EUR 278.947
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Saint-Menges
EUR 278.947
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103774066
/ 103774066
Referentie:
EDEN-T103774066
Land:
FR
Stad:
Saint-Menges
Postcode:
08200
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
218 m²
Omvang perceel:
500 m²
Kamers:
7
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Beschrijving van het onroerend goed
- Bruikbare oppervlakte : 218 m²
- Grond: 500 m² met tuin en fruitbomen
- Aantal kamers: 7 (waarvan 4 slaapkamers)
- Andere uitrusting: open haard, garage, terras
Benedenverdieping:
- Grote entree
- Keuken open naar eetkamer
- Badkamer met douche en bad
- Onafhankelijk toilet
- Wasruimte, kelder en garage
1e verdieping:
- Ruime woonkamer
- Master suite met aangrenzende kleedkamer
- Twee lichte slaapkamers, waarvan er één is omgebouwd tot bioscoopzaal (mogelijkheid tot aankoop van het scherm en de projector)
- Extra doucheruimte
2e verdieping:
- Mezzanine die gebruikt kan worden als groot kantoor
- Ruime slaapkamer
- Onafhankelijk toilet
Hoogtepunten van het huis
- Ecologisch en economisch: zonnepanelen en windpanelen voor een optimale energieopbrengst
- Vriendelijke buitenkant: tuin met fruitbomen en groot terras
- Moderne voorzieningen: gemeubileerde bioscoopzaal en open haard
- Charme en comfort: stenen huis, rust verzekerd
Prijs: 278.947 euro Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Een echte favoriet!
Dit huis, ideaal voor een gezin, biedt een rustige leefomgeving met eersteklas diensten. Klaar om u te verwelkomen, zal het liefhebbers van mooie huizen verleiden.
Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand te ontdekken!
DPE: Klasse D - GES: D Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de gemiddelde energieprijs geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen): tussen 3350 euro en 4580 euro.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Elodie ROVELLO, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elodie ROVELLO, handelend onder de status van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVEES. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elodie ROVELLO handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC SEDAN 822 836 037 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 391191. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Elodie ROVELLO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: SEDAN 822 836 037 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr Meer bekijken Minder bekijken Découvrez cette superbe maison en pierre située dans un quartier calme et recherché de Saint-Menges. Avec ses 7 pièces réparties sur 3 niveaux, cette propriété allie caractère, modernité et confort.
Descriptif du bien
- Surface habitable : 218 m²
- Terrain : 500 m² avec jardin arboré et arbres fruitiers
- Nombre de pièces : 7 (dont 4 chambres)
- Autres équipements : cheminée, garage, terrasse
Rez-de-chaussée :
- Grande entrée
- Cuisine ouverte sur salle à manger
- Salle de bains avec douche et baignoire
- W.C. indépendant
- Buanderie, cave et garage
1er étage :
- Salon spacieux
- Suite parentale avec dressing attenant
- Deux chambres lumineuses dont une chambre aménagée en salle de cinéma (possibilité de rachat de l'écran et du projecteur)
- Salle d'eau supplémentaire
2e étage :
- Mezzanine pouvant servir de grand bureau
- Chambre spacieuse
- W.C. indépendant
Points forts de la maison
- Écologique et économique : panneaux solaires et éolienne pour des rendements énergétiques optimisés
- Extérieur convivial : jardin arboré avec arbres fruitiers et grande terrasse
- Prestations modernes : salle de cinéma aménagée et cheminée
- Charme et confort : maison en pierre, calme assuré
Prix : 278 947 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Un véritable coup de coeur !
Cette maison, idéale pour une famille, offre un cadre de vie paisible avec des prestations haut de gamme. Prête à vous accueillir, elle saura séduire les amateurs de belles demeures.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel !
DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3350 euros et 4580 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391191. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ontdek dit prachtige stenen huis gelegen in een rustige en gewilde wijk van Saint-Menges. Met zijn 7 kamers, verdeeld over 3 verdiepingen, combineert dit pand karakter, moderniteit en comfort.
Beschrijving van het onroerend goed
- Bruikbare oppervlakte : 218 m²
- Grond: 500 m² met tuin en fruitbomen
- Aantal kamers: 7 (waarvan 4 slaapkamers)
- Andere uitrusting: open haard, garage, terras
Benedenverdieping:
- Grote entree
- Keuken open naar eetkamer
- Badkamer met douche en bad
- Onafhankelijk toilet
- Wasruimte, kelder en garage
1e verdieping:
- Ruime woonkamer
- Master suite met aangrenzende kleedkamer
- Twee lichte slaapkamers, waarvan er één is omgebouwd tot bioscoopzaal (mogelijkheid tot aankoop van het scherm en de projector)
- Extra doucheruimte
2e verdieping:
- Mezzanine die gebruikt kan worden als groot kantoor
- Ruime slaapkamer
- Onafhankelijk toilet
Hoogtepunten van het huis
- Ecologisch en economisch: zonnepanelen en windpanelen voor een optimale energieopbrengst
- Vriendelijke buitenkant: tuin met fruitbomen en groot terras
- Moderne voorzieningen: gemeubileerde bioscoopzaal en open haard
- Charme en comfort: stenen huis, rust verzekerd
Prijs: 278.947 euro Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Een echte favoriet!
Dit huis, ideaal voor een gezin, biedt een rustige leefomgeving met eersteklas diensten. Klaar om u te verwelkomen, zal het liefhebbers van mooie huizen verleiden.
Neem contact met mij op om een bezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit uitzonderlijke pand te ontdekken!
DPE: Klasse D - GES: D Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van de gemiddelde energieprijs geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen): tussen 3350 euro en 4580 euro.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Elodie ROVELLO, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elodie ROVELLO, handelend onder de status van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVEES. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Elodie ROVELLO handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC SEDAN 822 836 037 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 391191. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Elodie ROVELLO (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: SEDAN 822 836 037 - .
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr