FOTO'S WORDEN LADEN ...
Referentie:
EDEN-T97243836
/ 97243836
Referentie:
EDEN-T97243836
Land:
AU
Stad:
Flemington
Postcode:
3031
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
245 m²
POINT OF INTEREST:
Fronting Flemington’s renowned thoroughfare of thriving residential and commercial builds, unit 1 has double the level of inner-city advantages than any other. Standing tall with 245 sqm* of dual-level floorplan, this is a warehouse and office asset with showroom potential for the right buyer. Light pours into the space through generous windows, while the roller-door addition makes deliveries a cinch. The two allocated car spaces will be shared amongst your team, but public transport is even easier — the 57 tram is 400 m* away while Newmarket railway station is 750 m*. Just outside of the CBD but buzzing with activity all the same, walk to Flemington Racecourse from work, duck into Newmarket shopping plaza, or head straight to either the northside or the westside quicker than you can say “Be there in ten”.
- 245 sqm* total dual-level building area.
- Industrial 3 zoning.
- 2 allocated car spaces.
- Ascot Vale Road street-fronting asset exposed to over 11,000* vehicles passing daily.
- 1.5 km* to the Citylink.
- 1.1 km* to Maribyrnong Road (Brunswick Road).
- 750 m* to Newmarket railway station.
- 4.5 km* to the CBD.
POINT OF VIEW:
A main road address with your business front and centre of it all. Flemington has seen plenty of punts over the years, but this is the low-risk high-return move you can bet on — if you’re the fastest out the gate.
*Approx.
Pricing excludes GST Meer bekijken Minder bekijken VENTE PRIVÉE AVANT LA DATE DE CLÔTURE : JEUDI 13 JUIN 2024 À 16H
POINT D’INTÉRÊT :
En face de la célèbre artère de bâtiments résidentiels et commerciaux florissants de Flemington, l’unité 1 a le double du niveau d’avantages du centre-ville que toute autre. D’une superficie de 245 m²* sur deux niveaux, il s’agit d’un entrepôt et d’un immeuble de bureaux avec un potentiel de salle d’exposition pour le bon acheteur. La lumière pénètre dans l’espace par de généreuses fenêtres, tandis que l’ajout de la porte roulante facilite les livraisons. Les deux places de voiture allouées seront partagées entre votre équipe, mais les transports en commun sont encore plus faciles : le tramway 57 est à 400 m* tandis que la gare de Newmarket est à 750 m*. Juste à l’extérieur du CBD, mais tout de même animé, marchez jusqu’à l’hippodrome de Flemington depuis le travail, entrez dans le centre commercial de Newmarket ou dirigez-vous directement vers le côté nord ou le côté ouest plus vite que vous ne pouvez dire « Soyez là dans dix ».
- 245 m²* de surface totale de bâtiment sur deux niveaux.
- Zonage industriel 3.
- 2 places de voiture attribuées.
- L’actif donnant sur la rue d’Ascot Vale Road est exposé à plus de 11 000* véhicules qui passent chaque jour.
- 1,5 km* du Citylink.
- 1,1 km* jusqu’à Maribyrnong Road (Brunswick Road).
- 750 m* de la gare de Newmarket.
- 4,5 km* du CBD.
POINT DE VUE :
Une adresse routière principale avec votre entreprise au centre de tout. Flemington a vu beaucoup de bottés de dégagement au fil des ans, mais c’est le mouvement à faible risque et à haut rendement sur lequel vous pouvez parier – si vous êtes le plus rapide à la sortie.
*Environ.
Les prix excluent la TPS PRIVATE SALE BY CLOSING DATE: THURSDAY 13TH JUNE 2024 AT 4PM
POINT OF INTEREST:
Fronting Flemington’s renowned thoroughfare of thriving residential and commercial builds, unit 1 has double the level of inner-city advantages than any other. Standing tall with 245 sqm* of dual-level floorplan, this is a warehouse and office asset with showroom potential for the right buyer. Light pours into the space through generous windows, while the roller-door addition makes deliveries a cinch. The two allocated car spaces will be shared amongst your team, but public transport is even easier — the 57 tram is 400 m* away while Newmarket railway station is 750 m*. Just outside of the CBD but buzzing with activity all the same, walk to Flemington Racecourse from work, duck into Newmarket shopping plaza, or head straight to either the northside or the westside quicker than you can say “Be there in ten”.
- 245 sqm* total dual-level building area.
- Industrial 3 zoning.
- 2 allocated car spaces.
- Ascot Vale Road street-fronting asset exposed to over 11,000* vehicles passing daily.
- 1.5 km* to the Citylink.
- 1.1 km* to Maribyrnong Road (Brunswick Road).
- 750 m* to Newmarket railway station.
- 4.5 km* to the CBD.
POINT OF VIEW:
A main road address with your business front and centre of it all. Flemington has seen plenty of punts over the years, but this is the low-risk high-return move you can bet on — if you’re the fastest out the gate.
*Approx.
Pricing excludes GST