EUR 1.300.000
EUR 1.590.000
EUR 1.590.000
3 slk
150 m²
EUR 1.650.000
EUR 1.660.000
Features:
- Terrace Meer bekijken Minder bekijken Renovierte Belle-Époque-Wohnung mit Terrasse in Nschön Baumettes Diese elegante Wohnung liegt im begehrten Baumettes-Viertel von Nizza, fußläufig von der Promenade des Anglais, Stränden und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet etwa 145 m² Wohnfläche in einer prestigeträchtigen Belle Époque-Residenz in einem angelegten Gelände. Das Grundstück wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet architektonische Elemente aus der Zeit mit modernen Annehmlichkeiten. Großzügige Räume, hohe Decken und reichlich natürliches Licht schaffen eine raffinierte Wohnumgebung, die sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Urlaubsnutzung ideal ist. Die Empfangsbereiche umfassen ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche mit zentraler Insel, die zur Terrasse und zum Garten hinausgeht. Der Außenbereich profitiert von direktem Zugang zu den angelegten Anwesen des Wohnhauses und bietet eine friedliche und private Umgebung, die in einer so zentralen Lage selten verfügbar ist. Die Wohnung besteht aus einer Hauptsuite mit maßgeschneidertem Umkleideraum, Badezimmer, begehbarer Dusche und hochwertiger Ausstattung sowie zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die jeweils mit eigenem Duschraum ausgestattet sind. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Waschraum, zwei Gästetoiletten, ein unabhängiges Zimmer von etwa 11 m², das sich als Homeoffice eignet, Gästeunterkünfte oder Personalunterkünfte, eine große Garage und zahlreiche Parkplätze für Bewohner. Der Standort bietet sofortigen Zugang zu den Stränden, der Promenade des Anglais, Geschäften, Restaurants, Straßenbahnverbindungen und zum internationalen Flughafen Nizza. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Vollständige Broschüre und private Besichtigungen sind auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Ihren vertrauenswürdigen Luxusimmobilienspezialisten in Nizza und entlang der französischen Riviera.
Features:
- Terrace Nice Baumettes appartement rénové dans résidence Belle Époque avec terrasse Situé dans le très recherché quartier des Baumettes à Nice, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et du tramway, cet élégant appartement développe environ 145 m² au sein d'une prestigieuse résidence Belle Époque entourée d'un parc arboré. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son caractère architectural préservé. Les prestations contemporaines s'intègrent harmonieusement à l'élégance de cette résidence historique, offrant un confort particulièrement recherché sur le marché niçois. L'espace de réception comprend un vaste salon lumineux ainsi qu'une cuisine contemporaine équipée avec îlot central, parfaitement adaptée à une utilisation familiale comme à la réception d'invités. La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et bénéficie d'un accès direct aux jardins de la résidence. Cet environnement verdoyant et paisible représente un privilège rare dans ce secteur central de Nice. L'appartement comprend une suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains, douche à l'italienne et toilettes japonaises. Deux chambres supplémentaires, pouvant également accueillir un bureau, disposent chacune de leur salle d'eau indépendante. Une buanderie ainsi que deux toilettes invités complètent l'agencement. La propriété bénéficie également d'un grand garage, d'une chambre indépendante d'environ 11 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi que de nombreux stationnements libres au sein de la copropriété. L'emplacement permet un mode de vie entièrement piéton avec un accès immédiat aux plages, à la Promenade des Anglais, aux commerces, restaurants, transports en commun et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère au sein d'une résidence historique dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur.
Features:
- Terrace Renovated Belle Époque apartment with terrace in Nice Baumettes Located in the highly sought-after Baumettes district of Nice, within walking distance of the Promenade des Anglais, beaches and public transport, this elegant apartment offers approximately 145 sqm of living space within a prestigious Belle Époque residence set in landscaped grounds. The property has been fully renovated using quality materials and combines period architectural features with modern amenities. Generous volumes, high ceilings and abundant natural light create a refined living environment ideally suited to both permanent residence and holiday use. The reception areas include a spacious living room and a contemporary kitchen with central island opening onto the terrace and gardens. The outdoor space benefits from direct access to the landscaped grounds of the residence, providing a peaceful and private setting rarely available in such a central location. The apartment comprises a principal suite with bespoke dressing room, bathroom, walk-in shower and premium fittings, together with two additional bedrooms, each served by its own shower room. Additional amenities include a laundry room, two guest toilets, an independent room of approximately 11 sqm suitable for a home office, guest accommodation or staff quarters, a large garage and numerous residents' parking spaces. The location offers immediate access to the beaches, the Promenade des Anglais, shops, restaurants, tramway connections and Nice International Airport. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Complete brochure and private viewings are available upon request. Contact Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your trusted luxury real estate specialist in Nice and across the French Riviera.
Features:
- Terrace