EUR 272.000
EUR 262.500
3 slk
90 m²
EUR 262.500
EUR 268.000
EUR 272.000
EUR 199.000
Centre ville, 2min des halles, 10min de la gare, 10min de l'IUT, à 100m du boulevard Gambetta.
Immeuble de rapport composé de 3 T1 bis et un studio, tous meublés et rénovés entre 2020 et 2021.
Permis de louer ok pour les 4 appartements.
Compteur d'eau divisionnaire, 5 compteurs linky pour l'électricité.
Façade propre et toiture correcte.
Rdc: T1 bis de 25m2 loué 400 euros
1er : T1 bis de 30m2 loué 420 euros
2ème: T1 bis de 30m2 loué 420 euros
3ème : Studio de 20m2 loué 400 euros
1620 euros de loyer hors charges/mois soit 19440 euros/an.
Taxe foncière : 1900 euros
3 appartements sont vides de locataire pour la vente.
Toujours loués (étudiants ou jeunes actifs) pas de vacances locatives.
Prix de vente : 220 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE réalisé le 25/09/2023
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - . Meer bekijken Minder bekijken Remise en vente suite à refus de prêt.
Centre ville, 2min des halles, 10min de la gare, 10min de l'IUT, à 100m du boulevard Gambetta.
Immeuble de rapport composé de 3 T1 bis et un studio, tous meublés et rénovés entre 2020 et 2021.
Permis de louer ok pour les 4 appartements.
Compteur d'eau divisionnaire, 5 compteurs linky pour l'électricité.
Façade propre et toiture correcte.
Rdc: T1 bis de 25m2 loué 400 euros
1er : T1 bis de 30m2 loué 420 euros
2ème: T1 bis de 30m2 loué 420 euros
3ème : Studio de 20m2 loué 400 euros
1620 euros de loyer hors charges/mois soit 19440 euros/an.
Taxe foncière : 1900 euros
3 appartements sont vides de locataire pour la vente.
Toujours loués (étudiants ou jeunes actifs) pas de vacances locatives.
Prix de vente : 220 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE réalisé le 25/09/2023
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - . Weiterverkauf nach Ablehnung des Darlehens.
Stadtzentrum, 2 Minuten von den Hallen, 10 Minuten vom Bahnhof, 10 Minuten vom IUT, 100 m vom Boulevard Gambetta entfernt.
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilie, bestehend aus 3 T1 bis und einem Studio, die alle zwischen 2020 und 2021 möbliert und renoviert wurden.
Vermietungsgenehmigung für alle 4 Wohnungen in Ordnung.
Divisional-Wasserzähler, 5 Linky-Zähler für Elektrizität.
Saubere Fassade und ordentliches Dach.
Erdgeschoss: T1 bis von 25m2 vermietet 400 Euro
1.: T1 bis von 30m2 vermietet 420 Euro
2.: T1 bis von 30m2 vermietet 420 Euro
3.: Studio von 20m2 vermietet 400 Euro
1620 Euro Miete ohne Nebenkosten/Monat, d.h. 19440 Euro/Jahr.
Grundsteuer: 1900 Euro
3 Wohnungen stehen leer von Mietern zum Verkauf.
Immer vermietet (Studenten oder junge Berufstätige), keine freien Vermietungen.
Verkaufspreis: 220 000 Euro Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen
DPE durchgeführt am 25.09.2023
Informationen zu Risiken finden Sie unter: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Greg GEYLER unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Greg GEYLER verfasst, der als Handelsvertreter eingetragen ist bei der RSAC NARBONNE 453811952 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 347601 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Greg GEYLER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NARBONNE 453811952 - .