EUR 2.950.000

10 k

455 m²

lot 2.003 m²

Rankweil

3 k

110 m²

lot 787 m²

Nenzing

EUR 899.000

13 k

403 m²

lot 671 m²

Steindorf

EUR 29.000

lot 113 m²

Kirchberg

EUR 3.390.000

Hotel en restaurant Brixen im Thale ligt op een zonnige en rustige locatie, omringd door het indrukwekkende landschap van de Kitzbüheler Alpen. Dit grondig gerenoveerde pand combineert Tiroler landhuisstijl met moderne voorzieningen en biedt ongeveer 1.021 m² bruikbare ruimte op een perceel van 1.207 m². Het hotel beschikt over 24 logeerkamers, elk met een eigen badkamer, een appartement van 100 m² en diverse eetruimtes, waaronder een eetzaal, restaurant, Tiroler salon en een gastentuin met ruimte voor buitenrecreatie. Gasten profiteren van de eigen wellnessruimte met sauna en stoombad, persoonlijke lift en gasverwarming. Gelegen in de bloeiende toeristenregio Brixentaltal, profiteert dit pand van de vraag het hele jaar door, gedreven door zowel winter- als zomeractiviteiten. De internationale toegang wordt vergemakkelijkt door directe treinverbindingen en de nabijheid van de luchthavens van Salzburg en Innsbruck. Dit hotel en restaurant Brixen im Thale biedt een aantrekkelijk voorstel voor wie een voet aan de grond wil krijgen in een gevestigde markt voor alpinen toerisme.

lot 1.207 m²

Brixen im Thale

EUR 440.000

Uttendorf

EUR 139.900

1 k

53 m²

Wien

EUR 310.000

Dit kleine, compacte restaurant ligt direct aan de Hernalser Gürtel en aan de rand van het Yppenviertel. Door de kamergescheidenheid tussen de winkel en de eetkamer is het erg gezellig en vertrouwd. Hoogtepunten zijn boven alle planken in de voorruimte, die als winkel kan worden gebruikt, evenals de comfortabele banken. Indeling van de kamer: ______________ 1 vestibule 1 eetzaal 2 toiletten (mannen en vrouwen gescheiden) 1 balie/kassa 1 keuken 1 medewerker/opslagruimte 1 werknemer WC 1 kelder Plan nu uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op ... en overtuig uzelf van dit unieke aanbod. Ik kijk uit naar uw telefoontje, Raphael Hofmann, ImmoSky Wenen Scholen: Gaullachergasse Basisschool, Gaullachergasse 49, 1160 Wenen (550m) Grundsteingasse Middelbare School, Grundsteingasse 49, 1160 Wenen (1,0 km) Hernalser Gymnasium Geblergasse, Geblergasse 56, 1170 Wenen (1,0 km) Kinderkleuterscholen: Kleuterschool & Hort Heidi, Hernalser Gürtel 23, 1170 Wenen (220m) Kindergarten Sonneninsel, Neulerchenfelder Str. 48, 1160 Wenen (600m) Winkelen: Brunnenmarkt (240m) Thaliastraße (450 m) Openbaar vervoer: Tram 2: Josefstädter Straße (200m) U6: Josefstädter Straße (240m) Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd een energiecertificaat te tonen.

2 k

Hernals

2 k

76 m²

Salzburg

EUR 1.150.000

De ruime winkel in 1160 Wenen biedt een breed scala aan functies met zijn 6 kamers en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 620 m². De barrièrevrije toegang maakt het ideaal voor klantverkeer of openbaar gebruik. Met vloerverwarming, moderne sanitaire voorzieningen en een hoogwaardige ingerichte keuken kan het pand direct worden gebruikt. De metroverbinding in de directe omgeving maakt de locatie nog aantrekkelijker. Ideaal voor verkoopgebieden, supermarkten, magazijnen of showrooms. Dit BETTERHOMES aanbod wordt gekenmerkt door de volgende voordelen: - Ruim bruikbaar oppervlak van ca. 620 m² - Barrièrevrije toegang? Ideaal voor klantverkeer of openbaar gebruik - Meerdere functies: verkoopgebied, supermarkt, magazijn, showroom en nog veel meer - Vloerverwarming? zorgt voor een aangenaam binnenklimaat - Volledig gerenoveerd? Hoogwaardige conditie, direct bruikbaar - Gedeeltelijk ingericht met een moderne ingerichte keuken - Verschillende moderne sanitaire voorzieningen - Nieuw geïnstalleerde elektrica en bedrading - Metroverbinding (U3 Kendlerstraße) in de directe omgeving - en, en, en... Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Niets geschikts gevonden? Meer dan 200 andere aanbiedingen bij: ... - der Immobilienfairmittler® Om zelf een woning te verkopen? Profiteer van onze expertise: https:// ... /de/profitieren Wilt u een woning laten taxeren? Ontdek hun waarde nu via onze gratis offerte, direct en zonder verplichting! https:// ... /de/knowledge/estimation De eigenaar werd gevraagd het energiecertificaat te tonen. *** Features: - Furnished

