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Referentie:
EDEN-T117180437
/ 117180437
Referentie:
EDEN-T117180437
Land:
AT
Stad:
Wien
Postcode:
1100
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN WIEN
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Wien | EUR 5.378 | EUR 5.829 |
| Favoriten | - | EUR 4.807 |
| Hernals | - | EUR 7.683 |
| Meidling | - | EUR 5.981 |
| Brigittenau | - | EUR 5.551 |
- Industrievrij? Flexibel gebruik mogelijk
- Gebruik voor Airbnb kan zonder toestemming worden uitgevoerd
- Geregistreerd in het kadaster als 2 woonunits
- Ongeveer 116 m² bruikbare ruimte met veel ontwerppotentieel
- Centrale locatie? Zeer goede verbinding met het openbaar vervoer
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- Branchenfrei ? flexible Nutzung möglich
- Nutzung für Airbnb ohne Genehmigung realisierbar
- Im Grundbuch als 2 Wohneinheiten eingetragen
- Ca. 116?m² Nutzfläche mit viel Gestaltungspotenzial
- Zentrale Lage ? sehr gute Anbindung an Öffis
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
- Schulen und Infrastruktur fußläufig erreichbar
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: ... - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https:// ... /de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https:// ... /de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Op een gewilde locatie in het 10e district van Wenen wacht een veelzijdig bedrijfspand in de kelder met een ruim bruikbaar oppervlak van ongeveer 116 m². Het pand heeft twee aparte kamers, twee toiletten en staat momenteel geregistreerd in het kadastrale register als twee onafhankelijke appartementen? Een echte zeldzaamheid! Ideaal voor investeerders en creatieve geesten: of het nu gaat om bedrijfspanden, studio's, kantoren, magazijnen of kortlopende verhuur (bijv.? Airbnb) ? Industrieloos gebruik en herbestemming is niet noodzakelijk. Het pand kan worden omgebouwd en gebruikt voor Airbnb-doeleinden zonder extra toestemming. Een combinatie tot één groot appartement of de realisatie van twee onafhankelijke units is ook zonder problemen mogelijk.Dit BETTERHOMES aanbod wordt gekenmerkt door de volgende voordelen:
- Industrievrij? Flexibel gebruik mogelijk
- Gebruik voor Airbnb kan zonder toestemming worden uitgevoerd
- Geregistreerd in het kadaster als 2 woonunits
- Ongeveer 116 m² bruikbare ruimte met veel ontwerppotentieel
- Centrale locatie? Zeer goede verbinding met het openbaar vervoer
- Alle winkels voor dagelijkse behoeften in de buurt
- Scholen en infrastructuur op loopafstand
- en, en, en...Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!Niets geschikts gevonden? Meer dan 200 andere aanbiedingen bij: ... - der Immobilienfairmittler®Om zelf een woning te verkopen? Profiteer van onze expertise: https:// ... /de/profitierenWilt u een woning laten taxeren? Ontdek hun waarde nu via onze gratis offerte, direct en zonder verplichting! https:// ... /de/knowledge/estimation De eigenaar werd gevraagd het energiecertificaat te tonen. *** In a sought-after location in Vienna's 10th district, a versatile commercial premises in the basement with a generous usable area of around 116 m² awaits you. The property has two separate rooms, two toilets and is currently registered in the land register as two independent apartments ? a real rarity! Ideal for investors and creative minds: Whether business premises, studios, offices, warehouses or short-term rentals (e.g.? Airbnb) ? industry-free use and rezoning is not necessary. The property can be converted and used for Airbnb purposes without additional permission. A combination into one large apartment or the realization of two independent units is also possible without any problems.This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages:
- Industry-free ? Flexible use possible
- Use for Airbnb can be realized without permission
- Registered in the land register as 2 residential units
- Approx. 116?m² of usable space with a lot of design potential
- Central location ? Very good connection to public transport
- All shops for daily needs nearby
- Schools and infrastructure within walking distance
- and, and, and...Interested? Contact us for a no-obligation viewing!Didn't find anything suitable? More than 200 other offers at: ... - der Immobilienfairmittler®To market a property yourself? Benefit from our know-how: https:// ... /de/profitierenWould you like to have a property appraised? Find out their value now via our free estimate, immediately and without obligation! https:// ... /de/knowledge/estimation The owner was asked to present the energy certificate. *** Dans un emplacement prisé du 10e arrondissement de Vienne, un local commercial polyvalent au sous-sol d’une vaste surface utile d’environ 116 m² vous attend. La propriété dispose de deux pièces séparées, de deux toilettes et est actuellement inscrite au registre foncier comme deux appartements indépendants ? Une vraie rareté ! Idéal pour les investisseurs et les esprits créatifs : qu’il s’agisse de locaux commerciaux, studios, bureaux, entrepôts ou locations de courte durée (par exemple ? Airbnb) ? L’utilisation et le rezonage non industriels ne sont pas nécessaires. Le bien peut être converti et utilisé à des fins Airbnb sans autorisation supplémentaire. Une combinaison en un grand appartement ou la réalisation de deux unités indépendantes est également possible sans aucun problème.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
- Sans industrie ? Utilisation flexible possible
- L’utilisation d’Airbnb peut être réalisée sans autorisation
- Enregistré au registre foncier comme 2 unités résidentielles
- Environ 116 m² d’espace utilisable avec un grand potentiel de conception
- Emplacement central ? Très bonne connexion avec les transports en commun
- Tous les magasins pour les besoins quotidiens à proximité
- Écoles et infrastructures accessibles à pied
- Et, et, et...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler®Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitierenSouhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. ***