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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T110784377
/ 110784377
Referentie:
EDEN-T110784377
Land:
NL
Stad:
Oegstgeest
Postcode:
2341 GW
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
210 m²
Omvang perceel:
279 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Parkeerplaatsen:
1
• Duurzaam & energiezuinig: uitstekend geïsoleerd, energielabel A en voorzien van 16 zonnepanelen.
• Praktisch & comfortabel: eigen oprit en ruime garage, mét mogelijkheid tot opladen van een elektrische auto op eigen terrein.
• Hoogwaardige afwerking: eerste bewoning in 2021; de woning voelt nog als nieuw.Een groot pluspunt: u woont hier in een moderne nieuwbouwwoning, maar toch midden in het charmante oude centrum van Oegstgeest. Op loopafstand vindt u de gezellige winkels van de De Kempenaerstraat, basisschool GDT en diverse horeca. Ook sportaccommodaties, scholen, het Leidse Hout, Leiden Centraal, ziekenhuizen en het centrum van Leiden liggen op korte fietsafstand. Daarnaast bent u snel op de A4/A44, bij de Kagerplassen of op de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.Indeling
• Begane grond: entree, ruime hal met modern toilet en garderobekast onder de trap. Aan de voorzijde de lichte en ruime L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde de riante woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur (dubbele oven, wijnklimaatkast, fornuis met Bora-afzuigsysteem, Quooker) met twee keer openslaande deuren naar de tuin.
• Eerste verdieping: royale overloop met separaat toilet. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de achterzijde de zeer ruime master bedroom met inloopkast. Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers.
• Tweede verdieping: overloop met wasruimte, separaat toilet en CV-opstelling. Tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Verder twee bijzonder ruime en sfeervolle slaapkamers.
De zonnige achtertuin beschikt over een gezellig tuinhuis, ideaal voor lange zomeravonden.Kenmerken• Woonoppervlakte ca. 210 m²
• Perceelgrootte ca. 279 m²
• Oplevering: januari 2027 (i.v.m. nieuwbouw)Kortom: een royale, duurzame gezinsvilla op een absolute toplocatie in Oegstgeest – beslist een bezichtiging waard! Meer bekijken Minder bekijken Villa jumelée très spacieuse, pleine de caractère et moderne, au cœur de l'« Ancien » OegstgeestEn 2020, un nouveau quartier résidentiel à petite échelle appelé Park Duivenvoorde a vu le jour sur l’ancien terrain du club de football ASC, en plein cœur du très apprécié Oud Oegstgeest. Un environnement de vie vert avec le charme des années 1930 : terrains généreux, architecture magnifique, et une grande variété de styles, de formes de toits et de palettes de couleurs. Aujourd’hui, c’est l’un des lieux les plus recherchés d’Oegstgeest – et c’est ici que vous trouverez cette superbe villa jumelée.Cette villa allie espace, confort et durabilité à des finitions de qualité exceptionnelle. Quelques points forts :- Durable et économe en énergie : parfaitement isolée, étiquette énergétique A, et équipée de 16 panneaux solaires.- Pratique et confortable : allée privée et garage spacieux, avec la possibilité de recharger une voiture électrique sur votre propre propriété.- Meilleures performances : première fois occupée en 2021 ; La maison semble toujours toute neuve.Un avantage majeur : vous vivrez dans une maison moderne et neuve – tout en plein cœur du charmant vieux centre d’Oegstgeest. À distance de marche se trouvent les boutiques animées de De Kempenaerstraat, l’école primaire GDT, ainsi que plusieurs cafés et restaurants. Les installations sportives, les écoles, le parc Leidse Hout, la gare centrale de Leiden, les hôpitaux et le centre de Leiden sont tous à quelques minutes à vélo. Vous aurez également un accès rapide aux autoroutes A4/A44, aux lacs Kagerplassen, ainsi qu’aux plages de Katwijk, Noordwijk et Wassenaar.DispositionRez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilettes modernes et vestiaire sous l’escalier. À l’avant, un salon lumineux et spacieux en forme de L. À l’arrière, une grande cuisine-diner avec îlot de cuisson et appareils intégrés luxueux (double four, réfrigérateur à vin, cuisinière avec système d’extraction Bora, Quooker) et deux ensembles de portes-fenêtres menant au jardin.Premier étage : Un palier spacieux avec toilettes séparées. Salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo. À l’arrière, la très spacieuse chambre principale avec dressing. À l’avant, deux autres grandes chambres.Deuxième étage : palier avec buanderie, toilettes séparées et chauffage central. Deuxième salle de bain moderne avec douche à italienne et lavabo. Deux chambres exceptionnellement spacieuses et charmantes complètent cet étage.Le jardin ensoleillé à l’arrière propose une maison de jardin douillette – parfaite pour les longues soirées d’été.Surface de vie d’environ 210 m²
