EUR 2.995.000
6 slk
240 m²
- Intercom Meer bekijken Minder bekijken SOUS COMPROMIS -RAYOL CANADEL SUR MER - Magnifique villa avec vue imprenable sur les îles Magnifique villa de 255 m² au charme indéniable, entièrement rénovée nichée dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la mer et ses îles d’or. Elle offre un mélange parfait entre modernité et authenticité. Cette propriété s'étend sur deux niveaux, offrant des espaces de vie spacieux et élégants.En entrant dans la villa, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine équipée avec un îlot central, qui s'ouvre gracieusement sur une salle à manger lumineuse. De là, une terrasse vous offrira une vue panoramique sur la mer, idéale pour des repas en plein air et des moments de détente sous le soleil radieux. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres exquises, chacune offrant son propre caractère unique. La première chambre dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes privées pour plus d'intimité. La deuxième chambre est dotée d'un placard pratique et donne accès à une terrasse privée pour des matins paisibles et ensoleillés. La troisième chambre est également équipée d'un placard donnant sur la terrasse, où vous pourrez vous détendre tout en admirant les vues inspirantes sur la mer. Une salle de bain supplémentaire et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées confortables en hiver. Le salon s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur l'horizon marin, créant ainsi un espace de vie intérieur extérieur unique. Le premier étage comprend également une quatrième chambre élégante, équipée d'un dressing pratique et d'une salle d'eau privative. Cette chambre bénéficie également d'un accès privilégié à une terrasse privée, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. Une salle d'eau supplémentaire avec toilette est disponible pour plus de confort, ainsi que deux autres chambres avec accès à leurs propres terrasses, offrant des opportunités de détente face à la mer. Le véritable luxe de cette villa se trouve dans l'espace extérieur. Profitez pleinement du jardin botanique de la villa. De plus, l’une des terrasses est équipée d'un jacuzzi, vous offrant ainsi la possibilité de vous détendre dans les eaux apaisantes tout en étant entouré par la beauté naturelle de la mer. Un garage (actuellement équipé en salle de sport dispose d'une salle d'eau et toilette) .Un carport complètent ce bien, vous permettant ainsi de stationner vos véhicules en toute sécurité ou votre bateau. Permis piscine déposé et validé par la mairie (plan à disposition). La villa est édifiée sur 2012m² Votre bien pourrait ressembler à celui-ci ? N’hésitez pas à me contacter afin de profiter de mon expertise pour obtenir gracieusement une estimation personnalisée. Chers confrères, je suis également à votre disposition pour collaborer ensemble en inter-agence afin de proposer ce bien à vos clients. Contactez dès maintenant Marie PENNA au ... pour organiser une visite et découvrir cette villa d'exception. Pour connaître les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : ... />Features:
- Intercom SOUS COMPROMIS -RAYOL CANADEL SUR MER - Magnificent villa with breathtaking island views Magnificent 255 m² villa with undeniable charm, completely renovated, nestled in an idyllic setting with a breathtaking view of the sea and its golden islands. It offers a perfect blend of modernity and authenticity. As you enter the villa, you'll be greeted by a spacious fitted kitchen with a central island, which opens gracefully onto a bright dining room. From here, a terrace offers panoramic sea views, ideal for alfresco dining and relaxing in the glorious sunshine. The first floor also offers three exquisite bedrooms, each with its own unique character. The first bedroom has its own private shower room and toilet for added privacy. The second bedroom has a practical closet and access to a private terrace for peaceful, sunny mornings. The third bedroom is also equipped with a closet opening onto the terrace, where you can relax while admiring the inspiring sea views. An additional bathroom and separate toilet complete this level. Upstairs, you'll discover an entrance hall opening onto a spacious living room, complete with a fireplace for cosy evenings in winter. The living room opens onto a terrace offering spectacular panoramic views of the sea horizon, creating a unique indoor-outdoor living space. The second floor also features an elegant fourth bedroom, equipped with a practical dressing room and en-suite shower room. This room also benefits from privileged access to a private terrace, where you can enjoy a moment of tranquility. An additional shower room with toilet is available for added comfort, as are two further bedrooms with access to their own terraces, offering opportunities to relax facing the sea. The true luxury of this villa lies in its outdoor space. Take full advantage of the villa's botanical garden. What's more, one of the terraces is equipped with a Jacuzzi, offering you the chance to relax in the soothing waters while surrounded by the natural beauty of the sea. A garage (currently used as a gym, with a shower room and toilet) and a carport complete this property, allowing you to safely park your vehicles or your boat. Swimming pool permit applied for and validated by the town hall (plan available). The villa is built on 2012m². Could your property look like this one? Don't hesitate to contact me and take advantage of my expertise to obtain a personalized estimate, free of charge. Dear colleagues, I am also at your disposal to work together on an inter-agency basis to propose this property to your customers. Contact Marie PENNA on ... to arrange a viewing and discover this exceptional villa. To find out about any risks to which this property may be exposed, please consult the Géorisques website: ... />Features:
