EUR 58.000
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Huis en eengezinswoning te koop — Areias
EUR 55.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T71962709
/ 71962709
Referentie:
EDEN-T71962709
Land:
PT
Stad:
Areias e Pias
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
98 m²
Omvang perceel:
1.160 m²
Slaapkamers:
4
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EUR 60.000
103 m²
Energy Rating: Exempt
#ref:822/17 Meer bekijken Minder bekijken Vivienda casa necesita restauración, con cinco divisiones en el primer piso y sótano amplio, con posibilidad de convertirse en más espacio habitable y buenas vistas. Posee terreno de 1.160 m2 con árboles frutales y patio en la parte posterior, que puede ser transformada en zona de barbacoa.
Se encuentra en la parroquia de Areias, con varias tiendas y servicios, 10 minutos de la aldea de Ferreira do Zêzere y a 15 minutos de la ciudad de Tomar.
Categoría Energética: Exento
#ref:822/17 Maison d'habitation ayant besoin de restauration, avec cinq divisions sur le premier étage et un grand sous-sol, avec possibilité d'être transformé en plus d'espace habitable et une belle vue. Possède une terre dont 1 160 m2 avec arbres fruitiers et patio à l'arrière, qui peut être transformé en un espace barbecue.
Est situé dans la paroisse de Areias, situé avec différents commerces et services, 10 minutes depuis le village de Ferreira do Zêzere et 15 minutes de la ville de Tomar.
Performance Énergétique: Exempt
#ref:822/17 Casa de habitação a necessitar de obras de recuperação, com cinco divisões no primeiro andar e cave ampla, com possibilidade de ser convertida em mais espaço habitável, e boas vistas. Possui terreno com 1.160 m2, com árvores de fruto diversas, e pátio nas traseiras, que poderá ser transformado em área de churrasqueira.
Está localizada na freguesia de Areias, localidade com vários estabelecimentos de comércio e serviços, a 10 minutos da vila de Ferreira do Zêzere e a 15 minutos da cidade de Tomar.
Categoria Energética: Isento
#ref:822/17 This property, while generously sized and situated in a desirable location, is currently in a poor state and requires extensive renovation to become a lovely family home. It is within walking distance to cafés, restaurants, and mini markets, and just a short 10-minute drive to Ferreira do Zêzere and 15 minutes to Tomar.Positioned proudly on its plot, the property is set back from the country road and elevated, offering pleasant countryside views. The home lacks a kitchen and bathroom, which will need to be installed. Given the property's condition, the layout and use of the rooms will likely need to be reconfigured.The property has previously had water and electricity connections, which is a significant advantage. The roof is in relatively good condition and will only require minor repairs rather than a full replacement. However, new plumbing and electrical systems will need to be installed.The basement, once used for animal storage, presents a great opportunity to be transformed into a large, open-plan kitchen diner or family room, with potential for patio doors opening onto the back land. A spacious patio area with a summer kitchen and barbecue could be added to make the most of the long summer evenings.The land surrounding the property is mostly flat and easy to maintain, featuring some fruit and olive trees, with ample space for additional planting.Although the property requires substantial work, it has significant potential. It could be a great investment opportunity for those looking to renovate and resell or for anyone starting in the rental market in this sought-after area.The nearest village, Areias, is within walking distance and offers essential amenities including a post office, ATM, cafés, restaurants, and mini markets. Ferreira do Zêzere, a larger village, is about 10 minutes away, providing further amenities. Tomar, a bustling market town, is approximately 20 minutes away and features a wide range of services, including supermarkets, cafés, restaurants, banks, and more.The property is about 50 minutes from the Silver Coast beach resorts and 2 hours from Serra da Estrela, Portugal's highest mountain range and ski area. Lisbon Airport is approximately one hour by car.
