EUR 283.000
EUR 295.000
EUR 280.773
EUR 231.000
EUR 261.000
Maison de Maitre comprising on the ground floor: entrance, living room, living room, fitted and equipped kitchen, office, cellar.
The first floor offers a landing serving: 4 bedrooms, shower room, separate toilet, access to an attic that can be converted on a 2nd floor.
All overlooking a magnificent garden of 1477 m² enclosed and wooded, with 2 terraces.
-Double garage + workshop
-Outbuilding of 28 m² (games room - shower room/wc)
-Well (equipped to supply the house)
-Air Air Heat Pump (reversible air conditioning)
-Solar water heater
-Photovoltaic panels: resale about 1600 euros/year
-New joinery
-Motorized gate
DPE: B - 107kWh/m²/year - GHG: A - 3 kg CO²/m²/year
Estimated minimum amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: EUR 910 and maximum amount EUR 1290
To visit, consult your local advisor Stéphanie DRONNE at ... or ... specifying the reference N° 367348SDRO.
Price: 280,773 euros agency fees included of 3.99% TTC to be paid by the buyer (i.e. 10,773 euros TTC) or 270,000 euros excluding fees.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Stéphanie DRONNE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC le mans 909 052 615 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Real Estate Advisor - RSC number: Le Mans 909052615.
Reference 367348SDRO - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Stéphanie DRONNE (EI) Commercial Agent - RSAC number: le mans 909 052 615 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Meer bekijken Minder bekijken Stéphanie DRONNE offers you in EXCLUSIVITY this property of character completely renovated in 2023, located in Grez-en-Bouère near shops, doctor's office, school, college, only 20 minutes from Sablé-sur-Sarthe (TGV station), and 20 minutes from Château-Gontier.
Maison de Maitre comprising on the ground floor: entrance, living room, living room, fitted and equipped kitchen, office, cellar.
The first floor offers a landing serving: 4 bedrooms, shower room, separate toilet, access to an attic that can be converted on a 2nd floor.
All overlooking a magnificent garden of 1477 m² enclosed and wooded, with 2 terraces.
-Double garage + workshop
-Outbuilding of 28 m² (games room - shower room/wc)
-Well (equipped to supply the house)
-Air Air Heat Pump (reversible air conditioning)
-Solar water heater
-Photovoltaic panels: resale about 1600 euros/year
-New joinery
-Motorized gate
DPE: B - 107kWh/m²/year - GHG: A - 3 kg CO²/m²/year
Estimated minimum amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: EUR 910 and maximum amount EUR 1290
To visit, consult your local advisor Stéphanie DRONNE at ... or ... specifying the reference N° 367348SDRO.
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Stéphanie DRONNE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC le mans 909 052 615 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Stéphanie DRONNE (EI) Commercial Agent - RSAC number: le mans 909 052 615 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE ce bien de caractère entièrement rénové en 2023, situé à Grez-en-Bouère à proximité des commerces, cabinet médical, école, collège, à seulement 20 mn de Sablé-sur-Sarthe (gare TGV), et 20 mn de Château-Gontier.
Maison de Maitre comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, bureau, cave.
L'étage offre un palier desservant : 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, accès à un grenier aménageable sur un 2ème étage.
Le tout donnant sur un magnifique jardin de 1477 m² clos et arboré, avec 2 terrasses.
-Garage double + atelier
-Dépendance de 28 m² (salle de jeux - salle d'eau/wc)
-Puits (équipé pour alimenter la maison)
-Pompe à Chaleur Air Air (clim réversible)
-Chauffe eau solaire
-Panneaux Photovoltaïque : revente environ1600 euros/an
-Menuiseries neuves
-Portail motorisé
DPE : B - 107kWh/m²/an - GES: A - 3 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910 euros et montant maximum 1290 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au ... ou ... en précisant la référence N° 367348SDRO.
Prix: 280 773 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 773 euros TTC) soit 270 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 367348SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr