EUR 158.000 iad France - Geraldine CREACHCADEC biedt: In het hart van het stadscentrum van de Ganges, weg van enige overlast, kom en ontdek dit charmante verborgen herenhuis van 86 m² op twee verdiepingen met een grote garage en een binnenplaats-tuin. Het schiet niet te weinig aan middelen en mogelijkheden voor verschillende ontwikkelingen, afhankelijk van de levensplannen. Familie, ambachtslieden, investeerders, langetermijn- of seizoensverhuur... De ingang van dit huis kan vanaf de begane grond of vanaf de eerste verdieping zijn. Momenteel is het een echt familiehuis, op de begane grond: een woonkamer, een grote slaapkamer, een wasruimte met toilet. Een prachtige industriële trap leidt ons naar de eerste verdieping. Vanaf hier hebben we aan één kant van de overloop een master suite van 22 m2 met een prachtige badkamer (douche/bad) en een apart toilet. Aan de andere kant komen we aan bij de grote keuken die toegang geeft tot de hoofdingang. Zeer goed gerenoveerd en onderhouden, je zult verleid worden door dit huis in perfecte staat. Veel diensten maken dit complex compleet, dubbele beglazing, omkeerbare airconditioning, recente renovatie van de gevel, glasvezel... Buiten biedt een mooie, intieme binnentuin van 16 m² genoeg buitenruimte om van de zon te genieten, wat dit gebied meer dan 300 dagen per jaar biedt. Het is een echte extra leefruimte voor een aperitief, een maaltijd rond de plancha of gewoon om in vrede te rusten... In de continuïteit is er toegang tot de 25 m² grote garage. De grootte kan een professionele activiteit huisvesten of dienen als opslagruimte. Een mezzanine met een hoogte van meer dan 1,80 m en 13 m² vergroot deze opslagcapaciteit. Weer een project... Dankzij twee aparte ingangen en een lichte herverdeling van de ruimte is het mogelijk om twee aparte woningen te verkrijgen voor langdurige, gedeelde of seizoensgebonden verhuur. Zoals u ziet, kan dit vastgoedcomplex vele familie- en professionele projecten combineren met extra inkomen. Je zult genieten van de wandelingen in de omgeving, de zwemplekken en de nabijheid van de grote toeristische plekken van de regio. Het leven is daar vredig!! Om zonder uitstel te komen!! Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse C index 174 en CLIMATE klasse A index 5. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Geraldine CREACHCADECEC, onafhankelijk makelaar (zonder houdkapitaal), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van MONTPELLIER onder nummer 835132374, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. 3 k 2 slk 86 m² lot 209 m² Ganges