Energy Rating: Exempt
#ref:822/17 Αυτό το ακίνητο, αν και γενναιόδωρο μέγεθος και βρίσκεται σε μια επιθυμητή τοποθεσία, είναι επί του παρόντος σε κακή κατάσταση και απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση για να γίνει ένα υπέροχο οικογενειακό σπίτι. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καφέ, εστιατόρια και μίνι μάρκετ και μόλις 10 λεπτά οδικώς από το Ferreira do Zêzere και 15 λεπτά από το Tomar.Τοποθετημένο περήφανα στο οικόπεδό του, το ακίνητο βρίσκεται πίσω από τον επαρχιακό δρόμο και υπερυψωμένο, προσφέροντας ευχάριστη θέα στην εξοχή. Το σπίτι στερείται κουζίνας και μπάνιου, το οποίο θα πρέπει να εγκατασταθεί. Δεδομένης της κατάστασης του ακινήτου, η διάταξη και η χρήση των δωματίων πιθανότατα θα χρειαστεί να αναδιαμορφωθούν.Το ακίνητο είχε προηγουμένως συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η οροφή είναι σε σχετικά καλή κατάσταση και θα απαιτήσει μόνο μικρές επισκευές και όχι πλήρη αντικατάσταση. Ωστόσο, θα πρέπει να εγκατασταθούν νέα υδραυλικά και ηλεκτρικά συστήματα.Το υπόγειο, που κάποτε χρησιμοποιούνταν για αποθήκευση ζώων, παρουσιάζει μια μεγάλη ευκαιρία να μετατραπεί σε ένα μεγάλο, ενιαίο εστιατόριο κουζίνας ή οικογενειακό δωμάτιο, με δυνατότητα για μπαλκονόπορτες που ανοίγουν στο πίσω οικόπεδο. Ένα ευρύχωρο αίθριο με καλοκαιρινή κουζίνα και μπάρμπεκιου θα μπορούσε να προστεθεί για να αξιοποιήσετε στο έπακρο τις μεγάλες καλοκαιρινές βραδιές.Η γη που περιβάλλει το ακίνητο είναι ως επί το πλείστον επίπεδη και εύκολη στη συντήρηση, με μερικά οπωροφόρα και ελαιόδεντρα, με άφθονο χώρο για επιπλέον φύτευση.Αν και το ακίνητο απαιτεί ουσιαστική εργασία, έχει σημαντικές δυνατότητες. Θα μπορούσε να είναι μια μεγάλη επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν και να μεταπωλήσουν ή για οποιονδήποτε ξεκινά στην αγορά ενοικίασης σε αυτήν την περιζήτητη περιοχή.Το πλησιέστερο χωριό, η Αρείας, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και προσφέρει βασικές ανέσεις, όπως ταχυδρομείο, ΑΤΜ, καφετέριες, εστιατόρια και μίνι μάρκετ. Το Ferreira do Zêzere, ένα μεγαλύτερο χωριό, απέχει περίπου 10 λεπτά, παρέχοντας περαιτέρω ανέσεις. Το Tomar, μια πολυσύχναστη εμπορική πόλη, απέχει περίπου 20 λεπτά και διαθέτει ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια, τράπεζες και πολλά άλλα.Το κατάλυμα απέχει περίπου 50 λεπτά από τα παραθαλάσσια θέρετρα της Ασημένιας Ακτής και 2 ώρες από τη Serra da Estrela, την υψηλότερη οροσειρά και χιονοδρομικό κέντρο της Πορτογαλίας. Το αεροδρόμιο της Λισαβόνας απέχει περίπου μία ώρα με το αυτοκίνητο.
