EUR 315.000
EUR 235.000
3 k
82 m²
EUR 279.000
EUR 249.000
EUR 310.000
Features:
- Terrace
- Lift
- Furnished Meer bekijken Minder bekijken Bienvenue dans ce bel appartement duplex de 68,61 m2 loi Carrez et 22,88 m2 Hors Carrez situé au 3 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence en plein centre ville offrant une vue à couper le souffle sur les majestueuses Aiguilles de Warens et le légendaire Mont Blanc. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une première terrasse traversante, où vous pourrez profiter de la vue panoramique sur les montagnes environnantes. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangement chacune offrant une vue magnifique sur le paysage alpin. Un petit bureau vous permettra de travailler ou de vous adonner à vos loisirs créatifs en toute tranquillité. Cet appartement est également doté d'une seconde terrasse traversante, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. Pour votre confort, une cave et un grenier sont inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Idéalement situé en plein centre de Sallanches, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un véritable havre de paix au coeur des montagnes. Possibilité de louer un Garage à 50 m de la Résidence. DPE: Classe F- GES : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1 671 euros et 2 261 euros par an. Prix : 293 500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .
Features:
- Terrace
- Lift
- Furnished Welcome to this beautiful duplex apartment of 68.61 m2 Carrez law and 22.88 m2 Hors Carrez located on the 3rd and last floor with elevator of a residence in the city center offering a breathtaking view of the majestic Aiguilles de Warens and the legendary Mont Blanc. On the first level, you will discover a bright living space including a fully equipped open kitchen, ideal for convivial moments with family or friends. The spacious living room opens onto a first terrace, where you can enjoy the panoramic view of the surrounding mountains. Upstairs you will find two comfortable bedrooms with storage each offering wonderful views of the alpine landscape. A small desk will allow you to work or indulge in your creative hobbies in peace. This apartment also comes with a second through terrace, providing additional outdoor space to enjoy sunny days and starry evenings. For your convenience, a cellar and attic are included, providing additional storage space for your belongings. Ideally located in the centre of Sallanches, close to shops, schools and public transport, this apartment is a real haven of peace in the heart of the mountains. It is possible to rent a garage 50 m from the residence. DPE: Class F- GHG: Class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2023 between €1,671 and €2,261 per year. Price: €293,500 Fees are to be paid by the seller. To visit and assist you in your project, contact Eric COLLIER, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Eric COLLIER acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405 Mandate ref: 361292 - The professional guarantees and secures your real estate project. Eric COLLIER (EI) Commercial Agent - RSAC number: Annecy 402825657 - .
Features:
- Terrace
- Lift
- Furnished Welkom in dit prachtige duplex appartement van 68,61 m2 Carrez Law en 22,88 m2 Hors Carrez gelegen op de 3e en laatste verdieping met lift van een residentie in het centrum van de stad met een adembenemend uitzicht op de majestueuze Aiguilles de Warens en de legendarische Mont Blanc. Op het eerste niveau ontdekt u een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De ruime woonkamer komt uit op een eerste terras, waar u kunt genieten van het panoramische uitzicht op de omliggende bergen. Boven vindt u twee comfortabele slaapkamers met berging, elk met een prachtig uitzicht op het alpenlandschap. Met een klein bureau kunt u in alle rust werken of genieten van uw creatieve hobby's. Dit appartement heeft ook een tweede doorgaand terras, dat extra buitenruimte biedt om te genieten van zonnige dagen en sterrenavonden. Voor uw comfort zijn een kelder en zolder inbegrepen, waardoor er extra opslagruimte is voor uw spullen. Ideaal gelegen in het centrum van Sallanches, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit appartement een ware oase van rust in het hart van de bergen. Mogelijkheid om een garage te huren op 50 m van de residentie. DPE: Klasse F- BKG: Klasse C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2023 tussen € 1.671 en € 2.261 per jaar. Prijs: 293.500 euro De kosten worden betaald door de verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Eric COLLIER, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Eric COLLIER handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 361292 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Eric COLLIER (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Annecy 402825657 - .
Features:
- Terrace
- Lift
- Furnished Καλώς ήλθατε σε αυτό το όμορφο διώροφο διαμέρισμα 68,61 m2 Carrez law και 22,88 m2 Hors Carrez που βρίσκεται στον 3ο και τελευταίο όροφο με ασανσέρ μιας κατοικίας στο κέντρο της πόλης προσφέροντας εκπληκτική θέα στο μαγευτικό Aiguilles de Warens και το θρυλικό Mont Blanc. Στο πρώτο επίπεδο, θα ανακαλύψετε ένα φωτεινό καθιστικό που περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα, ιδανική για ευχάριστες στιγμές με την οικογένεια ή τους φίλους σας. Το ευρύχωρο σαλόνι ανοίγει σε μια πρώτη βεράντα, όπου μπορείτε να απολαύσετε την πανοραμική θέα στα γύρω βουνά. Στον επάνω όροφο θα βρείτε δύο άνετα υπνοδωμάτια με αποθηκευτικό χώρο το καθένα με υπέροχη θέα στο αλπικό τοπίο. Ένα μικρό γραφείο θα σας επιτρέψει να εργαστείτε ή να απολαύσετε τα δημιουργικά σας χόμπι με ηρεμία. Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μια δεύτερη βεράντα, προσφέροντας επιπλέον υπαίθριο χώρο για να απολαύσετε ηλιόλουστες μέρες και έναστρα βράδια. Για την άνεσή σας, περιλαμβάνονται κελάρι και σοφίτα, παρέχοντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο για τα υπάρχοντά σας. Σε ιδανική τοποθεσία στο κέντρο του Sallanches, κοντά σε καταστήματα, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς, αυτό το διαμέρισμα είναι ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης στην καρδιά των βουνών. Δυνατότητα ενοικίασης γκαράζ 50 μ από την κατοικία. DPE: Κατηγορία F- GHG: Κατηγορία C Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2023 μεταξύ 1.671 και 2.261 ευρώ ετησίως. Τιμή: 293.500 ευρώ Τα τέλη καταβάλλονται από τον πωλητή. Για να σας επισκεφτούμε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τον Eric COLLIER, στο ... ή μέσω email στο ... Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας. Αυτή η πώληση είναι εγγυημένη για 12 μήνες. Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη του Eric COLLIER που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου με την SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Εγγύηση GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J για 2.000.000 ευρώ για T και 120.000 ευρώ για G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από το ασφαλιστήριο συμβόλαιο MMA Entreprise n°120.137.405 Εντολή ref: 361292 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο ακινήτων σας. Eric COLLIER (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: Annecy 402825657 - .
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- Terrace
- Lift
- Furnished