EUR 181.000
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Appartement & condo te koop — Amélie-les-Bains-Palalda
EUR 181.000
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103773853
/ 103773853
Referentie:
EDEN-T103773853
Land:
FR
Stad:
Amelie-Les-Bains-Palalda
Postcode:
66110
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
100 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Past the independent entrance which hosts the staircase to access the first floor, you arrive in a large living room with a living room, a living room and an open fitted kitchen, which opens onto a balcony of 8 m². You also have a shower room, a separate toilet and 2 bedrooms.
Upstairs, you arrive on a landing room with a sleeping area and an office space and two attics that you can arrange as you wish. One of the attics benefits from the arrival of hot and cold water and wastewater evaluations, thus being able to accommodate a bathroom and toilet.
For your comfort,
- Double glazed carpentry with electric roller shutter and skylight with solar shutter.
- Recent reversible air conditioning.
- Latest generation 80 l smart water heater
- Awning on the balcony
-Electricity to standard
Co-ownership of 69 lots.
Monthly condominium fees of approximately 74 euros.
Property tax of 1,377 euros in 2023.
This spacious T4 duplex is offered at the price of 181,000 euros, fees paid by the seller.
DPE B (105) and GES A (3) for an estimated consumption assessment of between €493 and €667/year (base year on 01/01/2021).
To visit and assist you in your project, contact Sandrine LAGLAINE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sandrine LAGLAINE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Perpignan 477833818 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 391 769 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 69 lots ().
Annual charges: 890 euros.
Sandrine LAGLAINE (EI) Commercial Agent - RSAC number: Perpignan 477833818 - . Meer bekijken Minder bekijken Rare un appartement T4 en duplex dans une résidence sécurisé situé au 2ème étage sans ascenseur dans la fameuse station thermale d'Amélie les Bains, au coeur du Vallespir, entre mer et montagne, et proche de l'Espagne.
Passé l'entrée indépendante qui accueille l'escalier pour accéder à l'étage, vous arrivez dans une grande pièce de vie avec un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée, qui donne sur un balcon de 8 m². Vous avez aussi une salle de douche, un wc indépendant et 2 chambres.
A l'étage, vous arrivez sur une pièce palière avec un coin nuit et un espace bureau et deux greniers que vous pourrez aménager à votre guise. L'un des grenier bénéficie de l'arrivée d'eau chaude et froide et d'évaluations des eaux usées, pouvant ainsi accueillir une salle de bain et WC.
Pour votre confort,
- Menuiserie en double vitrage avec volet roulant électrique et vélux avec volet roulant solaire.
- Climatisation réversible récente.
- Chauffe-eau intelligent dernière génération de 80 l
- Store banne sur le balcon
-Electricité au norme
Copropriété de 69 lots.
Charges mensuelles de copropriété de 74 euros environ.
Taxe foncière de 1 377 euros en 2023.
Ce spacieux T4 en duplex vous est proposé au prix de 181 000 euros, honoraires charge vendeur.
DPE B (105) et GES A (3) pour une évaluation de consommation estimé entre 493 euros et 667 euros/an (base année de référence au 01/01/2021).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LAGLAINE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LAGLAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 477833818 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391 769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 890 euros.
Sandrine LAGLAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 477833818 - . Rare a T4 duplex apartment in a secure residence located on the 2nd floor without elevator in the famous spa resort of Amélie les Bains, in the heart of Vallespir, between sea and mountains, and close to Spain.
Past the independent entrance which hosts the staircase to access the first floor, you arrive in a large living room with a living room, a living room and an open fitted kitchen, which opens onto a balcony of 8 m². You also have a shower room, a separate toilet and 2 bedrooms.
Upstairs, you arrive on a landing room with a sleeping area and an office space and two attics that you can arrange as you wish. One of the attics benefits from the arrival of hot and cold water and wastewater evaluations, thus being able to accommodate a bathroom and toilet.
For your comfort,
- Double glazed carpentry with electric roller shutter and skylight with solar shutter.
- Recent reversible air conditioning.
- Latest generation 80 l smart water heater
- Awning on the balcony
-Electricity to standard
Co-ownership of 69 lots.
Monthly condominium fees of approximately 74 euros.
Property tax of 1,377 euros in 2023.
This spacious T4 duplex is offered at the price of 181,000 euros, fees paid by the seller.
DPE B (105) and GES A (3) for an estimated consumption assessment of between €493 and €667/year (base year on 01/01/2021).
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This sale is guaranteed for 12 months.
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Annual charges: 890 euros.
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