EUR 299.000
EUR 327.000
EUR 350.000
EUR 348.000
EUR 259.000
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken PROCHE GAILLAC - LOCAL COMMERCIAL AVEC 2 LOGEMENTS ATTENANTS CAHUZAC-SUR-VERE - A quelques pas du coeur du village, ce local commercial d'environ 50 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement vivant et commerçant (boucherie, caviste, supérette, restaurants). Il occupe une aile du rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse du début du XXe siècle, entièrement restaurée depuis 2015, qui abrite également une vaste habitation principale de plus de 100 m2 ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 65 m2. L'espace de vie principal offre un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée, et une suite complète comprenant chambre, dressing et salle de bain (douche ET baignoire). L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse intime dominée par une superbe paroi rocheuse, créant une atmosphère féerique lors des soirées d'été. En rez-de-jardin, le sous-sol semi enterré a été aménagé avec soin et dispose d'un accès indépendant vers son propre jardin et accueille un logement idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité locative. Les combles, avec une très belle hauteur sous faîtage, sont aménageables, et laissent entrevoir de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Côté confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage et excellente isolation garantissent un cadre de vie agréable en toute saison. Le terrain clos, équipé d'un portail automatisé, propose deux agréables espaces extérieurs ainsi qu'un cabanon maçonné pouvant servir d'atelier ou d'abri de jardin. Une propriété de caractère combinant harmonieusement espace de vie et activité professionnelle, au coeur d'un village dynamique et convivial. WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frédéric BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat L'assainissement collectif est en conformité.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning NEAR GAILLAC - COMMERCIAL PREMISES WITH 2 ADJOINING DWELLINGS CAHUZAC-SUR-VERE - A few steps from the heart of the village, this commercial premises of about 50 m2 benefits from a privileged location in a lively and commercial environment (butcher's, wine shop, mini-market, restaurants). It occupies a ground floor wing of an elegant building from the early twentieth century, completely restored since 2015, which also houses a large main house of more than 100 m2 as well as an independent apartment of about 65 m2. The main living space offers a bright living room with a pellet stove, an equipped kitchen, and a complete suite including bedroom, dressing room and bathroom (shower AND bathtub). The whole opens onto a large intimate terrace dominated by a superb rock face, creating a magical atmosphere on summer evenings. On the garden level, the semi-underground basement has been carefully landscaped and has independent access to its own garden and hosts an ideal accommodation for entertaining, housing a loved one or developing a rental activity. The attic, with a very good height under the ridge, is convertible, and gives a glimpse of great possibilities of evolution according to your needs. In terms of comfort: reversible air conditioning, pellet stove, double glazing and excellent insulation guarantee a pleasant living environment in all seasons. The enclosed grounds, equipped with an automated gate, offer two pleasant outdoor spaces as well as a masonry shed that can be used as a workshop or garden shed. A property of character harmoniously combining living space and professional activity, in the heart of a dynamic and friendly village. WE ALSO SPEAK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frédéric BASTEMEIJER and Jean-Philippe GRENIER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, among the Most Beautiful Villages in France Groupe Selection Habitat Collective sanitation is in compliance.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning CERCA DE GAILLAC - LOCALES COMERCIALES CON DOS VIVIENDAS CONTIGUAS CAHUZAC-SUR-VERE - A pocos pasos del corazón del pueblo, estas instalaciones comerciales de unos 50 m2 disfrutan de una ubicación privilegiada en un entorno animado y comercial (carnicería, tienda de vinos, mini-mercado, restaurantes). Ocupa un ala de la planta baja de un elegante edificio de principios del siglo XX, completamente restaurado desde 2015, que también alberga una gran casa principal de más de 100 m2, así como un apartamento independiente de unos 65 m2. El espacio principal de estar ofrece un salón luminoso con una estufa de pellets, una cocina equipada y una suite completa que incluye dormitorio, vestidor y baño (ducha Y bañera). El conjunto se abre a una gran terraza íntima dominada por una magnífica pared rocosa, creando una atmósfera mágica en las noches de verano. En la planta del jardín, el sótano semi-subterráneo ha sido cuidadosamente ajardinado y cuenta con acceso independiente a su propio jardín, además de albergar un alojamiento ideal para recibir invitados, alojar a un ser querido o desarrollar una actividad de alquiler. El desván, con una muy