FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103842144
/ 103842144
Referentie:
EDEN-T103842144
Land:
PT
Stad:
Estremoz
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
447 m²
Omvang perceel:
246 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
5
Badkamers:
5
De tweede verdieping biedt twee slaapkamers en een badkamer met douche, wat zorgt voor ruimte en functionaliteit.- Appartement met 5+3 slaapkamers: Een grote ruimte die enige interventie nodig heeft, perfect voor maatwerk. Met een garage voor drie auto's, een inkomhal en een toilet, op verdieping 0, valt dit appartement op door de vrijgevigheid van zijn ruimtes.
Op de eerste verdieping vindt u twee woonkamers (waarvan één met open haard), drie slaapkamers, een keuken en een patio van 97m², ideaal voor het creëren van een mooie tuin of recreatieruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, die meerdere gebruiksmogelijkheden bieden.Een investering met een snel rendement:Met de mogelijkheid om een huis te bezitten en de mogelijkheid om een van de fracties te huren of te gebruiken voor toerisme, is deze woning een uitstekende investeringsmogelijkheid. De bevoorrechte ligging, dicht bij winkels, scholen, apotheken en diensten, zorgt voor een constante stroom van bezoekers en bewoners, waardoor de potentiële inkomsten nog aantrekkelijker worden.Leef in een omgeving van natuurlijke schoonheid en geschiedenis:Estremoz, omgeven door wijngaarden en olijfgaarden, is een bestemming die bekend staat om zijn rijke wijnbouwtraditie. De stad, die ooit de thuisbasis was van koningen en koninginnen, biedt een uitstekende keuken, een fascinerend historisch erfgoed en een schilderachtige landelijke omgeving. Op slechts 60 km van Badajoz en 170 km van Lissabon, wordt u verbonden met het beste dat Portugal te bieden heeft, zonder de rust en charme van een historische stad op te geven.Mis deze unieke kans niet! Of u nu wilt wonen of investeren, deze villa in Estremoz is de perfecte keuze. Plan een bezoek en kom alles voelen wat deze bijzondere plek te bieden heeft! Specifieke kenmerken:
- Huis met 2 onafhankelijke eenheden
- Appartement van 147m² (T2+1)
- Appartement van 298m² (T5+3)
- Totale bruto oppervlakte van 445m²
- 5 badkamers
- Garage en terras
-Tuin
- In goede staat
- Gelegen in het historische centrum van Estremoz
- Energiecertificaat: Klasse EJe nieuwe leven in Estremoz wacht op je! Meer bekijken Minder bekijken Nous vous présentons une villa unique, située dans le centre historique animé d’Estremoz, où le passé rencontre le présent, offrant une qualité de vie unique. Cette propriété, composée de deux fractions indépendantes, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge ou un investissement prometteur dans l’une des villes les plus charmantes du Portugal.Caractéristiques de la propriété :- Appartement 2+1 chambres : Habitable et accueillant, idéal pour ceux qui veulent un confort immédiat. Au 0e étage, vous trouverez un hall d’entrée, un débarras et l’escalier qui vous mènera à l’étage supérieur. Au premier étage, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire, un hall d’entrée et un garde-manger vous attendent.
Le deuxième étage offre deux chambres et une salle de bain avec douche, assurant espace et fonctionnalité.- Appartement 5+3 chambres : Un grand espace qui nécessite une intervention, parfait pour la personnalisation. Avec un garage pour trois voitures, un hall d’entrée et des toilettes, au 0e étage, cet appartement se distingue par la générosité de ses espaces.
Au premier étage, vous trouverez deux salons (dont un avec cheminée), trois chambres, une cuisine et un patio de 97m², idéal pour créer un beau jardin ou un espace de loisirs.
