EUR 1.164.367
4 k
4 slk
(Internal Floor Area: 1477 sq. ft. (137 sq. m.))
Ground Floor: Entrance Porch, Kitchen/Dining Room, Living Room, Two Double Bedrooms, Further Single Bedroom, Family Shower Room.
First Floor: Kitchenette, Living Room, Two Single Bedrooms, Family Bathroom.
Outside: Ample Driveway Parking, Detached Single Garage, Wrap-around Garden, Summer House. Overview
Tucked away on a peaceful, private no-through road in the highly desirable coastal village of St Mawes, this detached dormer bungalow offers remarkable versatility and far-reaching views across the water. From the front-facing rooms, the property enjoys outstanding, uninterrupted panoramic views over St Mawes harbour, Place Manor, the St Anthony headland and, on a clear day, as far as the Lizard Peninsula. The property is currently arranged as two self-contained flats, making it ideally suited to multi-generational living or potential income generation. However, it also offers superb scope for conversion into a substantial four-bedroom family home, subject to any necessary consents. The ground floor is generously proportioned and comprises a spacious living room with French doors opening directly onto the garden terrace, allowing seamless access to the outdoor space and inviting in natural light. This room is complemented by a separate kitchen/dining room with ample space for family meals and entertaining. There are two comfortable double bedrooms, a further single bedroom, and a modern family shower room. A utility area is also thoughtfully integrated into the layout. The first floor is currently arranged with a smaller kitchenette, a cosy living room, two single bedrooms and a bathroom, making it a self-contained suite ideal for guests, older children or holiday lets. One of the upper bedrooms also enjoys those stunning front-facing coastal views. While the property has been clearly cherished and attentively maintained over the years, it would now benefit from a programme of modernisation. This presents an excellent opportunity for purchasers to update and personalise the interiors to suit their taste, while adding value and enhancing the home’s already considerable appeal. Outside
Externally, the property is set within a generous and well-established garden that wraps around the home. It is thoughtfully landscaped with mature planting and offers a high degree of privacy. A sunny patio area leads directly off the main living room and provides a wonderful spot for al fresco dining or simply enjoying the peaceful surroundings. Additional features include a detached single garage with power and lighting, a summer house and a garden shed – ideal for storage, hobbies, or even a home office conversion. Summary
This is a rare opportunity to acquire a flexible and spacious home in one of Cornwall’s most exclusive and picturesque waterside villages. With its exceptional views, generous outside space and exciting potential for remodelling, this home will appeal to a wide range of buyers seeking a special lifestyle property in St Mawes. Early viewing is strongly recommended. Location Summary
(Distances and times are approximate)Village harbourside: 165 yards. King Harry Ferry: 5 miles. Truro – 10 miles via car ferry or 16 miles by road. Falmouth – 25 minutes by passenger ferry or 15 miles by car ferry. Newquay Airport – 29 miles with flights to London Heathrow (70 minutes), and Manchester (80 minutes). St Austell - 15 miles with London Paddington 4 hours by rail. Plymouth – 58 miles. Exeter - 97 miles. St Mawes
The exclusive Cornish coastal village of St Mawes was voted in 2020 by a Which? Customer Survey as the “Top Seaside Town in the UK”. This enchanting south facing harbour village, named “Britain’s St Tropez” by the Daily Mail, is found on the eastern side of the Fal Estuary, in an Area of Outstanding Natural Beauty. Much of its surroundings are owned by the National Trust. The village is centred round its quaint harbour, its own beaches and Castle built by Henry VIII. There is an all-year-round pedestrian ferry service to and from Falmouth and a seasonal ferry runs to Place, providing access to the scenic walks on the National Trust owned St Anthony Headland. Local Amenities
St Mawes has a wide range of amenities, which are open all year, including two bakers, convenience store, post office/newsagent, doctors, dentist, pharmacy, village hall, social club, churches, delicatessen and clothing shops. The village also has two public houses, and a range of cafes, restaurants, art galleries, gift and ice cream shops. Olga Polizzi's Hotel Tresanton and the chic Idle Rocks Hotel both lure the rich and famous. The village has superbly varied and accessible sailing waters and an active sailing club with a full programme to cater for all ages. Cornwall
The Duchy of Cornwall offers a range of attractions such as the Eden Project, the National Maritime Museum, the Lost Gardens of Heligan, and the Tate Gallery. The Cathedral City of Truro is the main financial and commercial centre of Cornwall. It has a fine range of shops, private schools, college and main hospital (RCH Treliske). Cornwall Airport in Newquay has regular daily flights to London as well as connections to other UK regional airports and a number of European destinations. Fine Dining Restaurants
Fine dining Michelin star and celebrity chef restaurants are in abundance, including Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac), and Paul Ainsworth (Padstow and Rock). On the Roseland is Carla Jones at The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham at Hotel Tresanton in St Mawes, and Simon Stallard at The Hidden Hut on Porthcurnick Beach and The Standard Inn in Gerrans. General and Material Information
Services: Mains water, drainage and electricity. Oil fired central heating. Telephone and television points.
