EUR 86.590
FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning te koop — Taillette
EUR 86.590
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103774032
/ 103774032
Referentie:
EDEN-T103774032
Land:
FR
Stad:
Taillette
Postcode:
08230
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
90 m²
Omvang perceel:
24.000 m²
Kamers:
1
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van ongeveer 90 m², is nu volledig onbewoonbaar en vereist beveiligingswerkzaamheden voordat er wordt ingegrepen. Het omvatte oorspronkelijk:
1 keuken,
1 eetkamer,
1 woonkamer,
4 slaapkamers,
1 badkamer,
1 grote zolder.
Huidige staat: Het dak is in zeer slechte staat, waardoor verschillende verdiepingen zijn ingestort.
Bij de woning hoort ook een bijgebouw, waarvan het dak ook in zeer slechte staat verkeert.
Het perceel biedt een voorgevel van circa 64 strekkende meter, een onmiskenbare troef voor een bouw- of ontwikkelingsproject.
Locatie: Gelegen in Taillette, in een rustige en groene omgeving, in de onmiddellijke nabijheid van de Belgische grens, biedt een strategische locatie voor diverse projecten.
Ideaal voor investeerders, projectleiders of ambitieuze renovatieliefhebbers.
Verkoopprijs: 85.690 euro (makelaarskosten betaald door de verkoper).
Onroerend goed dat niet onderworpen is aan de DPE.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Virginie GUERIN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Virginie GUERIN, handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVÉES. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Virginie GUERIN, die optreedt als een onafhankelijke makelaar in onroerend goed onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 392296- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Meer bekijken Minder bekijken Maison à rénover entièrement ou à démolir, située sur une parcelle exceptionnelle d'environ 24 000 m², dont 1 550 m² constructibles (possibilité d'extension selon projet).
La maison principale, d'une superficie d'environ 90 m² d'emprise au sol, est aujourd'hui totalement inhabitable et nécessite des travaux de sécurisation avant toute intervention. Elle comprenait à l'origine :
1 cuisine,
1 salle à manger,
1 salon,
4 chambres,
1 salle de bain,
1 grand grenier.
État actuel : La toiture est en très mauvais état, entraînant l'effondrement de plusieurs planchers.
Le bien inclut également une dépendance, dont la toiture est également en très mauvais état.
Le terrain offre une façade d'environ 64 mètres linéaires, un atout indéniable pour un projet de construction ou d'aménagement.
Localisation : Située à Taillette, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la frontière belge, offrant un emplacement stratégique pour divers projets.
Idéal pour les investisseurs, porteurs de projets ou amateurs de rénovation ambitieux.
Prix de vente : 85 690 euros (honoraires charge vendeur).
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GUERIN, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GUERIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Volledig te renoveren of te slopen woning, gelegen op een uitzonderlijk perceel van ongeveer 24.000 m², waarvan 1.550 m² bebouwbaar (mogelijkheid tot uitbreiding afhankelijk van het project).
Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van ongeveer 90 m², is nu volledig onbewoonbaar en vereist beveiligingswerkzaamheden voordat er wordt ingegrepen. Het omvatte oorspronkelijk:
1 keuken,
1 eetkamer,
1 woonkamer,
4 slaapkamers,
1 badkamer,
1 grote zolder.
Huidige staat: Het dak is in zeer slechte staat, waardoor verschillende verdiepingen zijn ingestort.
Bij de woning hoort ook een bijgebouw, waarvan het dak ook in zeer slechte staat verkeert.
Het perceel biedt een voorgevel van circa 64 strekkende meter, een onmiskenbare troef voor een bouw- of ontwikkelingsproject.
Locatie: Gelegen in Taillette, in een rustige en groene omgeving, in de onmiddellijke nabijheid van de Belgische grens, biedt een strategische locatie voor diverse projecten.
Ideaal voor investeerders, projectleiders of ambitieuze renovatieliefhebbers.
Verkoopprijs: 85.690 euro (makelaarskosten betaald door de verkoper).
Onroerend goed dat niet onderworpen is aan de DPE.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Virginie GUERIN, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Virginie GUERIN, handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVÉES. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Virginie GUERIN, die optreedt als een onafhankelijke makelaar in onroerend goed onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 392296- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Haus, das komplett renoviert oder abgerissen werden soll, befindet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 24.000 m², davon 1.550 m² bebaubar (Möglichkeit der Erweiterung je nach Projekt).
Das Haupthaus mit einer Fläche von ca. 90 m² ist nun völlig unbewohnbar und erfordert Sicherheitsarbeiten, bevor ein Eingriff erfolgt. Ursprünglich umfasste es:
1 Küche,
1 Esszimmer,
1 Wohnzimmer,
4 Schlafzimmer,
1 Badezimmer,
1 großer Dachboden.
Aktueller Zustand: Das Dach ist in einem sehr schlechten Zustand, was zum Einsturz mehrerer Stockwerke führte.
Zum Anwesen gehört auch ein Nebengebäude, dessen Dach ebenfalls in einem sehr schlechten Zustand ist.
Das Grundstück bietet eine Fassade von ca. 64 Laufmetern, ein unbestreitbarer Vorteil für ein Bau- oder Entwicklungsprojekt.
Lage: Das Hotel liegt in Taillette, in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe der belgischen Grenze, und bietet einen strategischen Standort für verschiedene Projekte.
Ideal für Investoren, Projektleiter oder ambitionierte Renovierungsbegeisterte.
Verkaufspreis: 85.690 Euro (Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers).
Immobilien, die nicht der DPE unterliegen.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Virginie GUERIN unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Virginie GUERIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Virginie GUERIN verfasst, die als unabhängige Immobilienmaklerin im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 392296- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.