάλο γκαράζ προσβάσιμο από το δρόμο εξυπηρετεί τον διάδρομο εισόδου. Ένα πλυσταριό και μια αποθήκη ολοκληρώνουν τη διανομή των δωματίων. Τέλειες υπηρεσίες για ένα πραγματικό αγαπημένο. Πλήρης φάκελος διαθέσιμος μετά από τηλεφωνική συνέντευξη. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Α / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Α. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 780 ευρώ και 1090 ευρώ. Επικοινωνία: Peter PEREIRA ... Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 911216612 - La Rochelle.
Situada en las inmediaciones de las playas de la ciudad de Rivedoux, esta excepcional villa reciente es el resultado de una perfecta realización que combina el encanto de los tradicionales Rétais con la comodidad de los materiales de alta gama. Nada más entrar en el patio de recepción, el gran techo de cristal moderno se funde perfectamente con las paredes de piedra y madera. Varios espacios permiten disfrutar del aire libre, al sol o resguardados bajo el toldo que deja entrever el jardín trasero. Una obra maestra del paisaje, que adorna la piscina en tonos azul celeste. La entrada a la casa es a través de un amplio y agradable salón comedor con cocina abierta, una estancia que deja entrever los buenos momentos de convivencia en torno a la isla central. Los tres dormitorios de la casa se distribuyen en dos zonas de noche separadas. La primera en la planta baja está compuesta por la suite principal con su vestidor hecho a medida y su baño privado con una vista privilegiada al jardín. La segunda planta superior se compone de dos dormitorios, cada uno con vestidor y un baño privado con ducha, para la total independencia de los huéspedes. Fíjate en una gran sala de juegos, sala de deportes que se puede convertir fácilmente en una oficina. Permitiendo el estacionamiento de dos vehículos, un amplio garaje accesible desde la calle sirve al pasillo de entrada. Un lavadero y un trastero completan la distribución de las estancias. Servicios perfectos para un verdadero favorito. Expediente completo disponible después de la entrevista telefónica. CLASE ENERGÉTICA: A / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 780 euros y 1090 euros. Contacto: Peter PEREIRA ... Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 911216612 - La Rochelle.
Referentie:
EDEN-T98692020
Land:
FR
Stad:
Rivedoux Plage
Postcode:
17940
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
192 m²
Omvang perceel:
550 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Ré | EUR 6.717 | EUR 6.313 |
| La Rochelle | EUR 2.811 | EUR 3.782 |
| Lagord | EUR 3.099 | - |
| Aytré | EUR 3.099 | - |
| Saint-Denis-d'Oléron | EUR 3.019 | - |
| Châtelaillon-Plage | EUR 3.649 | EUR 3.891 |
| L'Aiguillon-sur-Mer | EUR 2.102 | - |
| La Faute-sur-Mer | EUR 2.769 | - |
| Saint-Georges-d'Oléron | EUR 3.026 | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | EUR 1.788 | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | EUR 3.069 | EUR 3.585 |
| La Tranche-sur-Mer | EUR 3.097 | EUR 3.048 |
| Grues | EUR 1.792 | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | EUR 1.840 | - |
| Marans | EUR 1.562 | - |
| Dolus-d'Oléron | EUR 3.003 | - |
| Port-des-Barques | EUR 1.996 | - |
| Angles | EUR 2.088 | - |