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Zakelijke kans (Te koop)
1.085 m²
lot 231 m²
Referentie:
EDEN-T98452782
/ 98452782
Referentie:
EDEN-T98452782
Land:
PT
Stad:
Lisboa Sao Nicolau
Postcode:
1200
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
1.085 m²
Omvang perceel:
231 m²
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Madalena | - | EUR 8.004 |
| Lisboa | EUR 6.859 | EUR 6.603 |
| Almada | - | EUR 2.787 |
| Barreiro | - | EUR 2.220 |
| Algés | - | EUR 4.458 |
| Linda a Velha | - | EUR 4.606 |
| Amadora | - | EUR 2.920 |
| Odivelas | - | EUR 3.641 |
| Seixal | EUR 2.735 | EUR 2.750 |
| Odivelas | - | EUR 3.491 |
| Almada | EUR 3.404 | EUR 2.749 |
| Loures | EUR 3.111 | EUR 3.266 |
| Alcochete | - | EUR 3.441 |
| Belas | EUR 4.157 | EUR 3.547 |
| Moita | - | EUR 1.751 |
| Loures | - | EUR 3.690 |
| Alcochete | EUR 3.161 | EUR 3.732 |
| Montijo | - | EUR 2.948 |
GEBOUW MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER DE RIVIER DE TAAG EN DE KATHEDRAAL VAN LISSABON
In het historische hart van Lissabon staat dit unieke gebouw - toegangspoort tot Alfama.
Stevig gebouwd, met Pombaline-elementen en 3 prachtige fronten, heeft het een bedwelmend uitzicht over de rivier de Taag en de kathedraal van Lissabon, een historisch monument uit de achttiende eeuw. XII.
Het gebouw is ingevoegd in het historische en traditionele stedelijke weefsel van Lissabon en Alfama. Oude wijk, bekend om zijn smalle en kronkelende straatjes, zijn kleurrijke huizen met schuine daken bij de binnenplaatsen en trappen, de uitzichtpunten met uitzicht op de stad en de bohemien en gezellige sfeer. Het is een plaats die rijk is aan geschiedenis, cultuur en traditie, waar de Fado werd geboren, een van de culturele en toeristische attracties van Lissabon, door UNESCO erkend als cultureel erfgoed van de mensheid.
Gebouw in totale eigendom met 5 verdiepingen, bestaande uit:
2 winkels momenteel verhuurd voor een jaarlijkse waarde van 69.000EUR met huurovereenkomsten die eindigen in 2026 en 2027.
Van de 1e tot de 3e verdieping één appartement per verdieping - elk met een totale oppervlakte van 206m², gekenmerkt door hoge plafonds, erkers, balkons, grote ruimtes, met uitzicht op de kathedraal en de Taag.
De 4e verdieping is verdeeld in 2 appartementen, T1 en T2, met balkons rond de omtrek, met spanten en houten structuur in zicht, hoge houten plafonds, loftstijl.
De gemeenschappelijke delen zijn in uitstekende staat, de verdiepingen 1 en 2 zijn aan renovatie toe en de verdiepingen 3 en 4 zijn klaar om bewoond te worden.
Er is een voorwaardelijke goedkeuring afgegeven door CML voor de installatie van liften.
Mogelijkheid tot retourlevering, behalve in winkels.
Gelegen dicht bij de cruiseterminal, treinen, boten, bus- en metrohaltes, parkeerplaats op 2 minuten afstand en supermarkt op 10 minuten lopen, dit alles met de schoonheid van de rivier naast de deur!
Kom en laat u verblinden door het uitzicht, de locatie en de ruimtes van elk appartement in dit gebouw in het hart van de kathedraal. U zult niet onverschillig staan tegenover de plafondhoogte, het volume van elk appartement, de deuren, de erkers en details die kenmerkend zijn voor de bouwperiode.
GEBOUW MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER DE RIVIER DE TEJO EN DE SÉ-KATHEDRAAL VAN LISSABON
In het historische hart van Lissabon staat dit unieke gebouw - een toegangspoort tot Alfama.
Met een solide constructie, Pombaline-elementen en 3 prachtige gevels biedt het een adembenemend uitzicht op de rivier de Taag en de Sé-kathedraal van Lissabon, een historisch monument uit de 12e eeuw. Het gebouw is ingevoegd in de oude historische en traditionele wijk Alfama, bekend om zijn smalle en kronkelende straatjes, zijn kleurrijke huizen met schuine daken, patio's en trappen, zijn uitzichtpunten met uitzicht op de stad en zijn bohemien en gastvrije sfeer. Het is een plaats die rijk is aan geschiedenis, cultuur en traditie, waar Fado werd geboren, een van de culturele en toeristische attracties van Lissabon, door UNESCO erkend als cultureel erfgoed van de mensheid.
Gebouw in volledig eigendom met 5 verdiepingen, bestaande uit:
2 momenteel verhuurde winkels met een jaarinkomen van 69.000EUR - huurcontracten eindigend in 2026 en 2027.
Van de 1e tot de 3e verdieping, één appartement per verdieping - elk met een totale oppervlakte van 206 m², gekenmerkt door hoge plafonds, openslaande deuren, balkons, ruime kamers en uitzicht over de Sé en de rivier de Taag.
De 4e verdieping is verdeeld in 2 appartementen, (1 slaapkamer + 2 slaapkamer), met balkons rondom, houten spanten en hoge houten plafonds in loftstijl.
De gemeenschappelijke ruimtes zijn in uitstekende staat, de 1e en 2e verdieping moeten worden gerenoveerd, terwijl de 3e en 4e verdieping al zijn gerenoveerd.
Er is een voorwaardelijke goedkeuring van de gemeenteraad van Lissabon voor de installatie van een lift.
Mogelijkheid om het gebouw leeg op te leveren, met uitzondering van de winkels.
Dicht bij de cruiseterminal, bus-, metro-, trein- en bootstations, op 2 minuten afstand van een parkeerplaats en supermarkt op 10 minuten lopen, dat alles met de prachtige rivier de Taag naast je!
Kom en laat u verblinden door het uitzicht, de locatie en de ruimtes van elk appartement in dit gebouw in het hart van de Sé-kathedraal. U zult niet onverschillig staan tegenover de hoge plafonds, het volume van elk appartement, de deuren, de openslaande deuren en de prachtige details uit de bouwperiode.
BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE
Au cœur historique de Lisbonne on trouve ce bâtiment unique - une porte d'entrée vers l'Alfama.
Doté d'une construction solide, d'éléments pombalins et de 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d' Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C'est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l'une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel de l'humanité.
Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de:
2 magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contracts terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.
Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2ème étages nécessitent des travaux de rénovation et les 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités.
Il y å une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l'installation d'un ascenseur.
Possibilité de livrer le bâtiment vide à l'exception des magasins.
Situé à la proximité du terminal des croisières, des trains, des bateaux, d' arrêts d'autobus et de métro, stationnement à 2 minutes, supermarché à 10 minutes à pied et la beauté du Tejo juste à côté!
Venez vous émerveiller devant les vues, l'emplacement et les surfaces de chaque appartement de ce bâtiment au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne resterez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes fenêtres et aux détails caractéristiques de la période de construction. Meer bekijken Minder bekijken Popis
BUDOVA S FANTASTICKÝM VÝHLEDEM NA ŘEKU TEJO A LISABONSKOU KATEDRÁLU
V historickém srdci Lisabonu stojí tato jedinečná budova - brána do Alfamy.
Pevně postavený, s pombalinskými prvky a 3 nádhernými průčelími, má opojný výhled na řeku Tejo a lisabonskou katedrálu, historickou památku z XVIII. století. XII.
Budova je zasazena do historické a tradiční městské struktury Lisabonu a Alfamy. Stará čtvrť, známá svými úzkými a křivolakými uličkami, barevnými domy se šikmými střechami u dvorů a schodišť, vyhlídkami na město a bohémskou a útulnou atmosférou. Je to místo s bohatou historií, kulturou a tradicemi, kde se zrodilo Fado, které je jednou z kulturních a turistických atrakcí Lisabonu, uznaného UNESCO jako kulturní dědictví lidstva.
Budova v celkovém vlastnictví s 5 podlažími, která zahrnuje:
V současné době jsou pronajaty 2 prodejny v roční hodnotě 69 000 EUR s nájemními smlouvami končícími v letech 2026 a 2027.
Od 1. do 3. patra jeden byt na patře - každý z nich o celkové ploše 206 m², který se vyznačuje vysokými stropy, arkýřovými okny, balkony, velkými prostory, s výhledem na katedrálu a řeku Tejo.
4. patro je rozděleno na 2 byty, T1 a T2, s balkony po obvodu, s vazníky a dřevěnou konstrukcí na dohled, vysokými dřevěnými stropy, loftový styl.
Společné prostory jsou ve výborném stavu, patra 1 a 2 potřebují rekonstrukci a podlaží 3 a 4 jsou připravena k nastěhování.
Pro instalaci výtahu je vydáno podmíněné schválení CML.
Možnost zpětného doručení s výjimkou prodejen.
