FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T91985905
/ 91985905
Referentie:
EDEN-T91985905
Land:
NL
Stad:
Alkmaar
Postcode:
1815 JP
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
190 m²
Omvang perceel:
1.001 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Parkeerplaatsen:
1
De villa biedt nog meer schatten, waaronder een grote open keuken, praktische bijkeuken, 4 comfortabele slaapkamers en aan de voorzijde een veelzijdige ruimte die kan dienen als kantoor, werk- of speelkamer - zelfs geschikt voor thuiswerken. Met 2 badkamers en 2 solide bergingen is aan ruimte en comfort geen gebrek. Overal op de begane grond zorgen elektrisch bedienbare rolluiken voor optimale controle over licht en privacy.Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze villa uitermate geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. En voor gezinnen biedt het voldoende slaapkamers voor ieder familielid.De riante oprit biedt plaats voor meerdere auto's, naast de vrijstaande dubbele garage en een weelderige voortuin.
Deze villa is gelegen in een van de meest pittoreske en groene buurten van Alkmaar, op de hoek van de Oranjelaan en de Prinsessenlaan, met de nabijheid van prachtige bosrijke omgevingen en op korte afstand van de charmante 'Alkmaarder Hout'. De historische binnenstad, met zijn sfeervolle winkelstraten, restaurants en terrassen, wacht om ontdekt te worden. Het NS-station is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. En de A-9 rotonde richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol is slechts enkele autominuten verwijderd. Voor liefhebbers van het strand, bereikt u binnen een kwartiertje de prachtige kustlijn van Egmond aan Zee of Bergen aan Zee.Ziet u uzelf al thuis in deze heerlijke omgeving? Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor. We staan klaar om u hartelijk te verwelkomen en u rond te leiden in uw mogelijk toekomstige droomhuis. KENMERKEN
perceeloppervlakte 1.001 m2
woonoppervlakte netto 190 m2
bruto woonoppervlakte 235 m2
dubbele garage 36 m2
fietsenberging 4 m2
Inhoud bruto 693 m3VOORZIENINGEN:
Grotendeels voorzien van dakisolatie en rondom dubbele beglazing en elektrische bedienbare aluminium rolluiken.
Voorzien van CV-gas: Intergas ketel (2020).
Meterkast voorzien van 8 automaten en aardlekschakelaar.
Alarminstallatie.INDELINGbegane grond:
entree/hal, meterkast met 8 automaten en aardlekschakelaar.
Gang met een panga-panga parketvloer, het toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
De ruime en lichte werkkamer met vaste kast bevindt zich aan de voorzijde op de hoek van de villa direct aan rechterzijde van de gang.
De ruim bemeten master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de villa met prachtig uitzicht op de achtertuin, voorzien van stucplafond met inbouwspots.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met ombouw, een aparte douche-hoek en lichte betegeling tot het plafond.
De ruime open hoek-inbouwkeuken is voorzien van gasplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser en veel kastruimten.
Vanuit de keuken is mooi vrij uitzicht over de voortuin.
Aangrenzend is de flinke bijkeuken voorzien van betegeling, ruim voldoende kastruimten en een buitendeur naar de voorzijde.
De royale en lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij met prachtig vrij uitzicht over de grote achtertuin.
De living is voorzien van een fraaie panga-panga parketvloer, een openhaard en een schuifpui naar het grote zonneterras op het zuidwesten.
Aangrenzend is de eetkamer voorzien van panga-panga parketvloer en een schuifpui met toegang naar het voornoemde grote zonneterras.1e verdieping:
totaal 3 slaapkamers en 1 badkamer, te weten:
overloop/gang met 3 vaste kasten, 1 grote slaapkamer op de hoek aan de westzijde met het zadeldak in het zicht, veel kastruimten en een raam in de kopgevel alsmede een Velux-dakvenster.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met ombouw, 2e wc wandcloset, lichte betegeling en een kunststof dakkapel.
