EUR 450.000
4 k
234 m²
Nestled in the scenic southeastern coast of Istria, where the lush green hills kiss the azure sea, lies the harmonious duo of Labin and Rabac - towns of historical significance and contrasting yet complementary characters. Labin, perched on a hill 320 meters high and just five kilometers from Rabac's white pebble beaches, presents a blend of rich history, art, and tourism.
In close proximity to Labin, overlooking the mesmerizing Kvarner Bay, stands a property offering both residential and commercial opportunities. The house, spread over two floors, encompasses three distinct residential units, each with separate entrances, plus a garage.
The ground floor hosts a spacious 85 m² residential unit in the advanced Roh-bau phase, featuring an open-plan living room, dining area, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. This level is complemented by a 20 m² garage and a storage room. The first floor houses two elegantly furnished residential units, each boasting a balcony. One apartment, measuring 49 m², includes a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a bathroom. The other, slightly larger at 52 m², offers a kitchen, dining room, two bedrooms, and a bathroom.
Adding to the property's potential is a 60 m² commercial space with direct access from the main road and public parking, ideally positioned for business purposes.
This property represents an exceptional investment opportunity, suitable for both business and family living.
Also on offer is a newly renovated property, PLOMIN SKY&BAY, in Plomin, 28 km from Pazin Castle. This air-conditioned accommodation features free WiFi and private parking, garden and city views, and is 38 km from Morosini-Grimani Castle. Each unit, with a private entrance, is furnished with carpeted floors, a fully equipped kitchen, dining area, flat-screen TV with satellite channels, and a private bathroom. Select units include a terrace or balcony with mountain views. The complex provides bed linen, towels, and barbecue facilities. The apartment is ideal for guests who enjoy cycling and hiking, or simply relaxing in the garden. Dvigrad Castle is 40 km away, and Pula Airport is 53 km from PLOMIN SKY&BAY.
Location Highlights:
Labin, a city of contrasts, offers a unique experience where history meets the present, ideal for both tourists and residents. Its proximity to Rabac's beaches and the natural beauty of Istria makes it a desirable location.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: ...
Mobile: ...
E-mail: ...
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: ...
Mobile: ...
E-mail: ...
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
ID CODE: ALG-2308
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
https://alphaluxegroup.com
Features:
- Barbecue Meer bekijken Minder bekijken Labin, Istrien: Vielseitiges haus mit geschäftsraum zum verkauf
Im malerischen Südosten Istriens, wo grüne Hügel das azurblaue Meer berühren, liegt das harmonische Duo der Städte Labin und Rabac - historisch bedeutsam und doch mit kontrastierenden, sich ergänzenden Charakteren. Labin, auf einem 320 Meter hohen Hügel gelegen und nur fünf Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt, bietet eine Mischung aus reicher Geschichte, Kunst und Tourismus.
In unmittelbarer Nähe zu Labin und mit Blick auf die faszinierende Kvarner-Bucht steht ein Anwesen, das sowohl Wohn- als auch Gewerbemöglichkeiten bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei separate Wohneinheiten sowie eine Garage.
Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige 85 m² große Wohneinheit in fortgeschrittener Rohbau-Phase, mit einem offenen Wohnzimmer, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Diese Ebene wird ergänzt durch eine 20 m² große Garage und einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei elegant eingerichtete Wohneinheiten, jede mit einem Balkon. Eine Wohnung, 49 m² groß, umfasst ein Wohnzimmer, Essbereich, Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die andere, etwas größere mit 52 m², bietet eine Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Ein 60 m² großer Geschäftsraum mit direktem Zugang von der Hauptstraße und öffentlichen Parkplätzen vor dem Eingang erweitert das Potenzial der Immobilie, ideal für geschäftliche Zwecke.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, geeignet sowohl für Geschäftsleben als auch für das Familienleben.
