EUR 322.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T96884717
/ 96884717
Referentie:
EDEN-T96884717
Land:
FR
Stad:
Arbin
Postcode:
73800
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
114 m²
Omvang perceel:
243 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
2
Praktisch: dichtbij alle voorzieningen, scholen, winkels, openbaar vervoer, treinstation Montmélian en toegang tot de A43 op 5 minuten afstand.
Budget: 322.000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper.
DPE: Klasse D - GES: B - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1630 euro en 2270 euro.
Het buitenlandschapsproject is ontworpen om u in staat te stellen het potentieel van de buitenruimte te projecteren.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Sonia JEANTAUD op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sonia JEANTAUD (EI) handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Chambery 888 920 006 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for
2 000 000 EUR voor T en 120 000 EUR voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering via MMA Company Polis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 362950 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.Sonia JEANTAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Chambery 888 920 006 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Meer bekijken Minder bekijken ARBIN (73800), en exclusivité ! Sonia JEANTAUD vous propose de découvrir cette coquette maison de village 5 pièces de 114 m² environ avec jardinet et dépendances. Edifiée sur une parcelle de terrain de 243 m², vous pourrez également profiter d'un jardinet extérieur situé à l'arrière de l'habitation. Les pièces de vie sont réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine ouverte entièrement équipée avec un bar pour partager des moments conviviaux. Le dégagement de l'entrée comprend deux placards dont l'un est fermé par de belles portes en bois, un WC indépendant avec lave-mains. Le salon-séjour orienté Sud, donne accès à un premier balcon. Les escaliers en bois mènent au premier étage, la cage d'escalier est habillée par une bibliothèque. L'étage est composé de trois chambres dont une chambre parentale avec balcon et une pièce en enfilade de 8,5 m² environ pouvant être utilisée comme une chambre, un bureau, un dressing ou encore une salle de jeux. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Des niches de rangements agrémentent les espaces et ajoutent du cachet aux pièces. Combles aménageables. En rez-de-jardin, deux niveaux de caves voûtées en terre battue. A l'extérieur, une grange avec grenier et un appentis viennent compléter ce bien. Côté technique : chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques. Menuiseries bois double vitrage et volets bois. Assainissement collectif. Panneaux photovoltaïques. Internet : fibre.
Côté pratique : proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun, gare de Montmélian et accès A43 à 5 minutes.
Budget 322 000 euros honoraires charges vendeur.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2270 euros.
Le projet d'aménagement extérieur a été conçu pour vous permettre de projeter le potentiel de l'espace extérieur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr ARBIN (73800), exklusiv! Sonia JEANTAUD lädt Sie ein, dieses charmante 5-Zimmer-Dorfhaus von ca. 114 m² mit kleinem Garten und Nebengebäuden zu entdecken. Erbaut auf einem Grundstück von 243 m², können Sie auch einen Garten im Freien genießen, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss führt der Eingang in die voll ausgestattete offene Küche mit Bar, um gesellige Momente zu teilen. Der Flur des Eingangs besteht aus zwei Schränken, von denen einer durch schöne Holztüren verschlossen ist, einer separaten Toilette mit Waschbecken. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet Zugang zu einem ersten Balkon. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, das Treppenhaus ist mit einem Bücherregal bedeckt. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und ein Raum von ca. 8,5 m², der als Schlafzimmer, Büro, Ankleidezimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann. Ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Aufbewahrungsnischen verschönern die Räume und verleihen den Räumen Charakter. Umbaubarer Dachboden. Auf der Gartenebene befinden sich zwei Ebenen mit gewölbten Lehmkellern. Draußen befindet sich eine Scheune mit Dachboden und ein Unterstand, um diese Immobilie zu vervollständigen. Auf der technischen Seite: Heizung durch Pelletofen, elektrische Heizkörper. Holztischlerei, Doppelverglasung und Holzfensterläden. Kollektive Abwasserentsorgung. Photovoltaik-Paneele. Internet: Glasfaser.
Praktisch: in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof Montmélian und Zugang zur A43 5 Minuten entfernt.
Budget 322.000 Euro Maklergebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden.
DPE: Klasse D - GES: B - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1630 Euro und 2270 Euro.
Das Projekt für die Landschaftsgestaltung im Freien wurde so konzipiert, dass Sie das Potenzial des Außenbereichs projizieren können.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie bitte Sonia JEANTAUD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sonia JEANTAUD (EI) verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Chambéry 888 920 006, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for
2 000 000 EUR für T und 120 000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Company Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 362950 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.Sonia JEANTAUD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Chambery 888 920 006 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr ARBIN (73800), exclusively! Sonia JEANTAUD invites you to discover this charming 5-room village house of about 114 m² with small garden and outbuildings. Built on a plot of land of 243 m², you can also enjoy an outdoor garden located at the back of the house. The living rooms are spread over two levels. On the ground floor, the entrance leads to the fully equipped open kitchen with a bar to share convivial moments. The hallway of the entrance includes two cupboards, one of which is closed by beautiful wooden doors, a separate toilet with washbasin. The living room, facing South, gives access to a first balcony. Wooden stairs lead to the first floor, the stairwell is covered by a bookcase. The first floor is composed of three bedrooms, including a master bedroom with balcony and a room of about 8.5 m² that can be used as a bedroom, an office, a dressing room or a games room. A bathroom and a separate toilet complete this level. Storage niches embellish the spaces and add character to the rooms. Convertible attic. On the garden level, two levels of vaulted clay cellars. Outside, a barn with attic and a lean-to complete this property. On the technical side: heating by pellet stove, electric radiators. Wooden joinery, double glazing and wooden shutters. Collective sanitation. Photovoltaic panels. Internet: fiber.
Practicality: close to all amenities, schools, shops, public transport, Montmélian train station and access to the A43 5 minutes away.
Budget 322,000 euros agency fees paid by the seller.
DPE: Class D - GES: B - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1630 euros and 2270 euros.
The outdoor landscaping project has been designed to allow you to project the potential of the outdoor space.
To visit and assist you in your project, contact Sonia JEANTAUD at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sonia JEANTAUD (EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Chambery 888 920 006 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for
EUR 2 000 000 for T and EUR 120 000 for G. Professional liability insurance by MMA Company Policy No. 120.137.405
Mandate ref: 362950 - The professional guarantees and secures your real estate project.Sonia JEANTAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: Chambery 888 920 006 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr ARBIN (73800), αποκλειστικά! Η Sonia JEANTAUD σας προσκαλεί να ανακαλύψετε αυτό το γοητευτικό χωριάτικο σπίτι 5 δωματίων περίπου 114μ² με μικρό κήπο και βοηθητικά κτίρια. Χτισμένο σε οικόπεδο 243 m², μπορείτε επίσης να απολαύσετε έναν εξωτερικό κήπο που βρίσκεται στο πίσω μέρος του σπιτιού. Τα σαλόνια εκτείνονται σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο, η είσοδος οδηγεί στην πλήρως εξοπλισμένη ανοιχτή κουζίνα με μπαρ για να μοιραστείτε ευχάριστες στιγμές. Ο διάδρομος της εισόδου περιλαμβάνει δύο ντουλάπια, ένα από τα οποία κλείνει με όμορφες ξύλινες πόρτες, ξεχωριστή τουαλέτα με νιπτήρα. Το σαλόνι, με νότιο προσανατολισμό, παρέχει πρόσβαση σε ένα πρώτο μπαλκόνι. Ξύλινες σκάλες οδηγούν στον πρώτο όροφο, το κλιμακοστάσιο καλύπτεται από βιβλιοθήκη. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός master υπνοδωματίου με μπαλκόνι και ενός δωματίου περίπου 8,5 m² που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο, γραφείο, γκαρνταρόμπα ή αίθουσα παιχνιδιών. Ένα μπάνιο και μια ξεχωριστή τουαλέτα ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο. Οι κόγχες αποθήκευσης ομορφαίνουν τους χώρους και προσθέτουν χαρακτήρα στα δωμάτια. Μετατρέψιμη σοφίτα. Στο επίπεδο του κήπου, δύο επίπεδα θολωτών πήλινων κελαριών. Έξω, ένας αχυρώνας με σοφίτα και ένα άπαχο για να ολοκληρώσει αυτό το ακίνητο. Από την τεχνική πλευρά: θέρμανση με σόμπα pellet, ηλεκτρικά θερμαντικά σώματα. Ξύλινα κουφώματα, διπλά τζάμια και ξύλινα παντζούρια. Συλλογική αποχέτευση. Φωτοβολταϊκά πάνελ. Διαδίκτυο: ίνες.