Ενεργειακή κλάση: Απαλλάσσεται
#ref:822/17 Ta nieruchomość, choć obszerna i położona w pożądanej lokalizacji, jest obecnie w złym stanie i wymaga gruntownego remontu, aby stać się pięknym domem rodzinnym. Znajduje się on w odległości spaceru od kawiarni, restauracji i minimarketów oraz zaledwie 10 minut jazdy samochodem od Ferreira do Zêzere i 15 minut od Tomar.Dumnie usytuowana na działce, nieruchomość jest oddalona od wiejskiej drogi i wzniesiona, z której roztaczają się przyjemne widoki na okolicę. W domu brakuje kuchni i łazienki, które będą musiały zostać zainstalowane. Biorąc pod uwagę stan nieruchomości, układ i wykorzystanie pomieszczeń prawdopodobnie będzie wymagało ponownej konfiguracji.Nieruchomość wcześniej posiadała przyłącza wody i prądu, co jest istotną zaletą. Dach jest w stosunkowo dobrym stanie i będzie wymagał jedynie drobnych napraw, a nie pełnej wymiany. Konieczne będzie jednak zainstalowanie nowych instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych.Piwnica, niegdyś używana do przechowywania zwierząt, stanowi doskonałą okazję do przekształcenia w dużą, otwartą kuchnię, jadalnię lub pokój rodzinny, z możliwością otwarcia drzwi tarasowych na tylny teren. Przestronne patio z letnią kuchnią i grillem można dobudować, aby w pełni wykorzystać długie letnie wieczory.Teren otaczający posiadłość jest w większości płaski i łatwy w utrzymaniu, z kilkoma drzewami owocowymi i oliwnymi, z dużą ilością miejsca na dodatkowe nasadzenia.Mimo, że nieruchomość wymaga znacznych nakładów pracy, ma spory potencjał. Może to być świetna okazja inwestycyjna dla tych, którzy chcą wyremontować i odsprzedać lub dla każdego, kto zaczyna działać na rynku wynajmu w tym poszukiwanym obszarze.Najbliższa wioska, Areias, znajduje się w odległości spaceru i oferuje podstawowe udogodnienia, w tym pocztę, bankomat, kawiarnie, restauracje i minimarkety. Ferreira do Zêzere, większa wioska, znajduje się około 10 minut od hotelu, zapewniając dalsze udogodnienia. Tomar, tętniące życiem miasteczko targowe, oddalone jest o około 20 minut jazdy samochodem i oferuje szeroką gamę usług, w tym supermarkety, kawiarnie, restauracje, banki i wiele innych.Obiekt znajduje się około 50 minut od nadmorskich kurortów na Srebrnym Wybrzeżu i 2 godziny od Serra da Estrela, najwyższego pasma górskiego i ośrodka narciarskiego w Portugalii. Lotnisko w Lizbonie oddalone jest o około godzinę jazdy samochodem.
Klasa energetyczna: Zwolniony
#ref:822/17 Questa proprietà, sebbene di dimensioni generose e situata in una posizione desiderabile, è attualmente in cattivo stato e richiede un'ampia ristrutturazione per diventare una bella casa di famiglia. Si trova a pochi passi da caffetterie, ristoranti e minimarket, e a soli 10 minuti di auto da Ferreira do Zêzere e 15 minuti da Tomar.Posizionata con orgoglio sul suo terreno, la proprietà è arretrata rispetto alla strada di campagna e sopraelevata, offrendo una piacevole vista sulla campagna. La casa manca di una cucina e di un bagno, che dovranno essere installati. Date le condizioni dell'immobile, è probabile che la disposizione e l'uso delle stanze debbano essere riconfigurati.La proprietà è stata precedentemente dotata di allacciamenti idrici ed elettrici, il che rappresenta un vantaggio significativo. Il tetto è in condizioni relativamente buone e richiederà solo piccole riparazioni piuttosto che una sostituzione completa. Tuttavia, sarà necessario installare nuovi impianti idraulici ed elettrici.Il seminterrato, un tempo utilizzato per lo stoccaggio degli animali, presenta una grande opportunità per essere trasformato in una grande cucina a pianta aperta o in una camera familiare, con la possibilità di porte finestre che si aprono sul terreno posteriore. Un ampio patio con cucina estiva e barbecue potrebbe essere aggiunto per sfruttare al meglio le lunghe serate estive.Il terreno che circonda la proprietà è per lo più pianeggiante e di facile manutenzione, con alcuni alberi da frutto e ulivi, con ampio spazio per ulteriori piantumazioni.Sebbene la proprietà richieda lavori sostanziali, ha un potenziale significativo. Potrebbe essere una grande opportunità di investimento per coloro che desiderano ristrutturare e rivendere o per chiunque inizi nel mercato degli affitti in questa zona ricercata.Il villaggio più vicino, Areias, è raggiungibile a piedi e offre servizi essenziali tra cui un ufficio postale, bancomat, caffetterie, ristoranti e minimarket. Ferreira do Zêzere, un villaggio più grande, si trova a circa 10 minuti di distanza, fornendo ulteriori servizi. Tomar, una vivace città di mercato, si trova a circa 20 minuti di distanza e offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, caffetterie, ristoranti, banche e altro ancora.La struttura si trova a circa 50 minuti dalle località balneari della Costa d'Argento e a 2 ore dalla Serra da Estrela, la catena montuosa e il comprensorio sciistico più alti del Portogallo. L'aeroporto di Lisbona è a circa un'ora di auto.
Classe energetica: Esente
#ref:822/17