Le deuxième étage abrite cinq chambres, offrant de multiples possibilités d’utilisation.Un investissement avec un retour rapide :Avec la possibilité de posséder une maison et la possibilité de louer l’une des fractions ou de l’utiliser pour le tourisme, cette propriété est une excellente opportunité d’investissement. L’emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des pharmacies et des services, assure un flux constant de visiteurs et de résidents, rendant ses revenus potentiels encore plus attractifs.Vivez dans un cadre de beauté naturelle et d’histoire :Estremoz, entourée de vignobles et d’oliviers, est une destination reconnue pour sa riche tradition viticole. La ville, qui abritait autrefois des rois et des reines, offre une excellente cuisine, un patrimoine historique fascinant et un environnement rural pittoresque. À seulement 60 km de Badajoz et à 170 km de Lisbonne, vous serez connecté avec le meilleur de ce que le Portugal a à offrir, sans renoncer à la tranquillité et au charme d’une ville historique.Ne manquez pas cette occasion unique ! Que vous souhaitiez vivre ou investir, cette villa à Estremoz est le choix parfait. Planifiez une visite et venez ressentir tout ce que cet endroit spécial a à offrir ! Caractéristiques spécifiques :
- Maison avec 2 unités indépendantes
- Appartement de 147m² (T2+1)
- Appartement de 298m² (T5+3)
- Surface brute totale de 445m²
- 5 salles de bains
- Garage et patio
-Jardin
- En bon état
- Situé dans le centre historique d’Estremoz
- Certificat énergétique : Classe EVotre nouvelle vie à Estremoz vous attend ! Apresentamos uma moradia única, localizada no vibrante centro histórico de Estremoz, onde o passado se encontra com o presente, proporcionando uma qualidade de vida ímpar. Este imóvel, composto por duas frações independentes, é uma oportunidade rara para quem busca um refúgio ou um investimento promissor em uma das cidades mais encantadoras de Portugal.Características do Imóvel:- Apartamento T2+1: Habitável e acolhedor, ideal para quem deseja conforto imediato. No piso 0, você encontrará um hall de entrada, arrecadação e as escadas que o levarão ao piso superior. No primeiro andar, uma sala luminosa, cozinha prática, casa de banho com banheira, saguão e despensa esperam por si.
O segundo piso oferece dois quartos e uma casa de banho com base de duche, garantindo espaço e funcionalidade.- Apartamento T5+3: Um espaço amplo que precisa de alguma intervenção, perfeito para personalização. Com garagem para três viaturas, hall de entrada e WC , no piso 0, este apartamento destaca-se pela generosidade dos seus espaços.
No primeiro andar, você encontrará duas salas (uma delas com lareira), três quartos, cozinha e um logradouro de 97m², ideal para criar um lindo jardim ou espaço de lazer.
O segundo piso abriga cinco quartos, oferecendo múltiplas possibilidades de uso.Um Investimento com Retorno Rápido:Com a possibilidade de habitação própria e a opção de alugar uma das frações ou utilizá-la para turismo, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento. A localização privilegiada, próxima a comércio, escolas, farmácias e serviços, garante um fluxo constante de visitantes e moradores, tornando a sua renda potencial ainda mais atraente.Viva em um Cenário de Beleza Natural e História:Estremoz, cercada por vinhedos e olivais, é um destino reconhecido pela sua rica tradição vinícola. A cidade, que já foi lar de reis e rainhas, oferece uma gastronomia de excelência, um patrimônio histórico fascinante e um ambiente rural pitoresco. A apenas 60 km de Badajoz e 170 km de Lisboa, você estará conectado com o melhor que Portugal tem a oferecer, sem abrir mão da tranquilidade e charme de uma cidade histórica.Não perca esta oportunidade única! Seja para viver ou investir, esta moradia em Estremoz é a escolha perfeita. Agende uma visita e venha sentir na pele tudo o que este lugar especial tem a oferecer! Características Específicas:
- Moradia com 2 frações independentes
- Apartamento de 147m² (T2+1)
- Apartamento de 298m² (T5+3)
- Área bruta total de 445m²
- 5 casas de banho
- Garagem e logradouro
- Jardim
- Em bom estado de conservação
- Localizada no Centro Histórico de Estremoz
- Certificado energético: Classe EA sua nova vida em Estremoz espera por você! Představujeme jedinečnou vilu, která se nachází v pulzujícím historickém centru Estremoz, kde se minulost setkává se současností a poskytuje jedinečnou kvalitu života. Tato nemovitost, která se skládá ze dvou nezávislých frakcí, je vzácnou příležitostí pro ty, kteří hledají útočiště nebo slibnou investici v jednom z nejpůvabnějších měst v Portugalsku.Vlastnosti nemovitosti:- Apartmán se 2 + 1 ložnicemi: Obyvatelný a příjemný, ideální pro ty, kteří chtějí okamžité pohodlí. V patře 0 najdete vstupní halu, komoru a schodiště, které vás zavede do horního patra. V prvním patře na vás čeká světlý obývací pokoj, praktická kuchyň, koupelna s vanou, předsíň a spíž.
