EUR 339.000
EUR 245.000
EUR 332.800
EUR 259.000
EUR 249.900
EUR 328.000
This house has 2 levels, and is composed as follows:
* On the ground floor, a master suite of 40m2 with a dressing room, a large Italian shower, a whirlpool bath and a separate toilet.
* On the first floor, you will be greeted by the living room of 37m2 with its magnificent fireplace and direct access to the balcony thanks to the bay windows. A fully fitted and equipped kitchen, a large bedroom with cupboard and shower and a separate toilet.
* On the top floor, a roof terrace will allow you to sunbathe in peace!
Finally, a large garage of 42 m2 could allow you to make a laundry room and a third bedroom or a large office according to your desires and your projects!
Come and visit!!
The ADVANTAGES:
- Heat pump
- Double glazing
- 3 Parking spaces
-Garage
- Roof terrace
-Garden
Price: 296,000 euros agency fees to be paid by the seller
DPE: class C - GHG: class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 990 and 1,380 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Magalie BAYLAC-LUQUET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 897 552 634 Mandate: 363511 / The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASSONNE 897 552 634 - . Meer bekijken Minder bekijken RARE - CARCASSONNE - MAISON DE VILLE ATYPIQUE - 2 CHAMBRES - TERRASSE DE TOIT - JARDIN ? GARAGE / Magalie BAYLAC-LUQUET : ... / Opportunité à saisir, maison de ville à Carcassonne tout près de la gare. Cette maison d'une superficie de 119m2 environ assise sur une parcelle de 253m2, vous séduira grâce à son côté atypique. De plus vous bénéficierez d'une charmante cour dans laquelle vous pourrez garer jusqu'à 3 véhicules !!! Vous aurez tout le confort désiré grâce à sa pompe à chaleur et sa cheminée à foyer ouvert.
Cette maison possède 2 niveaux, et est composée de la façon suivante :
* Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 40m2 avec un dressing, une grande douche italienne, une baignoire à balnéo et un WC séparé.
* Au premier étage, vous serez accueilli par le salon séjour de 37m2 avec sa magnifique cheminée et un accès direct au balcon grâce aux baies vitrées. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande chambre avec placard et douche et un WC indépendant.
* Au dernier étage, une terrasse de toit vous permettra de prendre un bain de soleil en toute tranquillité !
Pour finir, un grand garage de 42 m2 pourrait vous permettre de faire une buanderie et une troisième chambre ou un grand bureau selon vos envies et vos projets !
Venez visiter !!
Les PLUS :
- Pompe à chaleur
- Double vitrage
- 3 Places de parking
- Garage
- Terrasse de toit
- Jardin
Prix : 296.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 et 1.380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC-LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 897 552 634 Mandat : 363511 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - . RARE - CARCASSONNE - ATYPISCHES STADTHAUS - 2 SCHLAFZIMMER - DACHTERRASSE - GARTEN? GARAGE / Magalie BAYLAC-LUQUET: ... / Gelegenheit zum Ergreifen, Stadthaus in Carcassonne in der Nähe des Bahnhofs. Dieses Haus mit einer Fläche von ca. 119m2 auf einem Grundstück von 253m2 wird Sie dank seiner atypischen Seite verführen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem charmanten Innenhof, in dem Sie bis zu 3 Fahrzeuge parken können!! Sie haben allen Komfort, den Sie brauchen, dank der Wärmepumpe und des offenen Kamins.
Dieses Haus hat 2 Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:
* Im Erdgeschoss befindet sich eine Master-Suite von 40m2 mit einem Ankleidezimmer, einer großen italienischen Dusche, einer Whirlpool-Badewanne und einer separaten Toilette.
* Im ersten Stock begrüßt Sie das 37 m2 große Wohnzimmer mit seinem herrlichen Kamin und direktem Zugang zum Balkon dank der Erkerfenster. Eine voll ausgestattete Küche, ein großes Schlafzimmer mit Schrank und Dusche und ein separates WC.
* In der obersten Etage können Sie sich auf einer Dachterrasse in Ruhe sonnen!
Schließlich können Sie mit einer großen Garage von 42 m2 eine Waschküche und ein drittes Schlafzimmer oder ein großes Büro nach Ihren Wünschen und Projekten einrichten!
Kommen Sie vorbei!!
PLUSZEICHEN:
-Wärmepumpe
-Doppelverglasung
- 3 Parkplätze
-Garage
-Dachterrasse
-Garten
Preis: 296.000 Euro Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers
DPE: Klasse C - THG: Klasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 990 und 1.380 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magalie BAYLAC-LUQUET verfasst, die als Handelsvertreterin handelt, die bei der RSAC unter der Nr. 897 552 634 registriert ist Mandat: 363511 / Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: CARCASSONNE 897 552 634 - . RARE - CARCASSONNE - ATYPICAL TOWNHOUSE - 2 BEDROOMS - ROOF TERRACE - GARDEN? GARAGE / Magalie BAYLAC-LUQUET: ... / Opportunity to seize, townhouse in Carcassonne very close to the train station. This house with an area of about 119m2 sitting on a plot of 253m2, will seduce you with its atypical side. In addition, you will benefit from a charming courtyard in which you can park up to 3 vehicles!! You will have all the comfort you want thanks to its heat pump and open fireplace.
This house has 2 levels, and is composed as follows:
* On the ground floor, a master suite of 40m2 with a dressing room, a large Italian shower, a whirlpool bath and a separate toilet.
* On the first floor, you will be greeted by the living room of 37m2 with its magnificent fireplace and direct access to the balcony thanks to the bay windows. A fully fitted and equipped kitchen, a large bedroom with cupboard and shower and a separate toilet.
* On the top floor, a roof terrace will allow you to sunbathe in peace!
Finally, a large garage of 42 m2 could allow you to make a laundry room and a third bedroom or a large office according to your desires and your projects!
Come and visit!!
The ADVANTAGES:
- Heat pump
- Double glazing
- 3 Parking spaces
-Garage
- Roof terrace
-Garden
Price: 296,000 euros agency fees to be paid by the seller
DPE: class C - GHG: class A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 990 and 1,380 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Magalie BAYLAC-LUQUET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 897 552 634 Mandate: 363511 / The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASSONNE 897 552 634 - .