EUR 690.000
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Appartement & condo te koop — Lyon 1er arrondissement
EUR 595.000
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T113483906
/ 113483906
Referentie:
EDEN-T113483906
Land:
FR
Stad:
Lyon
Postcode:
69001
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
150 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Verdieping:
2
Lift:
Ja
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- 3 chambres, dont deux de plus de 20 m²
(possibilité de créer une 4ᵉ chambre ou une suite parentale)- Cuisine indépendante ouvrable sur le séjour, permettant la création d’un vaste espace de vie- Salle de bains et espace d’eau compact (type placard aménagé), facilement optimisable- Deux balcons filants- Nombreux rangements- Grenier en annexeLe bien conserve tout le charme de l’ancien :
parquets en marqueterie, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond.UN PROJET A IMAGINER :Entièrement à rénover, cet appartement constitue une base idéale pour un projet de transformation :- résidence principale familiale en cOEur de ville- projet patrimonial de caractère- investissement de long terme dans un secteur central et recherchéLes volumes permettent de repenser les espaces et de créer un intérieur unique.L'IMMEUBLE :- Immeuble haussmannien avec ascenseur- Toiture récemment refaite- Chauffage individuel- DPE : D- Charges de copropriété maîtriséesL'EMPLACEMENT :Au cOEur d’un quartier vivant et central, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports (métro A, bus).Accès rapide à la Presqu’île, aux quais du Rhône et à la vie culturelle lyonnaise.Un emplacement recherché pour profiter pleinement du centre-ville.PRIX : 595 000 €Un bien de caractère offrant un fort potentiel de valorisation en plein cOEur de Lyon.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cozon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 985111954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
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