Druhé patro nabízí dvě ložnice a koupelnu se sprchovým koutem, což zajišťuje prostor a funkčnost.- Apartmán s 5+3 ložnicemi: Velký prostor, který vyžaduje určitý zásah, ideální pro přizpůsobení. S garáží pro tři auta, vstupní halou a toaletou, v patře 0, tento byt vyniká velkorysostí svých prostor.
V prvním patře najdete dva obývací pokoje (jeden z nich s krbem), tři ložnice, kuchyň a terasu o rozloze 97 m², ideální pro vytvoření krásné zahrady nebo prostoru pro volný čas.
Ve druhém patře se nachází pět ložnic, které nabízejí více možností využití.Investice s rychlou návratností:S možností vlastního bydlení a možností pronájmu jedné z frakcí nebo jejího využití pro cestovní ruch je tato nemovitost vynikající investiční příležitostí. Privilegovaná poloha, v blízkosti obchodů, škol, lékáren a služeb, zajišťuje neustálý tok návštěvníků a obyvatel, což činí její potenciální příjmy ještě atraktivnějšími.Žijte v prostředí přírodních krás a historie:Estremoz, obklopený vinicemi a olivovými háji, je destinací uznávanou pro svou bohatou vinařskou tradici. Město, které bylo kdysi domovem králů a královen, nabízí vynikající kuchyni, fascinující historické dědictví a malebné venkovské prostředí. Pouhých 60 km od Badajozu a 170 km od Lisabonu budete ve spojení s tím nejlepším, co Portugalsko nabízí, aniž byste se vzdali klidu a kouzla historického města.Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Ať už chcete bydlet nebo investovat, tato vila v Estremozu je perfektní volbou. Naplánujte si návštěvu a přijďte pocítit vše, co toto výjimečné místo nabízí! Specifické vlastnosti:
- Dům se 2 nezávislými jednotkami
- Byt 147m² (T2+1)
- Apartmán 298m² (T5+3)
- Celková hrubá plocha 445 m²
- 5 koupelen
- Garáž a terasa
-Zahrada
- V dobrém stavu
- Nachází se v historickém centru města Estremoz
- Energetický certifikát: Třída EVáš nový život v Estremozu na vás čeká! Prezentujemy wyjątkową willę, położoną w tętniącym życiem historycznym centrum Estremoz, gdzie przeszłość spotyka się z teraźniejszością, zapewniając wyjątkową jakość życia. Ta nieruchomość, składająca się z dwóch niezależnych frakcji, to rzadka okazja dla osób szukających schronienia lub obiecującej inwestycji w jednym z najbardziej urokliwych miast w Portugalii.Cechy nieruchomości:- Apartament z 2+1 sypialnią: Mieszkalny i przytulny, idealny dla tych, którzy chcą natychmiastowego komfortu. Na piętrze 0 znajduje się hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze i schody, które zaprowadzą Cię na wyższe piętro. Na piętrze czeka na Was jasny salon, praktyczna kuchnia, łazienka z wanną, hol i spiżarnia.
Na drugim piętrze znajdują się dwie sypialnie oraz łazienka z prysznicem, zapewniające przestrzeń i funkcjonalność.- Apartament z 5+3 sypialniami: Duża przestrzeń, która wymaga pewnej interwencji, idealna do dostosowania. Z garażem na trzy samochody, przedpokojem i toaletą, na piętrze 0, ten apartament wyróżnia się przestronnością swoich przestrzeni.
Na pierwszym piętrze znajdują się dwa salony (jeden z nich z kominkiem), trzy sypialnie, kuchnia oraz patio o powierzchni 97m², idealne do stworzenia pięknego ogrodu lub przestrzeni wypoczynkowej.
Na drugim piętrze znajduje się pięć sypialni, oferujących wiele możliwości wykorzystania.Inwestycja z szybkim zwrotem:Dzięki możliwości posiadania domu na własność i możliwości wynajęcia jednej z frakcji lub wykorzystania jej do celów turystycznych, nieruchomość ta jest doskonałą okazją inwestycyjną. Uprzywilejowana lokalizacja, blisko sklepów, szkół, aptek i punktów usługowych, zapewnia stały napływ gości i mieszkańców, co czyni go jeszcze bardziej atrakcyjnym potencjalnym dochodem.Mieszkaj w otoczeniu naturalnego piękna i historii:Estremoz, otoczone winnicami i gajami oliwnymi, jest miejscem znanym z bogatej tradycji winiarskiej. Miasto, które niegdyś było domem królów i królowych, oferuje doskonałą kuchnię, fascynujące dziedzictwo historyczne i malownicze wiejskie środowisko. Zaledwie 60 km od Badajoz i 170 km od Lizbony, będziesz połączony z najlepszymi, jakie Portugalia ma do zaoferowania, nie rezygnując ze spokoju i uroku zabytkowego miasta.Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Niezależnie od tego, czy chcesz mieszkać, czy inwestować, ta willa w Estremoz jest idealnym wyborem. Zaplanuj wizytę i przyjdź i poczuj wszystko, co to wyjątkowe miejsce ma do zaoferowania! Cechy szczególne:
- Dom z 2 niezależnymi jednostkami
- Mieszkanie o powierzchni 147m² (T2+1)
- Mieszkanie o powierzchni 298m² (T5+3)
- Powierzchnia całkowita 445m²
- 5 łazienek
- Garaż i patio
-Ogród
- W dobrym stanie
- Położony w historycznym centrum Estremoz
- Certyfikat energetyczny: Klasa ETwoje nowe życie w Estremoz czeka na Ciebie! Wir präsentieren eine einzigartige Villa im pulsierenden historischen Zentrum von Estremoz, wo die Vergangenheit auf die Gegenwart trifft und eine einzigartige Lebensqualität bietet. Diese Immobilie, die aus zwei unabhängigen Fraktionen besteht, ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen Zufluchtsort oder eine vielversprechende Investition in einer der charmantesten Städte Portugals suchen.Eigenschaften der Immobilie:- Apartment mit 2+1 Schlafzimmer: Bewohnbar und einladend, ideal für diejenigen, die sofortigen Komfort wünschen. In der 0. Etage finden Sie eine Eingangshalle, einen Abstellraum und die Treppe, die Sie in das Obergeschoss führt. Im ersten Stock erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine praktische Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Lobby und eine Speisekammer.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, die Platz und Funktionalität gewährleisten.- Apartment mit 5+3 Schlafzimmern: Ein großer Raum, der einige Eingriffe erfordert, perfekt für die Anpassung. Mit einer Garage für drei Autos, einer Eingangshalle und einer Toilette im 0. Stock zeichnet sich diese Wohnung durch die Großzügigkeit ihrer Räume aus.
Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnzimmer (eines davon mit Kamin), drei Schlafzimmer, eine Küche und eine 97 m² große Terrasse, die sich ideal für die Gestaltung eines schönen Gartens oder Freizeitraums eignet.
Im zweiten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.Eine Investition mit schneller Rendite:Mit der Möglichkeit, ein Haus zu besitzen und der Möglichkeit, eine der Fraktionen zu mieten oder sie für den Tourismus zu nutzen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, Apotheken und Dienstleistungen sorgt für einen konstanten Strom von Besuchern und Einwohnern, was das Einkommenspotenzial noch attraktiver macht.Leben Sie in einer Umgebung von natürlicher Schönheit und Geschichte:Estremoz, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, ist ein Reiseziel, das für seine reiche Weinbautradition bekannt ist. Die Stadt, die einst die Heimat von Königen und Königinnen war, bietet eine ausgezeichnete Küche, ein faszinierendes historisches Erbe und eine malerische ländliche Umgebung. Nur 60 km von Badajoz und 170 km von Lissabon entfernt, werden Sie mit dem Besten verbunden, was Portugal zu bieten hat, ohne auf die Ruhe und den Charme einer historischen Stadt verzichten zu müssen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Egal, ob Sie leben oder investieren möchten, diese Villa in Estremoz ist die perfekte Wahl. Vereinbaren Sie einen Besuch und kommen Sie und spüren Sie alles, was dieser besondere Ort zu bieten hat! Besondere Merkmale:
- Haus mit 2 unabhängigen Einheiten
- Wohnung von 147m² (T2+1)
- Wohnung von 298m² (T5+3)
- Gesamtbruttofläche von 445m²
- 5 Badezimmer
- Garage und Terrasse
-Garten
- In gutem Zustand
- Das Hotel liegt im historischen Zentrum von Estremoz
- Energieausweis: Klasse EIhr neues Leben in Estremoz erwartet Sie! Presentamos una villa única, ubicada en el vibrante centro histórico de Estremoz, donde el pasado se encuentra con el presente, brindando una calidad de vida única. Esta propiedad, que consta de dos fracciones independientes, es una oportunidad única para aquellos que buscan un refugio o una inversión prometedora en una de las ciudades más encantadoras de Portugal.Características de la propiedad:- Apartamento de 2+1 dormitorios: Habitable y acogedor, ideal para aquellos que desean comodidad inmediata. En la planta 0, encontrarás un hall de entrada, trastero y las escaleras que te llevarán a la planta superior. En la primera planta te esperan un luminoso salón, práctica cocina, baño con bañera, vestíbulo y despensa.
La segunda planta ofrece dos dormitorios y un baño con ducha, lo que garantiza espacio y funcionalidad.- Apartamento de 5+3 dormitorios: Un gran espacio que necesita cierta intervención, perfecto para la personalización. Con garaje para tres coches, hall de entrada y aseo, en la planta 0, este piso destaca por la generosidad de sus espacios.
En la primera planta, encontrarás dos salones (uno de ellos con chimenea), tres dormitorios, una cocina y un patio de 97m², ideal para crear un bonito jardín o espacio de ocio.
La segunda planta alberga cinco dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.Una inversión con un retorno rápido:Con la posibilidad de ser propietario de una vivienda y la opción de alquilar una de las fracciones o utilizarla para turismo, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión. La ubicación privilegiada, cerca de comercios, colegios, farmacias y servicios, asegura un flujo constante de visitantes y residentes, lo que hace aún más atractivos sus ingresos potenciales.Vive en un entorno de belleza natural e historia:Estremoz, rodeada de viñedos y olivares, es un destino reconocido por su rica tradición vitivinícola. La ciudad, que antaño fue hogar de reyes y reinas, ofrece una excelente gastronomía, un fascinante patrimonio histórico y un pintoresco entorno rural. A tan solo 60 km de Badajoz y a 170 km de Lisboa, estarás conectado con lo mejor que Portugal tiene para ofrecer, sin renunciar a la tranquilidad y el encanto de una ciudad histórica.¡No te pierdas esta oportunidad única! Ya sea que desee vivir o invertir, esta villa en Estremoz es la elección perfecta. ¡Programe una visita y venga a sentir todo lo que este lugar especial tiene para ofrecer! Características específicas:
- Casa con 2 unidades independientes
- Apartamento de 147m² (T2+1)
- Apartamento de 298m² (T5+3)
- Superficie bruta total de 445m²
- 5 baños
- Garaje y patio
-Jardín
- En buen estado
- Situado en el centro histórico de Estremoz
- Certificado energético: Clase E¡Tu nueva vida en Estremoz te espera! We presenteren een unieke villa, gelegen in het bruisende historische centrum van Estremoz, waar het verleden het heden ontmoet en een unieke kwaliteit van leven biedt. Dit eigendom, bestaande uit twee onafhankelijke fracties, is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord of een veelbelovende investering in een van de meest charmante steden van Portugal.Kenmerken van de woning:- 2+1 slaapkamer appartement: bewoonbaar en gastvrij, ideaal voor diegenen die direct comfort willen. Op verdieping 0 vindt u een inkomhal, berging en de trap die u naar de bovenverdieping brengt. Op de eerste verdieping wachten een lichte woonkamer, praktische keuken, badkamer met ligbad, lobby en bijkeuken op u.
De tweede verdieping biedt twee slaapkamers en een badkamer met douche, wat zorgt voor ruimte en functionaliteit.- Appartement met 5+3 slaapkamers: Een grote ruimte die enige interventie nodig heeft, perfect voor maatwerk. Met een garage voor drie auto's, een inkomhal en een toilet, op verdieping 0, valt dit appartement op door de vrijgevigheid van zijn ruimtes.
