Te koop via Private Sale Sluiting donderdag 16 mei om 15u. BEZIENSWAARDIGHEID: Unit 1 van The Argus combineert moderne high-end functies in combinatie met een elegant design en is de perfecte samenwerking van een presentatiebewuste omgeving met zakelijke aantrekkingskracht. De atriumplafonds verleggen de grenzen in de hybride kantoor-/magazijnactivaklasse en zijn geschikt voor diegenen die kleine opslagoplossingen of zelfs een studiogevoel nodig hebben - vraag het maar aan 3.14 Degree Pty Ltd, die onlangs een 3-jarige huurovereenkomst heeft getekend om het pand te beveiligen. Het is deze scherpe aandacht voor detail van medewerkers van Ikos Projects die deze werkruimte onderscheidt van al het andere in de omgeving - inclusief roldeur op containerhoogte die rechtstreeks toegankelijk is vanuit Argus Street, glazen ramen aan de voorzijde en 2 toegewezen parkeerplaatsen. Binnen de Bayside-bubbel is er zoveel voor de deur, wat perfect is voor degenen die er niet ver van kunnen afdwalen - of dat ook willen. - Momenteel verhuurd aan 3.14 Degree Pty Ltd met een looptijd van 3 jaar die afloopt in februari 2027, met nog een optie van 3 jaar. - $ 39,000 per jaar aan lease-inkomsten met jaarlijkse stijgingen van 4%. - 175 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 72 m²* kantoor op de eerste verdieping. - 103 m²* showroom / magazijn op de begane grond. - Roldeur op containerhoogte. - Eigen oprit direct toegankelijk vanaf Argus Street. - 2 parkeerplaatsen op titel. - Elektronisch sleutelloos vergrendelingsmechanisme bij de ingangen aan de voorkant. - 8 m* hoge opbergruimtes aan de achterzijde. - 3,9 m* vrije ruimte op de begane grond tot aan de onderkant van de mezzanine van het kantoor. STANDPUNT: Expansief. Verfijnd. Allesomvattend en straatgericht. Het ideale boutique kantoor/showroom/magazijn. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST
Meer bekijkenMinder bekijken
Prodej prostřednictvím soukromého prodeje Zavírá ve čtvrtek 16. května v 15 hodin. BOD ZÁJMU: Jednotka 1 v The Argus, která spojuje moderní špičkové funkce ve spojení s elegantním designem, je dokonalou spoluprací prostředí, které dbá na prezentaci, s firemní přitažlivostí. Stropy atria, které posouvají hranice ve třídě hybridních kanceláří/skladů, vycházejí vstříc těm, kteří potřebují malá úložná řešení nebo dokonce pocit studia – stačí se zeptat společnosti 3.14 Degree Pty Ltd, která nedávno podepsala tříletou nájemní smlouvu na zabezpečení prostor. Je to právě tato ostrá pozornost věnovaná detailům od spolupracovníků Ikos Projects, která odlišuje tento pracovní prostor od čehokoli jiného v této oblasti – včetně rolovacích vrat ve výšce kontejnerů, které jsou přístupné přímo z ulice Argus, předních skleněných oken a 2 vyhrazených míst pro automobily. V bublině Bayside je toho tolik na dosah ruky, což je ideální pro ty, kteří se od ní nemohou vzdálit - nebo také chtějí. - V současné době pronajata společnosti 3.14 Degree Pty Ltd na 3leté období, které vyprší v únoru 2027, s další 3letou opcí. - 39 000 USD ročně v příjmech z pronájmu se 4% ročním nárůstem. - Celková zastavěná plocha 175 m²*. - Kancelář v prvním patře o rozloze 72 m². - 103 m²* přízemí showroomu / skladu. - Rolovací vrata s výškou kontejneru. - Soukromá příjezdová cesta přístupná přímo z ulice Argus. - 2 parkovací místa na titulu. - Elektronický bezklíčový zamykací mechanismus u předních vchodů. - 8 m* vysoké úložné prostory v zadním atriu. - Světlá výška přízemí 3,9 m* od spodní strany kancelářského mezipatra. ÚHEL POHLEDU: Obsáhlý. Vytříbený. Vše obklopující a orientované do ulice. Ideální butiková kancelář/showroom/sklad. *Cca. Ceny nezahrnují daň ze zboží a služeb
