POINT OF INTEREST: Bringing together modern high-end features coupled with elegant design, Unit 1 at The Argus is the perfect collaboration of a presentation conscious environment with corporate appeal. Pushing the boundaries in the hybrid office/warehouse asset class, the atrium ceilings cater for those who need small storage solutions or even a studio feel - just ask 3.14 Degree Pty Ltd who recently signed a 3-year lease to secure the premises. It’s this sharp attention to detail from collaborators Ikos Projects that sets this workspace apart from anything else in the area — including container height roller door accessed directly from Argus Street, front facing glass windows and 2 allocated car spaces. Well within the Bayside bubble, there is so much on your doorstep, which is perfect for those that can’t stray far from it — or want to, either. - Currently leased to 3.14 Degree Pty Ltd on a 3-year term expiring Feb 2027, with a further 3-year option. - $40,560 per annum in leasing income (from 1st February 2025) with 4% annual increases. - 175 sqm* total building area. - 72 sqm* first floor office. - 103 sqm* of ground floor showroom / warehousing. - Container height roller door. - Private driveway accessed directly from Argus Street. - 2 car spaces on Title. - Electronic keyless locking mechanism at front entrances. - 8 m* high rear atrium storage areas. - 3.9 m* ground floor clearance to underside of office mezzanine. POINT OF VIEW: Expansive. Refined. All encompassing and Street facing. The ideal boutique office/showroom/warehouse. *Approx. Pricing excludes GST
Meer bekijkenMinder bekijken
POINT OF INTEREST: Bringing together modern high-end features coupled with elegant design, Unit 1 at The Argus is the perfect collaboration of a presentation conscious environment with corporate appeal. Pushing the boundaries in the hybrid office/warehouse asset class, the atrium ceilings cater for those who need small storage solutions or even a studio feel - just ask 3.14 Degree Pty Ltd who recently signed a 3-year lease to secure the premises. It’s this sharp attention to detail from collaborators Ikos Projects that sets this workspace apart from anything else in the area — including container height roller door accessed directly from Argus Street, front facing glass windows and 2 allocated car spaces. Well within the Bayside bubble, there is so much on your doorstep, which is perfect for those that can’t stray far from it — or want to, either. - Currently leased to 3.14 Degree Pty Ltd on a 3-year term expiring Feb 2027, with a further 3-year option. - $40,560 per annum in leasing income (from 1st February 2025) with 4% annual increases. - 175 sqm* total building area. - 72 sqm* first floor office. - 103 sqm* of ground floor showroom / warehousing. - Container height roller door. - Private driveway accessed directly from Argus Street. - 2 car spaces on Title. - Electronic keyless locking mechanism at front entrances. - 8 m* high rear atrium storage areas. - 3.9 m* ground floor clearance to underside of office mezzanine. POINT OF VIEW: Expansive. Refined. All encompassing and Street facing. The ideal boutique office/showroom/warehouse. *Approx. Pricing excludes GST
POINT D’INTÉRÊT : Réunissant des caractéristiques modernes haut de gamme associées à un design élégant, l’unité 1 de l’Argus est la collaboration parfaite d’un environnement soucieux de la présentation et de l’attrait de l’entreprise. Repoussant les limites de la classe d’actifs hybrides bureaux/entrepôts, les plafonds de l’atrium répondent à ceux qui ont besoin de petites solutions de stockage ou même d’une sensation de studio - il suffit de demander à 3.14 Degree Pty Ltd qui a récemment signé un bail de 3 ans pour sécuriser les locaux. C’est cette attention particulière portée aux détails par les collaborateurs d’Ikos Projects qui distingue cet espace de travail de tout ce qui se trouve dans la région, y compris la porte