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Zakelijke kans (Te koop)
190 m²
lot 50 m²
Referentie:
EDEN-T97431838
/ 97431838
Referentie:
EDEN-T97431838
Land:
FR
Stad:
Amiens
Postcode:
80000
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
190 m²
Omvang perceel:
50 m²
Parkeerplaatsen:
1
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN AMIENS
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Abbeville | EUR 1.794 | - |
| Oise | EUR 2.097 | EUR 3.191 |
| Beauvais | EUR 2.113 | EUR 1.988 |
| Arras | EUR 2.174 | EUR 3.220 |
| Ham | EUR 1.170 | - |
| Noyon | EUR 1.485 | - |
| Pas-de-Calais | EUR 1.961 | EUR 3.829 |
En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement exceptionnel :
- à 100m du Campus, du Parc Saint Pierre !
- à 500m de Saint Leu et du Centre Ville !
- à proximité immédiate de nombreuses facultés : des arts, des sciences, de droit, d'économie, des lettres, d'histoire, des langues.... Un immeuble de rapport d'environ 190m2 comprenant 9 lots !
- 3 Studios en rez de chaussée avec entrée individuelle,
- 3 studios au 1er étage,
- 3 studios au 2nd étage. Les logements se louent entre 400 € et 550 € charges comprises soit 4.540 € / mois ou 54.500 € / an !
Les charges sont de 4.950 € pour la taxe foncière et 3.000 / 3.500 € pour l'eau et électricité soit 8.000 € par an.
Construction en ossature bois.
Façade avant et arrière à revoir : possibilité de gagner en déficit foncier !
Emplacement idéal pour investisseurs ou AirBnb ! Exemple pour un pret sur 20ans à 3,5% avec frais de notaire en apport (37.000€) :
- 3.200 € de mensualité pour un loyer net de charges ( en enlevant l'eau, electricité et taxe foncière ) de 3.833 € !
Soit un bénéfice de +600 € par mois !
Features:
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Amiens, Campus Universitaire Nord de la Citadelle / Saint Leu :
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Les charges sont de 4.950 € pour la taxe foncière et 3.000 / 3.500 € pour l'eau et électricité soit 8.000 € par an.
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