buena altura bajo la cumbrera, es descapotable y ofrece un vistazo a grandes posibilidades de evolución según tus necesidades. En cuanto a comodidad: el aire acondicionado reversible, la estufa de pellets, el doble acristalamiento y un excelente aislamiento garantizan un ambiente agradable en todas las estaciones. Los terrenos cerrados, equipados con una puerta automática, ofrecen dos agradables espacios exteriores así como un cobertizo de mampostería que puede usarse como taller o cobertizo de jardín. Una propiedad de carácter que combina armoniosamente espacio vital y actividad profesional, en el corazón de un pueblo dinámico y acogedor. TAMBIÉN HABLAMOS FRANCÉS: SPREKEN OOK NEDERLANDS Frédéric BASTEMEIJER y Jean-Philippe GRENIER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, entre los pueblos más bonitos de Francia. Groupe Selection Habitat Collective saney está en cumplimiento.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning IN DER NÄHE VON GAILLAC – GEWERBEIMMOBILIEN MIT ZWEI ANGRENZENDEN WOHNUNGEN CAHUZAC-SUR-VERE – Nur wenige Schritte vom Herzen des Dorfes entfernt profitiert dieses etwa 50 m² große Geschäftsgebäude von einer privilegierten Lage in einer lebhaften und kommerziellen Umgebung (Metzgerei, Weinladen, Mini-Markt, Restaurants). Es befindet sich in einem Erdgeschossflügel eines eleganten Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, das seit 2015 vollständig restauriert wurde und zudem ein großes Haupthaus von mehr als 100 m² sowie eine eigenständige Wohnung von etwa 65 m² beherbergt. Der Hauptwohnraum bietet ein helles Wohnzimmer mit einem Pelletofen, eine ausgestattete Küche und eine komplette Suite mit Schlafzimmer, Umkleideraum und Badezimmer (Dusche UND Badewanne). Das Ganze öffnet sich zu einer großen, intimen Terrasse, die von einer prächtigen Felswand dominiert wird und an Sommerabenden eine magische Atmosphäre schafft. Auf Gartenebene wurde der halbunterirdische Keller sorgfältig gestaltet und hat einen unabhängigen Zugang zu einem eigenen Garten und bietet eine ideale Unterkunft für Bewirtungen, die Unterbringung eines geliebten Menschen oder die Entwicklung einer Miettätigkeit. Der Dachboden mit sehr guter Höhe unter dem First, ist umbaubar und gibt einen Einblick in große Entwicklungsmöglichkeiten je nach Ihren Bedürfnissen. Was den Komfort betrifft: Wendbare Klimaanlage, Pelletofen, Doppelverglasung und ausgezeichnete Dämmung garantieren ein angenehmes Wohnumfeld zu jeder Jahreszeit. Das überdachte Gelände, ausgestattet mit einem automatisierten Tor, bietet zwei angenehme Außenbereiche sowie einen Mauerwerksschuppen, der als Werkstatt oder Gartenschuppen genutzt werden kann. Ein Anwesen mit Charakter, das Wohnraum und berufliche Tätigkeit harmonisch vereint, im Herzen eines dynamischen und freundlichen Dorfes. WIR SPRECHEN AUCH FRANÇAIS – WIR SPRECHEN OOK NEDERLANDS Frédéric BASTEMEIJER und Jean-Philippe GRENIER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, zu den schönsten Dörfern Frankreichs. Groupe Selection Habitat Collective Sanitation ist konform.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning NABIJ GAILLAC - COMMERCIËLE PANDEN MET 2 AANGRENZENDE WONINGEN CAHUZAC-SUR-VERE - Op enkele stappen van het dorpscentrum profiteert dit commerciële pand van ongeveer 50 m2 van een bevoorrechte ligging in een levendige en commerciële omgeving (slagerij, wijnwinkel, minimarkt, restaurants). Het bevindt zich in een vleugel op de begane grond van een elegant gebouw uit het begin van de twintigste eeuw, volledig gerestaureerd sinds 2015, dat ook een groot hoofdgebouw van meer dan 100 m² huisvest en een zelfstandig appartement van ongeveer 65 m². De hoofdwoonruimte biedt een lichte woonkamer met een pelletkachel, een uitgebreide keuken en een complete suite inclusief slaapkamer, kleedkamer en badkamer (douche EN badkuip). Het geheel komt uit op een groot, intiem terras dat wordt gedomineerd door een prachtige rotswand, wat een magische sfeer creëert op zomeravonden. Op tuinniveau is de halfondergrondse kelder zorgvuldig aangelegd en heeft het onafhankelijke toegang tot een eigen tuin, en biedt het een ideale accommodatie voor gasten, het huisvesten van een dierbare of het ontwikkelen van een huuractiviteit. De zolder, met een zeer goede hoogte onder de nok, is converteerbaar en geeft een inkijkje in grote mogelijkheden voor evolutie afhankelijk van uw behoeften. Qua comfort: omkeerbare airconditioning, pelletkachel, dubbel glas en uitstekende isolatie garanderen een aangename leefomgeving in alle seizoenen. Het omheinde terrein, uitgerust met een automatische poort, biedt twee aangename buitenruimtes en een metselwerkschuur die kan worden gebruikt als werkplaats of tuinschuur. Een pand van karakter dat harmonieuze woonruimte en professionele activiteit combineert, in het hart van een dynamisch en vriendelijk dorp. WE SPREKEN OOK FRANÇAIS - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frédéric BASTEMEIJER en Jean-Philippe GRENIER Hamilton Cordes-sur-Ciel Agency, een van de mooiste dorpen van Frankrijk. Groupe Selection Habitat Collectief sanitaire voorzieningen voldoen aan de regelgeving.
Features:
- Terrace
- Parking
- Air Conditioning