Te koop via Private Sale Sluiting donderdag 16 mei om 15u. BEZIENSWAARDIGHEID: Unit 1 van The Argus combineert moderne high-end functies in combinatie met een elegant design en is de perfecte samenwerking van een presentatiebewuste omgeving met zakelijke aantrekkingskracht. De atriumplafonds verleggen de grenzen in de hybride kantoor-/magazijnactivaklasse en zijn geschikt voor diegenen die kleine opslagoplossingen of zelfs een studiogevoel nodig hebben - vraag het maar aan 3.14 Degree Pty Ltd, die onlangs een 3-jarige huurovereenkomst heeft getekend om het pand te beveiligen. Het is deze scherpe aandacht voor detail van medewerkers van Ikos Projects die deze werkruimte onderscheidt van al het andere in de omgeving - inclusief roldeur op containerhoogte die rechtstreeks toegankelijk is vanuit Argus Street, glazen ramen aan de voorzijde en 2 toegewezen parkeerplaatsen. Binnen de Bayside-bubbel is er zoveel voor de deur, wat perfect is voor degenen die er niet ver van kunnen afdwalen - of dat ook willen. - Momenteel verhuurd aan 3.14 Degree Pty Ltd met een looptijd van 3 jaar die afloopt in februari 2027, met nog een optie van 3 jaar. - $ 39,000 per jaar aan lease-inkomsten met jaarlijkse stijgingen van 4%. - 175 m²* totale bebouwde oppervlakte. - 72 m²* kantoor op de eerste verdieping. - 103 m²* showroom / magazijn op de begane grond. - Roldeur op containerhoogte. - Eigen oprit direct toegankelijk vanaf Argus Street. - 2 parkeerplaatsen op titel. - Elektronisch sleutelloos vergrendelingsmechanisme bij de ingangen aan de voorkant. - 8 m* hoge opbergruimtes aan de achterzijde. - 3,9 m* vrije ruimte op de begane grond tot aan de onderkant van de mezzanine van het kantoor. STANDPUNT: Expansief. Verfijnd. Allesomvattend en straatgericht. Het ideale boutique kantoor/showroom/magazijn. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST
For sale via Private Sale Closing Thursday 16th May at 3pm. POINT OF INTEREST: Bringing together modern high-end features coupled with elegant design, Unit 1 at The Argus is the perfect collaboration of a presentation conscious environment with corporate appeal. Pushing the boundaries in the hybrid office/warehouse asset class, the atrium ceilings cater for those who need small storage solutions or even a studio feel - just ask 3.14 Degree Pty Ltd who recently signed a 3-year lease to secure the premises. It’s this sharp attention to detail from collaborators Ikos Projects that sets this workspace apart from anything else in the area — including container height roller door accessed directly from Argus Street, front facing glass windows and 2 allocated car spaces. Well within the Bayside bubble, there is so much on your doorstep, which is perfect for those that can’t stray far from it — or want to, either. - Currently leased to 3.14 Degree Pty Ltd on a 3-year term expiring Feb 2027, with a further 3-year option. - $39,000 per annum in leasing income with 4% annual increases. - 175 sqm* total building area. - 72 sqm* first floor office. - 103 sqm* of ground floor showroom / warehousing. - Container height roller door. - Private driveway accessed directly from Argus Street. - 2 car spaces on Title. - Electronic keyless locking mechanism at front entrances. - 8 m* high rear atrium storage areas. - 3.9 m* ground floor clearance to underside of office mezzanine. POINT OF VIEW: Expansive. Refined. All encompassing and Street facing. The ideal boutique office/showroom/warehouse. *Approx. Pricing excludes GST
BEZIENSWAARDIGHEID:
Unit 1 van The Argus combineert moderne high-end functies in combinatie met een elegant design en is de perfecte samenwerking van een presentatiebewuste omgeving met zakelijke aantrekkingskracht. De atriumplafonds verleggen de grenzen in de hybride kantoor-/magazijnactivaklasse en zijn geschikt voor diegenen die kleine opslagoplossingen of zelfs een studiogevoel nodig hebben - vraag het maar aan 3.14 Degree Pty Ltd, die onlangs een 3-jarige huurovereenkomst heeft getekend om het pand te beveiligen. Het is deze scherpe aandacht voor detail van medewerkers van Ikos Projects die deze werkruimte onderscheidt van al het andere in de omgeving - inclusief roldeur op containerhoogte die rechtstreeks toegankelijk is vanuit Argus Street, glazen ramen aan de voorzijde en 2 toegewezen parkeerplaatsen. Binnen de Bayside-bubbel is er zoveel voor de deur, wat perfect is voor degenen die er niet ver van kunnen afdwalen - of dat ook willen.