roulante à hauteur de conteneur accessible directement depuis la rue Argus, les fenêtres en verre orientées vers l’avant et 2 places de voiture allouées. Eh bien, à l’intérieur de la bulle de Bayside, il y a tellement de choses à votre porte, ce qui est parfait pour ceux qui ne peuvent pas s’en éloigner - ou qui le veulent non plus. - Actuellement loué à 3.14 Degree Pty Ltd pour une durée de 3 ans expirant en février 2027, avec une option supplémentaire de 3 ans. - 40 560 $ par an de revenus de location (à partir du 1er février 2025) avec des augmentations annuelles de 4 %. - 175 m²* de surface totale de construction. - Bureau de 72 m²* au premier étage. - 103 m²* de showroom / entrepôt au rez-de-chaussée. - Porte enroulable à hauteur de conteneur. - Allée privée accessible directement à partir de la rue Argus. - 2 places de voiture sur le titre. - Mécanisme de verrouillage électronique sans clé aux entrées avant. - Zones de rangement dans l’atrium arrière de 8 m* de haut. - Dégagement de 3,9 m* au rez-de-chaussée jusqu’à la sous-face de la mezzanine des bureaux. POINT DE VUE : Expansif. Raffiné. Tout englobant et donnant sur la rue. Le bureau-boutique/salle d’exposition/entrepôt idéal. *Environ. Les prix excluent la TPS
ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ: Συνδυάζοντας μοντέρνα χαρακτηριστικά υψηλών προδιαγραφών σε συνδυασμό με κομψό σχεδιασμό, η Μονάδα 1 στο The Argus είναι η τέλεια συνεργασία ενός περιβάλλοντος παρουσίασης με εταιρική γοητεία. Ωθώντας τα όρια στην υβριδική κατηγορία περιουσιακών στοιχείων γραφείων / αποθηκών, οι οροφές του αιθρίου εξυπηρετούν όσους χρειάζονται μικρές λύσεις αποθήκευσης ή ακόμα και μια αίσθηση στούντιο - απλά ρωτήστε την 3.14 Degree Pty Ltd που υπέγραψε πρόσφατα 3ετή μίσθωση για να εξασφαλίσει τις εγκαταστάσεις. Είναι αυτή η έντονη προσοχή στη λεπτομέρεια από τους συνεργάτες της Ikos Projects που ξεχωρίζει αυτόν τον χώρο εργασίας από οτιδήποτε άλλο στην περιοχή - συμπεριλαμβανομένης της πόρτας κυλίνδρου ύψους εμπορευματοκιβωτίων που έχει πρόσβαση απευθείας από την οδό Argus, των μπροστινών γυάλινων παραθύρων και 2 εκχωρημένων χώρων αυτοκινήτων. Λοιπόν, μέσα στη φούσκα Bayside, υπάρχουν τόσα πολλά στο κατώφλι σας, τα οποία είναι ιδανικά για όσους δεν μπορούν να απομακρυνθούν από αυτό - ή θέλουν, είτε. - Επί του παρόντος μισθώνεται στην 3.14 Degree Pty Ltd με 3ετή διάρκεια που λήγει τον Φεβρουάριο του 2027, με επιπλέον 3ετή επιλογή. - 40.560 δολάρια ετησίως σε έσοδα από μισθώσεις (από την 1η Φεβρουαρίου 2025) με ετήσιες αυξήσεις 4%. - Συνολική επιφάνεια κτιρίου 175 τμ*. - Γραφείο 72 τμ* πρώτου ορόφου. - 103 τμ* ισογείου εκθεσιακού χώρου / αποθήκης. - Πόρτα κυλίνδρου ύψους εμπορευματοκιβωτίου. - Ιδιωτικός δρόμος προσβάσιμος απευθείας από την οδό Argus. - 2 θέσεις αυτοκινήτων στον τίτλο. - Ηλεκτρονικός μηχανισμός κλειδώματος χωρίς κλειδί στις μπροστινές εισόδους. - Αποθηκευτικοί χώροι οπίσθιου αιθρίου ύψους 8 m*. - 3,9 m* απόσταση ισογείου έως την κάτω πλευρά του ημιώροφου γραφείων. ΑΠΟΨΗ: Επεκτατική. Λεπτός. Όλα περικλείουν και βλέπουν στο δρόμο. Το ιδανικό boutique γραφείο/εκθεσιακός χώρος/αποθήκη. *Περίπου. Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST
PUNTO DE INTERÉS: Reuniendo características modernas de alta gama junto con un diseño elegante, Unit 1 en The Argus es la colaboración perfecta de un entorno consciente de la presentación con un atractivo corporativo. Ampliando los límites de la clase de activos híbridos de oficina/almacén, los techos del atrio se adaptan a aquellos que necesitan pequeñas soluciones de almacenamiento o incluso una sensación de estudio: pregúntele a 3.14 Degree Pty Ltd, que recientemente firmó un contrato de arrendamiento de 3 años para asegurar las instalaciones. Es esta gran atención al detalle de los colaboradores de Ikos Projects lo que distingue a este espacio de trabajo de cualquier otra cosa en el área, incluida la altura del contenedor, la puerta enrollable a la que se accede