Superficie du terrain : environ 279 m²Livraison : janvier 2027 (en raison d’un nouveau projet de construction)En résumé : une villa familiale spacieuse et durable dans un emplacement privilégié à Oegstgeest – vaut vraiment le détour ! Zeer ruime, karaktervolle en moderne halfvrijstaande villa in hartje ‘Oud’ OegstgeestIn 2020 verrees op het voormalige terrein van voetbalvereniging ASC, midden in het geliefde Oud Oegstgeest, de kleinschalige nieuwbouwwijk Park Duivenvoorde. Een groene woonomgeving met de uitstraling van de jaren ’30: ruime kavels, fraaie architectuur en veel variatie in stijl, dakvormen en kleurgebruik. Inmiddels is het een van de meest gewilde locaties van Oegstgeest – en precies hier staat deze prachtige halfvrijstaande villa.Deze villa combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een uitzonderlijke afwerkingskwaliteit. Enkele highlights:
• Duurzaam & energiezuinig: uitstekend geïsoleerd, energielabel A en voorzien van 16 zonnepanelen.
• Praktisch & comfortabel: eigen oprit en ruime garage, mét mogelijkheid tot opladen van een elektrische auto op eigen terrein.
• Hoogwaardige afwerking: eerste bewoning in 2021; de woning voelt nog als nieuw.Een groot pluspunt: u woont hier in een moderne nieuwbouwwoning, maar toch midden in het charmante oude centrum van Oegstgeest. Op loopafstand vindt u de gezellige winkels van de De Kempenaerstraat, basisschool GDT en diverse horeca. Ook sportaccommodaties, scholen, het Leidse Hout, Leiden Centraal, ziekenhuizen en het centrum van Leiden liggen op korte fietsafstand. Daarnaast bent u snel op de A4/A44, bij de Kagerplassen of op de stranden van Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.Indeling
• Begane grond: entree, ruime hal met modern toilet en garderobekast onder de trap. Aan de voorzijde de lichte en ruime L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde de riante woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur (dubbele oven, wijnklimaatkast, fornuis met Bora-afzuigsysteem, Quooker) met twee keer openslaande deuren naar de tuin.
• Eerste verdieping: royale overloop met separaat toilet. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Aan de achterzijde de zeer ruime master bedroom met inloopkast. Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers.
• Tweede verdieping: overloop met wasruimte, separaat toilet en CV-opstelling. Tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Verder twee bijzonder ruime en sfeervolle slaapkamers.
De zonnige achtertuin beschikt over een gezellig tuinhuis, ideaal voor lange zomeravonden.Kenmerken• Woonoppervlakte ca. 210 m²
• Perceelgrootte ca. 279 m²
• Oplevering: januari 2027 (i.v.m. nieuwbouw)Kortom: een royale, duurzame gezinsvilla op een absolute toplocatie in Oegstgeest – beslist een bezichtiging waard! Very spacious, characterful, and modern semi-detached villa in the heart of 'Old' OegstgeestIn 2020, a small-scale new residential area called Park Duivenvoorde emerged on the former grounds of the ASC football club, right in the heart of the beloved Oud Oegstgeest. A green living environment with the charm of the 1930s: generous plots, beautiful architecture, and a great variety in styles, roof shapes, and color schemes. Today, it is one of the most sought-after locations in Oegstgeest – and right here you will find this stunning semi-detached villa.This villa combines space, comfort, and sustainability with exceptional quality finishes. Some highlights:- Sustainable & energy-efficient: excellently insulated, energy label A, and equipped with 16 solar panels. - Practical & comfortable: private driveway and spacious garage, with the option to charge an electric car on your own property.