Op de eerste verdieping vindt u twee woonkamers (waarvan één met open haard), drie slaapkamers, een keuken en een patio van 97m², ideaal voor het creëren van een mooie tuin of recreatieruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, die meerdere gebruiksmogelijkheden bieden.Een investering met een snel rendement:Met de mogelijkheid om een huis te bezitten en de mogelijkheid om een van de fracties te huren of te gebruiken voor toerisme, is deze woning een uitstekende investeringsmogelijkheid. De bevoorrechte ligging, dicht bij winkels, scholen, apotheken en diensten, zorgt voor een constante stroom van bezoekers en bewoners, waardoor de potentiële inkomsten nog aantrekkelijker worden.Leef in een omgeving van natuurlijke schoonheid en geschiedenis:Estremoz, omgeven door wijngaarden en olijfgaarden, is een bestemming die bekend staat om zijn rijke wijnbouwtraditie. De stad, die ooit de thuisbasis was van koningen en koninginnen, biedt een uitstekende keuken, een fascinerend historisch erfgoed en een schilderachtige landelijke omgeving. Op slechts 60 km van Badajoz en 170 km van Lissabon, wordt u verbonden met het beste dat Portugal te bieden heeft, zonder de rust en charme van een historische stad op te geven.Mis deze unieke kans niet! Of u nu wilt wonen of investeren, deze villa in Estremoz is de perfecte keuze. Plan een bezoek en kom alles voelen wat deze bijzondere plek te bieden heeft! Specifieke kenmerken:
- Huis met 2 onafhankelijke eenheden
- Appartement van 147m² (T2+1)
- Appartement van 298m² (T5+3)
- Totale bruto oppervlakte van 445m²
- 5 badkamers
- Garage en terras
-Tuin
- In goede staat
- Gelegen in het historische centrum van Estremoz
- Energiecertificaat: Klasse EJe nieuwe leven in Estremoz wacht op je! We present a unique villa, located in the vibrant historic center of Estremoz, where the past meets the present, providing a unique quality of life. This property, consisting of two independent fractions, is a rare opportunity for those looking for a refuge or a promising investment in one of the most charming cities in Portugal.Property Features:- 2+1 Bedroom Apartment: Habitable and welcoming, ideal for those who want immediate comfort. On floor 0, you will find an entrance hall, storage room and the stairs that will take you to the upper floor. On the first floor, a bright living room, practical kitchen, bathroom with bathtub, lobby and pantry await you.
The second floor offers two bedrooms and a bathroom with a shower, ensuring space and functionality.- 5+3 Bedroom Apartment: A large space that needs some intervention, perfect for customization. With a garage for three cars, entrance hall and toilet, on floor 0, this apartment stands out for the generosity of its spaces.
On the first floor, you will find two living rooms (one of them with a fireplace), three bedrooms, a kitchen and a 97m² patio, ideal for creating a beautiful garden or leisure space.
The second floor houses five bedrooms, offering multiple possibilities of use.An Investment with a Quick Return:With the possibility of owning a home and the option of renting one of the fractions or using it for tourism, this property is an excellent investment opportunity. The privileged location, close to shops, schools, pharmacies and services, ensures a constant flow of visitors and residents, making its potential income even more attractive.Live in a Setting of Natural Beauty and History:Estremoz, surrounded by vineyards and olive groves, is a destination recognized for its rich winemaking tradition. The city, which was once home to kings and queens, offers excellent cuisine, a fascinating historical heritage and a picturesque rural environment. Just 60 km from Badajoz and 170 km from Lisbon, you will be connected with the best that Portugal has to offer, without giving up the tranquility and charm of a historic city.Don't miss this unique opportunity! Whether you want to live or invest, this villa in Estremoz is the perfect choice. Schedule a visit and come and feel everything this special place has to offer! Specific Features:
- House with 2 independent units
- Apartment of 147m² (T2+1)
- Apartment of 298m² (T5+3)
- Total gross area of 445m²
- 5 bathrooms
- Garage and patio
-Garden
- In good condition
- Located in the Historic Center of Estremoz
- Energy certificate: Class EYour new life in Estremoz awaits you! Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική βίλα, που βρίσκεται στο ζωντανό ιστορικό κέντρο του Estremoz, όπου το παρελθόν συναντά το παρόν, παρέχοντας μια μοναδική ποιότητα ζωής. Αυτό το ακίνητο, που αποτελείται από δύο ανεξάρτητα τμήματα, είναι μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα καταφύγιο ή μια πολλά υποσχόμενη επένδυση σε μια από τις πιο γοητευτικές πόλεις της Πορτογαλίας.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:- Διαμέρισμα 2+1 υπνοδωματίων: Κατοικήσιμο και φιλόξενο, ιδανικό για όσους θέλουν άμεση άνεση. Στον όροφο 0 θα βρείτε έναν χώρο υποδοχής, αποθήκη και τις σκάλες που θα σας οδηγήσουν στον επάνω όροφο. Στον πρώτο όροφο, σας περιμένει ένα φωτεινό σαλόνι, πρακτική κουζίνα, μπάνιο με μπανιέρα, λόμπι και ντουλάπι.
