EUR 220.000
EUR 220.000
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98397355
/ 98397355
Referentie:
EDEN-T98397355
Land:
FR
Stad:
Bagard
Postcode:
30140
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
155 m²
Kamers:
3
Slaapkamers:
2
VERGELIJKBARE WONINGVERMELDINGEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Saint-Christol-lès-Alès | EUR 1.991 | - |
| Anduze | EUR 1.940 | - |
| Alès | EUR 1.797 | EUR 1.484 |
| Quissac | EUR 2.015 | - |
| Les Mages | EUR 1.680 | - |
| Saint-Hippolyte-du-Fort | EUR 1.640 | - |
| Saint-Ambroix | EUR 1.525 | - |
| Clarensac | EUR 2.303 | - |
| Ganges | EUR 1.602 | EUR 1.195 |
| Sommières | EUR 2.388 | - |
| Caveirac | EUR 2.185 | - |
| Valleraugue | EUR 1.329 | - |
| Calvisson | EUR 2.586 | - |
| Poulx | EUR 2.615 | - |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | EUR 3.202 | - |
| Goudargues | EUR 1.913 | - |
| Le Vigan | EUR 1.669 | EUR 1.029 |
| Les Vans | EUR 2.039 | - |
| Marguerittes | EUR 2.202 | - |
| Remoulins | EUR 1.880 | - |
Het bestaat op de begane grond uit een grote inkomhal met mezzanine, een onverwarmde ruimte, een gerenoveerde badkamer met toilet en een te isoleren en gedeeltelijk te renoveren werkplaats.
Op de eerste verdieping vindt u een entree naar de woonkamer en een keuken. Op de tweede verdieping: een gang, een slaapkamer, een badkamer met toilet en twee werkkamers. Op de derde verdieping: een overloop, een slaapkamer, twee aangrenzende kamers, een berging en een zolder.
U zult ook genieten van twee prachtige terrassen (16 en 50 m²), met panoramisch uitzicht, een waterput en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op het land voor het huis.
Technische kant: omkeerbare airconditioning, open haard, PVC-ramen met dubbele beglazing, vezel- en septic tank.
het is noodzakelijk om een energetisch renovatiebudget van ongeveer 34.000 euro te plannen om naar klasse B te verhuizen, evenals de reparatie van de waterdichting van het dakterras, ongeveer 8000 euro.
De sterke punten van deze woning: landelijke ligging, charme, karakter, absolute rust, uitzonderlijk uitzicht, mogelijkheid om een apart appartement op de begane grond te maken.
PRIJS 220 000 EURO Betaald door de verkoper
DPE F 408KWH/M2/AN
BKG C 13KG CO2/M2/JAAR
GESCHATTE JAARLIJKSE ENERGIEKOSTEN VAN WONINGEN TUSSEN 3780 EURO EN 5160 EURO PER JAAR.
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Esther FLAMENT, op ... of per e-mail op ... of Karine Thierry op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Esther FLAMENT handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nimes 951 509 231 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 369034 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Esther FLAMENT (EI) Commercieel Agent - RSAC nummer: nimes 951 509 231 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Meer bekijken Minder bekijken Sur la commune de Bagard (30140) maison en pierres au charme bucolique d'environ 155 m² avec prairie d'environ 2800 m² , dont environ 500 m² clos et arboré .
elle se compose au RDC d'une grande entrée avec mezzanine, une pièce non chauffée, une salle-d'eau rénovée avec wc et un atelier à isoler et rénover en partie.
Au premier étage vous trouverez une entrée sur salon et une cuisine. Au deuxième étage : un couloir, une chambre, une salle-d'eau avec wc et deux bureaux. Au troisième étage : un palier, une chambre, deux pièces en enfilade, un débarras et un grenier.
vous profiterez également de deux belles terrasses ( 16 et 50 m² ), avec vue panoramique , un puits et parking plusieurs véhicules sur le terrain face à la maison.
Côté technique : climatisation réversible, cheminée, fenêtres en PVC double-vitrage, Fibre et fosse septique.
il faut prévoir un budget rénovation énergétique du bâtiment d'environ 34 000 euros pour passer en classe B ainsi que la réfection de l'étanchéité du toit terrasse environ 8000 euros.
les point forts de ce bien: endroit bucolique, charme, cachet , calme absolu , vue exceptionnelle , possibilité de faire un appartement séparé au rez-de-chaussée.
PRIX 220 000 EUROS Charge vendeur
DPE F 408KWH/M2/AN
GES C 13KG CO2/M2/AN
ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE DU LOGEMENT ENTRE 3780 EUROS ET 5160 EUROS PAR AN.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au ... ou par courriel à ... ou Karine Thierry au ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369034 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr I staden Bagard (30140) stenhus med idyllisk charm på ca 155 m² med äng på ca 2800 m², varav ca 500 m² är inhägnad och trädbevuxen.
Den består på bottenvåningen av en stor hall med mezzanin, ett ouppvärmt rum, ett renoverat badrum med toalett och en verkstad som ska isoleras och delvis renoveras.
På första våningen hittar du en ingång till vardagsrummet och ett kök. På andra våningen: en korridor, ett sovrum, ett badrum med toalett och två kontor. På tredje våningen: en trappavsats, ett sovrum, två angränsande rum, ett förråd och en vind.
Du kommer också att njuta av två vackra terrasser (16 och 50 m²), med panoramautsikt, en brunn och parkering för flera fordon på marken framför huset.
Teknisk sida: reversibel luftkonditionering, öppen spis, dubbelglasade PVC-fönster, fiber och septiktank.
Det är nödvändigt att planera för en energirenoveringsbudget på cirka 34 000 euro för att flytta till klass B samt reparation av takterrassens vattentätning cirka 8000 euro.
Styrkan i denna fastighet: idylliskt läge, charm, karaktär, absolut lugn, exceptionell utsikt, möjlighet att göra en separat lägenhet på bottenvåningen.
PRIS 220 000 EURO Betalas av säljaren
DPE F 408KWH/M2/AN
GHG C 13KG CO2/M2/ÅR
BERÄKNADE ÅRLIGA ENERGIKOSTNADER FÖR BOSTÄDER MELLAN 3780 EURO OCH 5160 EURO PER ÅR.
Bostäder med överdriven energiförbrukning. Skyldighet att nå tröskelvärdet på 330 kW/m2/år före 1 januari 2028.
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Esther FLAMENT, på ... eller via e-post på ... eller Karine Thierry på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Esther FLAMENT som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC nimes 951 509 231 hos SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr KPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 369034 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Esther FLAMENT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: nimes 951 509 231 - .
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr In de stad Bagard (30140) stenen huis met landelijke charme van ongeveer 155 m² met weide van ongeveer 2800 m², waarvan ongeveer 500 m² omheind en bebost.
Het bestaat op de begane grond uit een grote inkomhal met mezzanine, een onverwarmde ruimte, een gerenoveerde badkamer met toilet en een te isoleren en gedeeltelijk te renoveren werkplaats.
Op de eerste verdieping vindt u een entree naar de woonkamer en een keuken. Op de tweede verdieping: een gang, een slaapkamer, een badkamer met toilet en twee werkkamers. Op de derde verdieping: een overloop, een slaapkamer, twee aangrenzende kamers, een berging en een zolder.
U zult ook genieten van twee prachtige terrassen (16 en 50 m²), met panoramisch uitzicht, een waterput en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op het land voor het huis.
Technische kant: omkeerbare airconditioning, open haard, PVC-ramen met dubbele beglazing, vezel- en septic tank.
het is noodzakelijk om een energetisch renovatiebudget van ongeveer 34.000 euro te plannen om naar klasse B te verhuizen, evenals de reparatie van de waterdichting van het dakterras, ongeveer 8000 euro.
De sterke punten van deze woning: landelijke ligging, charme, karakter, absolute rust, uitzonderlijk uitzicht, mogelijkheid om een apart appartement op de begane grond te maken.
PRIJS 220 000 EURO Betaald door de verkoper
DPE F 408KWH/M2/AN
BKG C 13KG CO2/M2/JAAR
GESCHATTE JAARLIJKSE ENERGIEKOSTEN VAN WONINGEN TUSSEN 3780 EURO EN 5160 EURO PER JAAR.
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om vóór 1 januari 2028 de drempel van 330 kW/m2/jaar te bereiken.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Esther FLAMENT, op ... of per e-mail op ... of Karine Thierry op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Esther FLAMENT handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC nimes 951 509 231 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 369034 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Esther FLAMENT (EI) Commercieel Agent - RSAC nummer: nimes 951 509 231 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr