Teska Carson is verheugd om Shop GX08 & 09, 3 Separation Street, Northcote Plaza te koop aan te bieden via een openbare veiling op vrijdag 17 mei 2024 om 12 uur ter plaatse. Shop GX08 & 09 biedt een blue-chip investeringsmogelijkheid, verhuurd aan een van 's werelds toonaangevende bedrijven op het gebied van medische diagnostiek, Sonic Healthcare. Deze uitstekende investeringsmogelijkheid biedt potentiële kopers de mogelijkheid om een flexibel commercieel actief te bemachtigen in een strak gehouden winkelcentrum dat verankerd is door twee Coles-supermarkten en een mix van nationale en gespecialiseerde winkelhuurders. De belangrijkste overwegingen voor deze zeldzame kans zijn als volgt: - Het pand maakt deel uit van het zeer succesvolle en gevestigde Northcote Plaza Shopping Centre en bevat een gloednieuwe hoogwaardige medische inrichting. - Nieuwe huurovereenkomst van vijf (5) jaar met drie (3) verdere termijnen van vijf (5) jaar - Huur van $ 120,000 per jaar plus GST - Alle uitgaven betaald door de huurder inclusief grondbelasting - Winkelaanbod op de hoek van 216m2* - Gezoneerd commercieel 1 - Northcote Plaza biedt 900 parkeerplaatsen aan haar klanten - $ 500 miljoen project voor gemengd gebruik goedgekeurd in Northcote Plaza Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u bellen. Northcote
Teska Carson is verheugd 563A North Road, Ormond te koop aan te bieden bij Expressions of Interest en sluit op woensdag 22 mei 2024 om 3 uur. Presentatie van een prominent gelegen pand met twee verdiepingen dat geschikt is voor een breed scala aan kopers om te bewonen, waarde toe te voegen of te ontwikkelen (STCA). Biedt een groot land aan de achterkant, toegang aan de achterkant en nieuw geïnstalleerde digitale bewegwijzering voor een passief inkomen. De op handen zijnde herontwikkeling van Ormond Station door Dealcorp, die voorstelt om een appartementsgebouw van tien verdiepingen op te nemen, samen met een supermarkt, winkels, kantoorruimte en eetgelegenheden, zal resulteren in een volledige gentrificatie van deze locatie De belangrijkste kenmerken van dit aanbod zijn onder meer: - Voorgevel: 5,7 m* tot North Road - Bestemmingsplan: Commercieel 1 - Landoppervlakte: 266m²* - Begane grond: open winkel/kantoor - Eerste verdieping: grote ruimte die flexibiliteit biedt voor potentieel gebruik van appartementen - Toegang tot de rijstrook aan de achterzijde met 5 parkeerplaatsen op het terrein* - Onderdeel van de winkelstraat North Road Village - Nabijheid van het treinstation van Ormond (400m) - Gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen - Passief inkomen uit narrowcasting met 10 + 10 jaar huurcontract - Ideale winkel- en woonmogelijkheid en/of opwaartse investering met ontwikkelingsmogelijkheden (STCA). Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel dan niet om contact op te nemen met de listing agent. *Ongeveer. lot 266 m² Ormond
BEZIENSWAARDIGHEID: Unit 1 van The Argus combineert moderne high-end functies in combinatie met een elegant design en is de perfecte samenwerking van een presentatiebewuste omgeving met zakelijke aantrekkingskracht. De atriumplafonds verleggen de grenzen in de hybride kantoor-/magazijnactivaklasse en zijn geschikt voor diegenen die kleine opslagoplossingen of zelfs een studiogevoel nodig hebben - vraag het maar aan 3.14 Degree Pty Ltd, die onlangs een 3-jarige huurovereenkomst heeft getekend om het pand te beveiligen. Het is deze scherpe aandacht voor detail van medewerkers van Ikos Projects die deze werkruimte onderscheidt van al het andere in de omgeving - inclusief roldeur op containerhoogte die rechtstreeks toegankelijk is vanuit Argus Street, glazen ramen aan de voorzijde en 2 toegewezen parkeerplaatsen. Binnen de Bayside-bubbel is er zoveel voor de deur, wat perfect is voor degenen die er niet ver van kunnen afdwalen - of dat ook willen. - Momenteel verhuurd aan 3.14 Degree Pty Ltd met een looptijd van 3 jaar die afloopt in februari 2027, met nog een optie van 3 jaar. - $ 39,000 per jaar aan lease-inkomsten met jaarlijkse stijgingen van 4%. - 175 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 72 m²* kantoor op de eerste verdieping. - 103 m²* showroom / magazijn op de begane grond. - Roldeur op containerhoogte. - Eigen oprit direct toegankelijk vanaf Argus Street. - 2 parkeerplaatsen op titel. - Elektronisch sleutelloos vergrendelingsmechanisme bij de ingangen aan de voorkant. - 8 m* hoge opbergruimtes aan de achterzijde. - 3,9 m* vrije ruimte op de begane grond tot aan de onderkant van de mezzanine van het kantoor. STANDPUNT: Expansief. Verfijnd. Allesomvattend en straatgericht. Het ideale boutique kantoor/showroom/magazijn. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST Cheltenham