6 k

Wien

Te koop is het Hotel Alpenhof in Brixen im Thale, een van de sterkste duurzame bestemmingen het hele jaar door in de Kitzbüheler Alpen. Het pand beslaat vijf verdiepingen en omvat 65 kamers met ongeveer 140 bedden. Ruime gemeenschappelijke ruimtes met lobby en receptie, een restaurant met ongeveer 155 zitplaatsen, een bar, wellnessruimte met binnenzwembad en een professioneel uitgeruste keuken met uitgebreide opslagruimtes vormen de basis voor een efficiënte hoteloperatie. De duidelijke gebouwstructuur maakt zowel het voortbestaan als klassiek hotel als een strategische herpositionering mogelijk – bijvoorbeeld als merkhotel, exploitant-eigendom, boetiek- of duurzaam lifestyleconcept. Het huis is sinds de zomer van 2025 gesloten, waardoor een onmiddellijke overname mogelijk is zonder lopende activiteiten. Voor hotelketens ontstaat een efficiënt schaalbare locatie, profiteren investeerders van een planbare ontwikkelingsfase en een duidelijke marktpositie, terwijl particuliere hoteliers een gevestigd hotel met creatieve vrijheid kunnen heroriënteren. Wat betreft toerisme profiteert de stad van een uitzonderlijk sterke integratie. Brixen im Thale maakt deel uit van de SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental, een van de grootste en modernste skigebieden ter wereld met 275–280 km aan pistes, meer dan 80 liften en kabelbanen, evenals een doorlopende exploitatie. Daarnaast biedt het regionale skinetwerk snelle bereikbaarheid van Ski Kitzbühel met meer dan 230 km aan pistes, waaronder internationaal gerenommeerde toplocaties zoals de Hahnenkamm. Brixen im Thale heeft meer dan 3.000 gastbedden en biedt ongeveer 300.000 overnachtingen per jaar. De nabijheid van de bergspoorwegen in Hochbrixen maakt korte afstanden naar ski-, wandel- en fietsgebieden mogelijk en ondersteunt het hele jaar door een hulpbronnenbesparend toerisme. Tirol als geheel behaalde ongeveer 49,6 miljoen overnachtingen in het toeristische jaar 2024/25, wat de langetermijnaantrekkelijkheid van Alpenbestemmingen bevestigt. Een groot voordeel van de locatie is de zeer goede bereikbaarheid per trein. Brixen im Thale heeft een eigen treinstation aan de lijn Wörgl–Kitzbühel–St. Johann in Tirol met regelmatige regionale en sneltreinverbindingen. De reis is comfortabel, klimaatvriendelijk en aantrekkelijk voor zowel internationale gasten als medewerkers. In combinatie met regionale gastkaarten, waaronder het gebruik van bussen en treinen, ondersteunt de locatie duurzame mobiliteitsconcepten en voldoet het aan de toenemende eisen van milieubewuste gasten en exploitanten. Voor kopers biedt dit een zeldzame combinatie van sterke toeristische vraag, duurzame toegankelijkheid, moderne bergspoorinfrastructuur en niet-operationele overname – ideale voorwaarden voor een toekomstgericht hotel of investeringsstrategie met langetermijnpotentieel voor waardecreatie. Alle details en informatie die we ontvangen van onze samenwerkingspartners en leveranciers worden zorgvuldig gecontroleerd; Desalniettemin nemen wij geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit ervan en sluiten wij elke aansprakelijkheid voor de resulterende schade uit. Features: - Satellite TV - Lift

65 k

lot 5.208 m²

Brixen im Thale

EUR 7.950.000

EUR 7.500.000

Te koop is een unieke projectkans in Tirol's belangrijkste Kaiserwinkl-regio. Het pand combineert een aantrekkelijke, rustige en panoramische ligging, langetermijnontwikkelingspotentieel en een breed scala aan mogelijke toepassingen en is specifiek gericht op investeerders en projectontwikkelaars die toekomstgerichte concepten willen realiseren. Het terrein is ontwikkeld met een hotelcomplex. Het gebouw werd in verschillende bouwfasen gebouwd en bestaat uit een kelder, een begane grond, vier volledig ontwikkelde bovenverdiepingen en een gedeeltelijk omgebouwde zolder (5e verdieping). Momenteel is het voormalige 4-sterren superieure hotel buiten gebruik en behoeft het renovatie, maar biedt het een solide structurele substantie als basis voor een flexibele heroriëntatie of conversie. Het bestaande hotelcomplex bestaat uit in totaal 58 kamers en 4 suites. De ruimte wordt aangevuld met een ruim restaurant en bargedeelte met een professioneel ingerichte keuken, een wellnessruimte met binnenzwembad, een aparte beauty- en fitnessruimte en een lobby met receptie. Daarnaast zijn uitgebreide technische en opslagruimtes beschikbaar. Toegang is via twee aparte trappen en in totaal drie liftsystemen, wat efficiënte toegang en flexibel gebruik van de afzonderlijke niveaus mogelijk maakt. Op basis van de bestaande structuur biedt het pand een breed scala aan ontwikkelingsmogelijkheden. Onder andere zijn begeleid wonen met service- of hotelstijl, een wellness-, gezondheids- of revalidatiecentrum, een bejaardentehuis, moderne woon- en retraiteconcepten of hybride toepassingen die wonen, gezondheid en ontspanning combineren, denkbaar. Het pand ligt in een zeer gewilde vakantieregio aan de grens met Beieren, tegenover de Wilder Kaiser en de Kitzbüheler Alpen. De Walchsee ligt vlak voor de deur en is een van de centrale attracties van de regio. Gasten waarderen vooral het alpiene landschap, de diverse wandel- en recreatieactiviteiten, evenals de nabijheid van gevestigde toeristische hotspots. Dankzij de combinatie van een uitstekende locatie, een toeristische omgeving, een stabiele bevolkingsstructuur, nabijheid van Beieren en een flexibel te gebruiken gebouwen, biedt dit pand een strategisch platform voor duurzame en waardeverhogende projectontwikkelingen. Alle details en informatie die we ontvangen van onze samenwerkingspartners en leveranciers worden zorgvuldig gecontroleerd; Desalniettemin nemen wij geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit ervan en sluiten wij elke aansprakelijkheid voor de resulterende schade uit. Features: - Lift - Satellite TV

62 k

lot 11.977 m²

Kössen

150 m²

lot 1.086 m²

Saalfelden

EUR 280.000

In Uttendorf-Helpfau is een magazijn van ongeveer 300 m² en een commercieel gebied beschikbaar, dat bijzonder geschikt is voor praktische zakelijke doeleinden. De hal heeft een stabiele stalen constructie en is ontworpen voor robuust gebruik? Grotere voertuigen, tractoren of bedieningsmaterialen kunnen hier ook worden ondergebracht. De twee bestaande poorten zorgen voor goede bereikbaarheid, wat het gebied ook interessant maakt voor lopende activiteiten. De staat is functioneel en operationeel, het dak is in orde. Dit BETTERHOMES aanbod wordt gekenmerkt door de volgende voordelen: - Groot bruikbaar oppervlak van ca. 300 m² - Voldoende ruimte voor magazijnen, machines, voertuigen, goederen of bedieningsmaterialen. - Robuuste halstructuur - De hal is niet alleen bedoeld voor lichte opslag, maar ook geschikt voor zwaarder gebruik. - Twee poorten als toegang - Dit maakt de levering gemakkelijker en maakt flexibelere laad- en lossprocessen mogelijk. - Aparte halsectie - Kan worden gebruikt als aparte opslag- of bedieningsruimte zonder noodzakelijkerwijs met andere ruimtes te worden gemengd. - en, en, en... Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Niets geschikts gevonden? Meer dan 200 andere aanbiedingen bij: ... - der Immobilienfairmittler® Om zelf een woning te verkopen? Profiteer van onze expertise: https:// ... /de/profitieren Wilt u een woning laten taxeren? Ontdek hun waarde nu via onze gratis offerte, direct en zonder verplichting! https:// ... /de/knowledge/estimation De eigenaar werd gevraagd het energiecertificaat te tonen. ***