Energy Performance Certificate Rating: F.
Council Tax Band: G.
FTTC Superfast Broadband available: Openreach predicted max download speeds: Superfast 76 Mbps, Standard 21 Mbps.
Ofcom Outdoor Mobile Area Coverage Rating: Likely for EE, Three, O2 and Vodafone.
Land Registry Title Number: CL371611
Tenure: Freehold
GOV.UK Long-Term-Flood-Risks: River/Sea: Very Low. 2040 to 2060 Very Low. Surface Water: Very Low. 2036 to 2069: Very Low.
Features:
- Garage
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Ein seltener und vielseitiger, freistehender Dormer-Bungalow, versteckt an einer ruhigen Privatstraße im Herzen von St Mawes, mit herrlichem Panoramablick über den Hafen und die Küste. Mit flexiblen Unterkünften, die derzeit als zwei eigenständige Wohnungen angeordnet sind – mit dem Potenzial, ein geräumiges Familienhaus mit vier oder fünf Schlafzimmern zu schaffen – bietet diese beliebte Immobilie eine spannende Gelegenheit zur Modernisierung in einem der begehrtesten Küstendörfer Cornwalls. Zusammenfassung der Unterkunft
(Innenfläche: 1477 sq ft. (137 sq. m.))
Erdgeschoss: Eingangsveranda, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Doppelschlafzimmer, weiteres Einzelzimmer, Familienduschraum.
Erdgeschoss: Kochnische, Wohnzimmer, zwei Einzelzimmer, Familienbad.
Draußen: Ausreichend Parkplatz in der Einfahrt, freistehende Einzelgarage, umlaufender Garten, Sommerhaus. Überblick
Versteckt an einer friedlichen, privaten, nicht durchfahrenden Straße im begehrten Küstendorf St Mawes bietet dieser freistehende Dormer-Bungalow bemerkenswerte Vielseitigkeit und weite Ausblicke über das Wasser. Von den nach vorne ausgerichteten Räumen bietet das Anwesen einen hervorragenden, ununterbrochenen Panoramablick auf den Hafen von St Mawes, Place Manor, die St Anthony-Landzunge und bei klaren Tagen bis zur Lizard-Halbinsel. Die Immobilie ist derzeit als zwei eigenständige Wohnungen angeordnet, was sie ideal für das Mehrgenerationenleben oder die potenzielle Einkommensgenerierung macht. Es bietet jedoch auch hervorragende Möglichkeiten zur Umwandlung in ein umfangreiches Vierzimmer-Familienhaus, vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen. Das Erdgeschoss ist großzügig angelegt und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit französischen Türen, die direkt zur Gartenterrasse öffnen, einen nahtlosen Zugang zum Außenbereich ermöglichen und das natürliche Licht einladen. Dieser Raum wird durch eine separate Küche/Esszimmer ergänzt, mit großzügigem Platz für Familienessen und Bewirtung. Es gibt zwei komfortable Doppelschlafzimmer, ein weiteres Einzelzimmer und ein modernes Familienduschzimmer. Ein Hauswirtschaftsbereich ist ebenfalls durchdacht in den Grundriss integriert. Das Erdgeschoss ist derzeit mit einer kleineren Kochnische, einem gemütlichen Wohnzimmer, zwei Einzelzimmern und einem Badezimmer ausgestattet, was es zu einer eigenständigen Suite macht, die ideal für Gäste, ältere Kinder oder Ferienmieten ist. Eines der oberen Schlafzimmer genießt ebenfalls die atemberaubenden, nach vorne ausgerichteten Küstenblick. Obwohl die Immobilie über die Jahre offensichtlich geschätzt und sorgfältig gepflegt wurde, würde sie nun von einem Modernisierungsprogramm profitieren. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Innenräume nach ihrem Geschmack zu modernisieren und zu personalisieren, während der Wert gesteigert und die ohnehin schon beträchtliche Attraktivität des Hauses gesteigert wird. Draußen
Äußerlich ist das Grundstück in einem großzügigen und gut angelegten Garten eingebettet, der das Haus umgibt. Es ist durchdacht mit ausgewachsener Bepflanzung gestaltet und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine sonnige Terrasse führt direkt vom Hauptwohnzimmer ab und bietet einen wunderbaren Ort zum Essen im Freien oder einfach zum Genießen der friedlichen Umgebung. Weitere Ausstattungen sind eine freistehende Einzelgarage mit Strom und Beleuchtung, ein Sommerhaus und ein Gartenschuppen – ideal für Lagerung, Hobbys oder sogar einen Umbau zum Homeoffice. Zusammenfassung