1 Kleinere slaapkamer in het midden aan de achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel.
1 Grote slaapkamer op de hoek aan de oostzijde met het zadeldak in het zicht, bergruimten achter de knieschotten en een Velux-dakvenster.
Extra zolderberging.De vrijstaande dubbele GARAGE is voorzien van spouwmuren, betonvloer en aansluiting elektriciteit.
Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op ... of op ... Meer bekijken Minder bekijken В величественном парке Оранье на окраине Алкмар-Зюйд, где на роскошном участке площадью 1001 м2 эта харизматичная просторная вилла DRIJSTAANDDE красуется в оазисе зелени и уединения. Эта ухоженная вилла предлагает удобный и привлекательный дом С ГАРАЖОМ НА ДВЕ МАШИНЫ и просторной подъездной дорогой для нескольких автомобилей. Войдя в просторную гостиную с отдельной столовой, вы сразу же попадаете в объятия легкости, которую приносят многочисленные окна. Просторные раздвижные двери в гостиной открываются на просторную панораму, где простирается пышный ландшафтный сад. Залитая солнцем терраса с садовым освещением и прудом приглашает к безмятежному отдыху. Окружающий зеленый оазис гарантирует полную конфиденциальность. Сад с его родниковой дренажной системой и системой дождевания поддерживается с любовью.
Вилла предлагает еще больше сокровищ, в том числе большую открытую кухню, практичное подсобное помещение, 4 комфортабельные спальни и универсальное пространство в передней части, которое может служить офисом, рабочей или игровой комнатой - даже подходящим для работы из дома. С 2 ванными комнатами и 2 солидными кладовыми нет недостатка в пространстве и комфорте. На первом этаже установлены жалюзи с электрическим приводом, обеспечивающие оптимальный контроль над светом и уединением. Эта вилла со спальней и ванной комнатой на первом этаже идеально подходит для жизни на первом этаже. А для семей здесь достаточно спален для каждого члена семьи. Просторная подъездная дорога предлагает место для нескольких автомобилей, в дополнение к отдельно стоящему гаражу на две машины и пышному палисаднику. Эта вилла расположена в одном из самых живописных и зеленых районов Алкмаара, на углу улиц Ораньелаан и Принсессенлаан, в непосредственной близости от красивых лесных массивов и недалеко от очаровательного «Алкмардер Хаута». Исторический центр города с его привлекательными торговыми улицами, ресторанами и террасами ждет вас. До железнодорожного вокзала NS можно доехать на велосипеде за десять минут. А кольцевая развязка A-9 в направлении Амстердама, Харлема и аэропорта Схипхол находится всего в нескольких минутах езды. Любители пляжного отдыха могут добраться до красивого побережья Эгмонд-ан-Зее или Берген-ан-Зее за 15 минут. Вы уже чувствуете себя как дома в этом прекрасном районе? Не стесняйтесь обращаться в наш офис. Мы готовы тепло приветствовать Вас и показать Вам возможный будущий дом Вашей мечты. ФУНКЦИИ
площадь участка 1 001 м2
Жилая площадь нетто 190 м2
Общая жилая площадь 235 м2
гараж на две машины 36 м2
навес для велосипедов 4 м2
Объем брутто 693 м3 УДОБСТВА:
В значительной степени оснащен изоляцией крыши и двойным остеклением и алюминиевыми жалюзи с электроприводом.
Оборудован центральным отоплением на газе: котел Intergas (2020 г.).
Счетчик с 8 автоматическими выключателями и выключателем утечки на землю.
Система аварийной сигнализации. ДИВИЗИОН Первый этаж:
Прихожая/прихожая, шкаф счетчика с 8 автоматическими выключателями и выключателем утечки на землю.
Коридор с паркетным полом панга-панга, туалет оборудован навесным шкафом, умывальником и механической вентиляцией.
