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Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97739641
/ 97739641
Referentie:
EDEN-T97739641
Land:
FR
Stad:
Kembs
Postcode:
68680
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
258 m²
Omvang perceel:
691 m²
Kamers:
11
Slaapkamers:
5
Badkamers:
3
Toilet:
3
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
Wasmachine:
Ja
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Washing Machine
- Terrace
- Garden Meer bekijken Minder bekijken In einem charmanten elsässischen Dorf, in der Nähe der Autobahnen und der schweizerischen und deutschen Grenze, finden Sie dieses prächtige elsässische Haus aus dem Anfang 1803 auf einem Grundstück von 6 Ar 91. Das elsässische Haus in sehr gutem Zustand, das keine größeren Arbeiten erfordert (nur Auffrischung), besteht aus 3 Ebenen / unabhängigen Wohnungen. Im Erdgeschoss beträgt die Fläche 88,49 m2, Sie haben ein geräumiges und helles Wohnzimmer / Wohnzimmer, das zu einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang nach draußen offen ist, ein Schlafzimmer von ca. 12 m2, ein zweites Wohnzimmer / Wohnzimmer von 24 m2 und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, einfachem Waschbecken und seinen Aufbewahrungselementen sowie einer separaten Toilette mit Waschbecken. Der erste Stock mit einer Fläche von 88,70 m2 umfasst eine Küche, die zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer offen ist, ein Badezimmer mit separater Toilette und 2 große Schlafzimmer. Die zweite und letzte Etage mit einer Fläche von 57,29 m2 umfasst eine voll ausgestattete NEFF-Küche, die zu einem großen und hellen Wohnzimmer von mehr als 32 m2 offen ist, zwei große Schlafzimmer von jeweils 11 m2 und ein Badezimmer mit Dusche und separater Toilette Ideal für einen Investor, die 3 Wohnungen (1 pro Ebene) sind völlig unabhängig und verfügen jeweils über einen eigenen Gas- und Stromzähler. Sie eignen sich daher perfekt für die Vermietung und erfordern keinen Entwicklungsaufwand. Das Untergeschoss von ca. 100m2 umfasst die Waschküche, den Heizraum und Abstellräume Diese Immobilie bietet auch ein angebautes Nebengebäude von ca. 95m2, das umfangreiche Entwicklungsarbeiten erfordert, ideal für einen Handwerker, einen Selbstständigen oder sogar einen Käufer / Investor, der es in Mietwohnungen umwandeln möchte Die anderen Merkmale der Immobilie werden während des Besuchs entdeckt, Warten Sie also nicht länger, kontaktieren Sie mich und lassen Sie sich überraschen...
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Washing Machine
- Terrace
- Garden Dans un charmant village alsacien, à proximité des axes autoroutiers et des frontières suisses et allemandes, vous y trouverez cette magnifique maison alsacienne datant du début 1803 sur un terrain de 6 ares 91. La maison alsacienne en très bon état, ne demandant aucun gros travaux (uniquement du rafraichissement), est composée de 3 niveaux / appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, la surperfice est de 88,49m2, vous disposerez d’un spacieux et lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à l'extérieur, une chambre d'environ 12m2, un second salon / séjour de 24m2 et une salle de bain entièrement équipée comprenant une douche, une baignoire, une simple vasque et ses éléments de rangement ainsi qu'un WC séparé avec lave - mains. Le premier étage d'une superficie de 88,70m2, comprend quand à lui une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon / séjour, une salle de bain avec WC séparé et 2 grandes chambres. Le second et dernier étage d'une superficie 57,29m2, comprend une cuisine sur mesure de marque NEFF entièrement équipée ouverte sur un grand et lumineux salon / séjour de plus de 32m2, deux grandes chambres de 11m2 chacune, et une salle de bain avec douche et WC séparé Idéal pour un investisseur, les 3 appartements (1 par niveau) sont parfaitement indépendants et disposent chacun de leur propre compteur de gaz et d'électricté. Ils sont donc parfaitement adaptés à de la mise en location et ne nécessitent aucun travaux d'aménagement. Le sous sol d’environ 100m2 comprend la buanderie, la chaufferie et des emplacements de rangements Cette propriété offre également une dépendance annexée d'environ 95m2 demandant de gros travaux d'aménagement, idéale pour un artisan, un autoentrepreneur, voir même un acquéreur / investisseur souhaitant la transformer en appartements pour de la location Les autres caractéristiques du bien seront à découvrir lors de la visite, alors n’attendez plus, contactez moi et laissez-vous surprendre !...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Washing Machine
- Terrace
- Garden