FOTO'S WORDEN LADEN ...
Referentie:
EDEN-T103796113
/ 103796113
Referentie:
EDEN-T103796113
Land:
PT
Stad:
Santa Maria Maior
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
10 m²
Badkamers:
1
Lissabon is een van de meest gewilde Europese hoofdsteden, zowel om te wonen als om te investeren. Met zijn unieke licht, rijke gastronomie, toegankelijkheid en groeiende internationale erkenning biedt de stad een dynamische vastgoedmarkt en mogelijkheden voor waardering. De nabijheid van de rivier de Taag, het bruisende culturele leven en het efficiënte transportnetwerk maken Lissabon tot een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven of een veilig rendement.Alfama:
Alfama is een van de oudste en meest charmante wijken van Lissabon, waar geschiedenis en authenticiteit aanwezig zijn in elk smal straatje en traditionele geplaveide straatjes. Het staat bekend om zijn sterke gemeenschapsgevoel en is een plek waar de geluiden van fado weerklinken vanaf met bloemen gevulde balkons en de geur van gegrilde sardines en verse koffie je meeneemt naar een ander tijdperk. Deze unieke buurt combineert traditie met moderniteit, waardoor het een van de meest gewilde gebieden is voor zowel toeristen als inwoners die de ware ziel van de stad willen ervaren.Het appartement:
Dit studio-appartement (T0) van 15 m² wordt momenteel verhuurd voor 390,03 per maand, met een verlengbare jaarlijkse huurovereenkomst. Hoewel het enige renovatie vereist, biedt het een uitstekend investeringspotentieel, met een huidig rendement van 5,5%, waardoor het een fantastische investeringsmogelijkheid is!
Mogelijkheid tot beleggingsoptieportefeuille:
Er is ook de mogelijkheid om een set van 5 eenheden aan te schaffen voor een totale prijs van 597.000, wat potentieel biedt voor een sterk rendement op de investering. Dit is een unieke kans voor beleggers die hun portefeuille willen diversifiëren en hun inkomen willen maximaliseren.Aanvullende informatie:
Gebruiksoppervlakte: 15 m²
Huidige huurovereenkomst: Jaarlijks, verlengbaar
Maandelijkse huur: 390,03
Huidig rendement: 5,5%
Geschat rendement na renovatie: 7,2%
Verkoopprijs: 85.000Als u op zoek bent naar een veilige investering in een van de meest gewilde en historische wijken van Lissabon, dan is dit de ideale woning.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer bekijken Minder bekijken Appartamento con 0 camere da letto ad Alfama, Lisbona Investimento con potenziale e redditività attraenteLisbona:
Lisbona è una delle capitali europee più ambite, sia per vivere che per investire. Con la sua luce unica, la ricca cucina, l'accessibilità e il crescente riconoscimento internazionale, la città presenta un mercato immobiliare dinamico e opportunità di apprezzamento. La vicinanza al fiume Tago, la vivace vita culturale e i trasporti accessibili rendono Lisbona una scelta sicura per chi cerca una qualità della vita o un reddito sicuro.Alfama:
Alfama è uno dei quartieri più antichi e carismatici di Lisbona, dove la storia e l'autenticità sono presenti in ogni stradina e ciottolo tipico. Conosciuta per il suo senso di comunità e il suo campanilismo, è un luogo dove i suoni del fado riecheggiano attraverso i balconi fioriti, e l'odore delle sarde alla griglia e del caffè fresco ci trasportano in una Lisbona d'altri tempi. Questo quartiere unico combina tradizione e modernità, essendo uno dei più ricercati sia dai turisti che dalla gente del posto che desiderano vivere la vera anima della città.L'appartamento:
Questo appartamento T0 di 15 m² è attualmente affittato per 390,03, con un contratto annuale rinnovabile. La frazione, sebbene necessiti di qualche intervento, ha un ottimo potenziale di redditività, con un rendimento attuale del 5,5%, che la rende un'ottima opportunità di investimento!Opzione di investimento congiunto:
C'è anche la possibilità di acquisire un insieme di 5 frazioni per un valore totale di 597.000, con il potenziale per un buon tasso di rendimento, essendo un'opportunità unica per gli investitori che cercano di diversificare il proprio portafoglio e massimizzare i rendimenti.Informazioni aggiuntive:
Superficie abitabile: 15 m²
Contratto di locazione in corso: Rinnovabile annualmente
Valore dell'affitto: 390,03
Rendimento attuale: 5,5%