Uttendorf

EUR 599.000

lot 1.980 m²

Himberg

EUR 200.000

Op een gewilde locatie in het 10e district van Wenen wacht een veelzijdig bedrijfspand in de kelder met een ruim bruikbaar oppervlak van ongeveer 116 m². Het pand heeft twee aparte kamers, twee toiletten en staat momenteel geregistreerd in het kadastrale register als twee onafhankelijke appartementen? Een echte zeldzaamheid! Ideaal voor investeerders en creatieve geesten: of het nu gaat om bedrijfspanden, studio's, kantoren, magazijnen of kortlopende verhuur (bijv.? Airbnb) ? Industrieloos gebruik en herbestemming is niet noodzakelijk. Het pand kan worden omgebouwd en gebruikt voor Airbnb-doeleinden zonder extra toestemming. Een combinatie tot één groot appartement of de realisatie van twee onafhankelijke units is ook zonder problemen mogelijk. Dit BETTERHOMES aanbod wordt gekenmerkt door de volgende voordelen: - Industrievrij? Flexibel gebruik mogelijk - Gebruik voor Airbnb kan zonder toestemming worden uitgevoerd - Geregistreerd in het kadaster als 2 woonunits - Ongeveer 116 m² bruikbare ruimte met veel ontwerppotentieel - Centrale locatie? Zeer goede verbinding met het openbaar vervoer - Alle winkels voor dagelijkse behoeften in de buurt - Scholen en infrastructuur op loopafstand - en, en, en... Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging! Niets geschikts gevonden? Meer dan 200 andere aanbiedingen bij: ... - der Immobilienfairmittler® Om zelf een woning te verkopen? Profiteer van onze expertise: https:// ... /de/profitieren Wilt u een woning laten taxeren? Ontdek hun waarde nu via onze gratis offerte, direct en zonder verplichting! https:// ... /de/knowledge/estimation De eigenaar werd gevraagd het energiecertificaat te tonen. ***

Wien

EUR 1.190.000

Deze buitengewoone, stijlvolle en hoogwaardige commerciële unit biedt ideale omstandigheden voor een dokterspraktijk, een praktijk of een commerciële ruimte. Het doordachte interieurontwerp combineert representatieve klantruimtes met functionele werkzones en creëert een uitnodigende, professionele sfeer op hoog niveau. Zodra je binnenkomt, verwelkomt een elegante receptiebalie in warm houten ontwerp bezoekers en klanten. Hoogwaardige materialen, indirecte verlichting en duidelijke lijnen stralen ernst en vertrouwen uit. Een ruime wacht- en loungeruimte met een comfortabele zithoek en natuurlijk licht zorgt voor een aangename verblijfskwaliteit. Netto kantoorruimte ca. 224 m² Terras ca. 15 m² Tuin van ca. 42 m² Baseroppervlak ca. 8 m² Features: - Lift

Kirchberg in Tirol

EUR 3.390.000

Gelegen in een zonnige en rustige omgeving in Brixen im Thale, ligt dit goed gevestigde hotel en gastvrijheidshotel in het hart van de Kitzbüheler Alpen. Het terrein combineert traditionele Tiroler charme met moderne voorzieningen en biedt een breed scala aan mogelijke functies. Het huis bestaat uit 22 gastenkamers en een apart appartement van de eigenaar met ongeveer 100 m² woonruimte, wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy voor zowel gasten als exploitanten. De gastronomische faciliteiten zijn royaal ontworpen en omvatten: Een eetzaal met ongeveer 40 zitplaatsen Een traditioneel restaurantgebied met plaats aan 36 gasten Een knusse Tiroler "Stube" met 20 zitplaatsen Een ruime, aantrekkelijk aangelegde buitenbiertuin Een wellnessruimte met sauna en stoombad maakt het aanbod compleet en biedt gasten de perfecte plek om te ontspannen na actieve dagen in de bergen. De rustige panoramische ligging zorgt voor ontspanning terwijl je dicht bij skipistes, wandelpaden en fietsroutes ligt. Dit maakt het terrein ideaal voor toerisme het hele jaar door in een van de meest gewilde regio's van Tirol. Features: - Sauna - Balcony - Dining Room - Terrace - Parking - Garden - Furnished - Guest Suites

24 k

24 slk

1.021 m²

lot 1.207 m²

Brixen im Thale

EUR 745.000

5 k

275 m²

Freistadt

GEEN FOTO

EUR 790.000

10 k

122 m²

Königswiesen

GEEN FOTO

EUR 2.000.000

5 k

Kitzbühel

GEEN FOTO

EUR 1.250.000

10 k

1.000 m²

lot 8.700 m²

verdieping 1

Sankt Veit an der Glan

GEEN FOTO

EUR 1.290.000

95 m²

lot 2.786 m²

verdieping 2

Klagenfurt

lot 11.977 m²

Kössen