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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T97402630
/ 97402630
Referentie:
EDEN-T97402630
Land:
DE
Stad:
Erlangen
Postcode:
91052
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
51 m²
Kamers:
1
Badkamers:
1
Verdieping:
3
Lift:
Ja
Balkon:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Oberfranken | EUR 1.207 | EUR 1.654 |
| Oberpfalz | EUR 1.347 | EUR 1.431 |
| Unterfranken | EUR 1.497 | EUR 1.358 |
| Suhl | EUR 1.076 | EUR 1.051 |
| Bayern | EUR 1.497 | EUR 2.144 |
| Erfurt | EUR 922 | EUR 928 |
| Tübingen | EUR 1.480 | EUR 1.682 |
| Thüringen | EUR 1.051 | EUR 947 |
| Gera | EUR 1.203 | - |
| Stuttgart | EUR 1.520 | EUR 1.708 |
| München | - | EUR 4.972 |
| Rheinhessen-Pfalz | EUR 1.561 | EUR 1.422 |
| Darmstadt | EUR 1.735 | EUR 1.657 |
| Oberbayern | EUR 1.630 | EUR 2.739 |
| Chemnitz | EUR 1.218 | EUR 956 |
| Baden-Württemberg | EUR 1.663 | EUR 1.745 |
| Giessen | EUR 1.261 | - |
| Kassel | EUR 1.089 | EUR 1.127 |
| Leipzig | EUR 1.173 | EUR 1.252 |
| Deutschland | EUR 1.384 | EUR 1.502 |
Features:
- Lift
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Willkommen zu einer einzigartigen Kapitalanlagechance in Erlangen einer Stadt, die für ihre charmante Atmosphäre und lebendige Gemeinschaft bekannt ist. Dieses frisch renovierte 1-Zimmer Apartment ist perfekt für Kapitalanleger, die nach einer stabilen Rendite suchen. Die Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und eine optimale Raumaufteilung für Singles, Studenten oder berufstätige Einzelpersonen. Die Ausstattung dieser Immobilie wurde 2023 komplett erneuert, einschließlich eines neuen Bodens und einer hochmodernen Küche, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Das Apartment zeichnet sich durch zwei wunderschöne Balkone aus, die nicht nur den Wohnraum erweitern, sondern auch eine gemütliche und geräumige Atmosphäre schaffen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei die Kaltmiete monatlich 590 beträgt. Dies entspricht auf das Jahr gerechnet einer Mieteinnahme von 7.080. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 184 und setzt sich wie folgt zusammen: Umlegbare Kosten: 124,83 Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in: Sonstige Kosten 29,33 Instandhaltungsrücklagen 30 Die Instandhaltungsrücklagen betrugen zum ... , wovon 1.084 auf die Wohnung fallen. Energieverbrauchsausweis: Klasse "B" 63,3 kWh/(m²a) Gas Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Balcony +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++ Welcome to a unique investment opportunity in Erlangen, a city known for its charming atmosphere and vibrant community. This newly renovated 1-bedroom apartment is perfect for investors looking for a stable return. The apartment offers modern equipment and an optimal room layout for singles, students or working individuals. The equipment of this property was completely renewed in 2023, including a new floor and a state-of-the-art kitchen that combines both comfort and style. The apartment is characterized by two wonderful balconies that not only extend the living space, but also create a cozy and spacious atmosphere. The apartment is currently rented, with the basic rent being 590 per month. This corresponds to an annual rental income of 7,080. The monthly house fee amounts to 184 and is made up as follows: Apportionable Cost: 124.83 Non-apportionable costs are divided into: Other costs 29.33 Maintenance reserves 30 As of 31.12.2023, maintenance reserves amounted to 60,475, of which 1,084 are attributable to the apartment. Energy Performance Certificate: Class "B" 63.3 kWh/(m²a) Gas Curious? Call us today - we will be happy to provide you with further information on the phone (0163/2167236)! Thank you and best regards Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Balcony +++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! +++ Benvenuti in un'opportunità di investimento unica a Erlangen, una città nota per la sua atmosfera affascinante e la vivace comunità. Questo appartamento con 1 camera da letto recentemente ristrutturato è perfetto per gli investitori in cerca di un rendimento stabile. L'appartamento offre attrezzature moderne e una disposizione ottimale delle camere per single, studenti o persone che lavorano. Le caratteristiche di questa proprietà sono state completamente rinnovate nel 2023, tra cui un nuovo pavimento e una cucina all'avanguardia che combina comfort e stile. L'appartamento è caratterizzato da due bellissimi balconi, che non solo ampliano lo spazio abitativo, ma creano anche un'atmosfera accogliente e spaziosa. L'appartamento è attualmente in affitto, con un canone base di 590 euro al mese. Ciò corrisponde a un reddito da locazione annuo di 7'080. Il canone mensile della casa ammonta a 184 ed è così composto: Costi ripartibili: 124,83 I costi non ripartibili si suddividono in: Altri costi 29,33 Riserve di manutenzione 30 Al 31.12.2023 le riserve di manutenzione ammontavano a 60.475, di cui 1.084 per l'appartamento. Attestato di consumo energetico: Classe "B" 63,3 kWh/(m²a) gas Curioso? Chiamateci oggi stesso - saremo lieti di darvi maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Balcony +++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! +++ Bem-vindo a uma oportunidade única de investimento em Erlangen, uma cidade conhecida por sua atmosfera encantadora e comunidade vibrante. Este apartamento de 1 quarto recentemente renovado é perfeito para investidores que procuram um retorno estável. O apartamento oferece equipamentos modernos e um layout de quarto ideal para solteiros, estudantes ou indivíduos que trabalham. As características deste imóvel foram completamente renovadas em 2023, incluindo um novo piso e uma cozinha de última geração que combina conforto e estilo. O apartamento é caracterizado por duas belas varandas, que não só expandem o espaço de estar, mas também criam um ambiente acolhedor e espaçoso. O apartamento é atualmente alugado, com o aluguel básico sendo de 590 por mês. Isso corresponde a uma renda anual de aluguel de 7.080. A mensalidade da casa é de 184 e é composta da seguinte forma: Custos repartidos: 124,83 Os custos não imputáveis dividem-se em: Outros custos 29.33 Reservas de manutenção 30 As reservas de manutenção totalizavam 60.475 em 31.12.2023, das quais 1.084 são para o apartamento. Certificado de consumo de energia: Classe "B" 63,3 kWh/(m²a) gás Curioso? Ligue hoje - teremos o maior prazer em dar-lhe mais informações no telefone (0163/2167236)! Muito obrigado e melhores cumprimentos Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift
- Balcony