Resa stimata dopo la ristrutturazione: 7,2%
Prezzo di vendita: 85.000Se siete alla ricerca di un investimento sicuro, in uno dei quartieri più ricercati e storici di Lisbona, questa è l'immobile ideale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Lisbonne:
Lisbonne est l’une des capitales européennes les plus recherchées, tant pour vivre que pour investir. Avec sa lumière unique, sa gastronomie riche, son accessibilité et sa reconnaissance internationale croissante, la ville offre un marché immobilier dynamique et des opportunités d’appréciation. Sa proximité avec le Tage, sa vie culturelle dynamique et son réseau de transport efficace font de Lisbonne un choix de premier ordre pour ceux qui recherchent une qualité de vie ou des rendements sûrs.Alfama :
Alfama est l’un des quartiers les plus anciens et les plus charmants de Lisbonne, où l’histoire et l’authenticité sont présentes dans chaque rue étroite et pavé traditionnel. Connu pour son fort sens de la communauté, c’est un endroit où les sons du fado résonnent sur les balcons fleuris, et l’arôme des sardines grillées et du café frais vous transporte dans une autre époque. Ce quartier unique allie tradition et modernité, ce qui en fait l’un des quartiers les plus recherchés par les touristes et les résidents qui cherchent à découvrir la véritable âme de la ville.L’appartement :
Ce studio (T0), mesurant 15 m², est actuellement loué pour 390,03 par mois, avec un bail annuel renouvelable. Bien qu’il nécessite une certaine rénovation, il offre un excellent potentiel d’investissement, avec un rendement actuel de 5,5%, ce qui en fait une fantastique opportunité d’investissement !
Opportunité de portefeuille d’options d’investissement :
Il y a aussi la possibilité d’acquérir un ensemble de 5 unités pour un prix total de 597 000, offrant un potentiel de fort retour sur investissement. Il s’agit d’une occasion unique pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à maximiser leurs revenus.Informations supplémentaires :
Surface utile : 15 m²
Bail en cours : Annuel, renouvelable
Loyer mensuel : 390.03
Rendement actuel : 5,5%
Rendement estimé après rénovation : 7,2%
Prix de vente : 85 000Si vous êtes à la recherche d’un investissement sûr dans l’un des quartiers les plus recherchés et les plus historiques de Lisbonne, c’est la propriété idéale.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Apartamento T0 em Alfama, Lisboa Investimento com Potencial e Rentabilidade AtrativaLisboa:
Lisboa é uma das capitais europeias mais procuradas, tanto para viver como para investir. Com a sua luz única, gastronomia rica, acessibilidade e crescente reconhecimento internacional, a cidade apresenta um mercado imobiliário dinâmico e oportunidades de valorização. A proximidade ao rio Tejo, a vida cultural vibrante e os transportes acessíveis fazem de Lisboa uma escolha certeira para quem procura qualidade de vida ou rendimento seguro.Alfama:
Alfama é um dos bairros mais antigos e carismáticos de Lisboa, onde a história e a autenticidade estão presentes em cada rua estreita e calçada típica. Conhecido pelo sentimento de comunidade e bairrismo, é um lugar onde os sons do fado ecoam pelas varandas floridas, e o cheiro de sardinhas assadas e café fresco nos transportam para uma Lisboa de outros tempos. Este bairro único combina tradição com modernidade, sendo um dos mais procurados tanto por turistas como por moradores que procuram viver a verdadeira alma da cidade.O Apartamento:
Este apartamento T0, com 15 m², encontra-se atualmente arrendado por 390,03, com um contrato anual renovável. A fração ainda que necessite de alguma intervenção, apresenta um excelente potencial de rentabilidade, com uma yield atual de 5,5%, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento!Opção de Investimento em Conjunto:
Existe ainda a possibilidade de adquirir um conjunto de 5 frações pelo valor total de 597.000, com potencial para uma boa taxa de retorno, sendo uma oportunidade única para investidores que procuram diversificar o seu portfólio e maximizar os rendimentos.Informações Adicionais:
Área útil: 15 m²
Contrato de arrendamento atual: Anual renovável
Valor de renda: 390,03
Yield atual: 5,5%
Yield estimada após remodelação: 7.2%
