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Appartement & condo te koop — Néris-les-Bains
EUR 435.000
Appartement & Condo (Te koop)
403 m²
lot 161 m²
Referentie:
EDEN-T97717553
/ 97717553
Situé au cœur de la ville de Neris Les Bains , ville thermale au centre de la France, ce bien à fort potentiel locatif à une localisation idéale, situé en face d'un parc, à proximité des thermes, du Casino, du Théâtre et des commerces. Ce bâtiment de 403 m² dont 272 m² sont aménagés en 13 appartements T1 et T2 tous meublés dont un en rénovation. L'immeuble est désservit de la façon suivante : RDC : 2 T2 avec entré indépendante dont un à finir de rénover. 1er étage : 2 T2 et 1 T1 2ème étage : 2T2 et 2 T1 3ème étage : 2T2 et 2 T1 Plusieurs mode de location s'offre à vous, de la location d'habitation et la location saisonnière ou de courte durée avec la clientèle de curistes présente sur la commune et par RBNB. Le bien est vendu libre et prêt à être loué immédiatement. Un terrain de 161 m² et deux annexes de 84.50 et 56 complètent cet ensemble immobilier. Ces deux annexes peuvent être rénovées pour créer des logements supplémentaires ainsi que les combles du bâtiment principal. DPE : D 176 kWh/m²/an GES : D 34 kg CO2/m²/an Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052208) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
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Situé au cœur de la ville de Neris Les Bains , ville thermale au centre de la France, ce bien à fort potentiel locatif à une localisation idéale, situé en face d'un parc, à proximité des thermes, du Casino, du Théâtre et des commerces. Ce bâtiment de 403 m² dont 272 m² sont aménagés en 13 appartements T1 et T2 tous meublés dont un en rénovation. L'immeuble est désservit de la façon suivante : RDC : 2 T2 avec entré indépendante dont un à finir de rénover. 1er étage : 2 T2 et 1 T1 2ème étage : 2T2 et 2 T1 3ème étage : 2T2 et 2 T1 Plusieurs mode de location s'offre à vous, de la location d'habitation et la location saisonnière ou de courte durée avec la clientèle de curistes présente sur la commune et par RBNB. Le bien est vendu libre et prêt à être loué immédiatement. Un terrain de 161 m² et deux annexes de 84.50 et 56 complètent cet ensemble immobilier. Ces deux annexes peuvent être rénovées pour créer des logements supplémentaires ainsi que les combles du bâtiment principal. DPE : D 176 kWh/m²/an GES : D 34 kg CO2/m²/an Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052208) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Im Herzen der Stadt Neris Les Bains, einem Kurort im Zentrum Frankreichs, befindet sich diese Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial in idealer Lage, vor einem Park, in der Nähe der Thermalbäder, des Casinos, des Theaters und der Geschäfte. Dieses 403 m² große Gebäude, davon 272 m², wird in 13 T1- und T2-Apartments umgewandelt, die alle möbliert sind, von denen eines gerade renoviert wird. Das Gebäude wird wie folgt bedient: Erdgeschoss: 2 T2 mit separatem Eingang, von denen eines fertig renoviert werden soll. 1. Stock: 2 T2 und 1 T1 2. Etage: 2T2 und 2 T1 3. Etage: 2T2 und 2 T1 Es stehen Ihnen verschiedene Mietmethoden zur Verfügung, von der Vermietung von Wohnungen bis hin zur saisonalen oder kurzfristigen Vermietung mit der Kundschaft der Kurgäste, die in der Stadt und von RBNB anwesend sind. Die Immobilie wird kostenlos verkauft und kann sofort vermietet werden. Ein Grundstück von 161 m² und zwei Nebengebäude von 84,50 und 56 vervollständigen diesen Immobilienkomplex. Diese beiden Nebengebäude können renoviert werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ebenso wie das Dachgeschoss des Hauptgebäudes. DPE: D 176 kWh/m²/Jahr THG: D 34 kg CO2/m²/Jahr Kontaktieren Sie Ihren Berater von Endie Immobilier: Nicolas LOMBARDY - EI ... Unabhängiger Handelsvertreter Stadt des Registers: MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Die Gebührenordnung finden Sie auf ... (Ref. 030052208) (Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ...
Situada en el corazón de la ciudad de Neris Les Bains, una ciudad balneario en el centro de Francia, esta propiedad con alto potencial de alquiler tiene una ubicación ideal, situada frente a un parque, cerca de los baños termales, el Casino, el teatro y las tiendas. Este edificio de 403 m², de los cuales 272 m², se convierte en 13 apartamentos T1 y T2, todos amueblados, uno de ellos en proceso de renovación. El edificio se comunica de la siguiente manera: Planta baja: 2 T2 con entrada independiente, una de las cuales está por terminar de reformarse. 1ª planta: 2 T2 y 1 T1 2ª planta: 2T2 y 2 T1 3ª planta: 2T2 y 2 T1 Hay varios métodos de alquiler a su disposición, desde el alquiler residencial hasta el alquiler de temporada o a corto plazo con la clientela de los huéspedes del balneario presentes en la ciudad y por RBNB. La propiedad se vende libre y lista para ser alquilada de inmediato. Una parcela de 161 m² y dos anexos de 84,50 y 56 completan este complejo inmobiliario. Estos dos anexos se pueden reformar para crear viviendas adicionales, así como el ático del edificio principal. DPE: D 176 kWh/m²/año GEI: D 34 kg CO2/m²/año Póngase en contacto con su asesor de Endie Immobilier: Nicolas LOMBARDY - EI ... Agente comercial independiente Ciudad del registro: MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - La escala de nuestros honorarios está disponible en ... (ref. 030052208) (La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ...
Referentie:
EDEN-T97717553
Land:
FR
Stad:
Neris Les Bains
Postcode:
03310
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
403 m²
Omvang perceel:
161 m²