EUR 197.980
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T98005702
/ 98005702
Referentie:
EDEN-T98005702
Land:
FR
Stad:
Guebwiller
Postcode:
68500
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
88 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
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Venez découvrir cette superbe maison de ville de 88m2 en plein centre de Guebwiller, entièrement rénovée en 2023, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Attention, cette maison ne possède pas d'extérieur, mais un garage double.
Caractéristiques principales :
Surface : 88m2 ( 95m2 au sol)
Chambres : 3 (dont une chambre avec salle d'eau)
Coin Bureau : Idéal pour le travail à domicile ou les études
Garage : Double avec porte électrique et télécommande offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique
Équipements :
Cuisine : équipée avec four et plaque de cuisson, parfait pour concocter de délicieux repas, ouverte sur le séjour
Chauffage : Électrique, pour un confort optimal toute l'année
Salle de Bain : Avec une baignoire d'angle à l'étage, pour des moments de détente absolue
Volets : Électriques, pour plus de sécurité et de commodité
Éclairage : LED partout, offrant une ambiance lumineuse et économe en énergie
Autres Atouts :
- Toiture : Neuve avec garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit absolue et isolée (laine de roche)
- façade refaite en 2023
- zinguerie neuve
- isolation intérieure (laine de verre)
- Double vitrage (bois en extérieur/ PVC en intérieur)
- Grenier (plancher à mettre)
Cette maison est composée de la manière suivante :
rdc : sas d'entrée avec accès garage, un WC avec lavabo.
1er étage : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau.
2e étage : 2 chambres, un coin bureau, une salle de bain avec wc.
Cette maison de ville ne possède pas de TERRAIN NI D'EXTÉRIEUR.
Localisation:
Idéalement situé au coeur de Guebwiller, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison complètement rénovée.
Une vidéo est disponible sur demande.
Budget : 197 980 euros honoraires inclus. Honoraires de 7980 euros TTC charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D. GES : classe B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - . Meer bekijken Minder bekijken BAISSE DE PRIX
Venez découvrir cette superbe maison de ville de 88m2 en plein centre de Guebwiller, entièrement rénovée en 2023, offrant le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Attention, cette maison ne possède pas d'extérieur, mais un garage double.
Caractéristiques principales :
Surface : 88m2 ( 95m2 au sol)
Chambres : 3 (dont une chambre avec salle d'eau)
Coin Bureau : Idéal pour le travail à domicile ou les études
Garage : Double avec porte électrique et télécommande offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique
Équipements :
Cuisine : équipée avec four et plaque de cuisson, parfait pour concocter de délicieux repas, ouverte sur le séjour
Chauffage : Électrique, pour un confort optimal toute l'année
Salle de Bain : Avec une baignoire d'angle à l'étage, pour des moments de détente absolue
Volets : Électriques, pour plus de sécurité et de commodité
Éclairage : LED partout, offrant une ambiance lumineuse et économe en énergie
Autres Atouts :
- Toiture : Neuve avec garantie décennale, offrant une tranquillité d'esprit absolue et isolée (laine de roche)
- façade refaite en 2023
- zinguerie neuve
- isolation intérieure (laine de verre)
- Double vitrage (bois en extérieur/ PVC en intérieur)
- Grenier (plancher à mettre)
Cette maison est composée de la manière suivante :
rdc : sas d'entrée avec accès garage, un WC avec lavabo.
1er étage : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau.
2e étage : 2 chambres, un coin bureau, une salle de bain avec wc.
Cette maison de ville ne possède pas de TERRAIN NI D'EXTÉRIEUR.
Localisation:
Idéalement situé au coeur de Guebwiller, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et restaurants, offrant un cadre de vie des plus agréables.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme et le confort de cette maison complètement rénovée.
Une vidéo est disponible sur demande.
Budget : 197 980 euros honoraires inclus. Honoraires de 7980 euros TTC charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D. GES : classe B.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 et 1400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie PIZZINATO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie PIZZINATO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 489875344 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367982- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephanie PIZZINATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489875344 - . CALO DEI PREZZI
Vieni a scoprire questa superba casa a schiera di 88 m2 nel centro di Guebwiller, completamente ristrutturata nel 2023, che offre il connubio perfetto tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. Si prega di notare che questa casa non ha un esterno, ma un garage doppio.
Caratteristiche principali:
Superficie : 88m2 ( 95m2 a terra)
Camere da letto: 3 (di cui una camera con bagno con doccia)
Area ufficio: ideale per lavorare da casa o studiare
Garage: Doppio con porta elettrica e telecomando che offre un posto auto sicuro e comodo
Attrezzatura:
Cucina: attrezzata con forno e piano cottura, perfetta per preparare deliziosi pasti, aperta sul soggiorno
Riscaldamento: Elettrico, per un comfort ottimale tutto l'anno
Bagno: Con vasca ad angolo al piano superiore, per momenti di assoluto relax
Tapparelle: elettriche, per una maggiore sicurezza e comodità
Illuminazione: LED in tutto, per un ambiente luminoso ed efficiente dal punto di vista energetico
Altri vantaggi:
- Tetto: Nuovo con garanzia di dieci anni, offre assoluta tranquillità e coibentato (lana di roccia)
- facciata rifatta nel 2023
- Nuovo lavoro di zincatura
- Isolamento interno (lana di vetro)
- Doppi vetri (legno esterno/ PVC interno)
- Sottotetto (piano da posare)
Questa casa è così composta:
Piano terra: ingresso con accesso al garage, un servizio igienico con lavandino.
1 ° piano: cucina aperta sul soggiorno, una camera da letto con il suo bagno.
2 ° piano: 2 camere da letto, una zona ufficio, un bagno con servizi igienici.
Questa casa a schiera non ha un LOTTO O ESTERNO.
Localizzazione:
Idealmente situata nel cuore di Guebwiller, questa casa gode di una posizione privilegiata nelle immediate vicinanze di negozi e ristoranti, offrendo un ambiente di vita molto piacevole.
Contattami oggi per programmare una visita e sperimentare tu stesso il fascino e il comfort di questa casa completamente ristrutturata.
Un video è disponibile su richiesta.
Budget: 197.980 euro spese di agenzia incluse. Spese di agenzia di 7980 euro IVA inclusa pagate dall'acquirente, ovvero 190.000 euro spese escluse.
DPE: Classe D. GHG: Classe B.
Data di completamento della diagnosi energetica: 15/06/2023
Punteggio DPE: 186 kWhEP/m²/anno
Punteggio GHG: 6 kgepCO2/m²/anno
Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1034 e 1400 euro.
Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Stephanie PIZZINATO, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ...
Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità.
Questa vendita è garantita per 12 mesi.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Stephanie PIZZINATO che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC 489875344 presso la SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405
Rif. mandato: 367982- Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (4,20 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
Stephanie PIZZINATO (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 489875344 - .