Preço de venda: 85.000Se procura um investimento seguro, num dos bairros mais procurados e históricos de Lisboa, este é o imóvel ideal.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Lisbon:
Lisbon is one of the most sought-after European capitals, both for living and investing. With its unique light, rich gastronomy, accessibility, and growing international recognition, the city offers a dynamic real estate market and opportunities for appreciation. Its proximity to the Tagus River, vibrant cultural life, and efficient transportation network make Lisbon a prime choice for those seeking quality of life or secure returns.Alfama:
Alfama is one of Lisbon's oldest and most charming neighborhoods, where history and authenticity are present in every narrow street and traditional cobblestone. Known for its strong sense of community, its a place where the sounds of fado echo from flower-filled balconies, and the aroma of grilled sardines and fresh coffee transports you to another era. This unique neighborhood combines tradition with modernity, making it one of the most sought-after areas for both tourists and residents looking to experience the true soul of the city.The Apartment:
This studio apartment (T0), measuring 15 m², is currently rented for 390,03 per month, with a renewable annual lease. While it requires some refurbishment, it offers excellent investment potential, with a current yield of 5,5%, making it a fantastic investment opportunity!
Investment Option Portfolio Opportunity:
There is also the possibility of acquiring a set of 5 units for a total price of 597,000, offering potential for a strong return on investment. This is a unique opportunity for investors looking to diversify their portfolio and maximize their income.Additional Information:
Usable area: 15 m²
Current lease: Annual, renewable
Monthly rent: 390.03
Current yield: 5,5%
Estimated yield after renovation: 7,2%
Sale price: 85,000If youre looking for a secure investment in one of Lisbons most sought-after and historic neighborhoods, this is the ideal property.
Contact us for more information or to schedule a visit. Lissabon:
Lissabon is een van de meest gewilde Europese hoofdsteden, zowel om te wonen als om te investeren. Met zijn unieke licht, rijke gastronomie, toegankelijkheid en groeiende internationale erkenning biedt de stad een dynamische vastgoedmarkt en mogelijkheden voor waardering. De nabijheid van de rivier de Taag, het bruisende culturele leven en het efficiënte transportnetwerk maken Lissabon tot een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit van leven of een veilig rendement.Alfama:
Alfama is een van de oudste en meest charmante wijken van Lissabon, waar geschiedenis en authenticiteit aanwezig zijn in elk smal straatje en traditionele geplaveide straatjes. Het staat bekend om zijn sterke gemeenschapsgevoel en is een plek waar de geluiden van fado weerklinken vanaf met bloemen gevulde balkons en de geur van gegrilde sardines en verse koffie je meeneemt naar een ander tijdperk. Deze unieke buurt combineert traditie met moderniteit, waardoor het een van de meest gewilde gebieden is voor zowel toeristen als inwoners die de ware ziel van de stad willen ervaren.Het appartement:
Dit studio-appartement (T0) van 15 m² wordt momenteel verhuurd voor 390,03 per maand, met een verlengbare jaarlijkse huurovereenkomst. Hoewel het enige renovatie vereist, biedt het een uitstekend investeringspotentieel, met een huidig rendement van 5,5%, waardoor het een fantastische investeringsmogelijkheid is!
Mogelijkheid tot beleggingsoptieportefeuille:
Er is ook de mogelijkheid om een set van 5 eenheden aan te schaffen voor een totale prijs van 597.000, wat potentieel biedt voor een sterk rendement op de investering. Dit is een unieke kans voor beleggers die hun portefeuille willen diversifiëren en hun inkomen willen maximaliseren.Aanvullende informatie:
Gebruiksoppervlakte: 15 m²
Huidige huurovereenkomst: Jaarlijks, verlengbaar
Maandelijkse huur: 390,03
Huidig rendement: 5,5%
Geschat rendement na renovatie: 7,2%
Verkoopprijs: 85.000Als u op zoek bent naar een veilige investering in een van de meest gewilde en historische wijken van Lissabon, dan is dit de ideale woning.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.