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein flexibles und geräumiges Zuhause in einem der exklusivsten und malerischsten Wasserdörfer Cornwalls zu erwerben. Mit seinen außergewöhnlichen Ausblicken, großzügigen Außenflächen und dem spannenden Umbaupotenzial wird dieses Haus eine breite Palette von Käufern ansprechen, die eine besondere Lifestyle-Immobilie in St Mawes suchen. Eine frühe Sichtung wird dringend empfohlen. Standortübersicht
(Entfernungen und Zeiten sind ungefähr)Dorfhafen: 165 Yards. King Harry Ferry: 8 Kilometer. Truro – 10 Meilen mit der Autofähre oder 16 Meilen mit der Straße. Falmouth – 25 Minuten mit der Passagierfähre oder 15 Meilen mit der Autofähre. Flughafen Newquay – 29 Meilen mit Flügen nach London Heathrow (70 Minuten) und Manchester (80 Minuten). St Austell – 15 Meilen mit London Paddington, 4 Stunden mit der Bahn. Plymouth – 58 Meilen. Exeter – 97 Meilen. St Mawes
Das exklusive kornische Küstendorf St Mawes wurde 2020 von einem Which? Kundenumfrage als "Top-Küstenstadt im Vereinigten Königreich". Dieses bezaubernde, nach Süden ausgerichtete Hafendorf, das von der Daily Mail "Britain's St Tropez" genannt wird, befindet sich auf der Ostseite der Fal-Mündung, in einem Gebiet von außergewöhnlicher Naturschönheit. Ein Großteil seiner Umgebung befindet sich im Besitz des National Trust. Das Dorf ist um seinen malerischen Hafen, seine eigenen Strände und die von Heinrich VIII. erbaute Burg zentriert. Es gibt ganzjährig einen Fußgängerfährdienst von und nach Falmouth, und eine saisonale Fähre fährt nach Place, die Zugang zu den landschaftlich reizvollen Wanderwegen auf dem von National Trust betriebenen St Anthony Headland bietet. Lokale Einrichtungen
St Mawes verfügt über ein breites Angebot an Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über geöffnet sind, darunter zwei Bäckereien, ein Kiosk, ein Postamt/Zeitungsladen, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Sozialclub, Kirchen, ein Feinkostgeschäft und Bekleidungsgeschäfte. Das Dorf verfügt außerdem über zwei Gaststätten sowie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Kunstgalerien, Geschenke- und Eisdielenläden. Olga Polizzis Hotel Tresanton und das schicke Idle Rocks Hotel locken beide Reiche und Berühmte an. Das Dorf verfügt über äußerst abwechslungsreiche und zugängliche Segelgewässer sowie einen aktiven Segelclub mit einem umfassenden Programm für alle Altersgruppen. Cornwall
Das Herzogtum Cornwall bietet eine Reihe von Attraktionen wie das Eden-Projekt, das National Maritime Museum, die Verlorenen Gärten von Heligan und die Tate Gallery. Die Kathedralstadt Truro ist das wichtigste Finanz- und Handelszentrum Cornwalls. Es verfügt über eine feine Auswahl an Geschäften, Privatschulen, einem College und dem Hauptkrankenhaus (RCH Treliske). Der Flughafen Cornwall in Newquay bietet regelmäßige tägliche Flüge nach London sowie Verbindungen zu anderen britischen Regionalflughäfen und mehreren europäischen Zielen. Gehobene Restaurants
Gehobene Michelin-Sterne- und Promikoch-Restaurants sind zahlreich, darunter Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) und Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Auf dem Roseland befinden sich Carla Jones im The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham im Hotel Tresanton in St Mawes und Simon Stallard im The Hidden Hut am Porthcurnick Beach sowie im Standard Inn in Gerrans. Allgemeine und materielle Informationen
Dienstleistungen: Hauptwasser, Entwässerung und Strom. Ölbefeuerte Zentralheizung. Telefon- und Fernsehpunkte.
Energieleistungszertifikatsbewertung: F.
Gemeindesteuerband: G.
FTTC Superfast Breitband verfügbar: Openreach prognostizierte maximale Download-Geschwindigkeit: Superschnell 76 Mbit/s, Standard 21 Mbit/s.