Просторный и светлый кабинет со шкафом расположен в передней части на углу виллы прямо справа от коридора.
Просторная главная спальня расположена в задней части виллы с прекрасным видом на задний сад, с лепным потолком и встроенными точечными светильниками.
Ванная комната оборудована ванной, двойной раковиной с окантовкой, отдельным душевым уголком и светлой плиткой на потолке.
Просторная открытая угловая кухня оборудована газовой плитой, вытяжкой, холодильником с морозильной камерой, посудомоечной машиной и большим количеством шкафов.
Из кухни открывается прекрасный беспрепятственный вид на палисадник.
Рядом находится большое подсобное помещение с плиткой, просторным шкафом и входной дверью.
Просторная и светлая гостиная имеет большое окно с прекрасным беспрепятственным видом на большой задний сад.
В гостиной красивый паркетный пол панга-панга, камин и раздвижные двери на большую солнечную террасу, выходящую на юго-запад.
Рядом находится столовая с паркетным полом панга-панга и раздвижной дверью с выходом на вышеупомянутую большую солнечную террасу. 1 этаж:
Всего 3 спальни и 1 ванная комната, а именно:
лестничная площадка / коридор с 3 фиксированными шкафами, 1 большая спальня на углу на западной стороне с двускатной крышей с видом на двускатную крышу, много шкафов и окно в торцевой стене, а также мансардное окно Velux.
Ванная комната оборудована душевой кабиной, раковиной с окантовкой, 2-м туалетом, светлой плиткой и пластиковым мансардным окном.
1 маленькая спальня посередине в задней части, оборудованная пластиковым мансардным окном.
1 Большая спальня на углу с восточной стороны с двускатной крышей, кладовыми за коленными стенами и мансардным окном Velux.
Дополнительная кладовая на чердаке. Отдельно стоящий двухместный ГАРАЖ имеет пустые стены, бетонный пол и подключение к электричеству.
На подъездной дорожке есть парковка для меня In het statige Oranjepark aan de rand van Alkmaar-Zuid, waar op een vorstelijk perceel van 1001 m2 deze charismatische royale VRIJSTAANDE VILLA pronkt in een oase van groen en privacy. Deze goed onderhouden villa biedt een comfortabel en sfeervol thuis MET DUBBELE GARAGE en riant OPRIJPAD voor meerdere auto’s.Bij binnenkomst een royale woonkamer met aparte eetkamer, word je meteen omarmd door de lichtheid die de talrijke ramen brengen. De riante schuifpui in de woonkamer opent de deur naar een ruimtelijk panorama, waar een weelderige aangelegde tuin zich uitstrekt. Het zonovergoten terras, met tuinverlichting en een vijverpartij, biedt een serene uitnodiging tot ontspanning. De omringende groene oase waarborgt totale privacy. De tuin, met zijn bronbemaling en sproei-installatie, wordt liefdevol onderhouden.
De villa biedt nog meer schatten, waaronder een grote open keuken, praktische bijkeuken, 4 comfortabele slaapkamers en aan de voorzijde een veelzijdige ruimte die kan dienen als kantoor, werk- of speelkamer - zelfs geschikt voor thuiswerken. Met 2 badkamers en 2 solide bergingen is aan ruimte en comfort geen gebrek. Overal op de begane grond zorgen elektrisch bedienbare rolluiken voor optimale controle over licht en privacy.Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze villa uitermate geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. En voor gezinnen biedt het voldoende slaapkamers voor ieder familielid.De riante oprit biedt plaats voor meerdere auto's, naast de vrijstaande dubbele garage en een weelderige voortuin.