Ebenfalls angeboten wird eine kürzlich renovierte Immobilie, PLOMIN SKY&BAY, in Plomin, 28 km vom Schloss Pazin entfernt. Diese klimatisierte Unterkunft bietet kostenloses WLAN und Privatparkplätze, Garten- und Stadtblick und befindet sich 38 km vom Schloss Morosini-Grimani entfernt. Jede Einheit mit eigenem Eingang ist ausgestattet mit Teppichböden, einer voll ausgestatteten Küche, Essbereich, Flachbild-TV mit Satellitenkanälen und einem privaten Bad. Ausgewählte Einheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit Bergblick. Die Anlage bietet Bettwäsche, Handtücher und Grillmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Gäste, die Radfahren und Wandern mögen oder einfach im Garten entspannen möchten. Das Schloss Dvigrad ist 40 km und der Flughafen Pula 53 km von PLOMIN SKY&BAY entfernt.
Standort-Highlights:
Labin, eine Stadt der Kontraste, bietet ein einzigartiges Erlebnis, in dem Geschichte auf die Gegenwart trifft, ideal sowohl für Touristen als auch für Bewohner. Die Nähe zu den Stränden von Rabac und die natürliche Schönheit Istriens machen es zu einem begehrten Ort.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: ...
Mobil: ...
E-Mail: ...
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: ...
Mobil: ...
E-Mail: ...
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
ID CODE: ALG-2308
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
https://alphaluxegroup.com
Features:
- Barbecue Labin, Istra: Svestrana kuća s poslovnim prostorom na prodaju
Smještena na slikovitoj jugoistočnoj obali Istre, gdje bujne zelene brežuljke ljube azurno more, nalazi se harmoničan dvojac Labin i Rabac - gradovi povijesnog značaja s kontrastnim, ali međusobno dopunjujućim karakterima. Labin, smješten na brežuljku visokom 320 metara, samo pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu, predstavlja mješavinu bogate povijesti, umjetnosti i turizma.
U neposrednoj blizini Labina, s pogledom na očaravajući Kvarnerski zaljev, nalazi se nekretnina koja nudi stambene i poslovne mogućnosti. Kuća, raspoređena na dva kata, obuhvaća tri odvojena stambena odjeljka, svaki s posebnim ulazom, te garažu.
Prizemlje domaćina prostranu stambenu jedinicu od 85 m² u naprednoj Roh-bau fazi, koja uključuje otvoreni dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Ovoj razini dopunjuje garaža od 20 m² i ostava. Na prvom katu nalaze se dva elegantno namještena stambena odjeljka, svaki s balkonom. Jedan stan, veličine 49 m², uključuje dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Drugi, nešto veći sa 52 m², nudi kuhinju, blagovaonicu, dvije spavaće sobe i kupaonicu.
Dodatni potencijal nekretnine je 60 m² poslovnog prostora s izravnim pristupom s glavne ceste i javnim parkiralištem, idealno pozicioniranog za poslovne svrhe.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku, pogodnu za poslovni i obiteljski život.
Također se nudi i nedavno obnovljena nekretnina, PLOMIN SKY&BAY, u Plominu, 28 km od Pazinskog kaštela. Ovaj klimatizirani smještaj nudi besplatan WiFi i privatni parking, pogled na vrt i grad, te se nalazi 38 km od Kaštela Morosini-Grimani. Svaka jedinica, s privatnim ulazom, opremljena je tepihom, potpuno opremljenom kuhinjom, blagovaonicom, TV-om ravnog ekrana sa satelitskim kanalima i privatnom kupaonicom. Odabrane jedinice uključuju terasu ili balkon s pogledom na planine. Kompleks nudi posteljinu, ručnike i opremu za roštilj. Apartman je idealan za goste koji uživaju u biciklizmu i planinarenju, ili jednostavno opuštanju u vrtu. Dvigradski kaštel udaljen je 40 km, a Zračna luka Pula 53 km od PLOMIN SKY&BAY.
Istaknute Lokacije:
Labin, grad kontrasta, nudi jedinstveno iskustvo gdje se povijest susreće s sadašnjošću, idealno kako za turiste, tako i za stanovnike. Njegova blizina plažama u Rapcu i prirodnoj ljepoti Istre čini ga poželjnom lokacijom.
Kontakt Informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: ...
Mobitel: ...
E-mail: ...
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: ...
Mobitel: ...
E-mail: ...