directamente desde Argus Street, las ventanas de vidrio frontales y los 2 espacios asignados para automóviles. Bueno, dentro de la burbuja de Bayside, hay mucho a la vuelta de la esquina, lo cual es perfecto para aquellos que no pueden alejarse de él, o tampoco quieren hacerlo. - Actualmente arrendado a 3.14 Degree Pty Ltd con un plazo de 3 años que expira en febrero de 2027, con una opción adicional de 3 años. - $40,560 anuales en ingresos por arrendamiento (a partir del 1 de febrero de 2025) con aumentos anuales del 4%. - 175 m²* de superficie total construida. - 72 m² de oficina en primera planta. - 103 m²* de showroom / almacén en planta baja. - Puerta enrollable de altura del contenedor. - Entrada privada a la que se accede directamente desde Argus Street. - 2 espacios para el automóvil en el título. - Mecanismo de cierre electrónico sin llave en las entradas delanteras. - Áreas de almacenamiento en el atrio trasero de 8 m* de altura. - Distancia de 3,9 m* de la planta baja a la parte inferior de la entreplanta de oficinas. PUNTO DE VISTA: Expansivo. Refinado. Todo ello y orientado a la calle. La oficina/showroom/almacén boutique ideal. *Aprox. Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios
PUNTI DI INTERESSE: Combinando moderne funzionalità di fascia alta abbinate a un design elegante, Unit 1 at The Argus è la collaborazione perfetta tra un ambiente attento alla presentazione e un appeal aziendale. Spingendo i confini della classe di attività ibrida ufficio/magazzino, i soffitti dell'atrio si rivolgono a coloro che necessitano di piccole soluzioni di stoccaggio o anche di un'atmosfera da studio: basta chiedere a 3.14 Degree Pty Ltd che ha recentemente firmato un contratto di locazione di 3 anni per assicurarsi i locali. È questa grande attenzione ai dettagli da parte dei collaboratori Ikos Projects che distingue questo spazio di lavoro da qualsiasi altra cosa nell'area, tra cui la porta avvolgibile ad altezza container accessibile direttamente da Argus Street, le finestre in vetro frontali e 2 posti auto assegnati. Beh, all'interno della bolla di Bayside, c'è così tanto a portata di mano, il che è perfetto per coloro che non possono allontanarsi da essa o vogliono farlo. - Attualmente affittato a 3.14 Degree Pty Ltd per un periodo di 3 anni che scade nel febbraio 2027, con un'ulteriore opzione di 3 anni. - $ 40.560 all'anno di reddito da leasing (dal 1° febbraio 2025) con aumenti annuali del 4%. - 175 mq* di superficie totale dell'edificio. - Ufficio al primo piano di 72 mq*. - 103 mq* di showroom/magazzino al piano terra. - Porta avvolgibile ad altezza contenitore. - Vialetto privato a cui si accede direttamente da Argus Street. - 2 posti auto su Title. - Meccanismo di chiusura elettronico senza chiave agli ingressi anteriori. - Aree di stoccaggio dell'atrio posteriore alte 8 m*. - 3,9 m* di spazio libero dal piano terra dal lato inferiore del soppalco dell'ufficio. PUNTO DI VISTA: Espansivo. Raffinato. Onnicomprensivo e affacciato sulla strada. L'ufficio/showroom/magazzino boutique ideale. *Circa. I prezzi escludono l'imposta GST
Bringing together modern high-end features coupled with elegant design, Unit 1 at The Argus is the perfect collaboration of a presentation conscious environment with corporate appeal. Pushing the boundaries in the hybrid office/warehouse asset class, the atrium ceilings cater for those who need small storage solutions or even a studio feel - just ask 3.14 Degree Pty Ltd who recently signed a 3-year lease to secure the premises. It’s this sharp attention to detail from collaborators Ikos Projects that sets this workspace apart from anything else in the area — including container height roller door accessed directly from Argus Street, front facing glass windows and 2 allocated car spaces. Well within the Bayside bubble, there is so much on your doorstep, which is perfect for those that can’t stray far from it — or want to, either.