Deze villa is gelegen in een van de meest pittoreske en groene buurten van Alkmaar, op de hoek van de Oranjelaan en de Prinsessenlaan, met de nabijheid van prachtige bosrijke omgevingen en op korte afstand van de charmante 'Alkmaarder Hout'. De historische binnenstad, met zijn sfeervolle winkelstraten, restaurants en terrassen, wacht om ontdekt te worden. Het NS-station is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. En de A-9 rotonde richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol is slechts enkele autominuten verwijderd. Voor liefhebbers van het strand, bereikt u binnen een kwartiertje de prachtige kustlijn van Egmond aan Zee of Bergen aan Zee.Ziet u uzelf al thuis in deze heerlijke omgeving? Aarzel niet om contact op te nemen met ons kantoor. We staan klaar om u hartelijk te verwelkomen en u rond te leiden in uw mogelijk toekomstige droomhuis. KENMERKEN
perceeloppervlakte 1.001 m2
woonoppervlakte netto 190 m2
bruto woonoppervlakte 235 m2
dubbele garage 36 m2
fietsenberging 4 m2
Inhoud bruto 693 m3VOORZIENINGEN:
Grotendeels voorzien van dakisolatie en rondom dubbele beglazing en elektrische bedienbare aluminium rolluiken.
Voorzien van CV-gas: Intergas ketel (2020).
Meterkast voorzien van 8 automaten en aardlekschakelaar.
Alarminstallatie.INDELINGbegane grond:
entree/hal, meterkast met 8 automaten en aardlekschakelaar.
Gang met een panga-panga parketvloer, het toilet is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.
De ruime en lichte werkkamer met vaste kast bevindt zich aan de voorzijde op de hoek van de villa direct aan rechterzijde van de gang.
De ruim bemeten master-bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de villa met prachtig uitzicht op de achtertuin, voorzien van stucplafond met inbouwspots.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met ombouw, een aparte douche-hoek en lichte betegeling tot het plafond.
De ruime open hoek-inbouwkeuken is voorzien van gasplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser en veel kastruimten.
Vanuit de keuken is mooi vrij uitzicht over de voortuin.
Aangrenzend is de flinke bijkeuken voorzien van betegeling, ruim voldoende kastruimten en een buitendeur naar de voorzijde.
De royale en lichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij met prachtig vrij uitzicht over de grote achtertuin.
De living is voorzien van een fraaie panga-panga parketvloer, een openhaard en een schuifpui naar het grote zonneterras op het zuidwesten.
Aangrenzend is de eetkamer voorzien van panga-panga parketvloer en een schuifpui met toegang naar het voornoemde grote zonneterras.1e verdieping:
totaal 3 slaapkamers en 1 badkamer, te weten:
overloop/gang met 3 vaste kasten, 1 grote slaapkamer op de hoek aan de westzijde met het zadeldak in het zicht, veel kastruimten en een raam in de kopgevel alsmede een Velux-dakvenster.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met ombouw, 2e wc wandcloset, lichte betegeling en een kunststof dakkapel.
1 Kleinere slaapkamer in het midden aan de achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel.
1 Grote slaapkamer op de hoek aan de oostzijde met het zadeldak in het zicht, bergruimten achter de knieschotten en een Velux-dakvenster.
Extra zolderberging.De vrijstaande dubbele GARAGE is voorzien van spouwmuren, betonvloer en aansluiting elektriciteit.
Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.AANKOOPMAKELAAR:
Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op ... of op ... In the stately Oranjepark on the edge of Alkmaar-Zuid, where on a palatial plot of 1001 m2 this charismatic spacious DRIJSTAANDDE VILLA flaunts itself in an oasis of greenery and privacy. This well-maintained villa offers a comfortable and attractive home WITH DOUBLE GARAGE and spacious driveway for several cars.Upon entering a spacious living room with separate dining room, you are immediately embraced by the lightness brought by the numerous windows. The spacious sliding doors in the living room open onto a spacious panorama, where a lushly landscaped garden stretches out. The sun-drenched terrace, with garden lighting and a pond, offers a serene invitation to relax. The surrounding green oasis guarantees total privacy. The garden, with its spring drainage and sprinkler system, is lovingly maintained.