Nachází se v blízkosti terminálu výletní lodi, vlaků, lodí, autobusových zastávek a stanic metra, parkování 2 min od hotelu a supermarket 10 min chůze, to vše s krásou řeky hned vedle!
Přijďte a nechte se oslnit výhledem, umístěním a plochami každého apartmánu v této budově v srdci katedrály. Výška stropu, objem každého bytu, dveře, arkýřová okna a detaily charakteristické pro období výstavby vám nebudou lhostejné.
BUDOVA S FANTASTICKÝM VÝHLEDEM NA ŘEKU TEJO A LISABONSKOU KATEDRÁLU SÉ
V historickém centru Lisabonu stojí tato jedinečná budova - brána do Alfamy.
S pevnou konstrukcí, pombalinními prvky a 3 nádhernými fasádami nabízí úchvatný výhled na řeku Tejo a lisabonskou katedrálu Sé, historickou památku z 12. století. Budova je zasazena do staré historické a tradiční čtvrti Alfama, která je známá svými úzkými a křivolakými uličkami, barevnými domy se šikmými střechami, terasami a schodišti, vyhlídkami na město a bohémskou a přívětivou atmosférou. Je to místo s bohatou historií, kulturou a tradicemi, kde se zrodilo Fado, jedna z kulturních a turistických atrakcí Lisabonu, uznaná UNESCO jako kulturní dědictví lidstva.
Budova v plném rozsahu s 5 podlažími, skládající se z:
2 aktuálně pronajaté obchody s ročním příjmem 69 000 EUR -pronájmy končící v letech 2026 a 2027.
Od 1. do 3. patra, jeden byt na patře - každý s celkovou plochou 206 m², který se vyznačuje vysokými stropy, francouzskými okny, balkony, prostornými pokoji a výhledem na Sé a řeku Tejo.
4. patro je rozděleno na 2 apartmány (1 ložnice + 2 ložnice), s balkony po celém obvodu, odhalenými dřevěnými krovy a vysokými dřevěnými stropy v loftovém stylu.
Společné prostory jsou ve výborném stavu, 1. a 2. patro potřebuje rekonstrukci, zatímco 3. a 4. patro jsou již po rekonstrukci.
S instalací výtahu je podmíněný souhlas lisabonské městské rady.
Možnost dodání objektu do prázdného stavu kromě obchodů.
V blízkosti terminálu výletních lodí, autobusů, metra, vlakových a lodních stanic, 2 minuty od parkoviště a supermarketu do 10 minut chůze, to vše s krásnou řekou Tejo hned vedle vás!
Přijďte a nechte se oslnit výhledem, umístěním a plochami každého apartmánu v této budově v srdci katedrály Sé. Nebudou vám lhostejné vysoké stropy, objem každého bytu, dveře, francouzská okna a krásné detaily z doby výstavby.
BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE
Au cœur historique de Lisbonne on trouve ce bâtiment unique - une porte d'entrée vers l'Alfama.
Doté d'une construction solide, d'éléments pombalins et de 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d' Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C'est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l'une des attraction culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel de l'humanité.
Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de:
2 magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contracts terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.
Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2ème étages nécessitent des travaux de rénovation et les 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités.
Il y å une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l'installation d'un ascenseur.
Possibilité de livrer le bâtiment vide à l'exception des magasins.
Situé à la proximité du terminal des croisières, des trains, des bateaux, d' arrêts d'autobus et de métro, stationnement à 2 minutes, supermarché à 10 minutes à pied et la beauté du Tejo juste à côté!
Venez vous émerveiller devant les vues, l'emplacement et les surfaces de chaque appartement de ce bâtiment au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne resterez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes fenêtres et aux détails caractéristiques de la période de construction. Beschreibung
GEBÄUDE MIT FANTASTISCHEM BLICK ÜBER DEN TEJO UND DIE KATHEDRALE VON LISSABON
Im historischen Herzen von Lissabon steht dieses einzigartige Gebäude - das Tor zu Alfama.
Solide gebaut, mit Pombaline-Elementen und 3 prächtigen Fronten, bietet es einen berauschenden Blick über den Tejo und die Kathedrale von Lissabon, ein historisches Denkmal aus dem XVIII. Jahrhundert. XII.
Das Gebäude fügt sich in das historische und traditionelle Stadtgefüge von Lissabon und Alfama ein. Altstadt, bekannt für ihre engen und verwinkelten Gassen, ihre bunten Häuser mit schrägen Dächern an den Innenhöfen und Treppen, die Aussichtspunkte mit Blick auf die Stadt und die unkonventionelle und gemütliche Atmosphäre. Es ist ein Ort reich an Geschichte, Kultur und Tradition, an dem der Fado geboren wurde, der eine der kulturellen und touristischen Attraktionen von Lissabon ist, die von der UNESCO als Kulturerbe der Menschheit anerkannt wurde.
Gebäude im Gesamteigentum mit 5 Etagen, bestehend aus:
2 Filialen sind derzeit für einen Jahreswert von 69.000 EUR vermietet, wobei die Mietverträge in den Jahren 2026 und 2027 enden.
Vom 1. bis zum 3. Stock eine Wohnung pro Etage - jede mit 206m² Gesamtfläche, gekennzeichnet durch hohe Decken, Erkerfenster, Balkone, große Räume mit Blick auf die Kathedrale und den Tejo.
Der 4. Stock ist in 2 Wohnungen unterteilt, T1 und T2, mit Balkonen um den Umfang, mit Dachstühlen und Holzstruktur in Sichtweite, hohen Holzdecken, Loft-Stil.
Die Gemeinschaftsräume sind in ausgezeichnetem Zustand, die Etagen 1 und 2 sind renovierungsbedürftig und die Etagen 3 und 4 sind bezugsfertig.
Es gibt eine bedingte Zulassung von CML für die Installation von Aufzügen.
Möglichkeit der Rücklieferung außer in Geschäften.
Das Hotel liegt in der Nähe des Kreuzfahrtterminals, der Züge, Boote, Bus- und U-Bahn-Haltestellen, des Parkplatzes 2 Minuten entfernt und des Supermarkts 10 Minuten zu Fuß, all dies mit der Schönheit des Flusses direkt nebenan!
Kommen Sie und lassen Sie sich von der Aussicht, der Lage und den Bereichen der einzelnen Wohnungen in diesem Gebäude im Herzen der Kathedrale verzaubern. Die Deckenhöhe, das Volumen jeder Wohnung, die Türen, die Erkerfenster und die für die Bauzeit charakteristischen Details werden Ihnen nicht gleichgültig sein.
GEBÄUDE MIT FANTASTISCHEM BLICK ÜBER DEN FLUSS TEJO UND DIE KATHEDRALE VON LISSABON
Im historischen Herzen von Lissabon steht dieses einzigartige Gebäude - ein Tor zu Alfama.
Mit solider Bauweise, Pombaline-Elementen und 3 prächtigen Fassaden bietet es einen atemberaubenden Blick auf den Fluss Tejo und die Kathedrale Sé von Lissabon, ein historisches Denkmal aus dem 12. Jahrhundert. Das Gebäude befindet sich im alten historischen und traditionellen Viertel Alfama, das für seine engen und verwinkelten Gassen, seine bunten Häuser mit Dachschrägen, Innenhöfen und Treppen, seine Aussichtspunkte mit Blick auf die Stadt und seine unkonventionelle und einladende Atmosphäre bekannt ist. Es ist ein Ort, der reich an Geschichte, Kultur und Tradition ist, wo der Fado geboren wurde, eine der kulturellen und touristischen Attraktionen Lissabons, die von der UNESCO als Kulturerbe der Menschheit anerkannt wurde.
Gebäude in Vollobjekt mit 5 Etagen, bestehend aus:
2 derzeit vermietete Läden mit einem Jahreseinkommen von 69.000 EUR - Mietverträge enden in den Jahren 2026 und 2027.
Vom 1. bis zum 3. Stock, eine Wohnung pro Etage - jeweils mit 206 m² Gesamtfläche, gekennzeichnet durch hohe Decken, französische Fenster, Balkone, geräumige Zimmer und Blick auf den Fluss Sé und den Tejo.
Die 4. Etage ist in 2 Wohnungen (1 Schlafzimmer + 2 Schlafzimmer) unterteilt, mit Balkonen rundum, freiliegenden Holzbindern und hohen Holzdecken im Loft-Stil.
Die Gemeinschaftsräume sind in ausgezeichnetem Zustand, die 1. und 2. Etage müssen renoviert werden, während die 3. und 4. Etage bereits renoviert sind.
Es gibt eine bedingte Genehmigung des Stadtrats von Lissabon für den Einbau eines Aufzugs.
Möglichkeit, das Gebäude leer zu liefern, mit Ausnahme der Geschäfte.
In der Nähe des Kreuzfahrtterminals, des Bus-, U-Bahn-, Bahnhofs- und Bootsbahnhofs, 2 Minuten von einem Parkplatz und einem Supermarkt innerhalb von 10 Minuten zu Fuß entfernt, und das alles mit dem schönen Fluss Tejo direkt neben Ihnen!
