EUR 346.500
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Huis en eengezinswoning te koop — Pleumeur-Bodou
EUR 425.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103794019
/ 103794019
Referentie:
EDEN-T103794019
Land:
FR
Stad:
Ile Grande
Postcode:
22560
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
127 m²
Omvang perceel:
398 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
5
Badkamers:
2
Bienvenue dans cette maison nichée dans le cadre idyllique de l'Ile Grande.
Avec ses 5 chambres et 127 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Profitez de la commodité d'une chambre au rez-de-chaussée, et d'un garage.
Ce qui distingue cette maison est son emplacement, à seulement 5 minutes à pied ( 350 mètres environ) de la plage de Galets , vous pourrez profiter de promenades le long du littoral. En moins de 10 minutes (600 mètres environ) vous atteindrez la Plage de Porz Gween , et la Plage du Dourlin.
La ville de Lannion est facilement accessible, offrant une variété de commodités, tandis que le célèbre Radôme de Pleumeur-Bodou est à proximité, attirant les touristes de toute la région. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et enchanteur.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de la Bretagne.
Budget de 425 000 euros incluant les honoraires de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 euros Net Vendeur.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 euros et 5 120 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 391612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - . Meer bekijken Minder bekijken Côtes d'Armor, Ile Grande (22560), Plages à pied, Maison de 127 m², 5 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, garage, terrain de 398 m².
Bienvenue dans cette maison nichée dans le cadre idyllique de l'Ile Grande.
Avec ses 5 chambres et 127 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace et le confort dont vous avez besoin. Profitez de la commodité d'une chambre au rez-de-chaussée, et d'un garage.
Ce qui distingue cette maison est son emplacement, à seulement 5 minutes à pied ( 350 mètres environ) de la plage de Galets , vous pourrez profiter de promenades le long du littoral. En moins de 10 minutes (600 mètres environ) vous atteindrez la Plage de Porz Gween , et la Plage du Dourlin.
La ville de Lannion est facilement accessible, offrant une variété de commodités, tandis que le célèbre Radôme de Pleumeur-Bodou est à proximité, attirant les touristes de toute la région. Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible et enchanteur.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au coeur de la Bretagne.
Budget de 425 000 euros incluant les honoraires de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 410 000 euros Net Vendeur.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 euros et 5 120 euros prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris) .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 391612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - . Côtes d'Armor, Ile Grande (22560), Strände zu Fuß, Haus von 127 m², 5 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss, Garage, Grundstück von 398 m².
Willkommen in diesem Haus in der idyllischen Umgebung der Ile Grande.
Mit seinen 5 Schlafzimmern und 127 Quadratmetern Wohnfläche bietet es all den Platz und Komfort, den Sie brauchen. Genießen Sie den Komfort eines Schlafzimmers im Erdgeschoss und einer Garage.
Was dieses Haus auszeichnet, ist seine Lage, nur 5 Minuten zu Fuß (ca. 350 Meter) vom Strand von Galets entfernt, können Sie Spaziergänge entlang der Küste genießen. In weniger als 10 Minuten (ca. 600 Meter) erreichen Sie den Strand von Porz Gween und den Strand von Dourlin.
Die Stadt Lannion ist leicht erreichbar und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, während der berühmte Radôme de Pleumeur-Bodou in der Nähe liegt und Touristen aus der ganzen Region anzieht. Dieses Haus bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer ruhigen und bezaubernden Umgebung.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, im Herzen der Bretagne zu leben.
Budget von 425.000 Euro einschließlich Gebühren von 3,66% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 410.000 Euro Nettoverkäufer.
ENERGIEKLASSE E KLIMAKLASSE E
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung: zwischen 3.750 € und 5.120 € durchschnittlicher Energiepreis, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements).
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Laurence KERMOAL unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurence KERMOAL verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC SAINT BRIEUC 822474235 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref 391612 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,66 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Laurence KERMOAL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: SAINT BREUC 822474235 - .