- High-end finishes: first occupied in 2021; the home still feels brand new.A major advantage: you’ll be living in a modern, newly built home – yet right in the charming old center of Oegstgeest. Within walking distance are the lively shops of De Kempenaerstraat, GDT primary school, and several cafés and restaurants. Sports facilities, schools, the Leidse Hout park, Leiden Central Station, hospitals, and the center of Leiden are all just a short bike ride away. You’ll also have quick access to the A4/A44 highways, the Kagerplassen lakes, and the beaches of Katwijk, Noordwijk, and Wassenaar.LayoutGround floor: Entrance hall with modern toilet and cloakroom under the stairs. At the front, a bright and spacious L-shaped living room. At the rear, a generous kitchen-diner with cooking island and luxurious built-in appliances (double oven, wine fridge, stove with Bora extractor system, Quooker) and two sets of French doors leading to the garden.First floor: Spacious landing with separate toilet. Luxurious bathroom with walk-in shower, bathtub, and double sink. At the rear, the very spacious master bedroom with walk-in closet. At the front, two more large bedrooms.Second floor: Landing with laundry area, separate toilet, and central heating unit. Second modern bathroom with walk-in shower and sink. Two exceptionally spacious and charming bedrooms complete this floor.The sunny back garden features a cozy garden house – perfect for long summer evenings.Living area approx. 210 m²
Plot size approx. 279 m²Delivery: January 2027 (due to new construction project)In short: a spacious, sustainable family villa in a prime location in Oegstgeest – definitely worth a viewing! Sehr geräumige, charaktervolle und moderne Doppelhaushälfte im Herzen des 'Alten' OegstgeestIm Jahr 2020 entstand auf dem ehemaligen Gelände des ASC-Fußballvereins ein kleines neues Wohngebiet namens Park Duivenvoorde, mitten im Herzen des beliebten Oud Oegstgeest. Eine grüne Wohnumgebung mit dem Charme der 1930er Jahre: großzügige Grundstücke, schöne Architektur und eine große Vielfalt an Stilen, Dachformen und Farbschemata. Heute ist es einer der begehrtesten Orte in Oegstgeest – und genau hier finden Sie diese atemberaubende Doppelhausvilla.Diese Villa vereint Platz, Komfort und Nachhaltigkeit mit hochwertigen Oberflächen. Einige Highlights:- Nachhaltig und energieeffizient: hervorragend isoliert, Energiekennzeichen A und mit 16 Solarpanels ausgestattet.- Praktisch und komfortabel: private Einfahrt und geräumige Garage, mit der Möglichkeit, ein Elektroauto auf dem eigenen Grundstück zu laden.- High-End-Finishes: erstmals 2021 genutzt; Das Haus fühlt sich immer noch wie neu an.Ein großer Vorteil: Sie wohnen in einem modernen, neu gebauten Haus – aber mitten im charmanten alten Zentrum von Oegstgeest. Fußläufig befinden sich die lebhaften Geschäfte der De Kempenaerstraat, der GDT-Grundschule sowie mehrere Cafés und Restaurants. Sportanlagen, Schulen, der Park Leidse Hout, der Hauptbahnhof Leiden, Krankenhäuser und das Zentrum von Leiden sind alle nur eine kurze Fahrradtour entfernt. Außerdem haben Sie schnellen Zugang zu den Autobahnen A4/A44, den Kagerplassen und den Stränden von Katwijk, Noordwijk und Wassenaar.AufbauErdgeschoss: Eingangshalle mit moderner Toilette und Garderobe unter der Treppe. Vorne befindet sich ein helles und geräumiges L-förmiges Wohnzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich ein großzügiger Küchen-Diner mit Kochinsel und luxuriösen eingebauten Geräten (Doppelofen, Weinkühlschrank, Herd mit Bora-Saugsystem, Quooker) und zwei französischen Türen, die zum Garten führen.Erdgeschoss: Geräumiges Treppenabsatz mit separater Toilette. Luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Im hinteren Bereich das sehr geräumige Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Vorne zwei weitere große Schlafzimmer.Zweites Stockwerk: Treppenabsatz mit Waschraum, separater Toilette und Zentralheizung. Zweites modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken. Zwei außergewöhnlich geräumige und charmante Schlafzimmer vervollständigen diese Etage.Der sonnige Hintergarten bietet ein gemütliches Gartenhaus – perfekt für lange Sommerabende.Wohnfläche ca. 210 m²
Grundstücksgröße ca. 279 m²Lieferung: Januar 2027 (aufgrund eines neuen Bauprojekts)Kurz gesagt: Eine geräumige, nachhaltige Familienvilla in erstklassiger Lage in Oegstgeest – definitiv einen Besichtigung wert!