The villa offers even more treasures, including a large open kitchen, practical utility room, 4 comfortable bedrooms and at the front a versatile space that can serve as an office, work or playroom - even suitable for working from home. With 2 bathrooms and 2 solid storage rooms, there is no shortage of space and comfort. Throughout the ground floor, electrically operated shutters provide optimal control over light and privacy.With a bedroom and bathroom on the ground floor, this villa is ideally suited for ground-level and life-proof living. And for families, it offers enough bedrooms for every family member.The spacious driveway offers space for several cars, in addition to the detached double garage and a lush front garden.
This villa is located in one of the most picturesque and green neighbourhoods of Alkmaar, on the corner of Oranjelaan and Prinsessenlaan, with close proximity to beautiful wooded areas and a short distance from the charming 'Alkmaarder Hout'. The historic city centre, with its attractive shopping streets, restaurants and terraces, is waiting to be discovered. The NS railway station can be reached within ten minutes' cycling time. And the A-9 roundabout towards Amsterdam, Haarlem and Schiphol Airport is only a few car minutes away. For beach lovers, you can reach the beautiful coastline of Egmond aan Zee or Bergen aan Zee within 15 minutes.Do you already see yourself at home in this lovely area? Do not hesitate to contact our office. We are ready to welcome you warmly and show you around your possible future dream home. FEATURES
plot size 1,001 m2
living area net 190 m2
gross living area 235 m2
double garage 36 m2
bicycle shed 4 m2
Contents gross 693 m3FACILITIES:
Largely equipped with roof insulation and all around double glazing and electric operated aluminium shutters.
Equipped with central heating gas: Intergas boiler (2020).
Meter with 8 circuit breakers and earth leakage switch.
Alarm system.DIVISIONground floor:
Entrance/hallway, meter cupboard with 8 circuit breakers and earth leakage switch.
Corridor with a panga-panga parquet floor, the toilet is equipped with a wall closet, hand basin and mechanical ventilation.
The spacious and bright study with closet is located at the front on the corner of the villa directly to the right of the corridor.
The generously proportioned master bedroom is located at the rear of the villa with beautiful views of the rear garden, fitted with stucco ceiling with recessed spotlights.
The bathroom is fitted with a bathtub, double sink with surround, a separate shower corner and light tiling to the ceiling.
The spacious open corner kitchen is fitted with gas hob, extractor fan, fridge/freezer, dishwasher and plenty of cupboard space.
From the kitchen is nice unobstructed views over the front garden.
Adjacent is the large utility room with tiling, ample cupboard space and an exterior door to the front.
The spacious and bright living room has a large window with beautiful unobstructed views over the large back garden.
The living room has a beautiful panga-panga parquet floor, a fireplace and sliding doors to the large sun terrace facing south-west.
Adjacent is the dining room fitted with panga-panga parquet flooring and a sliding door with access to the aforementioned large sun terrace.1st floor:
total of 3 bedrooms and 1 bathroom, namely:
landing/corridor with 3 fixed cupboards, 1 large bedroom on the corner on the west side with the gable roof in view, lots of cupboard spaces and a window in the end wall as well as a Velux roof window.
The bathroom is fitted with a shower cubicle, sink with surround, 2nd WC wall closet, light tiling and a plastic dormer window.
1 Smaller bedroom in the middle at the rear fitted with a plastic dormer window.
1 Large bedroom on the corner on the east side with the gable roof in view, storage spaces behind the knee walls and a Velux roof window.
Additional attic storage.The detached double GARAGE has cavity walls, concrete floor and electricity connection.
