EUR 2.195.000 EUR 1.995.000 Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de stranden in de stad Rivedoux, is deze recente uitzonderlijke villa het resultaat van een perfecte realisatie die de charme van de traditionele Rétais combineert met het comfort van hoogwaardige materialen. Zodra u de binnenplaats van de receptie betreedt, past het grote moderne glazen dak perfect bij de stenen en houten muren. Op verschillende plekken kunt u genieten van het buitenleven, in de zon of beschut onder de luifel die een glimp geeft van de achtertuin. Het is een aangelegd meesterwerk en siert het zwembad in azuurblauwe tinten. De ingang van het huis is via een ruime en aangename woonkamer met open keuken, een kamer die een glimp geeft van de goede momenten van gezelligheid rond het centrale eiland. De drie slaapkamers van het huis zijn verdeeld in twee aparte slaapgedeeltes. De eerste op de begane grond bestaat uit de master suite met een op maat gemaakte kleedkamer en een eigen badkamer met een bevoorrecht uitzicht op de tuin. De tweede bovenverdieping bestaat uit twee slaapkamers, elk met een kleedkamer en een eigen doucheruimte, voor de totale onafhankelijkheid van de gasten. Let op een grote speel- en sportkamer die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot kantoor. Voor het parkeren van twee voertuigen is er een grote garage die toegankelijk is vanaf de straat en bedient de hal. Een wasruimte en een bijkeuken maken de verdeling van de kamers compleet. Perfecte diensten voor een zeer verliefdheid. Volledig dossier beschikbaar na telefonisch interview. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAATKLASSE: A. Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van de energieprijzen van 2021: tussen € 780 en € 1090. Contactpersoon: Peter PEREIRA ... Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 911216612 - La Rochelle. 7 k 4 slk 192 m² lot 550 m² Rivedoux-Plage
EUR 799.260 Op een steenworp afstand van de winkels en stranden, aangenaam eigentijds gelijkvloers huis in een goede staat van algemeen onderhoud van ongeveer 115 m² woonoppervlak. Mooie lichte woonkamer met keuken, 3 slaapkamers en twee grote badkamers maken deze beschrijving compleet. Buiten een tuin op het zuid-zuidwesten en een ruime garage + parkeerplaats op het perceel. 799.260 euro. 770.000 euro + Onderhandelingskosten. : 29.260 euro (d.w.z. 3,80% ten laste van de koper)\r\nInformatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... 5 k 3 slk 115 m² lot 427 m² Rivedoux-Plage
EUR 1.395.000 Gelegen in Rivedoux, in de onmiddellijke nabijheid van het strand, ontvouwt dit huis uit de jaren 80, volledig herschreven in een eigentijdse stijl door de huidige eigenaren, zijn vermogen op een oppervlakte van ongeveer 159 m2 met een aangelegde tuin met zwembad en een jacuzzi. De charme werkt met zijn unieke schelpvormige architectuur met negen dakzijden. Het hele jaar door gaat er een vakantieroep uit van dit naar buiten gerichte pand. De terrassen, het uitzicht op zee op de eerste verdieping en in de tuin, evenals de nabijheid van de winkels, bieden een zeldzame en rustige plek om te wonen. Deze renovatie, gericht op het comfort en de vloeiendheid van de ruimtes, heeft de oorspronkelijke elementen behouden en verbeterd. De deur komt uit op de entree waar de centrale travertijntrap een prominente plaats inneemt, die de circulatie van het huis articuleert en organiseert. De blik gaat meteen naar de leefruimte. Samengesteld uit een dubbele woonkamer, vermengt het traditionele kader zich met hoogwaardige materialen. Een inzetstuk, een van de sleutelstukken, zorgt ervoor dat je bij het vuur kunt lezen. De moderne keuken heeft twee erkers met aluminium kozijnen en is naar buiten gericht, waardoor aan de ene kant een intieme tuin met jacuzzi en aan de andere kant een hangend terras ontstaat. Dit hoofdniveau verdeelt een ouderlijke ruimte die comfortabel wonen op één niveau mogelijk maakt met een doucheruimte en een kleedkamer. Boven vormen drie extra slaapkamers en een badkamer het slaapgedeelte. Twee van hen zijn open naar buiten met toegang tot een balkon om te genieten van uitzicht op zee. Het eiken parket geeft het geheel warmte en soberheid. De kelder, van meer dan 70 m2, zeer functioneel, met een linnenkamer, een garage voor het parkeren van voertuigen en opslag, completeren de diensten van dit zeldzame eigendom. Een ideaal huis voor een gezin dat op zoek is naar de zoetheid van het leven op het Ile de Ré, het hele jaar door of tijdens de vakantie. ENERGIEKLASSE: "D" / KLIMAATKLASSE: "B". Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2.050 en € 2.840. Fotoreportage op aanvraag. Contactpersoon: Emeline DE LANTY ... Handelsagent (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 911216612 - La Rochelle. 6 k 4 slk 159 m² lot 695 m² verdieping 2 Rivedoux-Plage
EUR 519.000 Eigentijds gelijkvloers huis in een rustige wijk van Rivedoux-Plage. Dit huis is licht, het biedt 2 slaapkamers, een kantoor, een woonkamer met keuken en 2 binnenplaatsen. Deze woning is ideaal voor vakanties, als eerste investering voor een hoofdverblijf op het Ile de Ré in de buurt van La Rochelle 519.000 euro. 500.000 euro + Onderhandelingskosten. : 19.000 euro (d.w.z. 3,80% ten laste van de koper)\r\nInformatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... 4 k 2 slk 66 m² lot 207 m² Rivedoux-Plage