Ofcom Outdoor Mobile Area Abdeckungsbewertung: Wahrscheinlich für EE, Three, O2 und Vodafone.
Grundbuchtitelnummer: CL371611
Amtszeit: Freibesitz
GOV.UK Langzeitüberschwemmungsrisiken: Fluss/Meer: Sehr gering. 2040 bis 2060 Sehr niedrig. Oberflächenwasser: Sehr niedrig. 2036 bis 2069: Sehr niedrig.
Features:
- Garage
- Garden Rzadki i wszechstronny, wolnostojący bungalow z lukarną ukryty przy cichej, prywatnej drodze w sercu St Mawes, z widokiem na wspaniałe panoramiczne widoki na port i wybrzeże. Oferując elastyczne zakwaterowanie, obecnie zaplanowane jako dwa samodzielne mieszkania — z potencjałem stworzenia przestronnego domu rodzinnego z czterema lub pięcioma sypialniami — ta dobrze ukochana nieruchomość stanowi ekscytującą szansę na modernizację jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich wiosek Kornwalii. Podsumowanie zakwaterowania
(Powierzchnia wewnętrzna: 1477 stóp kwadratowych (137 m²))
Parter: ganek wejściowy, kuchnia/jadalnia, salon, dwie sypialnie dwuosobowe, dodatkowa sypialnia jednoosobowa, rodzinny prysznic.
Pierwsze piętro: aneks kuchenny, salon, dwie pojedyncze sypialnie, łazienka rodzinna.
Na zewnątrz: Dużo miejsc parkingowych na podjeździe, wolnostojący garaż, ogród otaczający wokół niego, domek letniskowy. Przegląd
Ukryty przy spokojnej, prywatnej drodze bez przejścia w bardzo pożądanej nadmorskiej wiosce St Mawes, ten wolnostojący bungalow z lukarzem oferuje niezwykłą wszechstronność i rozległe widoki na wodę. Z pokoi wychodzących od przodu nieruchomo rozciągają się z nieprzerwanych panoramicznych widoków na port St Mawes, Place Manor, cypel St Anthony oraz, w pogodny dzień, aż na Półwysep Lizard. Obecnie nieruchomość jest zorganizowana jako dwa samodzielne mieszkania, co czyni ją idealną dla wielopokoleniowego życia lub potencjalnego generowania dochodu. Daje jednak również doskonałe możliwości przekształcenia w duży, czteropokojowy dom rodzinny, pod warunkiem uzyskania wszelkich niezbędnych zgód. Parter jest przestronnie proporcjonalny i obejmuje przestronny salon z francuskimi drzwiami otwierającymi się bezpośrednio na taras ogrodowy, umożliwiając płynny dostęp do przestrzeni zewnętrznej i zapraszający do naturalnego światła. Ten pokój uzupełnia osobna kuchnia z jadalnią z dużą ilością miejsca na rodzinne posiłki i przyjęcia. Są tam dwa wygodne dwuosobowe sypialnie, dodatkowa jednoosobowa sypialnia oraz nowoczesna rodzinna łazienka. W układ układu jest również starannie wkomponowany obszar użytkowy. Obecnie parter wyposażony jest w mniejszy aneks kuchenny, przytulny salon, dwie pokoje jednoosobowe i łazienkę, co czyni go samodzielnym apartamentem idealnym dla gości, starszych dzieci lub wynajmujących wynajmy wakacyjne. Jedna z górnych sypialni oferuje także zachwycające widoki na wybrzeże z przodu. Chociaż nieruchomość była wyraźnie pielęgnowana i starannie utrzymywana przez lata, obecnie skorzystałaby na programie modernizacji. To doskonała okazja dla kupujących, by odświeżyć i spersonalizować wnętrza według własnych upodobań, jednocześnie zwiększając wartość i już znaczący urok domu. Na zewnątrz
Na zewnątrz nieruchomość znajduje się w przestronnym i dobrze ugruntowanym ogrodzie otaczającym dom. Jest starannie zagospodarowany, z dojrzałymi nasadzeniami i zapewnia wysoki poziom prywatności. Słoneczny taras prowadzi bezpośrednio z głównego salonu i stanowi wspaniałe miejsce na jedzenie na świeżym powietrzu lub po prostu cieszenie się spokojnym otoczeniem. Dodatkowe atrakcje to wolnostojący garaż z zasilaniem i oświetleniem, domek letniskowy oraz szopa ogrodowa – idealne do przechowywania, hobby, a nawet do przebudowy biura domowego. Podsumowanie