On the driveway is parking for mee Im stattlichen Oranjepark am Rande von Alkmaar-Zuid, wo sich auf einem palastartigen Grundstück von 1001 m2 diese charismatische, geräumige DRIJSTAANDDE VILLA in einer Oase des Grüns und der Privatsphäre präsentiert. Diese gepflegte Villa bietet ein komfortables und attraktives Zuhause mit Doppelgarage und geräumiger Einfahrt für mehrere Autos. Beim Betreten eines geräumigen Wohnzimmers mit separatem Esszimmer werden Sie sofort von der Leichtigkeit der zahlreichen Fenster umarmt. Die großzügigen Schiebetüren im Wohnzimmer öffnen sich zu einem großzügigen Panorama, in dem sich ein üppig angelegter Garten erstreckt. Die sonnenverwöhnte Terrasse mit Gartenbeleuchtung und Teich lädt zum Entspannen ein. Die umliegende grüne Oase garantiert absolute Privatsphäre. Der Garten mit seiner Federentwässerungs- und Sprinkleranlage wird liebevoll gepflegt.
Die Villa bietet noch mehr Schätze, darunter eine große offene Küche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, 4 komfortable Schlafzimmer und an der Vorderseite einen vielseitigen Raum, der als Büro, Arbeits- oder Spielzimmer dienen kann - sogar für die Arbeit von zu Hause aus geeignet. Mit 2 Badezimmern und 2 soliden Abstellräumen mangelt es nicht an Platz und Komfort. Im gesamten Erdgeschoss sorgen elektrisch betriebene Rollläden für optimale Kontrolle über Licht und Privatsphäre. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss eignet sich diese Villa ideal für ebenerdiges und lebenssicheres Wohnen. Und für Familien bietet es genügend Schlafzimmer für jedes Familienmitglied. Die großzügige Einfahrt bietet neben der freistehenden Doppelgarage und einem üppigen Vorgarten Platz für mehrere Autos. Diese Villa befindet sich in einem der malerischsten und grünsten Viertel von Alkmaar, an der Ecke von Oranjelaan und Prinsessenlaan, in unmittelbarer Nähe zu schönen Waldgebieten und nicht weit vom charmanten "Alkmaarder Hout" entfernt. Die Altstadt mit ihren attraktiven Einkaufsstraßen, Restaurants und Terrassen wartet darauf, entdeckt zu werden. Der NS-Bahnhof ist in zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Und der Kreisverkehr A-9 in Richtung Amsterdam, Haarlem und Flughafen Schiphol ist nur wenige Autominuten entfernt. Für Strandliebhaber erreichen Sie die wunderschöne Küste von Egmond aan Zee oder Bergen aan Zee innerhalb von 15 Minuten. Fühlen Sie sich schon in dieser schönen Gegend zu Hause? Zögern Sie nicht, unser Büro zu kontaktieren. Wir sind bereit, Sie herzlich willkommen zu heißen und Ihnen Ihr mögliches zukünftiges Traumhaus zu zeigen. FUNKTIONEN
Grundstücksgröße 1.001 m2
Wohnfläche netto 190 m2
Bruttowohnfläche 235 m2
Doppelgarage 36 m2
Fahrradschuppen 4 m2
Inhalt brutto 693 m3 AUSSTATTUNG:
Weitgehend ausgestattet mit Dachisolierung und rundum Doppelverglasung und elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden.
Ausgestattet mit Zentralheizungsgas: Intergas-Kessel (2020).
Zähler mit 8 Leistungsschaltern und Fehlerstromschutzschalter.
Alarmanlage. DIVISION Erdgeschoss:
Eingang/Flur, Zählerschrank mit 8 Leistungsschaltern und Fehlerstromschutzschalter.
Flur mit Panga-Panga-Parkettboden, die Toilette ist mit einem Wandschrank, Handwaschbecken und mechanischer Belüftung ausgestattet.
Das geräumige und helle Arbeitszimmer mit Kleiderschrank befindet sich an der Vorderseite an der Ecke der Villa direkt rechts vom Flur.
