EUR 430.000
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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103665895
/ 103665895
Referentie:
EDEN-T103665895
Land:
FR
Stad:
Chatel
Postcode:
74390
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
64 m²
Kamers:
4
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
2
Verdieping:
1
Gemeubileerd:
Ja
Parkeerplaatsen:
1
Lift:
Ja
Terras:
Ja
Features:
- Furnished
- Terrace
- Lift Meer bekijken Minder bekijken CHATEL IMMO, Ihre Immobilienagentur in Châtel, bietet Ihnen diese herrliche T4-Wohnung im ersten Stock von ca. 64m2 an. Es befindet sich in der Touristenresidenz CGH Les Chalets d'Angèle und unterliegt dem LMNP-Status. Der aktuelle Gewerbemietvertrag endet am 15.11.2032 und ermöglicht es, die Wohnung für 4 Wochen pro Jahr (2 im Winter und 2 im Sommer) sowie 28 Tage pro Jahr in der Nebensaison zu bewohnen. Das Jahreseinkommen beträgt ca. 6754 € pro Jahr. Es befindet sich auf Ebene 1 an der Südwestfassade, wodurch Sie von einer sehr ruhigen Umgebung, schönem Sonnenschein und einem Blick auf die Berge profitieren können. Die Terrasse von ca. 27 m2 ermöglicht es Ihnen, die exotische Umgebung der Berge in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Abstellschränken, einer separaten Toilette, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit offener ausgestatteter Küche, drei Schlafzimmern mit Abstellschränken, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und WC. Die 4-Sterne-Residenz von hohem Niveau bietet außergewöhnliche Einrichtungen wie einen SPA-Bereich mit Schwimmbad, Whirlpool, Sauna, Hammam, Massagekabinen, einen Fitnessraum, ein Solarium und ein Sportgeschäft. Es ist ideal gelegen, weniger als einen Kilometer vom Zentrum des Resorts entfernt und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, so dass Sie das Linga-Gebiet in weniger als 10 Minuten mit direktem Zugang zum Skigebiet Portes du Soleil erreichen können. Diese Immobilie ist auch mit einem Keller, einem Skischrank und einem überdachten Parkplatz ausgestattet.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Lift CHATEL IMMO votre agence immobilière à Châtel vous propose ce superbe appartement T4 en étage d'environ 64m2. Il se trouve dans la résidence de tourisme CGH Les Chalets d'Angèle et est soumis au statut LMNP. Le bail commercial en cours prendra fin au 15/11/2032 et permet d'occuper l'appartement 4 semaines par an (2 en hiver et 2 en été) ainsi que 28 jours par an aux inter-saisons. Le revenu annuel est de 6754€ TTC environ par an. Il se trouve au niveau 1 en façade Sud-Ouest ce qui permet de bénéficier d'un environnement très calme, d'un bel ensoleillement et d'une vue sur les montagnes. La terrasse d'environ 27 m2 permet de profiter pleinement de l'environnement dépaysant des montagnes. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement, un WC indépendant, une SDB, un séjour avec cuisine équipée ouverte, trois chambres avec placards de rangement dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. La résidence 4 étoiles de haut standing offre des équipements exceptionnels tels qu'un espace SPA avec piscine, jacuzzi, sauna, hammam, cabines de massage, une salle de sport, un solarium et un magasin de sport. Idéalement situé, il se trouve à moins d'un kilomètre du centre de la station et un arrêt de bus se trouve juste devant l'immeuble et permet de rejoindre le domaine du Linga en moins de 10 minutes avec un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil. Ce bien est également équipé d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de parking intérieure.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Lift CHATEL IMMO, your real estate agency in Châtel, offers you this superb T4 apartment on the first floor of about 64m2. It is located in the CGH Les Chalets d'Angèle tourist residence and is subject to the LMNP status. The current commercial lease will end on 15/11/2032 and allows the apartment to be occupied for 4 weeks per year (2 in winter and 2 in summer) as well as 28 days per year in the off-seasons. The annual income is approximately €6754 per year. It is located on level 1 on the south-west façade, which allows you to benefit from a very quiet environment, beautiful sunshine and a view of the mountains. The terrace of about 27 m2 allows you to take full advantage of the exotic environment of the mountains. The apartment consists of an entrance with storage cupboards, a separate toilet, a bathroom, a living room with open equipped kitchen, three bedrooms with storage cupboards including a master suite with shower room and toilet. The 4-star residence of high standing offers exceptional facilities such as a SPA area with swimming pool, jacuzzi, sauna, hammam, massage cabins, a gym, a solarium and a sports shop. Ideally located, it is less than a kilometre from the centre of the resort and a bus stop is right in front of the building and allows you to reach the Linga area in less than 10 minutes with direct access to the Portes du Soleil ski area. This property is also equipped with a cellar, a ski locker and an indoor parking space.