To rzadka okazja, by zdobyć elastyczny i przestronny dom w jednej z najbardziej ekskluzywnych i malowniczych nadwodnych wiosek Kornwalii. Dzięki wyjątkowym widokom, obfitej przestrzeni zewnętrznej i ekscytującemu potencjałowi do remontu, ten dom spodoba się szerokiemu gronu kupujących poszukujących wyjątkowej nieruchomości lifestyle'owej w St Mawes. Zaleca się wcześniejsze oglądanie. Podsumowanie lokalizacji
(Odległości i czasy są przybliżone)Nabrzeże przy wsi: 165 jardów. King Harry Ferry: 5 mil. Truro – 10 mil promem samochodowym lub 16 mil drogą. Falmouth – 25 minut promem pasażerskim lub 15 mil promem samochodowym. Lotnisko Newquay – 29 mil z lotami do Londynu Heathrow (70 minut) i Manchesteru (80 minut). St Austell – 15 mil z London Paddington, 4 godziny koleją. Plymouth – 58 mil. Exeter - 97 mil. St Mawes
Ekskluzywna nadmorska wioska St Mawes w Kornwalii została wybrana w 2020 roku przez Which? Survey Customer Survey jako "Najlepsze nadmorskie miasto w Wielkiej Brytanii". Ta urocza, południowo skierowana na południe wioska portowa, nazwana przez Daily Mail "St Tropez Wielkiej Brytanii", znajduje się po wschodniej stronie ujścia rzeki Fal, w Obszarze Wyjątkowego Piękna Przyrodniczego. Większość okolic należy do National Trust. Wieś skupia się wokół urokliwego portu, własnych plaż oraz zamku zbudowanego przez Henryka VIII. Kursuje całonocna usługa promowa dla pieszych do i z Falmouth, a sezonowy prom kursuje do Place i zapewnia dostęp do malowniczych tras po należącym do National Trust St Anthony Headland. Lokalne udogodnienia
St Mawes oferuje szeroki wybór udogodnień, które są otwarte przez cały rok, w tym dwie piekarni, sklep spożywczy, pocztę/kiosk z prasą, lekarzy, dentystę, aptekę, świetlicę wiejską, klub towarzyski, kościoły, delikatesy i sklepy odzieżowe. We wsi znajdują się także dwa puby oraz szereg kawiarni, restauracji, galerii sztuki, sklepów z upominkami i lodziarni. Hotel Tresanton Olgi Polizzi oraz szykowny Idle Rocks Hotel przyciągają bogatych i sławnych. Wieś dysponuje niezwykle zróżnicowanymi i dostępnymi wodami żeglarskimi oraz aktywnym klubem żeglarskim z pełnym programem dla osób w każdym wieku. Kornwalia
Księstwo Kornwalii oferuje szereg atrakcji, takich jak Projekt Eden, Narodowe Muzeum Morskie, Zaginione Ogrody Heligan oraz galeria Tate. Katedralne Miasto Truro jest głównym centrum finansowym i handlowym Kornwalii. Posiada bogaty wybór sklepów, szkół prywatnych, kolegium oraz główny szpital (RCH Treliske). Lotnisko Kornwalii w Newquay oferuje regularne codzienne loty do Londynu oraz połączenia do innych regionalnych lotnisk w Wielkiej Brytanii i kilku europejskich destynacji. Restauracje fine dining
Restauracje z gwiazdką Michelin i celebryckimi szefami kuchni są tu pod mnóstwem, w tym Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) i Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Na Roseland są Carla Jones w The Idle Rocks Hotel w St Mawes, Paul Wadham w Hotel Tresanton w St Mawes oraz Simon Stallard w The Hidden Hut na Porthcurnick Beach i The Standard Inn w Gerrans. Informacje ogólne i materialne
Usługi: Wodociągi z sieci, kanalizacja i elektryczność. Centralne ogrzewanie olejowe. Telefony i punkty telewizyjne.
Ocena certyfikatu efektywności energetycznej: F.
Grupa podatku lokalnego: G.
Dostępny jest superszybki internet FTTC: Przewidywane maksymalne prędkości pobierania przez Openreach: Superfast 76 Mbps, standard 21 Mbps.
Ocena zasięgu Ofcom Outdoor Mobile Area: Prawdopodobnie dla EE, Three, O2 i Vodafone.
Numer tytułu rejestru nieruchomości: CL371611
Okres posiadania: Własność własności
GOV.UK Długoterminowe ryzyko powodzi: rzeka/morze: bardzo niskie. Lata 2040–2060 bardzo niskie. Woda powierzchniowa: bardzo niska. 2036 do 2069: Bardzo niskie.