Ο δεύτερος όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο με ντους, εξασφαλίζοντας χώρο και λειτουργικότητα.- Διαμέρισμα 5+3 υπνοδωματίων: Ένας μεγάλος χώρος που χρειάζεται κάποια παρέμβαση, ιδανικός για παραμετροποίηση. Με γκαράζ για τρία αυτοκίνητα, χωλ εισόδου και τουαλέτα, στον όροφο 0, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τη γενναιοδωρία των χώρων του.
Στον πρώτο όροφο θα βρείτε δύο σαλόνια (το ένα με τζάκι), τρία υπνοδωμάτια, κουζίνα και αίθριο 97m², ιδανικό για τη δημιουργία ενός όμορφου κήπου ή χώρου αναψυχής.
Ο δεύτερος όροφος στεγάζει πέντε υπνοδωμάτια, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες χρήσης.Μια επένδυση με γρήγορη απόδοση:Με δυνατότητα ιδιοκατοίκησης και δυνατότητα ενοικίασης ενός από τα κλάσματα ή τουριστικής αξιοποίησής του, το ακίνητο αυτό αποτελεί μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Η προνομιακή του θέση, κοντά σε καταστήματα, σχολεία, φαρμακεία και υπηρεσίες, εξασφαλίζει συνεχή ροή επισκεπτών και κατοίκων, καθιστώντας το δυνητικό εισόδημά του ακόμα πιο ελκυστικό.Ζήστε σε ένα περιβάλλον φυσικής ομορφιάς και ιστορίας:Το Estremoz, περιτριγυρισμένο από αμπελώνες και ελαιώνες, είναι ένας προορισμός αναγνωρισμένος για την πλούσια οινοποιητική του παράδοση. Η πόλη, η οποία κάποτε φιλοξενούσε βασιλιάδες και βασίλισσες, προσφέρει εξαιρετική κουζίνα, μια συναρπαστική ιστορική κληρονομιά και ένα γραφικό αγροτικό περιβάλλον. Μόλις 60 χιλιόμετρα από το Badajoz και 170 χιλιόμετρα από τη Λισαβόνα, θα συνδεθείτε με ό,τι καλύτερο έχει να προσφέρει η Πορτογαλία, χωρίς να εγκαταλείψετε την ηρεμία και τη γοητεία μιας ιστορικής πόλης.Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία! Είτε θέλετε να ζήσετε είτε να επενδύσετε, αυτή η βίλα στο Estremoz είναι η τέλεια επιλογή. Προγραμματίστε μια επίσκεψη και ελάτε να νιώσετε όλα όσα έχει να προσφέρει αυτό το ξεχωριστό μέρος! Ειδικά χαρακτηριστικά:
- Σπίτι με 2 ανεξάρτητες μονάδες
- Διαμέρισμα 147μ² (T2+1)
- Διαμέρισμα 298m² (T5+3)
- Συνολική μικτή επιφάνεια 445m²
- 5 μπάνια
- Γκαράζ και αίθριο
-Κήπος
- Σε καλή κατάσταση
- Βρίσκεται στο ιστορικό κέντρο του Estremoz
- Ενεργειακό πιστοποιητικό: Κλάση ΕΗ νέα σας ζωή στο Estremoz σας περιμένει! Vi presentiamo una villa unica, situata nel vivace centro storico di Estremoz, dove il passato incontra il presente, offrendo una qualità di vita unica. Questa proprietà, composta da due frazioni indipendenti, è una rara opportunità per chi cerca un rifugio o un investimento promettente in una delle città più affascinanti del Portogallo.Caratteristiche della proprietà:- Appartamento 2+1 Camere da Letto: Abitabile e accogliente, ideale per chi desidera un comfort immediato. Al piano 0 si trovano l'ingresso, il ripostiglio e le scale che portano al piano superiore. Al primo piano vi aspettano un luminoso soggiorno, una pratica cucina, un bagno con vasca, una hall e una dispensa.
Il secondo piano offre due camere da letto e un bagno con doccia, garantendo spazio e funzionalità.- Appartamento con 5+3 camere da letto: Un ampio spazio che necessita di qualche intervento, perfetto per la personalizzazione. Dotato di garage per tre auto, ingresso e servizi igienici, al piano 0, questo appartamento si distingue per la generosità dei suoi spazi.