Kommen Sie und lassen Sie sich von der Aussicht, der Lage und den Bereichen der einzelnen Wohnungen in diesem Gebäude im Herzen der Kathedrale Sé verzaubern. Die hohen Decken, das Volumen jeder Wohnung, die Türen, die französischen Fenster und die schönen Details aus der Bauzeit werden Ihnen nicht gleichgültig sein.
BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE
Au cœur historique de Lisbonne on trouve ce bâtiment unique - une porte d'entrée vers l'Alfama.
Doté d'une construction solide, d'éléments pombalins et de 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d' Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C'est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l'une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel de l'humanité.
Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de:
2 magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contracts terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.
Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2ème étages nécessitent des travaux de rénovation et les 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités.
Il y å une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l'installation d'un ascenseur.
Possibilité de livrer le bâtiment vide à l'exception des magasins.
Situé à la proximité du terminal des croisières, des trains, des bateaux, d' arrêts d'autobus et de métro, stationnement à 2 minutes, supermarché à 10 minutes à pied et la beauté du Tejo juste à côté!
Venez vous émerveiller devant les vues, l'emplacement et les surfaces de chaque appartement de ce bâtiment au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne resterez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes fenêtres et aux détails caractéristiques de la période de construction. Περιγραφή
ΚΤΊΡΙΟ ΜΕ ΦΑΝΤΑΣΤΙΚΉ ΘΈΑ ΣΤΟΝ ΠΟΤΑΜΌ ΤΆΓΟ ΚΑΙ ΤΟΝ ΚΑΘΕΔΡΙΚΌ ΝΑΌ ΤΗΣ ΛΙΣΑΒΌΝΑΣ
Στην ιστορική καρδιά της Λισαβόνας, βρίσκεται αυτό το μοναδικό κτίριο - πύλη προς την Alfama.
Στερεά χτισμένο, με στοιχεία Pombaline και 3 υπέροχα μέτωπα, έχει μεθυστική θέα στον ποταμό Τάγο και τον καθεδρικό ναό της Λισαβόνας, ένα ιστορικό μνημείο από τον XVIII αιώνα. ΧΙΙ.
Το κτίριο είναι ενταγμένο στον ιστορικό και παραδοσιακό αστικό ιστό της Λισαβόνας και της Αλφάμα. Παλιά συνοικία, γνωστή για τα στενά και δαιδαλώδη δρομάκια της, τα πολύχρωμα σπίτια της με τις κεκλιμένες στέγες δίπλα στις αυλές και τις σκάλες, τα σημεία θέας με θέα στην πόλη και την μποέμ και ζεστή ατμόσφαιρα. Είναι ένας τόπος πλούσιος σε ιστορία, πολιτισμό και παράδοση, όπου γεννήθηκε το Fado, το οποίο είναι ένα από τα πολιτιστικά και τουριστικά αξιοθέατα της Λισαβόνας, αναγνωρισμένο από την UNESCO ως πολιτιστική κληρονομιά της ανθρωπότητας.
Κτίριο συνολικής ιδιοκτησίας με 5 ορόφους, που περιλαμβάνει:
2 καταστήματα μισθωμένα επί του παρόντος για ετήσια αξία 69.000 ευρώ με συμβάσεις μίσθωσης που λήγουν το 2026 και το 2027.
Από τον 1ο έως τον 3ο όροφο ένα διαμέρισμα ανά όροφο - κάθε ένα από αυτά με συνολική επιφάνεια 206m², που χαρακτηρίζεται από ψηλά ταβάνια, παράθυρα κόλπων, μπαλκόνια, μεγάλους χώρους, με θέα στον καθεδρικό ναό και τον Τάγο.
Ο 4ος όροφος χωρίζεται σε 2 διαμερίσματα, Τ1 και Τ2, με μπαλκόνια περιμετρικά, με δικτυώματα και ξύλινη κατασκευή στον ορίζοντα, ψηλά ξύλινα ταβάνια, σοφίτα.
Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι σε άριστη κατάσταση, οι όροφοι 1 και 2 χρειάζονται εργασίες ανακαίνισης και οι όροφοι 3 και 4 είναι έτοιμοι να κατοικηθούν.
Υπάρχει έγκριση υπό όρους που εκδίδεται από την CML για εγκατάσταση ανελκυστήρα.
Δυνατότητα επιστροφής παράδοσης εκτός καταστημάτων.
Βρίσκεται κοντά στον τερματικό σταθμό κρουαζιερόπλοιων, τρένα, πλοία, στάσεις λεωφορείων και μετρό, πάρκινγκ 2 λεπτά μακριά και σούπερ μάρκετ 10 λεπτά με τα πόδια, όλα αυτά με την ομορφιά του ποταμού ακριβώς δίπλα!
Ελάτε να θαμπωθείτε από τη θέα, την τοποθεσία και τις περιοχές κάθε διαμερίσματος σε αυτό το κτίριο στην καρδιά του καθεδρικού ναού. Δεν θα είστε αδιάφοροι για το ύψος της οροφής, τον όγκο κάθε διαμερίσματος, τις πόρτες, τα παράθυρα του κόλπου και τις λεπτομέρειες που χαρακτηρίζουν την περίοδο κατασκευής.
ΚΤΊΡΙΟ ΜΕ ΦΑΝΤΑΣΤΙΚΉ ΘΈΑ ΣΤΟΝ ΠΟΤΑΜΌ TEJO ΚΑΙ ΤΟΝ ΚΑΘΕΔΡΙΚΌ ΝΑΌ SÉ ΤΗΣ ΛΙΣΑΒΌΝΑΣ
Στην ιστορική καρδιά της Λισαβόνας, βρίσκεται αυτό το μοναδικό κτίριο - μια πύλη προς την Alfama.
Με στιβαρή κατασκευή, στοιχεία Pombaline και 3 υπέροχες προσόψεις, προσφέρει εκπληκτική θέα στον ποταμό Tejo και στον καθεδρικό ναό Sé της Λισαβόνας, ένα ιστορικό μνημείο του 12ου αιώνα. Το κτίριο βρίσκεται στην παλιά ιστορική και παραδοσιακή συνοικία της Alfama, γνωστή για τα στενά και δαιδαλώδη δρομάκια της, τα πολύχρωμα σπίτια της με κεκλιμένες στέγες, αίθρια και σκάλες, τις απόψεις της με θέα στην πόλη και την μποέμ και φιλόξενη ατμόσφαιρά της. Είναι ένα μέρος πλούσιο σε ιστορία, πολιτισμό και παράδοση, όπου γεννήθηκε το Fado, ένα από τα πολιτιστικά και τουριστικά αξιοθέατα της Λισαβόνας, αναγνωρισμένο από την UNESCO ως Πολιτιστική Κληρονομιά της Ανθρωπότητας.
Κτίριο σε πλήρη ιδιοκτησία με 5 ορόφους, αποτελούμενο από:
2 επί του παρόντος μισθωμένα καταστήματα με ετήσιο εισόδημα 69.000 ευρώ -μισθώσεις που λήγουν το 2026 και το 2027.
Από τον 1ο έως τον 3ο όροφο, ένα διαμέρισμα ανά όροφο - το καθένα με συνολική επιφάνεια 206 τ.μ., που χαρακτηρίζεται από ψηλά ταβάνια, γαλλικά παράθυρα, μπαλκόνια, ευρύχωρα δωμάτια και θέα στον ποταμό Sé και τον ποταμό Tejo.
Ο 4ος όροφος χωρίζεται σε 2 διαμερίσματα, (1 υπνοδωμάτιο + 2 υπνοδωμάτια), με μπαλκόνια περιμετρικά, εμφανή ξύλινα δικτυώματα και ψηλά ξύλινα ταβάνια σε στυλ σοφίτας.
Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι σε άριστη κατάσταση, ο 1ος και 2ος όροφος χρειάζονται εργασίες ανακαίνισης, ενώ ο 3ος και 4ος όροφος είναι ήδη ανακαινισμένοι.
Υπάρχει υπό όρους έγκριση από το Δημοτικό Συμβούλιο της Λισαβόνας για την εγκατάσταση ανελκυστήρα.
Δυνατότητα παράδοσης του κτιρίου κενού εκτός από τα καταστήματα.
Κοντά στον τερματικό σταθμό κρουαζιερόπλοιων, σταθμούς λεωφορείων, μετρό, τρένων και πλοίων, 2 λεπτά μακριά από χώρο στάθμευσης και σούπερ μάρκετ μέσα σε 10 λεπτά με τα πόδια, όλα αυτά με τον όμορφο ποταμό Tejo ακριβώς δίπλα σας!
Ελάτε να θαμπωθείτε από τη θέα, την τοποθεσία και τις περιοχές κάθε διαμερίσματος σε αυτό το κτίριο στην καρδιά του καθεδρικού ναού Sé. Δεν θα μείνετε αδιάφοροι στα ψηλά ταβάνια, τον όγκο κάθε διαμερίσματος, τις πόρτες, τα γαλλικά παράθυρα και τις όμορφες λεπτομέρειες από την περίοδο κατασκευής.
BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE
Au cœur historique de Lisbonne on trouve ce bâtiment unique - une porte d'entrée vers l'Alfama.