- Momenteel verhuurd aan 3.14 Degree Pty Ltd met een looptijd van 3 jaar die afloopt in februari 2027, met nog een optie van 3 jaar.
- $ 39,000 per jaar aan lease-inkomsten met jaarlijkse stijgingen van 4%.
- 175 m²* totale bebouwde oppervlakte.
- 72 m²* kantoor op de eerste verdieping.
- 103 m²* showroom / magazijn op de begane grond.
- Roldeur op containerhoogte.
- Eigen oprit direct toegankelijk vanaf Argus Street.
- 2 parkeerplaatsen op titel.
- Elektronisch sleutelloos vergrendelingsmechanisme bij de ingangen aan de voorkant.
- 8 m* hoge opbergruimtes aan de achterzijde.
- 3,9 m* vrije ruimte op de begane grond tot aan de onderkant van de mezzanine van het kantoor.
STANDPUNT:
Expansief. Verfijnd. Allesomvattend en straatgericht. Het ideale boutique kantoor/showroom/magazijn.
*Ongeveer.
Prijzen zijn exclusief GST Meer bekijken Minder bekijken Prodej prostřednictvím soukromého prodeje Zavírá ve čtvrtek 16. května v 15 hodin.
BOD ZÁJMU:
Jednotka 1 v The Argus, která spojuje moderní špičkové funkce ve spojení s elegantním designem, je dokonalou spoluprací prostředí, které dbá na prezentaci, s firemní přitažlivostí. Stropy atria, které posouvají hranice ve třídě hybridních kanceláří/skladů, vycházejí vstříc těm, kteří potřebují malá úložná řešení nebo dokonce pocit studia – stačí se zeptat společnosti 3.14 Degree Pty Ltd, která nedávno podepsala tříletou nájemní smlouvu na zabezpečení prostor. Je to právě tato ostrá pozornost věnovaná detailům od spolupracovníků Ikos Projects, která odlišuje tento pracovní prostor od čehokoli jiného v této oblasti – včetně rolovacích vrat ve výšce kontejnerů, které jsou přístupné přímo z ulice Argus, předních skleněných oken a 2 vyhrazených míst pro automobily. V bublině Bayside je toho tolik na dosah ruky, což je ideální pro ty, kteří se od ní nemohou vzdálit - nebo také chtějí.
- V současné době pronajata společnosti 3.14 Degree Pty Ltd na 3leté období, které vyprší v únoru 2027, s další 3letou opcí.
- 39 000 USD ročně v příjmech z pronájmu se 4% ročním nárůstem.
- Celková zastavěná plocha 175 m²*.
- Kancelář v prvním patře o rozloze 72 m².
- 103 m²* přízemí showroomu / skladu.
- Rolovací vrata s výškou kontejneru.
- Soukromá příjezdová cesta přístupná přímo z ulice Argus.
- 2 parkovací místa na titulu.
- Elektronický bezklíčový zamykací mechanismus u předních vchodů.
- 8 m* vysoké úložné prostory v zadním atriu.
- Světlá výška přízemí 3,9 m* od spodní strany kancelářského mezipatra.