Al primo piano si trovano due soggiorni (uno dei quali con camino), tre camere da letto, una cucina e un patio di 97 m², ideale per creare un bellissimo giardino o uno spazio per il tempo libero.
Il secondo piano ospita cinque camere da letto, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.Un investimento con un rapido ritorno:Con la possibilità di possedere una casa e la possibilità di affittare una delle frazioni o di utilizzarla per il turismo, questa proprietà è un'ottima opportunità di investimento. La posizione privilegiata, vicina a negozi, scuole, farmacie e servizi, assicura un flusso costante di visitatori e residenti, rendendo ancora più appetibile il suo potenziale guadagno.Vivi in un ambiente di bellezza naturale e storia:Estremoz, circondata da vigneti e uliveti, è una destinazione riconosciuta per la sua ricca tradizione vinicola. La città, che un tempo fu dimora di re e regine, offre un'ottima cucina, un affascinante patrimonio storico e un pittoresco ambiente rurale. A soli 60 km da Badajoz e a 170 km da Lisbona, sarete collegati con il meglio che il Portogallo ha da offrire, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di una città storica.Non perdere questa occasione unica! Sia che tu voglia vivere o investire, questa villa a Estremoz è la scelta perfetta. Programmate una visita e venite a sentire tutto ciò che questo luogo speciale ha da offrire! Caratteristiche specifiche:
- Casa con 2 unità indipendenti
- Appartamento di 147m² (T2+1)
- Appartamento di 298m² (T5+3)
- Superficie lorda totale di 445m²
- 5 bagni
- Garage e patio
-Giardino
- In buone condizioni
- Situato nel centro storico di Estremoz
- Certificato energetico: Classe ELa tua nuova vita a Estremoz ti aspetta! Представяме ви уникална вила, разположена в оживения исторически център на Естремоз, където миналото среща настоящето, осигурявайки уникално качество на живот. Този имот, състоящ се от две независими фракции, е рядка възможност за тези, които търсят убежище или обещаваща инвестиция в един от най-очарователните градове в Португалия.Характеристики на имота:- Апартамент с 2+1 спалня: Обитаем и гостоприемен, идеален за тези, които искат незабавен комфорт. На етаж 0 ще намерите антре, складово помещение и стълби, които ще ви отведат до горния етаж. На първия етаж ви очакват светла всекидневна, практична кухня, баня с вана, фоайе и килер.
Вторият етаж предлага две спални и баня с душ, осигуряващи простор и функционалност.- Апартамент с 5+3 спални: Голямо пространство, което се нуждае от известна намеса, идеално за персонализиране. С гараж за три коли, антре и тоалетна, на етаж 0, този апартамент се откроява с щедростта на своите пространства.
На първия етаж ще намерите две дневни (едната от тях с камина), три спални, кухня и вътрешен двор от 97 м², идеални за създаване на красива градина или пространство за отдих.
На втория етаж се помещават пет спални, предлагащи множество възможности за ползване.Инвестиция с бърза възвръщаемост:С възможността за притежаване на жилище и възможност за наемане на една от фракциите или използването му за туризъм, този имот е отлична възможност за инвестиция. Привилегированото местоположение, в близост до магазини, училища, аптеки и услуги, осигурява постоянен поток от посетители и жители, което прави потенциалните му доходи още по-привлекателни.Живейте в обстановка на естествена красота и история:Естремоз, заобиколен от лозя и маслинови горички, е дестинация, известна с богатата си традиция във винопроизводството. Градът, който някога е бил дом на крале и кралици, предлага отлична кухня, завладяващо историческо наследство и живописна селска среда. Само на 60 км от Бадахос и на 170 км от Лисабон, ще бъдете свързани с най-доброто, което Португалия може да предложи, без да се отказвате от спокойствието и очарованието на исторически град.Не пропускайте тази уникална възможност! Независимо дали искате да живеете или да инвестирате, тази вила в Естремоз е идеалният избор. Планирайте посещение и елате и почувствайте всичко, което това специално място може да предложи! Специфични характеристики:
- Къща с 2 независими помещения
- Апартамент от 147m² (T2+1)
- Апартамент от 298 м² (Т5+3)
- Обща брутна площ от 445 м²
- 5 бани
- Гараж и вътрешен двор
-Градина
- В добро състояние
- Намира се в историческия център на Естремоз
- Енергиен сертификат: клас ЕНовият ви живот в Естремоз ви очаква!