- Currently leased to 3.14 Degree Pty Ltd on a 3-year term expiring Feb 2027, with a further 3-year option.
- $40,560 per annum in leasing income (from 1st February 2025) with 4% annual increases.
- 175 sqm* total building area.
- 72 sqm* first floor office.
- 103 sqm* of ground floor showroom / warehousing.
- Container height roller door.
- Private driveway accessed directly from Argus Street.
- 2 car spaces on Title.
- Electronic keyless locking mechanism at front entrances.
- 8 m* high rear atrium storage areas.
- 3.9 m* ground floor clearance to underside of office mezzanine.
POINT OF VIEW:
Expansive. Refined. All encompassing and Street facing. The ideal boutique office/showroom/warehouse.
*Approx.
Pricing excludes GST Meer bekijken Minder bekijken POINT OF INTEREST:
Bringing together modern high-end features coupled with elegant design, Unit 1 at The Argus is the perfect collaboration of a presentation conscious environment with corporate appeal. Pushing the boundaries in the hybrid office/warehouse asset class, the atrium ceilings cater for those who need small storage solutions or even a studio feel - just ask 3.14 Degree Pty Ltd who recently signed a 3-year lease to secure the premises. It’s this sharp attention to detail from collaborators Ikos Projects that sets this workspace apart from anything else in the area — including container height roller door accessed directly from Argus Street, front facing glass windows and 2 allocated car spaces. Well within the Bayside bubble, there is so much on your doorstep, which is perfect for those that can’t stray far from it — or want to, either.
- Currently leased to 3.14 Degree Pty Ltd on a 3-year term expiring Feb 2027, with a further 3-year option.
- $40,560 per annum in leasing income (from 1st February 2025) with 4% annual increases.
- 175 sqm* total building area.
- 72 sqm* first floor office.
- 103 sqm* of ground floor showroom / warehousing.
- Container height roller door.
- Private driveway accessed directly from Argus Street.
- 2 car spaces on Title.
- Electronic keyless locking mechanism at front entrances.
- 8 m* high rear atrium storage areas.
- 3.9 m* ground floor clearance to underside of office mezzanine.
POINT OF VIEW:
Expansive. Refined. All encompassing and Street facing. The ideal boutique office/showroom/warehouse.
*Approx.
Pricing excludes GST POINT D’INTÉRÊT :
Réunissant des caractéristiques modernes haut de gamme associées à un design élégant, l’unité 1 de l’Argus est la collaboration parfaite d’un environnement soucieux de la présentation et de l’attrait de l’entreprise. Repoussant les limites de la classe d’actifs hybrides bureaux/entrepôts, les plafonds de l’atrium répondent à ceux qui ont besoin de petites solutions de stockage ou même d’une sensation de studio - il suffit de demander à 3.14 Degree Pty Ltd qui a récemment signé un bail de 3 ans pour sécuriser les locaux. C’est cette attention particulière portée aux détails par les collaborateurs d’Ikos Projects qui distingue cet espace de travail de tout ce qui se trouve dans la région, y compris la porte roulante à hauteur de conteneur accessible directement depuis la rue Argus, les fenêtres en verre orientées vers l’avant et 2 places de voiture allouées. Eh bien, à l’intérieur de la bulle de Bayside, il y a tellement de choses à votre porte, ce qui est parfait pour ceux qui ne peuvent pas s’en éloigner - ou qui le veulent non plus.
- Actuellement loué à 3.14 Degree Pty Ltd pour une durée de 3 ans expirant en février 2027, avec une option supplémentaire de 3 ans.