ÚHEL POHLEDU:
Obsáhlý. Vytříbený. Vše obklopující a orientované do ulice. Ideální butiková kancelář/showroom/sklad.
*Cca.
Ceny nezahrnují daň ze zboží a služeb Te koop via Private Sale Sluiting donderdag 16 mei om 15u.
BEZIENSWAARDIGHEID:
Unit 1 van The Argus combineert moderne high-end functies in combinatie met een elegant design en is de perfecte samenwerking van een presentatiebewuste omgeving met zakelijke aantrekkingskracht. De atriumplafonds verleggen de grenzen in de hybride kantoor-/magazijnactivaklasse en zijn geschikt voor diegenen die kleine opslagoplossingen of zelfs een studiogevoel nodig hebben - vraag het maar aan 3.14 Degree Pty Ltd, die onlangs een 3-jarige huurovereenkomst heeft getekend om het pand te beveiligen. Het is deze scherpe aandacht voor detail van medewerkers van Ikos Projects die deze werkruimte onderscheidt van al het andere in de omgeving - inclusief roldeur op containerhoogte die rechtstreeks toegankelijk is vanuit Argus Street, glazen ramen aan de voorzijde en 2 toegewezen parkeerplaatsen. Binnen de Bayside-bubbel is er zoveel voor de deur, wat perfect is voor degenen die er niet ver van kunnen afdwalen - of dat ook willen.
- Momenteel verhuurd aan 3.14 Degree Pty Ltd met een looptijd van 3 jaar die afloopt in februari 2027, met nog een optie van 3 jaar.
- $ 39,000 per jaar aan lease-inkomsten met jaarlijkse stijgingen van 4%.
- 175 m²* totale bebouwde oppervlakte.
- 72 m²* kantoor op de eerste verdieping.
- 103 m²* showroom / magazijn op de begane grond.
- Roldeur op containerhoogte.
- Eigen oprit direct toegankelijk vanaf Argus Street.
- 2 parkeerplaatsen op titel.
- Elektronisch sleutelloos vergrendelingsmechanisme bij de ingangen aan de voorkant.
- 8 m* hoge opbergruimtes aan de achterzijde.
- 3,9 m* vrije ruimte op de begane grond tot aan de onderkant van de mezzanine van het kantoor.
STANDPUNT:
Expansief. Verfijnd. Allesomvattend en straatgericht. Het ideale boutique kantoor/showroom/magazijn.
*Ongeveer.
Prijzen zijn exclusief GST For sale via Private Sale Closing Thursday 16th May at 3pm.
POINT OF INTEREST:
Bringing together modern high-end features coupled with elegant design, Unit 1 at The Argus is the perfect collaboration of a presentation conscious environment with corporate appeal. Pushing the boundaries in the hybrid office/warehouse asset class, the atrium ceilings cater for those who need small storage solutions or even a studio feel - just ask 3.14 Degree Pty Ltd who recently signed a 3-year lease to secure the premises. It’s this sharp attention to detail from collaborators Ikos Projects that sets this workspace apart from anything else in the area — including container height roller door accessed directly from Argus Street, front facing glass windows and 2 allocated car spaces. Well within the Bayside bubble, there is so much on your doorstep, which is perfect for those that can’t stray far from it — or want to, either.
- Currently leased to 3.14 Degree Pty Ltd on a 3-year term expiring Feb 2027, with a further 3-year option.
- $39,000 per annum in leasing income with 4% annual increases.
- 175 sqm* total building area.
- 72 sqm* first floor office.
- 103 sqm* of ground floor showroom / warehousing.
- Container height roller door.
- Private driveway accessed directly from Argus Street.
- 2 car spaces on Title.
- Electronic keyless locking mechanism at front entrances.
- 8 m* high rear atrium storage areas.
- 3.9 m* ground floor clearance to underside of office mezzanine.
POINT OF VIEW:
Expansive. Refined. All encompassing and Street facing. The ideal boutique office/showroom/warehouse.
*Approx.
Pricing excludes GST