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr
ID KOD AGENCIJE: ALG-2308
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
https://alphaluxegroup.com
Features:
- Barbecue Labin, Istria: Casa versatile con spazio commerciale in vendita
Situata sulla pittoresca costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare azzurro, si trova l'armonioso duo di Labin e Rabac - città di significativa importanza storica e caratteri contrastanti ma complementari. Labin, arroccata su una collina alta 320 metri e a soli cinque chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac, offre un connubio di ricca storia, arte e turismo.
Vicino a Labin, con vista sulla suggestiva Baia di Kvarner, si trova una proprietà che offre opportunità sia residenziali che commerciali. La casa, disposta su due piani, comprende tre unità abitative distinte, ognuna con ingresso separato, più un garage.
Il piano terra ospita un'ampia unità abitativa di 85 m² nella fase avanzata di Roh-bau, con un soggiorno open space, zona pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Questo livello è completato da un garage di 20 m² e un ripostiglio. Il primo piano contiene due unità abitative elegantemente arredate, ciascuna con balcone. Un appartamento di 49 m² comprende un soggiorno, zona pranzo, cucina, una camera da letto e un bagno. L'altro, leggermente più grande di 52 m², offre una cucina, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno.
A completare il potenziale della proprietà c'è uno spazio commerciale di 60 m² con accesso diretto dalla strada principale e parcheggio pubblico, posizionato idealmente per attività commerciali.
Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, adatta sia per affari che per la vita familiare.
In vendita anche una proprietà recentemente rinnovata, PLOMIN SKY&BAY, a Plomin, a 28 km dal Castello di Pazin. Questa sistemazione climatizzata offre WiFi gratuito e parcheggio privato, vista sul giardino e sulla città, e si trova a 38 km dal Castello di Morosini-Grimani. Ogni unità, con ingresso privato, è arredata con pavimenti in moquette, una cucina completamente attrezzata, zona pranzo, TV a schermo piatto con canali satellitari e un bagno privato. Alcune unità includono una terrazza o un balcone con vista sulle montagne. Il complesso fornisce biancheria da letto, asciugamani e strutture per barbecue. L'appartamento è ideale per gli ospiti che amano il ciclismo e l'escursionismo, o semplicemente rilassarsi nel giardino. Il Castello di Dvigrad è a 40 km, e l'Aeroporto di Pola è a 53 km da PLOMIN SKY&BAY.
Punti Salienti della Località:
Labin, una città di contrasti, offre un'esperienza unica dove la storia incontra il presente, ideale sia per turisti che residenti. La sua vicinanza alle spiagge di Rabac e la bellezza naturale dell'Istria la rendono una località desiderabile.
Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: ...
Cellulare: ...
E-mail: ...
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: ...
Cellulare: ...
E-mail: ...
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
ID CODE: ALG-2308
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
https://alphaluxegroup.com
Features:
- Barbecue Labin, Istria: Versatile house with business space for sale
Nestled in the scenic southeastern coast of Istria, where the lush green hills kiss the azure sea, lies the harmonious duo of Labin and Rabac - towns of historical significance and contrasting yet complementary characters. Labin, perched on a hill 320 meters high and just five kilometers from Rabac's white pebble beaches, presents a blend of rich history, art, and tourism.
In close proximity to Labin, overlooking the mesmerizing Kvarner Bay, stands a property offering both residential and commercial opportunities. The house, spread over two floors, encompasses three distinct residential units, each with separate entrances, plus a garage.
The ground floor hosts a spacious 85 m² residential unit in the advanced Roh-bau phase, featuring an open-plan living room, dining area, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. This level is complemented by a 20 m² garage and a storage room. The first floor houses two elegantly furnished residential units, each boasting a balcony. One apartment, measuring 49 m², includes a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a bathroom. The other, slightly larger at 52 m², offers a kitchen, dining room, two bedrooms, and a bathroom.
Adding to the property's potential is a 60 m² commercial space with direct access from the main road and public parking, ideally positioned for business purposes.
This property represents an exceptional investment opportunity, suitable for both business and family living.
Also on offer is a newly renovated property, PLOMIN SKY&BAY, in Plomin, 28 km from Pazin Castle. This air-conditioned accommodation features free WiFi and private parking, garden and city views, and is 38 km from Morosini-Grimani Castle. Each unit, with a private entrance, is furnished with carpeted floors, a fully equipped kitchen, dining area, flat-screen TV with satellite channels, and a private bathroom. Select units include a terrace or balcony with mountain views. The complex provides bed linen, towels, and barbecue facilities. The apartment is ideal for guests who enjoy cycling and hiking, or simply relaxing in the garden. Dvigrad Castle is 40 km away, and Pula Airport is 53 km from PLOMIN SKY&BAY.
Location Highlights:
Labin, a city of contrasts, offers a unique experience where history meets the present, ideal for both tourists and residents. Its proximity to Rabac's beaches and the natural beauty of Istria makes it a desirable location.
Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: ...
Mobile: ...
E-mail: ...
Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: ...
Mobile: ...
E-mail: ...
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com
ID CODE: ALG-2308
ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: ...
Tel: ...
E-mail: ...
https://alphaluxegroup.com
Features:
- Barbecue Labin, Istrie: Všestranný dům s komerčními prostory na prodej
Na malebném jihovýchodě Istrie, kde se zelené kopce dotýkají azurového moře, leží harmonické duo měst Labin a Rabac - historicky významné, a přesto s kontrastními, vzájemně se doplňujícími charaktery. Labin, který se nachází na 320 metrů vysokém kopci a pouhých pět kilometrů od bílých oblázkových pláží Rabacu, nabízí směs bohaté historie, umění a cestovního ruchu.
V bezprostřední blízkosti Labinu a s výhledem na fascinující Kvarnerský záliv se nachází nemovitost, která nabízí jak rezidenční, tak komerční příležitosti. Dům se rozkládá na dvou podlažích a zahrnuje tři samostatné bytové jednotky a garáž.
V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka o rozloze 85 m² v pokročilé fázi hrubé stavby, s otevřeným obývacím pokojem, jídelním koutem, kuchyní, dvěma ložnicemi a koupelnou. Tato úroveň je doplněna garáží o rozloze 20 m² a komorou. V prvním nadzemním podlaží jsou umístěny dvě elegantně zařízené bytové jednotky, každá s balkonem. Apartmán, 49 m², zahrnuje obývací pokoj, jídelní kout, kuchyň, ložnici a koupelnu. Druhý, o něco větší na 52 m², nabízí kuchyň, jídelnu, dvě ložnice a koupelnu.
Komerční prostor o rozloze 60 m² s přímým vstupem z hlavní ulice a veřejným parkovištěm před vchodem rozšiřuje potenciál nemovitosti, ideální pro obchodní účely.
Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, vhodnou jak pro podnikání, tak pro rodinný život.
K dispozici je také nedávno zrekonstruovaný hotel PLOMIN SKY & BAY, který se nachází v Plominu, 28 km od hradu Pazin. Tento klimatizovaný hotel se nachází 38 km od hradu Morosini-Grimani a nabízí bezplatné Wi-Fi, soukromé parkoviště, zahradu a výhled na město. Všechny apartmány s vlastním vchodem mají koberce, plně vybavenou kuchyň, jídelní kout, satelitní TV s plochou obrazovkou a vlastní koupelnu. Některé pokoje mají terasu nebo balkon s výhledem na hory. Komplex nabízí ložní prádlo, ručníky a gril. Apartmán je ideální pro hosty, kteří mají rádi jízdu na kole a procházky nebo si prostě chtějí odpočinout na zahradě. PLOMIN SKY&BAY je vzdálený 40 km od Dvigradského hradu a 53 km od letiště v Pule.
Nejdůležitější lokace:
Labin, město kontrastů, nabízí jedinečný zážitek, kde se historie setkává se současností, ideální pro turisty i obyvatele. Blízkost pláží Rabacu a přírodní krásy Istrie z něj činí vyhledávané místo.
Kontaktní údaje:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: ...
Mobil: ...
E-mail: ...
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: ...
Mobil: ...
E-mail: ...
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na spolupráci s vámi v budoucnu!
NEMOVITOSTI SKUPINY ALPHA LUXE
https://alphaluxegroup.de
IDENTIFIKAČNÍ KÓD: ALG-2308
NEMOVITOSTI SKUPINY ALPHA LUXE
Mobil: ...
Telefon: ...
E-mail: ...
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mobil: ...
Telefon: ...
E-mail: ...
https://alphaluxegroup.com
Features:
- Barbecue