Das großzügige Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite der Villa mit herrlichem Blick auf den hinteren Garten, ausgestattet mit Stuckdecke mit Einbaustrahlern.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken mit Einfassung, einer separaten Duschecke und hellen Fliesen an der Decke ausgestattet.
Die geräumige offene Eckküche ist mit Gasherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und viel Stauraum ausgestattet.
Von der Küche aus hat man einen schönen freien Blick über den Vorgarten.
Angrenzend befindet sich der große Hauswirtschaftsraum mit Fliesen, viel Stauraum und einer Außentür nach vorne.
Das geräumige und helle Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster mit schönem freiem Blick über den großen Garten hinter dem Haus.
Das Wohnzimmer verfügt über einen schönen Panga-Panga-Parkettboden, einen Kamin und Schiebetüren zur großen Sonnenterrasse nach Südwesten.
Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Panga-Panga-Parkett und einer Schiebetür mit Zugang zur bereits erwähnten großen Sonnenterrasse. 1. Stock:
Insgesamt 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, nämlich:
Flur mit 3 festen Schränken, 1 großes Schlafzimmer an der Ecke auf der Westseite mit Blick auf das Satteldach, viele Schrankräume und ein Fenster in der Stirnwand sowie ein Velux-Dachfenster.
Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken mit Umrandung, einem Wandschrank mit 2. WC, hellen Fliesen und einer Dachgaube aus Kunststoff ausgestattet.
1 Kleineres Schlafzimmer in der Mitte auf der Rückseite, ausgestattet mit einer Kunststoffgaube.
1 großes Schlafzimmer an der Ecke auf der Ostseite mit Blick auf das Satteldach, Stauräume hinter den Kniewänden und ein Velux-Dachfenster.
Zusätzlicher Lagerraum auf dem Dachboden. Die freistehende Doppelgarage verfügt über Hohlwände, Betonboden und Stromanschluss.
Auf der Einfahrt ist ein Parkplatz für mich Nel maestoso Oranjepark alla periferia di Alkmaar-Zuid, dove su un terreno sontuoso di 1001 m2 questa carismatica e spaziosa VILLA INDIPENDENTE si mette in mostra in un'oasi di verde e privacy. Questa villa ben tenuta offre una casa confortevole e attraente CON GARAGE DOPPIO e ampio vialetto per diverse auto. Entrando in un ampio soggiorno con sala da pranzo separata, si viene subito abbracciati dalla leggerezza che le numerose finestre apportano. Le spaziose porte scorrevoli del soggiorno aprono la porta su un ampio panorama, dove si estende un lussureggiante giardino paesaggistico. La terrazza soleggiata, illuminata dal giardino e dal laghetto, offre un sereno invito al relax. L'oasi verde circostante garantisce una totale privacy. Il giardino, con il suo pozzo di drenaggio e l'impianto di irrigazione, è curato con cura.
La villa offre ancora più tesori, tra cui una grande cucina a pianta aperta, un pratico ripostiglio, 4 comode camere da letto e nella parte anteriore uno spazio versatile che può fungere da ufficio, lavoro o sala giochi, adatto anche per lavorare da casa. Con 2 bagni e 2 solidi ripostigli, lo spazio e il comfort non mancano. In tutto il piano terra, le persiane ad azionamento elettrico forniscono un controllo ottimale della luce e della privacy. Con una camera da letto e un bagno al piano terra, questa villa è ideale per un piano e per una vita permanente. E per le famiglie, offre abbastanza camere da letto per ogni membro della famiglia. L'ampio vialetto offre spazio per diverse auto, oltre al garage doppio indipendente e ad un rigoglioso giardino antistante. Questa villa si trova in uno dei quartieri più pittoreschi e verdi di Alkmaar, all'angolo tra Oranjelaan e Prinsessenlaan, con la vicinanza a bellissime aree boschive e a breve distanza dall'affascinante 'Alkmaarder Hout'. Il centro storico della città, con le sue attraenti vie dello shopping, i ristoranti e le terrazze, aspetta solo di essere scoperto. La stazione ferroviaria è raggiungibile in dieci minuti di bicicletta. E la rotonda A-9 verso Amsterdam, Haarlem e Schiphol è a pochi minuti di auto. Per gli amanti della spiaggia, è possibile raggiungere la bellissima costa di Egmond aan Zee o Bergen aan Zee in quindici minuti. Ti senti già a casa in questo meraviglioso ambiente? Non esitate a contattare il nostro ufficio. Siamo pronti a darvi un caloroso benvenuto e a mostrarvi la vostra possibile futura casa dei sogni. CARATTERIZZARE
Superficie del lotto 1.001 m2
Superficie abitabile netta 190 m2
Superficie lorda abitabile 235 m2
garage doppio 36 m2
Deposito biciclette 4 m2
Volume lordo 693 m3 SERVIZI:
In gran parte dotato di coibentazione del tetto e doppi vetri tutt'intorno e persiane in alluminio ad azionamento elettrico.