Features:
- Garage
- Garden A rare and versatile detached dormer bungalow tucked away on a quiet private road in the heart of St Mawes, enjoying magnificent panoramic views across the harbour and coastline. Offering flexible accommodation currently arranged as two self-contained flats—with the potential to create a spacious four/five-bedroom family home—this well-loved property presents an exciting opportunity for modernisation in one of Cornwall’s most sought-after coastal villages. Accommodation Summary
(Internal Floor Area: 1477 sq. ft. (137 sq. m.))
Ground Floor: Entrance Porch, Kitchen/Dining Room, Living Room, Two Double Bedrooms, Further Single Bedroom, Family Shower Room.
First Floor: Kitchenette, Living Room, Two Single Bedrooms, Family Bathroom.
Outside: Ample Driveway Parking, Detached Single Garage, Wrap-around Garden, Summer House. Overview
Tucked away on a peaceful, private no-through road in the highly desirable coastal village of St Mawes, this detached dormer bungalow offers remarkable versatility and far-reaching views across the water. From the front-facing rooms, the property enjoys outstanding, uninterrupted panoramic views over St Mawes harbour, Place Manor, the St Anthony headland and, on a clear day, as far as the Lizard Peninsula. The property is currently arranged as two self-contained flats, making it ideally suited to multi-generational living or potential income generation. However, it also offers superb scope for conversion into a substantial four-bedroom family home, subject to any necessary consents. The ground floor is generously proportioned and comprises a spacious living room with French doors opening directly onto the garden terrace, allowing seamless access to the outdoor space and inviting in natural light. This room is complemented by a separate kitchen/dining room with ample space for family meals and entertaining. There are two comfortable double bedrooms, a further single bedroom, and a modern family shower room. A utility area is also thoughtfully integrated into the layout. The first floor is currently arranged with a smaller kitchenette, a cosy living room, two single bedrooms and a bathroom, making it a self-contained suite ideal for guests, older children or holiday lets. One of the upper bedrooms also enjoys those stunning front-facing coastal views. While the property has been clearly cherished and attentively maintained over the years, it would now benefit from a programme of modernisation. This presents an excellent opportunity for purchasers to update and personalise the interiors to suit their taste, while adding value and enhancing the home’s already considerable appeal. Outside
Externally, the property is set within a generous and well-established garden that wraps around the home. It is thoughtfully landscaped with mature planting and offers a high degree of privacy. A sunny patio area leads directly off the main living room and provides a wonderful spot for al fresco dining or simply enjoying the peaceful surroundings. Additional features include a detached single garage with power and lighting, a summer house and a garden shed – ideal for storage, hobbies, or even a home office conversion. Summary
This is a rare opportunity to acquire a flexible and spacious home in one of Cornwall’s most exclusive and picturesque waterside villages. With its exceptional views, generous outside space and exciting potential for remodelling, this home will appeal to a wide range of buyers seeking a special lifestyle property in St Mawes. Early viewing is strongly recommended. Location Summary
(Distances and times are approximate)Village harbourside: 165 yards. King Harry Ferry: 5 miles. Truro – 10 miles via car ferry or 16 miles by road. Falmouth – 25 minutes by passenger ferry or 15 miles by car ferry. Newquay Airport – 29 miles with flights to London Heathrow (70 minutes), and Manchester (80 minutes). St Austell - 15 miles with London Paddington 4 hours by rail. Plymouth – 58 miles. Exeter - 97 miles. St Mawes
The exclusive Cornish coastal village of St Mawes was voted in 2020 by a Which? Customer Survey as the “Top Seaside Town in the UK”. This enchanting south facing harbour village, named “Britain’s St Tropez” by the Daily Mail, is found on the eastern side of the Fal Estuary, in an Area of Outstanding Natural Beauty. Much of its surroundings are owned by the National Trust. The village is centred round its quaint harbour, its own beaches and Castle built by Henry VIII. There is an all-year-round pedestrian ferry service to and from Falmouth and a seasonal ferry runs to Place, providing access to the scenic walks on the National Trust owned St Anthony Headland. Local Amenities
St Mawes has a wide range of amenities, which are open all year, including two bakers, convenience store, post office/newsagent, doctors, dentist, pharmacy, village hall, social club, churches, delicatessen and clothing shops. The village also has two public houses, and a range of cafes, restaurants, art galleries, gift and ice cream shops. Olga Polizzi's Hotel Tresanton and the chic Idle Rocks Hotel both lure the rich and famous. The village has superbly varied and accessible sailing waters and an active sailing club with a full programme to cater for all ages. Cornwall
The Duchy of Cornwall offers a range of attractions such as the Eden Project, the National Maritime Museum, the Lost Gardens of Heligan, and the Tate Gallery. The Cathedral City of Truro is the main financial and commercial centre of Cornwall. It has a fine range of shops, private schools, college and main hospital (RCH Treliske). Cornwall Airport in Newquay has regular daily flights to London as well as connections to other UK regional airports and a number of European destinations. Fine Dining Restaurants
Fine dining Michelin star and celebrity chef restaurants are in abundance, including Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac), and Paul Ainsworth (Padstow and Rock). On the Roseland is Carla Jones at The Idle Rocks Hotel in St Mawes, Paul Wadham at Hotel Tresanton in St Mawes, and Simon Stallard at The Hidden Hut on Porthcurnick Beach and The Standard Inn in Gerrans. General and Material Information
Services: Mains water, drainage and electricity. Oil fired central heating. Telephone and television points.
Energy Performance Certificate Rating: F.
Council Tax Band: G.
FTTC Superfast Broadband available: Openreach predicted max download speeds: Superfast 76 Mbps, Standard 21 Mbps.
Ofcom Outdoor Mobile Area Coverage Rating: Likely for EE, Three, O2 and Vodafone.
Land Registry Title Number: CL371611
Tenure: Freehold
GOV.UK Long-Term-Flood-Risks: River/Sea: Very Low. 2040 to 2060 Very Low. Surface Water: Very Low. 2036 to 2069: Very Low.
Features:
- Garage
- Garden Un bungalow détaché détaché rare et polyvalent, niché sur une route privée tranquille au cœur de St Mawes, profitant d’une vue panoramique magnifique sur le port et la côte. Offrant un hébergement flexible actuellement organisé en deux appartements autonomes — avec le potentiel de créer une vaste maison familiale de quatre ou cinq chambres — cette propriété très appréciée représente une opportunité passionnante de modernisation dans l’un des villages côtiers les plus prisés de Cornouailles. Résumé des hébergements
(Surface intérieure : 1477 pieds carrés (137 m²))
Rez-de-chaussée : porche d’entrée, cuisine/salle à manger, salon, deux chambres doubles, une chambre individuelle supplémentaire, douche familiale.
Premier étage : kitchenette, salon, deux chambres individuelles, salle de bain familiale.
À l’extérieur : parking spacieux dans une allée, garage individuel individuel, jardin en enveloppe, maison d’été. Aperçu
Niché sur une route paisible et privée sans passage dans le très prisé village côtier de St Mawes, ce bungalow détaché en lucarne offre une polyvalence remarquable et une vue panoramique sur l’eau. Depuis les pièces donnant à l’avant, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle et ininterrompue sur le port de St Mawes, Place Manor, le promontoire de St Anthony et, par temps clair, jusqu’à la péninsule de Lizard. La propriété est actuellement organisée en deux appartements autonomes, ce qui la rend idéale pour la vie multigénérationnelle ou la génération potentielle de revenus. Cependant, il offre aussi une excellente possibilité de conversion en une maison familiale imposante de quatre chambres, sous réserve des consentements nécessaires. Le rez-de-chaussée est généreusement proportionné et comprend un vaste salon avec des portes-fenêtres s’ouvrant directement sur la terrasse-jardin, permettant un accès sans faille à l’extérieur et invitant à la lumière naturelle. Cette pièce est complétée par une cuisine/salle à manger séparée avec un espace suffisant pour les repas en famille et les réceptions. Il y a deux chambres doubles confortables, une chambre individuelle supplémentaire, et une douche familiale moderne. Une zone utilitaire est également soigneusement intégrée à l’aménagement. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé avec une petite kitchenette, un salon douillet, deux chambres individuelles et une salle de bain, ce qui en fait une suite autonome idéale pour les invités, les enfants plus âgés ou les locataires de vacances. L’une des chambres supérieures bénéficie également de ces superbes vues sur la côte avec une vue de face. Bien que la propriété ait été manifestement précieuse et soigneusement entretenue au fil des années, elle bénéficierait désormais d’un programme de modernisation. Cela représente une excellente occasion pour les acheteurs de moderniser et personnaliser les intérieurs selon leurs goûts, tout en ajoutant de la valeur et en renforçant l’attrait déjà considérable de la maison. Dehors
Extérieurement, la propriété est située dans un jardin généreux et bien aménagé qui entoure la maison. Elle est soigneusement aménagée avec des plantations matures et offre un haut degré d’intimité. Une terrasse ensoleillée part directement du salon principal et offre un endroit idéal pour manger en plein air ou simplement profiter du calme ambiant. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un garage individuel indépendant avec électricité et éclairage, une maison d’été et un cabanon de jardin – idéal pour le rangement, les loisirs ou même une conversion de bureau à domicile. Résumé