Πρακτικότητα: κοντά σε όλες τις ανέσεις, σχολεία, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς, σιδηροδρομικό σταθμό Montmélian και πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A43 5 λεπτά μακριά.
Προϋπολογισμός: 322.000 ευρώ, αμοιβές πρακτορείων που καταβάλλονται από τον πωλητή.
DPE: Κατηγορία D - GES: B - Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1630 ευρώ και 2270 ευρώ.
Το έργο εξωραϊσμού εξωτερικού χώρου έχει σχεδιαστεί για να σας επιτρέψει να προβάλλετε τις δυνατότητες του εξωτερικού χώρου.
Για να επισκεφθείτε και να σας βοηθήσουμε στο έργο σας, επικοινωνήστε με τη Sonia JEANTAUD στο ... ή μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στο ...
Σύμφωνα με το άρθρο L.561.5 του Νομισματικού και Χρηματοπιστωτικού Κώδικα, για την οργάνωση της επίσκεψης, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε έγγραφο ταυτότητας.
Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη της Sonia JEANTAUD (EI) που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στο RSAC Chambery 888 920 006 με την SAS PROPRIETES PRIVEES, με κεφάλαιο 40.000 ευρώ, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Νάντη. Επαγγελματική κάρτα για συναλλαγές σε κτίρια και περιουσιακά στοιχεία επιχειρήσεων (T) και διαχείριση ακινήτων (G) αριθ. CPI ... που εκδίδεται από το Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Nantes - Saint Nazaire. Λογαριασμός μεσεγγύησης αριθ ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)· Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for
2 000 000 ευρώ για την T και 120 000 EUR για την G. Ασφάλιση επαγγελματικής ευθύνης από την MMA Company Policy No. 120.137.405
Εντολή ref: 362950 - Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο της ακίνητης περιουσίας σας.Sonia JEANTAUD (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: Chambery 888 920 006 - .
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... γεωκίνδυνοι. Κυβέρνηση. fr ARBIN (73800), exclusief! Sonia JEANTAUD nodigt u uit om dit charmante dorpshuis met 5 kamers van ongeveer 114 m² te ontdekken met kleine tuin en bijgebouwen. Gebouwd op een perceel van 243 m², kunt u ook genieten van een buitentuin aan de achterkant van het huis. De woonkamers zijn verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond leidt de entree naar de volledig uitgeruste open keuken met een bar om gezellige momenten te delen. De hal van de entree is voorzien van twee kasten, waarvan er één is afgesloten door mooie houten deuren, een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer, gelegen op het zuiden, geeft toegang tot een eerste balkon. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping, het trappenhuis wordt overdekt door een boekenkast. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met balkon en een kamer van ongeveer 8,5 m² die kan worden gebruikt als slaapkamer, kantoor, kleedkamer of speelkamer. Een badkamer en een apart toilet completeren dit niveau. Opbergnissen verfraaien de ruimtes en geven karakter aan de kamers. In te richten zolder. Op tuinniveau, twee niveaus van gewelfde kleikelders. Buiten maken een schuur met zolder en een afdak deze woning compleet. Aan de technische kant: verwarming door pelletkachel, elektrische radiatoren. Houten schrijnwerk, dubbele beglazing en houten luiken. Collectieve sanitaire voorzieningen. Fotovoltaïsche panelen. Internet: glasvezel.
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Budget: 322.000 euro bemiddelingskosten betaald door de verkoper.
DPE: Klasse D - GES: B - Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1630 euro en 2270 euro.
Het buitenlandschapsproject is ontworpen om u in staat te stellen het potentieel van de buitenruimte te projecteren.
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