Doté d'une construction solide, d'éléments pombalins et de 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d' Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C'est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l'une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel de l'humanité.
Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de:
2 magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contracts terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.
Τα μέρη communes sont en excellent état, les 1er et 2ème étages nécessitent des travaux de rénovation et les 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités.
Il y å une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l'installation d'un... Descripción
EDIFICIO CON UNA FANTÁSTICA VISTA SOBRE EL RÍO TAJO Y LA CATEDRAL DE LISBOA
En el corazón histórico de Lisboa, se encuentra este singular edificio, puerta de entrada a Alfama.
Sólidamente construido, con elementos pombalinos y 3 magníficas fachadas, tiene una vista embriagadora sobre el río Tajo y la Catedral de Lisboa, monumento histórico del siglo XVIII. XII.
El edificio se inserta en el tejido urbano histórico y tradicional de Lisboa y Alfama. Casco antiguo, conocido por sus calles estrechas y sinuosas, sus coloridas casas con tejados abuhardillados junto a los patios y escaleras, los miradores con vistas a la ciudad y el ambiente bohemio y acogedor. Es un lugar rico en historia, cultura y tradición, donde nació el Fado, que es uno de los atractivos culturales y turísticos de Lisboa, reconocido por la UNESCO como Patrimonio Cultural de la Humanidad.
Edificio en propiedad total con 5 plantas, que comprende:
2 tiendas actualmente arrendadas por un valor anual de 69.000 euros con contratos de arrendamiento que finalizan en 2026 y 2027.
De la 1ª a la 3ª planta, un apartamento por planta, cada uno de ellos con 206m² de superficie total, caracterizados por techos altos, ventanales, balcones, grandes espacios, con vistas a la Catedral y al Tajo.
La 4ª planta está dividida en 2 apartamentos, T1 y T2, con balcones perimetrales, con cerchas y estructura de madera a la vista, techos altos de madera, estilo loft.
Las partes comunes están en excelentes condiciones, los pisos 1 y 2 necesitan obras de renovación, y los pisos 3 y 4 están listos para ser habitados.
Existe una aprobación condicional emitida por CML para la instalación de ascensores.
Posibilidad de devolución excepto en tiendas.
Situado cerca de la terminal de cruceros, trenes, barcos, paradas de autobús y metro, aparcamiento a 2 minutos y supermercado a 10 minutos a pie, ¡todo esto con la belleza del río justo al lado!
Ven y déjate deslumbrar por las vistas, la ubicación y las zonas de cada apartamento de este edificio en el corazón de la Catedral. No le será indiferente la altura del techo, el volumen de cada apartamento, las puertas, los ventanales y los detalles característicos de la época de construcción.
EDIFICIO CON UNA FANTÁSTICA VISTA SOBRE EL RÍO TAJO Y LA CATEDRAL DE LA SÉ DE LISBOA
En el corazón histórico de Lisboa, se encuentra este edificio único, una puerta de entrada a Alfama.
Con una construcción sólida, elementos pombalinos y 3 magníficas fachadas, ofrece una vista impresionante del río Tajo y de la Catedral Sé de Lisboa, un monumento histórico del siglo XII. El edificio se inserta en el antiguo barrio histórico y tradicional de Alfama, conocido por sus calles estrechas y sinuosas, sus coloridas casas con tejados inclinados, patios y escaleras, sus miradores con vistas a la ciudad, y su ambiente bohemio y acogedor. Es un lugar rico en historia, cultura y tradición, donde nació el Fado, una de las atracciones culturales y turísticas de Lisboa, reconocida por la UNESCO como Patrimonio Cultural de la Humanidad.
Edificio en propiedad completa de 5 plantas, que consta de:
2 tiendas actualmente arrendadas con unos ingresos anuales de 69.000 euros, arrendamientos que finalizan en 2026 y 2027.
De la 1ª a la 3ª planta, un apartamento por planta, cada uno con 206 metros cuadrados de superficie total, caracterizado por techos altos, ventanas francesas, balcones, amplias habitaciones y vistas a la Sé y al río Tajo.
La 4ª planta está dividida en 2 apartamentos, (1 dormitorio + 2 dormitorios), con balcones alrededor, cerchas de madera a la vista y techos altos de madera en estilo loft.
Las zonas comunes están en excelentes condiciones, las plantas 1ª y 2ª necesitan obras de renovación, mientras que las plantas 3ª y 4ª ya están reformadas.
Existe una aprobación condicional del Ayuntamiento de Lisboa para la instalación de un ascensor.
Posibilidad de entregar el edificio vacío a excepción de los comercios.
Cerca de la terminal de cruceros, estaciones de autobús, metro, tren y barco, a 2 minutos de un estacionamiento y supermercado a 10 minutos a pie, ¡todo eso con el hermoso río Tajo justo al lado!
Ven y déjate deslumbrar por las vistas, la ubicación y las áreas de cada apartamento en este edificio en el corazón de la Catedral de la Sé. No te dejarán indiferente los techos altos, el volumen de cada apartamento, las puertas, las ventanas francesas y los hermosos detalles de la época de construcción.
BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE
Au cœur historique de Lisbonne on trouve ce bâtiment unique - une porte d'entrée vers l'Alfama.
Doté d'une construction solide, d'éléments pombalins et de 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d' Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C'est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l'une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel de l'humanité.
Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de:
2 magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contracts terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.
Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2ème étages nécessitent des travaux de rénovation et les 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités.
Il y å une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l'installation d'un ascenseur.
Possibilité de livrer le bâtiment vide à l'exception des magasins.
Situé à la proximité du terminal des croisières, des trains, des bateaux, d' arrêts d'autobus et de métro, stationnement à 2 minutes, supermarché à 10 minutes à pied et la beauté du Tejo juste à côté!
Venez vous émerveiller devant les vues, l'emplacement et les surfaces de chaque appartement de ce bâtiment au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne resterez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes fenêtres et aux détails caractéristiques de la période de construction. Description
BÂTIMENT AVEC UNE VUE FANTASTIQUE SUR LE TAGE ET LA CATHÉDRALE DE LISBONNE
Dans le cœur historique de Lisbonne, se dresse ce bâtiment singulier - porte d’entrée de l’Alfama.
Solidement construite, avec des éléments pombalins et 3 magnifiques façades, elle offre une vue enivrante sur le Tage et la cathédrale de Lisbonne, monument historique du XVIIIe siècle. XII.
Le bâtiment s’insère dans le tissu urbain historique et traditionnel de Lisbonne et de l’Alfama. Vieux quartier, connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits mansardés près des cours et des escaliers, les points de vue sur la ville et l’atmosphère bohème et cosy. C’est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le fado, qui est l’une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnue par l’UNESCO comme patrimoine culturel de l’humanité.
Immeuble en propriété totale de 5 étages, comprenant :
2 magasins actuellement loués pour une valeur annuelle de 69 000 EUR avec des contrats de location se terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage un appartement par étage - chacun d’eux avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des baies vitrées, des balcons, de grands espaces, donnant sur la cathédrale et le Tage.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements, T1 et T2, avec balcons autour du périmètre, avec fermes et structure en bois en vue, hauts plafonds en bois, style loft.
Les parties communes sont en excellent état, les étages 1 et 2 ont besoin de travaux de rénovation et les étages 3 et 4 sont prêts à être habités.
Il y a une approbation conditionnelle délivrée par CML pour l’installation d’ascenseurs.
Possibilité de retour livraison sauf en magasin.
Situé à proximité du terminal de croisière, des trains, des bateaux, des arrêts de bus et de métro, du parking à 2 min et du supermarché à 10 min à pied, tout cela avec la beauté de la rivière juste à côté !
Venez vous laisser éblouir par les vues, l’emplacement et les superficies de chaque appartement de cet immeuble au cœur de la Cathédrale. Vous ne serez pas indifférent à la hauteur sous plafond, au volume de chaque appartement, aux portes, aux baies vitrées et aux détails caractéristiques de l’époque de la construction.
BÂTIMENT AVEC UNE VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA CATHÉDRALE SÉ DE LISBONNE
Dans le cœur historique de Lisbonne, se dresse ce bâtiment unique - une porte d’entrée vers l’Alfama.
Avec une construction solide, des éléments pombalins et 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le Tage et la cathédrale Sé de Lisbonne, un monument historique du 12ème siècle. Le bâtiment est inséré dans le vieux quartier historique et traditionnel de l’Alfama, connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits en pente, ses patios et ses escaliers, ses points de vue sur la ville et son atmosphère bohème et accueillante. C’est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le fado, l’une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnue par l’UNESCO comme patrimoine culturel de l’humanité.
Immeuble en pleine propriété de 5 étages, composé de :
2 magasins actuellement loués avec un revenu annuel de 69 000 EUR - baux se terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun d’une superficie totale de 206 m², caractérisé par de hauts plafonds, des portes-fenêtres, des balcons, des chambres spacieuses et des vues sur la Sé et le Tage.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements, (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des fermes en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.
Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2e étages ont besoin de travaux de rénovation, tandis que les 3e et 4e étages sont déjà rénovés.
Il y a une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l’installation d’un ascenseur.
Possibilité de livrer l’immeuble vacant sauf pour les commerces.
Proche du terminal de croisière, des stations de bus, de métro, de train et de bateau, à 2 minutes d’un parking et d’un supermarché à moins de 10 minutes à pied, tout cela avec le magnifique fleuve Tejo juste à côté de vous !
Laissez-vous éblouir par les vues, l’emplacement et les espaces de chaque appartement de cet immeuble au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne serez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes-fenêtres et aux beaux détails de l’époque de la construction.
BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE
Au cœur historique de Lisbonne, on trouve ce bâtiment unique - une porte d’entrée vers l’Alfama.
Doté d’une construction solide, d’éléments pombalins et de 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d’Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C’est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l’une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l’UNESCO comme patrimoine culturel de l’humanité.
Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de :
2 magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contrats terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.
Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2ème étages nécessitent des travaux de rénovation et les 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités.
Il y å une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l’installation d’un ascenseur.
Possibilité de livrer le bâtiment vide à l’exception des magasins.
Situé à la proximité du terminal des croisières, des trains, des bateaux, d’arrêts d’autobus et de métro, stationnement à 2 minutes, supermarché à 10 minutes à pied et la beauté du Tejo juste à côté !
Venez vous émerveiller devant les vues, l’emplacement et les surfaces de chaque appartement de ce bâtiment au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne resterez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes fenêtres et aux détails caractéristiques de la période de construction. Descrizione
EDIFICIO CON UNA FANTASTICA VISTA SUL FIUME TAGO E SULLA CATTEDRALE DI LISBONA
Nel cuore storico di Lisbona, si trova questo singolare edificio - porta d'accesso all'Alfama.
Solidamente costruito, con elementi pombalini e 3 magnifici fronti, ha una vista inebriante sul fiume Tago e sulla Cattedrale di Lisbona, un monumento storico del XVIII secolo. XII.
L'edificio è inserito nel tessuto urbano storico e tradizionale di Lisbona e Alfama. Quartiere storico, noto per le sue strade strette e tortuose, le sue case colorate con i tetti spioventi vicino ai cortili e alle scalinate, i punti panoramici che si affacciano sulla città e l'atmosfera bohémien e accogliente. È un luogo ricco di storia, cultura e tradizione, dove è nato il Fado, che è una delle attrazioni culturali e turistiche di Lisbona, riconosciuta dall'UNESCO come Patrimonio Culturale dell'Umanità.
Fabbricato in totale proprietà di 5 piani, composto da:
2 negozi attualmente in locazione per un valore annuo di 69.000 euro con contratti di locazione in scadenza nel 2026 e nel 2027.
Dal 1° al 3° piano un appartamento per piano - ognuno dei quali con 206m² di superficie totale, caratterizzato da soffitti alti, vetrate, balconi, ampi spazi, con vista sulla Cattedrale e sul Tago.
Il 4° piano è suddiviso in 2 appartamenti, T1 e T2, con balconi perimetrali, con capriate e struttura in legno a vista, alti soffitti in legno, stile loft.
Le parti comuni sono in ottime condizioni, i piani 1 e 2 necessitano di lavori di ristrutturazione e i piani 3 e 4 sono pronti per essere abitati.
C'è un'approvazione condizionata rilasciata da CML per l'installazione di ascensori.
Possibilità di consegna del reso tranne che nei negozi.
Situato vicino al terminal crociere, treni, barche, fermate di autobus e metropolitana, parcheggio a 2 minuti di distanza e supermercato a 10 minuti a piedi, tutto questo con la bellezza del fiume proprio accanto!
Lasciatevi abbagliare dai panorami, dalla posizione e dalle aree di ogni appartamento di questo edificio nel cuore della Cattedrale. Non rimarrete indifferenti all'altezza del soffitto, al volume di ogni appartamento, alle porte, alle vetrate e ai dettagli caratteristici del periodo di costruzione.
EDIFICIO CON UNA FANTASTICA VISTA SUL FIUME TAGO E SULLA CATTEDRALE SÉ DI LISBONA
Nel cuore storico di Lisbona, si trova questo edificio unico, una porta d'accesso all'Alfama.
Con una costruzione solida, elementi pombalini e 3 magnifiche facciate, offre una vista mozzafiato sul fiume Tago e sulla Cattedrale Sé di Lisbona, un monumento storico del XII secolo. L'edificio è inserito nell'antico quartiere storico e tradizionale di Alfama, noto per le sue strade strette e tortuose, le sue case colorate con tetti spioventi, cortili e scalinate, i suoi punti panoramici che si affacciano sulla città e la sua atmosfera bohémien e accogliente. È un luogo ricco di storia, cultura e tradizione, dove è nato il Fado, una delle attrazioni culturali e turistiche di Lisbona, riconosciuta dall'UNESCO come Patrimonio Culturale dell'Umanità.
Palazzina in piena proprietà di 5 piani, composta da:
2 negozi attualmente in affitto con un reddito annuo di 69.000 EUR - contratti di locazione che terminano nel 2026 e nel 2027.
Dal 1° al 3° piano, un appartamento per piano - ciascuno con 206 mq di superficie totale, caratterizzato da soffitti alti, porte finestre, balconi, camere spaziose e vista sul fiume Sé e sul fiume Tejo.
Il 4 ° piano è diviso in 2 appartamenti, (1 camera da letto + 2 camere da letto), con balconi tutt'intorno, capriate in legno a vista e alti soffitti in legno in stile loft.
Le aree comuni sono in ottime condizioni, il 1° e il 2° piano necessitano di lavori di ristrutturazione, mentre il 3° e il 4° piano sono già ristrutturati.
C'è un'approvazione condizionata da parte del Consiglio Comunale di Lisbona per l'installazione di un ascensore.
Possibilità di consegnare l'immobile libero ad eccezione dei negozi.
Vicino al terminal crociere, alle stazioni degli autobus, della metropolitana, dei treni e dei battelli, a 2 minuti da un parcheggio e al supermercato a 10 minuti a piedi, tutto questo con il bellissimo fiume Tejo proprio accanto a te!
Lasciatevi abbagliare dai panorami, dalla posizione e dalle aree di ogni appartamento di questo edificio nel cuore della Cattedrale di Sé. Non rimarrai indifferente ai soffitti alti, al volume di ogni appartamento, alle porte, alle porte finestre e ai bellissimi dettagli del periodo di costruzione.
BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE
Au cœur historique de Lisbonne on trouve ce bâtiment unique - une porte d'entrée vers l'Alfama.
Doté d'une construction solide, d'éléments pombalins et de 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d' Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C'est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l'une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel de l'humanité.
Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de:
2 magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contracts terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.
Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2ème étages nécessitent des travaux de rénovation et les 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités.
Il y å une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l'installation d'un ascenseur.
Possibilité de livrer le bâtiment vide à l'exception des magasins.
Situé à la proximité du terminal des croisières, des trains, des bateaux, d' arrêts d'autobus et de métro, stationnement à 2 minutes, supermarché à 10 minutes à pied et la beauté du Tejo juste à côté!
Venez vous émerveiller devant les vues, l'emplacement et les surfaces de chaque appartement de ce bâtiment au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne resterez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes fenêtres et aux détails caractéristiques de la période de construction. Beschrijving
GEBOUW MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER DE RIVIER DE TAAG EN DE KATHEDRAAL VAN LISSABON
In het historische hart van Lissabon staat dit unieke gebouw - toegangspoort tot Alfama.
Stevig gebouwd, met Pombaline-elementen en 3 prachtige fronten, heeft het een bedwelmend uitzicht over de rivier de Taag en de kathedraal van Lissabon, een historisch monument uit de achttiende eeuw. XII.
Het gebouw is ingevoegd in het historische en traditionele stedelijke weefsel van Lissabon en Alfama. Oude wijk, bekend om zijn smalle en kronkelende straatjes, zijn kleurrijke huizen met schuine daken bij de binnenplaatsen en trappen, de uitzichtpunten met uitzicht op de stad en de bohemien en gezellige sfeer. Het is een plaats die rijk is aan geschiedenis, cultuur en traditie, waar de Fado werd geboren, een van de culturele en toeristische attracties van Lissabon, door UNESCO erkend als cultureel erfgoed van de mensheid.
Gebouw in totale eigendom met 5 verdiepingen, bestaande uit:
2 winkels momenteel verhuurd voor een jaarlijkse waarde van 69.000EUR met huurovereenkomsten die eindigen in 2026 en 2027.
Van de 1e tot de 3e verdieping één appartement per verdieping - elk met een totale oppervlakte van 206m², gekenmerkt door hoge plafonds, erkers, balkons, grote ruimtes, met uitzicht op de kathedraal en de Taag.
De 4e verdieping is verdeeld in 2 appartementen, T1 en T2, met balkons rond de omtrek, met spanten en houten structuur in zicht, hoge houten plafonds, loftstijl.
De gemeenschappelijke delen zijn in uitstekende staat, de verdiepingen 1 en 2 zijn aan renovatie toe en de verdiepingen 3 en 4 zijn klaar om bewoond te worden.