Te koop via Private Sale Sluiting op woensdag 15 mei 2024 om 12u. Alle biedingen moeten worden ingediend op een ondertekend koopcontract. BEZIENSWAARDIGHEID: Deze industriële troef, een ongeëvenaarde locatie in het noordwesten voor belangrijke toegang tot snelwegen, is het stuk groen licht dat uw bedrijf of portefeuille vooruit zal helpen. De plattegrond gaat verder dan de standaard met een goed onderhouden gebouw van 670 m²*, waardoor het ideaal is voor elke magazijnzoeker of showroomexploitant. Dat is voornamelijk verdeeld tussen magazijnen met een hoge opruiming en eersteklas kantoorruimte, maar er is ook een kitchenette, voorzieningen voor mannen en vrouwen en verwarming en koeling beschikbaar. In tegenstelling tot andere activa in deze industriële boetiekzak, heeft Unit 9 8 parkeerplaatsen op titel, met voldoende gemeenschappelijke parkeergelegenheid ook op het terrein. Afgezien van de westelijke ringweg, variëren uw buren hier van Bubble Tea Australia HQ, Iron Revolution Gym, Shell Coles Express, met een hoog aangeschreven Panini Co broodjeszaak voor de lunch op slechts 100 meter afstand. - 670 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 744 m²* totale grondoppervlakte. - Industrieel 1 zonering. - 8 parkeerplaatsen op eigen terrein met ruime gemeenschappelijke parkeerplaatsen op het terrein. - Kitchenette, badkamers voor mannen en vrouwen en verwarming en koeling in het kantoor. - 600 m* naar de westelijke ringweg en het kruispunt van de snelweg Calder. - 3 km* naar de snelweg Tullamarine. - 5 km* naar de luchthaven van Melbourne. - Leegstaand bezit aangeboden. STANDPUNT: Als je zo dicht bij Calder Freeway, Western Ring Road, Tullamarine Freeway en Keilor Park Drive zit, betekent dit dat het woon-werkverkeer (of leveringen) hier minimaal 80 km per uur kost - laat staan de efficiëntie om zo dicht bij Melbourne Airport te zitten. Doe je gordel om. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST Airport West
BEZIENSWAARDIGHEID: Hongerig naar voetverkeer? Dit is de koninklijke standaard van CBD-horeca met een plaats op de eerste rij bij de herontwikkeling van de Queen Victoria Market van $ 1.7 miljard. De ruimte is een flexibele 80 m²* en omvat een commerciële keuken en een koelruimte, maar voor degenen die meer geïnteresseerd zijn in de externe positie dan in de interne positie, kan dit ook een fantastische winkeloplossing zijn voor elke bewoner of investeerder. Openbare parkeergelegenheid omringt uw Franklin Street-blok, een weloverwogen opname dankzij de dichte en bloeiende residentiële bevolking die hier ook woont. En het is logisch als je kijkt naar de voorzieningen hier; Queen Vic Markets liggen voor de deur, trams zijn verspreid over William en Victoria Street en Flagstaff Gardens ligt aan het einde van je straat. - 80 m²* totale bebouwde oppervlakte. - Hoofdstedelijke zone - schema 1. - Voorste rij bij de herontwikkeling van de Queen Victoria Market ter waarde van $ 1,7 miljard. - Volledig ingerichte commerciële keuken en koelruimte. - Op enkele meters van Flagstaff Gardens en omgeven door appartementen. - 350 m* naar Victoria Street trams. - 700 m* naar DFO en Southern Cross Station. STANDPUNT: Van Michelin ramen-gewrichten tot fine-dining Gimlet, het CBD serveert het beste eten van Melbourne op een hete plaat. Ruimtes als deze, gepositioneerd voor instellingen zoals QVC, hebben al gezorgd voor toekomstige wachtrijen buiten de deur - dus zet jezelf vooraan in de onze. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST Melbourne
EUR 319.331 BEZIENSWAARDIGHEID: THE HYBRID CRYSTAL, een opvallende werkruimte bestaande uit een combinatie van een kantoor op de eerste verdieping en een showroom/kantoor op een lager niveau met glazen tweevoudige toegang. Opnieuw gedefinieerde werkplekken voor bedrijven die ruimte en levensstijl nodig hebben in overeenstemming met de waarden van hun bedrijf. Elk van de Modus-ruimtes is individueel ontworpen met functionaliteit voorop - zodat werknemers gedijen in een omgeving die prioriteit geeft aan presentatie, innovatie, cultuur en moreel. - Oppervlakte 102 m²* - Rijd door toegang - Aangewezen parkeerplaats - Beveiligingscamera's - Omheinde ingang - Café ter plaatse STANDPUNT: Modus is niet alleen slimme ruimtes, het is waar uw bedrijf zijn nieuwe reis begint en dat allemaal in het epicentrum van het industriële en logistieke district van Melbourne - wat een passende reden is voor uw bedrijf om hier, thuis, te bellen. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST Galvin
Deze beveiligde parkeerplaats van 13,5 m² bevindt zich in de nabijheid van Sydney Airport, momenteel verhuurd aan Park N Fly op basis van een langetermijnovereenkomst, waardoor het een aantrekkelijke en veilige investeringsmogelijkheid is. Park N Fly biedt het hele jaar door betrouwbare en veilige parkeerdiensten voor reizigers van en naar Sydney Airport. Ze bieden ook gratis pendeldiensten aan hun klanten. Met deze huurovereenkomst kan de koper profiteren van een stabiele inkomstenstroom. Voor meer informatie of om een inspectie te regelen, kunt u contact opnemen met Gavin Sanna op ... Disclaimer: We hebben bij het opstellen van dit document ons uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat alle informatie in dit document waar en nauwkeurig is, maar aanvaarden geen verantwoordelijkheid en wijzen alle aansprakelijkheid af met betrekking tot eventuele fouten, weglatingen, onnauwkeurigheden of onjuistheden in dit document. lot 14 m² Mascot