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Huis en eengezinswoning te koop — Marignier
EUR 410.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T113546708
/ 113546708
Referentie:
EDEN-T113546708
Land:
FR
Stad:
Marignier
Postcode:
74970
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
221 m²
Omvang perceel:
375 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
4
Badkamers:
2
Toilet:
3
Parkeerplaatsen:
1
Terras:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Cluses | - | EUR 2.071 |
| Annemasse | - | EUR 3.263 |
| Passy | - | EUR 3.806 |
| Combloux | - | EUR 4.698 |
| Megève | EUR 9.145 | EUR 9.181 |
| Saint-Gervais-les-Bains | EUR 4.094 | EUR 3.974 |
| Thonon-les-Bains | - | EUR 2.931 |
Idéalement située à Marignier, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison composée de 3 lots représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un artisan recherchant visibilité et fonctionnalité.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :Appartement T2 de 38 m2, entrée indépendante, entièrement rénovéActuellement loué (bail en cours jusqu’en 2027)Compteurs et chauffage indépendantsClasse énergétique : ELocal commercial avec entrée indépendante salon de coiffure de 35 m2, en activitéÉgalement loué, assurant un revenu locatif immédiatÀ l’étage :Spacieux appartement T5 en duplex de 145 m2, libre d’occupationBelle pièce de vie lumineuseUne chambre et une salle de bains au premier niveauÀ l’étage des combles : trois chambres confortables, WC et salle de doucheclasse énergetique D : chauffage performant PAC avec climAucun travaux à prévoirEn rez-de-rue :AtelierCavesEspace extérieur aménagé avec une agréable terrasseStationnements dans une cour sécurisée par portail motoriséLes points forts :Bien avec rendement locatif immédiat: deux lots déjà louésGrand appartement principal disponibleEmplacement stratégique à MarignierIdéal investissement locatif ou mixte habitation / activité PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIRPrix : 410 000 € honoraires charge vendeurClasse énergétique:DLes risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site: ... />Intéressé par ce bien à fort potentiel à Marignier ? Contactez l’Agence des 2 Vallées à Cluses pour plus d’informations ou organiser une visite.
Features:
- Terrace
- Garden Meer bekijken Minder bekijken Marignier Maison idéal pour une famille ou investissement avec 3 lots Rendement locatif
Idéalement située à Marignier, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison composée de 3 lots représente une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un artisan recherchant visibilité et fonctionnalité.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :Appartement T2 de 38 m2, entrée indépendante, entièrement rénovéActuellement loué (bail en cours jusqu’en 2027)Compteurs et chauffage indépendantsClasse énergétique : ELocal commercial avec entrée indépendante salon de coiffure de 35 m2, en activitéÉgalement loué, assurant un revenu locatif immédiatÀ l’étage :Spacieux appartement T5 en duplex de 145 m2, libre d’occupationBelle pièce de vie lumineuseUne chambre et une salle de bains au premier niveauÀ l’étage des combles : trois chambres confortables, WC et salle de doucheclasse énergetique D : chauffage performant PAC avec climAucun travaux à prévoirEn rez-de-rue :AtelierCavesEspace extérieur aménagé avec une agréable terrasseStationnements dans une cour sécurisée par portail motoriséLes points forts :Bien avec rendement locatif immédiat: deux lots déjà louésGrand appartement principal disponibleEmplacement stratégique à MarignierIdéal investissement locatif ou mixte habitation / activité PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIRPrix : 410 000 € honoraires charge vendeurClasse énergétique:DLes risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site: ... />Intéressé par ce bien à fort potentiel à Marignier ? Contactez l’Agence des 2 Vallées à Cluses pour plus d’informations ou organiser une visite.
Features:
- Terrace
- Garden