C’est une occasion rare d’acquérir une maison flexible et spacieuse dans l’un des villages riverains les plus exclusifs et pittoresques de Cornouailles. Avec ses vues exceptionnelles, son espace extérieur généreux et son potentiel passionnant de rénovation, cette maison séduira un large éventail d’acheteurs à la recherche d’un bien de style de vie unique à St Mawes. Il est fortement recommandé de le voir tôt. Résumé de l’emplacement
(Les distances et les temps sont approximatifs)Bord du village : 165 yards. King Harry Ferry : 5 miles. Truro – 10 miles en ferry ou 16 miles par la route. Falmouth – 25 minutes en ferry passagers ou 15 miles en ferry pour voitures. Aéroport de Newquay – 29 miles avec des vols vers Londres, Heathrow (70 minutes) et Manchester (80 minutes). St Austell - 15 miles avec London Paddington, 4 heures en train. Plymouth – 58 miles. Exeter - 97 miles. St Mawes
Le village côtier exclusif de St Mawes en Cornouaillais a été élu en 2020 par un groupe Which ? Enquête client en tant que « meilleure ville balnéaire du Royaume-Uni ». Ce charmant village portuaire orienté au sud, surnommé « St Tropez de Grande-Bretagne » par le Daily Mail, se trouve sur la rive est de l’estuaire de Fal, dans une zone de beauté naturelle exceptionnelle. Une grande partie de ses environs appartient au National Trust. Le village est centré autour de son charmant port, de ses propres plages et du château construit par Henri VIII. Un service de ferry piétonnier est disponible toute l’année vers et depuis Falmouth, et un ferry saisonnier dessert Place, offrant un accès aux promenades pittoresques sur le St Anthony Headland, propriété du National Trust. Équipements locaux
St Mawes dispose d’une large gamme de commodités, ouvertes toute l’année, comprenant deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste/marchand de journaux, des médecins, un dentiste, une pharmacie, une salle des fêtes publiques, un club social, des églises, des épiceries charcuteries et des boutiques de vêtements. Le village compte également deux pubs, ainsi qu’une gamme de cafés, restaurants, galeries d’art, boutiques de cadeaux et de glaces. L’hôtel Tresanton d’Olga Polizzi et le chic Idle Rocks Hotel attirent tous deux les riches et les célèbres. Le village dispose d’eaux de voile superbement variées et accessibles, ainsi que d’un club de voile actif avec un programme complet pour tous les âges. Cornouailles
Le duché de Cornouailles offre une gamme d’attractions telles que le projet Eden, le Musée maritime national, les jardins perdu d’Heligan et la galerie Tate. La ville cathédrale de Truro est le principal centre financier et commercial de Cornouailles. Il dispose d’une belle gamme de boutiques, d’écoles privées, d’un collège et d’un hôpital principal (RCH Treliske). L’aéroport de Cornouailles à Newquay propose des vols quotidiens réguliers vers Londres ainsi que des correspondances vers d’autres aéroports régionaux britanniques et plusieurs destinations européennes. Restaurants gastronomiques
Les restaurants de cuisine gastronomique étoilés Michelin et de célébrités sont nombreux, notamment Rick Stein (Padstow), Nathan Outlaw (Port Isaac) et Paul Ainsworth (Padstow and Rock). Sur le Roseland se trouvent Carla Jones à l’Idle Rocks Hotel à St Mawes, Paul Wadham à l’Hotel Tresanton à St Mawes, et Simon Stallard au Hidden Hut sur la plage de Porthcurnick et au Standard Inn à Gerrans. Informations générales et matérielles
Services : Eau principale, drainage et électricité. Chauffage central au fioul. Points téléphoniques et télévisés.
Certification de performance énergétique : F.
Tranche de la taxe d’habitation : G.
Haut débit FTTC Superfast disponible : Débits maximaux de téléchargement prévisionnés par Openreach : Superfast 76 Mbps, Standard 21 Mbps.
Évaluation de la couverture des zones mobiles extérieures d’Ofcom : Probablement pour EE, Three, O2 et Vodafone.
Numéro de titre du registre foncier : CL371611
Titularisation : Pleine propriété
GOV.UK Risques d’inondation à long terme : rivière/mer : très faibles. 2040 à 2060 très bas. Eau de surface : très basse. 2036 à 2069 : Très bas.
Features:
- Garage
- Garden