Er is een voorwaardelijke goedkeuring afgegeven door CML voor de installatie van liften.
Mogelijkheid tot retourlevering, behalve in winkels.
Gelegen dicht bij de cruiseterminal, treinen, boten, bus- en metrohaltes, parkeerplaats op 2 minuten afstand en supermarkt op 10 minuten lopen, dit alles met de schoonheid van de rivier naast de deur!
Kom en laat u verblinden door het uitzicht, de locatie en de ruimtes van elk appartement in dit gebouw in het hart van de kathedraal. U zult niet onverschillig staan tegenover de plafondhoogte, het volume van elk appartement, de deuren, de erkers en details die kenmerkend zijn voor de bouwperiode.
GEBOUW MET EEN FANTASTISCH UITZICHT OVER DE RIVIER DE TEJO EN DE SÉ-KATHEDRAAL VAN LISSABON
In het historische hart van Lissabon staat dit unieke gebouw - een toegangspoort tot Alfama.
Met een solide constructie, Pombaline-elementen en 3 prachtige gevels biedt het een adembenemend uitzicht op de rivier de Taag en de Sé-kathedraal van Lissabon, een historisch monument uit de 12e eeuw. Het gebouw is ingevoegd in de oude historische en traditionele wijk Alfama, bekend om zijn smalle en kronkelende straatjes, zijn kleurrijke huizen met schuine daken, patio's en trappen, zijn uitzichtpunten met uitzicht op de stad en zijn bohemien en gastvrije sfeer. Het is een plaats die rijk is aan geschiedenis, cultuur en traditie, waar Fado werd geboren, een van de culturele en toeristische attracties van Lissabon, door UNESCO erkend als cultureel erfgoed van de mensheid.
Gebouw in volledig eigendom met 5 verdiepingen, bestaande uit:
2 momenteel verhuurde winkels met een jaarinkomen van 69.000EUR - huurcontracten eindigend in 2026 en 2027.
Van de 1e tot de 3e verdieping, één appartement per verdieping - elk met een totale oppervlakte van 206 m², gekenmerkt door hoge plafonds, openslaande deuren, balkons, ruime kamers en uitzicht over de Sé en de rivier de Taag.
De 4e verdieping is verdeeld in 2 appartementen, (1 slaapkamer + 2 slaapkamer), met balkons rondom, houten spanten en hoge houten plafonds in loftstijl.
De gemeenschappelijke ruimtes zijn in uitstekende staat, de 1e en 2e verdieping moeten worden gerenoveerd, terwijl de 3e en 4e verdieping al zijn gerenoveerd.
Er is een voorwaardelijke goedkeuring van de gemeenteraad van Lissabon voor de installatie van een lift.
Mogelijkheid om het gebouw leeg op te leveren, met uitzondering van de winkels.
Dicht bij de cruiseterminal, bus-, metro-, trein- en bootstations, op 2 minuten afstand van een parkeerplaats en supermarkt op 10 minuten lopen, dat alles met de prachtige rivier de Taag naast je!
Kom en laat u verblinden door het uitzicht, de locatie en de ruimtes van elk appartement in dit gebouw in het hart van de Sé-kathedraal. U zult niet onverschillig staan tegenover de hoge plafonds, het volume van elk appartement, de deuren, de openslaande deuren en de prachtige details uit de bouwperiode.
BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE
Au cœur historique de Lisbonne on trouve ce bâtiment unique - une porte d'entrée vers l'Alfama.
Doté d'une construction solide, d'éléments pombalins et de 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d' Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C'est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l'une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel de l'humanité.
Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de:
2 magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contracts terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.
Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2ème étages nécessitent des travaux de rénovation et les 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités.
Il y å une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l'installation d'un ascenseur.
Possibilité de livrer le bâtiment vide à l'exception des magasins.
Situé à la proximité du terminal des croisières, des trains, des bateaux, d' arrêts d'autobus et de métro, stationnement à 2 minutes, supermarché à 10 minutes à pied et la beauté du Tejo juste à côté!
Venez vous émerveiller devant les vues, l'emplacement et les surfaces de chaque appartement de ce bâtiment au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne resterez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes fenêtres et aux détails caractéristiques de la période de construction. Opis
BUDYNEK Z FANTASTYCZNYM WIDOKIEM NA RZEKĘ TAG I KATEDRĘ W LIZBONIE
W historycznym sercu Lizbony stoi ten wyjątkowy budynek - brama do Alfamy.
Solidnie zbudowany, z elementami Pombaline i 3 wspaniałymi frontami, ma odurzający widok na rzekę Tag i katedrę w Lizbonie, zabytek historyczny z XVIII wieku. XII.
Budynek wpisuje się w historyczną i tradycyjną tkankę miejską Lizbony i Alfamy. Stara dzielnica, znana z wąskich i krętych uliczek, kolorowych domów ze spadzistymi dachami przy dziedzińcach i klatkach schodowych, punktów widokowych z widokiem na miasto oraz artystycznej i przytulnej atmosfery. Jest to miejsce bogate w historię, kulturę i tradycję, w którym narodziło się Fado, które jest jedną z atrakcji kulturalnych i turystycznych Lizbony, uznaną przez UNESCO za Dziedzictwo Kulturowe Ludzkości.
Budynek o łącznej własności z 5 kondygnacjami, składający się z:
2 sklepy wynajęte obecnie za roczną wartość 69 000 EUR, a umowy najmu kończą się w 2026 i 2027 roku.
Od 1 do 3 piętra po jednym apartamencie na piętrze - każdy z nich o powierzchni całkowitej 206m², charakteryzujący się wysokimi sufitami, wykuszami, balkonami, dużymi przestrzeniami, z widokiem na Katedrę i Tag.
4 piętro podzielone jest na 2 apartamenty, T1 i T2, z balkonami na całym obwodzie, z widocznymi kratownicami i drewnianą konstrukcją, wysokimi drewnianymi sufitami, stylem loftowym.
Części wspólne są w doskonałym stanie, piętra 1 i 2 wymagają remontu, a piętra 3 i 4 są gotowe do zamieszkania.
CML wydaje warunkowe zezwolenie na instalację windy.
Możliwość dostawy zwrotnej z wyjątkiem sklepów.
Położony w pobliżu terminalu rejsowego, pociągów, łodzi, przystanków autobusowych i metra, parking 2 min od hotelu i supermarket 10 min spacerem, a wszystko to z pięknem rzeki tuż obok!
Przyjdź i daj się olśnić widokom, lokalizacji i powierzchniom każdego apartamentu w tym budynku w samym sercu katedry. Nie będziesz obojętny na wysokość sufitu, kubaturę każdego mieszkania, drzwi, wykuszy i detale charakterystyczne dla okresu budowy.
BUDYNEK Z FANTASTYCZNYM WIDOKIEM NA RZEKĘ TEJO I KATEDRĘ SÉ W LIZBONIE
W historycznym sercu Lizbony stoi ten wyjątkowy budynek - brama do Alfamy.
Dzięki solidnej konstrukcji, elementom Pombaline i 3 wspaniałym fasadom oferuje zapierający dech w piersiach widok na rzekę Tejo i katedrę Sé w Lizbonie, zabytek historyczny z XII wieku. Budynek znajduje się w starej, zabytkowej i tradycyjnej dzielnicy Alfamy, znanej z wąskich i krętych uliczek, kolorowych domów ze spadzistymi dachami, patio i klatek schodowych, punktów widokowych z widokiem na miasto oraz artystycznej i przyjaznej atmosfery. To miejsce bogate w historię, kulturę i tradycję, w którym narodziło się Fado, jedna z atrakcji kulturalnych i turystycznych Lizbony, uznana przez UNESCO za Dziedzictwo Kulturowe Ludzkości.
Budynek w pełnej posesji z 5 piętrami, składający się z:
2 obecnie dzierżawione sklepy z rocznym dochodem 69 000 EUR - dzierżawy kończące się w 2026 i 2027 roku.
Od 1 do 3 piętra po jednym apartamencie na piętrze - każdy o powierzchni całkowitej 206 mkw., charakteryzujący się wysokimi sufitami, francuskimi oknami, balkonami, przestronnymi pokojami oraz widokiem na rzekę Sé i Tejo.
Czwarte piętro podzielone jest na 2 apartamenty (1 sypialnia + 2 sypialnie), z balkonami dookoła, odsłoniętymi drewnianymi kratownicami i wysokimi drewnianymi sufitami w stylu loftowym.
Części wspólne są w doskonałym stanie, 1 i 2 piętro wymagają prac remontowych, natomiast 3 i 4 piętro są już wyremontowane.
Rada Miasta Lizbony wydała warunkową zgodę na instalację windy.
Możliwość oddania pustego budynku z wyłączeniem sklepów.
Blisko terminalu rejsowego, przystanków autobusowych, metra, kolejowych i łodzi, 2 minuty od parkingu i supermarketu w odległości 10 minut spacerem, a wszystko to z piękną rzeką Tejo tuż obok Ciebie!
Przyjdź i daj się olśnić widokom, lokalizacji i powierzchniom każdego apartamentu w tym budynku w samym sercu katedry Sé. Nie będziesz obojętny na wysokie sufity, kubaturę każdego mieszkania, drzwi, francuskie okna i piękne detale z okresu budowy.
BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE
Au cœur historique de Lisbonne on trouve ce bâtiment unique - une porte d'entrée vers l'Alfama.
Doté d'une construction solide, d'éléments pombalins et de 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d' Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C'est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l'une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel de l'humanité.
Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de:
2 magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contracts terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.
Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2ème étages nécessitent des travaux de rénovation et les 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités.
Il y å une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l'installation d'un ascenseur.
Possibilité de livrer le bâtiment vide à l'exception des magasins.
Situé à la proximité du terminal des croisières, des trains, des bateaux, d' arrêts d'autobus et de métro, stationnement à 2 minutes, supermarché à 10 minutes à pied et la beauté du Tejo juste à côté!
Venez vous émerveiller devant les vues, l'emplacement et les surfaces de chaque appartement de ce bâtiment au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne resterez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes fenêtres et aux détails caractéristiques de la période de construction. Descrição
PRÉDIO COM UMA VISTA FANTÁSTICA SOBRE O RIO TEJO E A SÉ CATEDRAL DE LISBOA
No coração histórico de Lisboa, ergue-se este prédio singular - porta de entrada em Alfama.
De construção sólida, com elementos pombalinos e com 3 magnificas frentes, tem uma vista inebriante sobre o rio Tejo e a Sé de Lisboa, monumento histórico do séc. XII.
O prédio encontra-se inserido no tecido urbano histórico e tradicional de Lisboa e de Alfama. Bairro antigo, conhecido pelas suas ruas estreitas e sinuosas, pelas suas casas coloridas de telhados inclinados pelos pátios e escadarias, pelos miradouros com vista para a cidade e pelo ambiente boémio e acolhedor. É um lugar rico em história, cultura e tradição, onde nasceu o Fado que é uma das atrações culturais e turísticas de Lisboa, reconhecido pela UNESCO como Património Cultural da Humanidade.
Prédio em propriedade total com 5 pisos, composto por:
2 lojas atualmente arrendadas pelo valor anual de 69.000EUR com contratos de arrendamento a terminar em 2026 e 2027.
Do 1º ao 3º andar um apartamento por piso - cada um deles com 206m² de área total, caracterizados pelos tetos altos, janelas de sacada, varandas, espaços amplos, com vista para a Sé e para o Tejo.
0 4º andar está dividido em 2 apartamentos, T1 e T2, com varandas em todo o perímetro, com asnas e estrutura de madeira à vista, tetos altos em madeira, em estilo loft.
As partes comuns encontram-se em excelente estado de conservação, o piso 1 e 2 estão a necessitar de obras de renovação, e os pisos 3 e 4 estão pronto a ser habitados.
Existe aprovação condicionada emitida pela CML para instalação de elevador.
Possibilidade de entrega devoluto à exceção das lojas.
Localizado próximo do terminal de cruzeiros, comboios, barcos, paragens de autocarro e metro, parque de estacionamento a 2 min e supermercado a 10min a pé, tudo isto com a beleza do rio ali ao lado!
Venha deslumbrar-se com as vistas, a localização e as áreas de cada apartamento deste edifício no coração da Sé. Não vai ficar indiferente ao pé-direito, ao volume de cada apartamento, às portas, às janelas de sacada e detalhes característicos da época de construção.
BUILDING WITH A FANTASTIC VIEW OVER THE RIVER TEJO AND SÉ CATHEDRAL OF LISBON
In the historical heart of Lisbon, stands this unique building - a gateway to Alfama.
With solid construction, Pombaline elements and 3 magnificent facades, it offers a breathtaking view of the Tejo River and Lisbon's Sé Cathedral, a historic monument from the 12th century. The building is inserted in the old historic and traditional quarter of Alfama, known for its narrow and winding streets, its colorful houses with sloping roofs, patios and staircases, its viewpoints overlooking the city, and its bohemian and welcoming atmosphere. It is a place rich in history, culture, and tradition, where Fado was born, one of Lisbon's cultural and tourist attractions, recognized by UNESCO as Cultural Heritage of Humanity.
Building in full property with 5 floors, consisting of:
2 currently leased shops with an annual income of 69,000EUR -leases ending in 2026 and 2027.
From the 1st to the 3rd floor, one apartment per floor - each with 206 sqm of total area, characterized by high ceilings, french windows, balconies, spacious rooms, and views over the Sé and the Tejo River.
The 4th floor is divided into 2 apartments, (1 bedroom+2 bedroom), with balconies all around, exposed wooden trusses and high wooden ceilings in a loft style.
The common areas are in excellent condition, the 1st and 2nd floors need renovation works, whereas the 3rd and 4th floors are already renovated.
There is a conditional approval from the Lisbon City Council for the installation of an elevator.
Possibility of delivering the building vacant except for the shops.
Close to the cruise terminal, bus, subway, train and boat stations, 2 minutes away from a parking lot, and supermarket within a 10-minute walk, all that with the beautiful Tejo river right next to you!
Come and be dazzled by the views, the location, and the areas of each apartment in this building in the heart of the Sé Cathedral. You won't be indifferent to the high ceilings, the volume of each apartment, the doors, the french windows, and the beautiful details from the construction period.
BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE
Au cœur historique de Lisbonne on trouve ce bâtiment unique - une porte d'entrée vers l'Alfama.
Doté d'une construction solide, d'éléments pombalins et de 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d’ Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C'est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l'une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel de l'humanité.
Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de:
2 magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contracts terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.
Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2ème étages nécessitent des travaux de rénovation et les 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités.
Il y a une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l'installation d'un ascenseur.
Possibilité de livrer le bâtiment vide à l'exception des magasins.
Situé à la proximité du terminal des croisières, des trains, des bateaux, d’ arrêts d'autobus et de métro, stationnement à 2 minutes, supermarché à 10 minutes à pied et la beauté du Tejo juste à côté!
Venez vous émerveiller devant les vues, l'emplacement et les surfaces de chaque appartement de ce bâtiment au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne resterez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes fenêtres et aux détails caractéristiques de la période de construction. Description
BUILDING WITH A FANTASTIC VIEW OVER THE TAGUS RIVER AND THE CATHEDRAL OF LISBON
In the historic heart of Lisbon, stands this singular building - gateway to Alfama.
Solidly built, with Pombaline elements and 3 magnificent fronts, it has an intoxicating view over the Tagus River and the Lisbon Cathedral, a historical monument from the XVIII century. XII.
The building is inserted in the historical and traditional urban fabric of Lisbon and Alfama. Old quarter, known for its narrow and winding streets, its colorful houses with sloping roofs by the courtyards and staircases, the viewpoints overlooking the city and the bohemian and cozy atmosphere. It is a place rich in history, culture and tradition, where Fado was born, which is one of the cultural and tourist attractions of Lisbon, recognized by UNESCO as a Cultural Heritage of Humanity.
Building in total ownership with 5 floors, comprising:
2 stores currently leased for an annual value of 69,000EUR with lease agreements ending in 2026 and 2027.
From the 1st to the 3rd floor one apartment per floor - each of them with 206m² of total area, characterized by high ceilings, bay windows, balconies, large spaces, overlooking the Cathedral and the Tagus.
The 4th floor is divided into 2 apartments, T1 and T2, with balconies around the perimeter, with trusses and wooden structure in sight, high wooden ceilings, loft style.
The common parts are in excellent condition, floors 1 and 2 are in need of renovation works, and floors 3 and 4 are ready to be inhabited.
There is conditional approval issued by CML for elevator installation.
Possibility of return delivery except in stores.
Located close to the cruise terminal, trains, boats, bus and metro stops, parking 2 min away and supermarket 10 min walk, all this with the beauty of the river right next door!
Come and be dazzled by the views, the location and the areas of each apartment in this building in the heart of the Cathedral. You will not be indifferent to the ceiling height, the volume of each apartment, the doors, the bay windows and details characteristic of the construction period.
BUILDING WITH A FANTASTIC VIEW OVER THE RIVER TEJO AND SÉ CATHEDRAL OF LISBON
In the historical heart of Lisbon, stands this unique building - a gateway to Alfama.
With solid construction, Pombaline elements and 3 magnificent facades, it offers a breathtaking view of the Tejo River and Lisbon's Sé Cathedral, a historic monument from the 12th century. The building is inserted in the old historic and traditional quarter of Alfama, known for its narrow and winding streets, its colorful houses with sloping roofs, patios and staircases, its viewpoints overlooking the city, and its bohemian and welcoming atmosphere. It is a place rich in history, culture, and tradition, where Fado was born, one of Lisbon's cultural and tourist attractions, recognized by UNESCO as Cultural Heritage of Humanity.
Building in full property with 5 floors, consisting of:
2 currently leased shops with an annual income of 69,000EUR -leases ending in 2026 and 2027.
From the 1st to the 3rd floor, one apartment per floor - each with 206 sqm of total area, characterized by high ceilings, french windows, balconies, spacious rooms, and views over the Sé and the Tejo River.
The 4th floor is divided into 2 apartments, (1 bedroom+2 bedroom), with balconies all around, exposed wooden trusses and high wooden ceilings in a loft style.
The common areas are in excellent condition, the 1st and 2nd floors need renovation works, whereas the 3rd and 4th floors are already renovated.
There is a conditional approval from the Lisbon City Council for the installation of an elevator.
Possibility of delivering the building vacant except for the shops.
Close to the cruise terminal, bus, subway, train and boat stations, 2 minutes away from a parking lot, and supermarket within a 10-minute walk, all that with the beautiful Tejo river right next to you!
Come and be dazzled by the views, the location, and the areas of each apartment in this building in the heart of the Sé Cathedral. You won't be indifferent to the high ceilings, the volume of each apartment, the doors, the french windows, and the beautiful details from the construction period.
BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE
Au cœur historique de Lisbonne on trouve ce bâtiment unique - une porte d'entrée vers l'Alfama.
Doté d'une construction solide, d'éléments pombalins et de 3 magnifiques façades, il offre une vue imprenable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d' Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C'est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l'une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel de l'humanité.
Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de:
2 magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contracts terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.
Les parties communes sont en excellent état, les 1er et 2ème étages nécessitent des travaux de rénovation et les 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités.
Il y å une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l'installation d'un ascenseur.
Possibilité de livrer le bâtiment vide à l'exception des magasins.
Situé à la proximité du terminal des croisières, des trains, des bateaux, d' arrêts d'autobus et de métro, stationnement à 2 minutes, supermarché à 10 minutes à pied et la beauté du Tejo juste à côté!
Venez vous émerveiller devant les vues, l'emplacement et les surfaces de chaque appartement de ce bâtiment au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne resterez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes fenêtres et aux détails caractéristiques de la période de construction. Popis
BUDOVA S FANTASTICKÝM VÝHĽADOM NA RIEKU TAJO A LISABONSKÚ KATEDRÁLU
V historickom srdci Lisabonu stojí táto jedinečná budova - brána do Alfamy.
Pevne postavený, s pombalínovými prvkami a 3 nádhernými frontami, má opojný výhľad na rieku Tajo a lisabonskú katedrálu, historickú pamiatku z XVIII storočia. XII.
Budova je vložená do historickej a tradičnej mestskej štruktúry Lisabonu a Alfamy. Stará štvrť, známa svojimi úzkymi a kľukatými uličkami, farebnými domami so šikmými strechami pri nádvorí a schodiskách, vyhliadkami s výhľadom na mesto a bohémskou a útulnou atmosférou. Je to miesto bohaté na históriu, kultúru a tradície, kde sa narodil Fado, ktorý je jednou z kultúrnych a turistických atrakcií Lisabonu, uznaný UNESCO ako kultúrne dedičstvo ľudstva.
Budova v celkovom vlastníctve s 5 podlažiami, ktorá zahŕňa:
2 predajne sú v súčasnosti prenajaté za ročnú hodnotu 69 000 EUR s nájomnými zmluvami končiacimi v rokoch 2026 a 2027.
Od 1. do 3. poschodia jeden byt na poschodí - každý z nich s celkovou plochou 206 m², charakterizovaný vysokými stropmi, arkýřovými oknami, balkónmi, veľkými priestormi, s výhľadom na katedrálu a Tajo.
4. poschodie je rozdelené na 2 apartmány, T1 a T2, s balkónmi po obvode, s krovmi a drevenou konštrukciou v dohľade, vysoké drevené stropy, podkrovný štýl.
Spoločné časti sú vo výbornom stave, poschodia 1 a 2 potrebujú renovačné práce a poschodia 3 a 4 sú pripravené na obývanie.
CML vydáva podmienečné schválenie pre inštaláciu výťahu.
Možnosť spätného doručenia okrem predajní.
Nachádza sa v blízkosti terminálu výletných plavieb, vlakov, lodí, autobusov a metra, parkoviska 2 minúty jazdy a supermarketu 10 minút chôdze, to všetko s krásou rieky hneď vedľa!
Príďte a nechajte sa oslniť výhľadmi, umiestnením a priestormi každého apartmánu v tejto budove v srdci katedrály. Nebudete ľahostajní k výške stropu, objemu každého bytu, dverám, arkýřovým oknám a detailom charakteristickým pre obdobie výstavby.
BUDOVA S FANTASTICKÝM VÝHĽADOM NA RIEKU TEJO A KATEDRÁLU SÉ V LISABONE
V historickom srdci Lisabonu stojí táto jedinečná budova - brána do Alfamy.
S pevnou konštrukciou, pombalínovými prvkami a 3 nádhernými fasádami ponúka úchvatný výhľad na rieku Tejo a lisabonskú katedrálu Sé, historickú pamiatku z 12. storočia. Budova je vložená do starej historickej a tradičnej štvrte Alfama, známej svojimi úzkymi a kľukatými uličkami, farebnými domami so šikmými strechami, terasami a schodiskami, vyhliadkami s výhľadom na mesto a bohémskou a príjemnou atmosférou. Je to miesto bohaté na históriu, kultúru a tradície, kde sa narodil Fado, jedna z kultúrnych a turistických atrakcií Lisabonu, uznaná UNESCO ako kultúrne dedičstvo ľudstva.
Budova v plnom objekte s 5 poschodiami, pozostávajúca z:
2 aktuálne prenajaté obchody s ročným príjmom 69 000 EUR – prenájmy končiace v rokoch 2026 a 2027.
Od 1. do 3. poschodia, jeden apartmán na poschodí - každý s celkovou plochou 206 m², ktorý sa vyznačuje vysokými stropmi, francúzskymi oknami, balkónmi, priestrannými izbami a výhľadom na Sé a rieku Tejo.
4. poschodie je rozdelené na 2 apartmány, (1 spálňa + 2 spálne), s balkónmi všade okolo, odhalenými drevenými krovmi a vysokými drevenými stropmi v podkrovnom štýle.
Spoločné priestory sú vo výbornom stave, 1. a 2. poschodie potrebujú rekonštrukčné práce, zatiaľ čo 3. a 4. poschodie sú už zrekonštruované.
Existuje podmienečný súhlas mestskej rady v Lisabone na inštaláciu výťahu.
Možnosť odovzdania budovy voľnej okrem obchodov.
V blízkosti terminálu výletných plavieb, autobusov, metra, vlakových a lodných staníc, 2 minúty od parkoviska a supermarketu do 10 minút chôdze, to všetko s krásnou riekou Tejo hneď vedľa vás!
Príďte a nechajte sa oslniť výhľadmi, umiestnením a oblasťami každého apartmánu v tejto budove v srdci katedrály Sé. Nebudete ľahostajní k vysokým stropom, objemu každého bytu, dverám, francúzskym oknám a krásnym detailom z obdobia výstavby.
BTIMENT AVEC VUE FANTASTIQUE SUR LE TEJO ET LA SÉ DE LISBONNE
Au cœur historique de Lisbonne on trouve ce bâtiment unique - une porte d'entrée vers l'Alfama.
Doté d'une construction solide, d'éléments pombalins et de 3 magnifiques fasády, il offre une vue imprable sur le fleuve Tejo et la cathédrale Sé de Lisbonne, monument historique du XIIème siècle. Le bâtiment est inséré dans le quartier historique et traditionnel d' Alfama. Quartier ancien connu pour ses rues étroites et sinueuses, ses maisons colorées aux toits inclinés, ses patios et escaliers, ses belvédères surplombant la ville et son ambiance bohème et accueillante. C'est un lieu riche en histoire, culture et tradition, où est né le Fado, l'une des attractions culturelles et touristiques de Lisbonne, reconnu par l'UNESCO comme patrimoine culturel de l'humanité.
Bâtiment en propriété total avec 5 étages, composé de:
2 Magasins actuellement louées avec un revenu annuel de 69000EUR, les contracts terminant en 2026 et 2027.
Du 1er au 3ème étage, un appartement par étage - chacun avec 206 m² de surface totale, caractérisé par de hauts plafonds, des portes fenêtres, des balcons, des pièces spacieuses et des vues sur la Sé et le fleuve Tejo.
Le 4ème étage est divisé en 2 appartements (1 chambre + 2 chambres), avec des balcons tout autour, des poutres en bois apparentes et de hauts plafonds en bois dans un style loft.
Zmluvné strany musia byť výborné, 1er a 2ème étages nevyhnutné pre prácu na obnove a s 3ème et 4ème étages sont prêts à être habités.
Il y å une approbation conditionnelle de la mairie de Lisbonne pour l'installation d'un ascenseur.
Possibilité de livrer le bâtiment vide à l'exception des magasins.
Situé à la proximité du terminal des croisières, vlaky, des bateaux, d' arrêts d'autobus et de métro, stanica à 2 minúty, supermarché à 10 minút à pied et la beauté du Tejo juste à côté!
Venez vous émerveiller devant les vues, l'emplacement et les surfaces de chaque appartement de ce bâtiment au cœur de la cathédrale Sé. Vous ne resterez pas indifférent aux hauts plafonds, au volume de chaque appartement, aux portes, aux portes fenêtres et aux détails caractéristiques de la période de construction.