Dotato di riscaldamento centralizzato a gas: caldaia Intergas (2020).
Armadio contatore con 8 interruttori automatici e interruttore differenziale a terra.
Sistema di allarme. DISPOSIZIONE piano terra:
Ingresso/corridoio, armadio contatori con 8 interruttori automatici e interruttore differenziale a terra.
Disimpegno con pavimento in parquet panga-panga, il servizio igienico è dotato di armadio a muro, lavabo e ventilazione meccanica.
L'ufficio spazioso e luminoso con ripostiglio si trova nella parte anteriore all'angolo della villa direttamente sul lato destro del corridoio.
La spaziosa camera da letto padronale si trova sul retro della villa con una bellissima vista sul cortile, con soffitto in stucco con faretti ad incasso.
Il bagno è dotato di vasca, doppio lavabo con involucro, angolo doccia separato e piastrelle luminose fino al soffitto.
La spaziosa cucina ad angolo aperto è dotata di piano cottura a gas, cappa aspirante, frigorifero/congelatore, lavastoviglie e molto spazio nell'armadio.
Dalla cucina c'è una bella vista libera sul giardino anteriore.
Adiacente si trova l'ampio ripostiglio con piastrelle, ampio spazio per gli armadi e una porta esterna sul davanti.
Il soggiorno spazioso e luminoso ha grandi finestre con una splendida vista libera sul grande cortile.
Il soggiorno ha un bellissimo pavimento in parquet panga-panga, un camino e porte scorrevoli sulla grande terrazza solarium a sud-ovest.
Adiacente si trova la sala da pranzo con pavimento in parquet panga-panga e porte scorrevoli con accesso alla già citata grande terrazza solarium. 1° piano:
Un totale di 3 camere da letto e 1 bagno, ovvero:
pianerottolo/corridoio con 3 armadi, 1 grande camera da letto all'angolo sul lato ovest con il tetto a due falde in vista, molti spazi per armadi e una finestra nel timpano e un lucernario Velux.
Il bagno è dotato di doccia, lavandino con involucro, 2° armadio a muro wc, piastrelle leggere e abbaino in plastica.
1 camera da letto più piccola al centro sul retro con un abbaino in plastica.
1 Ampia camera da letto all'angolo sul lato est con il tetto a due falde in vista, spazi di stivaggio dietro le paratie per le ginocchia e un lucernario Velux.
Ripostiglio extra in soffitta. Il GARAGE doppio indipendente è dotato di pareti intercapedine, pavimento in cemento e allaccio elettrico.
C'è un parcheggio per diverse auto sul vialetto. AGENTE D'ACQUISTO:
Ti interessa questo immobile? Chiama immediatamente il tuo agente di acquisto NVM. Il tuo agente di acquisto ti farà risparmiare un sacco di tempo, denaro e preoccupazioni. Gli indirizzi degli agenti immobiliari NVM sono disponibili su ... o su ...