- Intercom SOUS COMPROMIS -RAYOL CANADEL SUR MER - Prächtige Villa mit atemberaubendem Blick auf die Insel Prächtige 255 m² große Villa mit unbestreitbarem Charme, komplett renoviert, eingebettet in eine idyllische Umgebung mit atemberaubendem Blick auf das Meer und seine goldenen Inseln. Es bietet eine perfekte Mischung aus Modernität und Authentizität. Beim Betreten der Villa werden Sie von einer geräumigen Einbauküche mit zentraler Insel begrüßt, die sich anmutig zu einem hellen Esszimmer öffnet. Von hier aus bietet eine Terrasse einen Panoramablick auf das Meer, ideal zum Essen im Freien und zum Entspannen in der herrlichen Sonne. Im ersten Stock befinden sich auch drei exquisite Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen einzigartigen Charakter. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und eine Toilette für zusätzliche Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Kleiderschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse für ruhige, sonnige Morgen. Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Kleiderschrank ausgestattet, der auf die Terrasse führt, wo Sie sich entspannen können, während Sie den inspirierenden Meerblick bewundern. Ein zusätzliches Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss entdecken Sie eine Eingangshalle, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende im Winter öffnet. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit spektakulärem Panoramablick auf den Meereshorizont und schafft einen einzigartigen Wohnbereich im Innen- und Außenbereich. Im zweiten Stock befindet sich auch ein elegantes viertes Schlafzimmer, das mit einem praktischen Ankleidezimmer und einem eigenen Duschbad ausgestattet ist. Dieses Zimmer verfügt auch über einen privilegierten Zugang zu einer privaten Terrasse, auf der Sie einen Moment der Ruhe genießen können. Ein zusätzliches Duschbad mit WC sorgt für zusätzlichen Komfort, ebenso wie zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu eigenen Terrassen, die Möglichkeiten zum Entspannen mit Blick auf das Meer bieten. Der wahre Luxus dieser Villa liegt in ihrem Außenbereich. Nutzen Sie den botanischen Garten der Villa in vollen Zügen. Darüber hinaus ist eine der Terrassen mit einem Whirlpool ausgestattet, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sich im beruhigenden Wasser zu entspannen, während Sie von der natürlichen Schönheit des Meeres umgeben sind. Eine Garage (derzeit als Fitnessraum genutzt, mit Duschbad und WC) und ein Carport vervollständigen diese Unterkunft, sodass Sie Ihre Fahrzeuge oder Ihr Boot sicher parken können. Schwimmbadgenehmigung beantragt und vom Rathaus validiert (Plan verfügbar). Die Villa ist auf 2012m² gebaut. Könnte Ihre Immobilie so aussehen? Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren und nutzen Sie mein Fachwissen, um einen persönlichen Kostenvoranschlag kostenlos zu erhalten. Sehr geehrte Kollegen, ich stehe Ihnen auch zur Verfügung, um behördenübergreifend zusammenzuarbeiten, um Ihren Kunden diese Immobilie vorzuschlagen. Kontaktieren Sie Marie PENNA unter ... , um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Villa zu entdecken. Um sich über die Risiken zu informieren, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, konsultieren Sie bitte die Website von Géorisques: ... />Features:
- Intercom SOUS COMPROMIS -RAYOL CANADEL SUR MER - Magnifik villa med hisnande utsikt över ön Magnifik villa på 255 m² med obestridlig charm, totalrenoverad, inbäddad i en idyllisk miljö med en hisnande utsikt över havet och dess gyllene öar. Den erbjuder en perfekt blandning av modernitet och äkthet. När du kommer in i villan möts du av ett rymligt utrustat kök med en central ö, som graciöst öppnar sig mot en ljus matsal. Härifrån erbjuder en terrass panoramautsikt över havet, perfekt för att äta utomhus och koppla av i det härliga solskenet. På första våningen finns också tre utsökta sovrum, vart och ett med sin egen unika karaktär. Det första sovrummet har ett eget privat duschrum och toalett för extra avskildhet. Det andra sovrummet har en praktisk garderob och tillgång till en privat terrass för lugna, soliga morgnar. Det tredje sovrummet är också utrustat med en garderob som vetter mot terrassen, där du kan koppla av medan du beundrar den inspirerande havsutsikten. Ett extra badrum och en separat toalett kompletterar denna nivå. På övervåningen hittar du en entréhall som vetter mot ett rymligt vardagsrum, komplett med en öppen spis för mysiga kvällar på vintern. Vardagsrummet vetter mot en terrass med spektakulär panoramautsikt över havshorisonten, vilket skapar ett unikt inomhus- och utomhusvardagsrum. På andra våningen finns också ett elegant fjärde sovrum, utrustat med ett praktiskt omklädningsrum och eget duschrum. Detta rum har också privilegierad tillgång till en privat terrass, där du kan njuta av en stund av lugn. Ett extra duschrum med toalett finns tillgängligt för extra komfort, liksom ytterligare två sovrum med tillgång till egna terrasser, som erbjuder möjligheter att koppla av mot havet. Den verkliga lyxen i denna villa ligger i dess utomhusutrymme. Dra full nytta av villans botaniska trädgård. Dessutom är en av terrasserna utrustad med en jacuzzi, vilket ger dig chansen att koppla av i det lugnande vattnet medan du är omgiven av havets naturliga skönhet. Ett garage (som för närvarande används som gym, med duschrum och toalett) och en carport kompletterar denna fastighet, så att du säkert kan parkera dina fordon eller din båt. Simhallstillstånd sökt och validerat av stadshuset (plan tillgänglig). Villan är byggd på 2012m². Kan din fastighet se ut så här? Tveka inte att kontakta mig och dra nytta av min expertis för att få en personlig uppskattning, utan kostnad. Kära kollegor, jag står också till ert förfogande för att arbeta tillsammans på myndighetsbasis för att föreslå denna fastighet till era kunder. Kontakta Marie PENNA på ... för att ordna en visning och upptäcka denna exceptionella villa. För att ta reda på vilka risker som denna fastighet kan utsättas för, se Géorisques webbplats: ... />Features:
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