- 40 560 $ par an de revenus de location (à partir du 1er février 2025) avec des augmentations annuelles de 4 %.
- 175 m²* de surface totale de construction.
- Bureau de 72 m²* au premier étage.
- 103 m²* de showroom / entrepôt au rez-de-chaussée.
- Porte enroulable à hauteur de conteneur.
- Allée privée accessible directement à partir de la rue Argus.
- 2 places de voiture sur le titre.
- Mécanisme de verrouillage électronique sans clé aux entrées avant.
- Zones de rangement dans l’atrium arrière de 8 m* de haut.
- Dégagement de 3,9 m* au rez-de-chaussée jusqu’à la sous-face de la mezzanine des bureaux.
POINT DE VUE :
Expansif. Raffiné. Tout englobant et donnant sur la rue. Le bureau-boutique/salle d’exposition/entrepôt idéal.
*Environ.
Les prix excluent la TPS ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ:
Συνδυάζοντας μοντέρνα χαρακτηριστικά υψηλών προδιαγραφών σε συνδυασμό με κομψό σχεδιασμό, η Μονάδα 1 στο The Argus είναι η τέλεια συνεργασία ενός περιβάλλοντος παρουσίασης με εταιρική γοητεία. Ωθώντας τα όρια στην υβριδική κατηγορία περιουσιακών στοιχείων γραφείων / αποθηκών, οι οροφές του αιθρίου εξυπηρετούν όσους χρειάζονται μικρές λύσεις αποθήκευσης ή ακόμα και μια αίσθηση στούντιο - απλά ρωτήστε την 3.14 Degree Pty Ltd που υπέγραψε πρόσφατα 3ετή μίσθωση για να εξασφαλίσει τις εγκαταστάσεις. Είναι αυτή η έντονη προσοχή στη λεπτομέρεια από τους συνεργάτες της Ikos Projects που ξεχωρίζει αυτόν τον χώρο εργασίας από οτιδήποτε άλλο στην περιοχή - συμπεριλαμβανομένης της πόρτας κυλίνδρου ύψους εμπορευματοκιβωτίων που έχει πρόσβαση απευθείας από την οδό Argus, των μπροστινών γυάλινων παραθύρων και 2 εκχωρημένων χώρων αυτοκινήτων. Λοιπόν, μέσα στη φούσκα Bayside, υπάρχουν τόσα πολλά στο κατώφλι σας, τα οποία είναι ιδανικά για όσους δεν μπορούν να απομακρυνθούν από αυτό - ή θέλουν, είτε.
- Επί του παρόντος μισθώνεται στην 3.14 Degree Pty Ltd με 3ετή διάρκεια που λήγει τον Φεβρουάριο του 2027, με επιπλέον 3ετή επιλογή.
- 40.560 δολάρια ετησίως σε έσοδα από μισθώσεις (από την 1η Φεβρουαρίου 2025) με ετήσιες αυξήσεις 4%.
- Συνολική επιφάνεια κτιρίου 175 τμ*.
- Γραφείο 72 τμ* πρώτου ορόφου.
- 103 τμ* ισογείου εκθεσιακού χώρου / αποθήκης.
- Πόρτα κυλίνδρου ύψους εμπορευματοκιβωτίου.
- Ιδιωτικός δρόμος προσβάσιμος απευθείας από την οδό Argus.
- 2 θέσεις αυτοκινήτων στον τίτλο.
- Ηλεκτρονικός μηχανισμός κλειδώματος χωρίς κλειδί στις μπροστινές εισόδους.
- Αποθηκευτικοί χώροι οπίσθιου αιθρίου ύψους 8 m*.
- 3,9 m* απόσταση ισογείου έως την κάτω πλευρά του ημιώροφου γραφείων.
ΑΠΟΨΗ:
Επεκτατική. Λεπτός. Όλα περικλείουν και βλέπουν στο δρόμο. Το ιδανικό boutique γραφείο/εκθεσιακός χώρος/αποθήκη.
*Περίπου.
Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST PUNTO DE INTERÉS:
Reuniendo características modernas de alta gama junto con un diseño elegante, Unit 1 en The Argus es la colaboración perfecta de un entorno consciente de la presentación con un atractivo corporativo. Ampliando los límites de la clase de activos híbridos de oficina/almacén, los techos del atrio se adaptan a aquellos que necesitan pequeñas soluciones de almacenamiento o incluso una sensación de estudio: pregúntele a 3.14 Degree Pty Ltd, que recientemente firmó un contrato de arrendamiento de 3 años para asegurar las instalaciones. Es esta gran atención al detalle de los colaboradores de Ikos Projects lo que distingue a este espacio de trabajo de cualquier otra cosa en el área, incluida la altura del contenedor, la puerta enrollable a la que se accede directamente desde Argus Street, las ventanas de vidrio frontales y los 2 espacios asignados para automóviles. Bueno, dentro de la burbuja de Bayside, hay mucho a la vuelta de la esquina, lo cual es perfecto para aquellos que no pueden alejarse de él, o tampoco quieren hacerlo.
- Actualmente arrendado a 3.14 Degree Pty Ltd con un plazo de 3 años que expira en febrero de 2027, con una opción adicional de 3 años.
- $40,560 anuales en ingresos por arrendamiento (a partir del 1 de febrero de 2025) con aumentos anuales del 4%.
- 175 m²* de superficie total construida.
- 72 m² de oficina en primera planta.
- 103 m²* de showroom / almacén en planta baja.
- Puerta enrollable de altura del contenedor.
- Entrada privada a la que se accede directamente desde Argus Street.
- 2 espacios para el automóvil en el título.
- Mecanismo de cierre electrónico sin llave en las entradas delanteras.
- Áreas de almacenamiento en el atrio trasero de 8 m* de altura.
- Distancia de 3,9 m* de la planta baja a la parte inferior de la entreplanta de oficinas.
PUNTO DE VISTA:
Expansivo. Refinado. Todo ello y orientado a la calle. La oficina/showroom/almacén boutique ideal.
*Aprox.
Los precios no incluyen el impuesto sobre bienes y servicios PUNTI DI INTERESSE:
Combinando moderne funzionalità di fascia alta abbinate a un design elegante, Unit 1 at The Argus è la collaborazione perfetta tra un ambiente attento alla presentazione e un appeal aziendale. Spingendo i confini della classe di attività ibrida ufficio/magazzino, i soffitti dell'atrio si rivolgono a coloro che necessitano di piccole soluzioni di stoccaggio o anche di un'atmosfera da studio: basta chiedere a 3.14 Degree Pty Ltd che ha recentemente firmato un contratto di locazione di 3 anni per assicurarsi i locali. È questa grande attenzione ai dettagli da parte dei collaboratori Ikos Projects che distingue questo spazio di lavoro da qualsiasi altra cosa nell'area, tra cui la porta avvolgibile ad altezza container accessibile direttamente da Argus Street, le finestre in vetro frontali e 2 posti auto assegnati. Beh, all'interno della bolla di Bayside, c'è così tanto a portata di mano, il che è perfetto per coloro che non possono allontanarsi da essa o vogliono farlo.
- Attualmente affittato a 3.14 Degree Pty Ltd per un periodo di 3 anni che scade nel febbraio 2027, con un'ulteriore opzione di 3 anni.
- $ 40.560 all'anno di reddito da leasing (dal 1° febbraio 2025) con aumenti annuali del 4%.
- 175 mq* di superficie totale dell'edificio.
- Ufficio al primo piano di 72 mq*.
- 103 mq* di showroom/magazzino al piano terra.
- Porta avvolgibile ad altezza contenitore.
- Vialetto privato a cui si accede direttamente da Argus Street.
- 2 posti auto su Title.
- Meccanismo di chiusura elettronico senza chiave agli ingressi anteriori.
- Aree di stoccaggio dell'atrio posteriore alte 8 m*.
- 3,9 m* di spazio libero dal piano terra dal lato inferiore del soppalco dell'ufficio.
PUNTO DI VISTA:
Espansivo. Raffinato. Onnicomprensivo e affacciato sulla strada. L'ufficio/showroom/magazzino boutique ideale.
*Circa.
I prezzi escludono l'imposta GST