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Lift CHATEL IMMO, uw makelaarskantoor in Châtel, biedt u dit prachtige T4-appartement aan op de eerste verdieping van ongeveer 64m2. Het is gelegen in de toeristische residentie CGH Les Chalets d'Angèle en is onderworpen aan de LMNP-status. De huidige handelshuurovereenkomst eindigt op 15/11/2032 en laat toe om het appartement te bewonen voor 4 weken per jaar (2 in de winter en 2 in de zomer) en 28 dagen per jaar in het laagseizoen. Het jaarinkomen is ongeveer €6754 per jaar. Het is gelegen op niveau 1 aan de zuidwestgevel, waardoor u kunt profiteren van een zeer rustige omgeving, prachtige zon en uitzicht op de bergen. Op het terras van ongeveer 27 m2 kunt u optimaal profiteren van de exotische omgeving van de bergen. Het appartement bestaat uit een entree met bergkasten, een apart toilet, een badkamer, een woonkamer met open ingerichte keuken, drie slaapkamers met opbergkasten waaronder een master suite met doucheruimte en toilet. De 4-sterrenresidentie van niveau biedt uitzonderlijke faciliteiten zoals een SPA-ruimte met zwembad, jacuzzi, sauna, hammam, massagecabines, een fitnessruimte, een solarium en een sportwinkel. Het is ideaal gelegen, op minder dan een kilometer van het centrum van het resort en een bushalte bevindt zich recht tegenover het gebouw en stelt u in staat om het Linga-gebied in minder dan 10 minuten te bereiken met directe toegang tot het skigebied Portes du Soleil. Deze woning is ook uitgerust met een kelder, een skilocker en een inpandige parkeerplaats.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Lift Το CHATEL IMMO, το μεσιτικό σας γραφείο στο Châtel, σας προσφέρει αυτό το υπέροχο διαμέρισμα T4 στον πρώτο όροφο περίπου 64m2. Βρίσκεται στην τουριστική κατοικία CGH Les Chalets d'Angèle και υπόκειται στο καθεστώς LMNP. Η τρέχουσα εμπορική μίσθωση θα λήξει στις 15/11/2032 και επιτρέπει στο διαμέρισμα να κατοικείται για 4 εβδομάδες το χρόνο (2 το χειμώνα και 2 το καλοκαίρι) καθώς και 28 ημέρες το χρόνο εκτός εποχής. Το ετήσιο εισόδημα είναι περίπου €6754 ετησίως. Βρίσκεται στο επίπεδο 1 στη νοτιοδυτική πρόσοψη, το οποίο σας επιτρέπει να επωφεληθείτε από ένα πολύ ήσυχο περιβάλλον, όμορφη ηλιοφάνεια και θέα στα βουνά. Η βεράντα περίπου 27 m2 σας επιτρέπει να επωφεληθείτε πλήρως από το εξωτικό περιβάλλον των βουνών. Το διαμέρισμα αποτελείται από μια είσοδο με ντουλάπια αποθήκευσης, ξεχωριστή τουαλέτα, μπάνιο, σαλόνι με ανοιχτή εξοπλισμένη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια με ντουλάπια αποθήκευσης συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας με ντους και τουαλέτα. Η κατοικία 4 αστέρων προσφέρει εξαιρετικές εγκαταστάσεις, όπως χώρο σπα με πισίνα, τζακούζι, σάουνα, χαμάμ, καμπίνες μασάζ, γυμναστήριο, σολάριουμ και κατάστημα αθλητικών ειδών. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο από το κέντρο του θέρετρου και μια στάση λεωφορείου βρίσκεται ακριβώς μπροστά από το κτήριο και σας επιτρέπει να φτάσετε στην περιοχή Linga σε λιγότερο από 10 λεπτά με άμεση πρόσβαση στο χιονοδρομικό κέντρο Portes du Soleil. Αυτό το κατάλυμα είναι επίσης εξοπλισμένο με κελάρι, ντουλάπι αποθήκευσης εξοπλισμού σκι και εσωτερικό χώρο στάθμευσης.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Lift A CHATEL IMMO, a sua agência imobiliária em Châtel, oferece-lhe este soberbo apartamento T4 no primeiro andar com cerca de 64m2. Está localizado na residência turística CGH Les Chalets d'Angèle e está sujeito ao status LMNP. O atual contrato de arrendamento comercial terminará em 15/11/2032 e permite que o apartamento seja ocupado por 4 semanas por ano (2 no inverno e 2 no verão), bem como 28 dias por ano nas entressafras. A renda anual é de aproximadamente € 6754 por ano. Está localizado no nível 1 da fachada sudoeste, o que permite que você se beneficie de um ambiente muito tranquilo, belo sol e vista para as montanhas. O terraço com cerca de 27 m2 permite-lhe tirar o máximo partido do ambiente exótico da serra. O apartamento é composto por uma entrada com armários de arrumação, um WC separado, uma casa de banho, uma sala de estar com cozinha aberta equipada, três quartos com armários de arrumação incluindo uma suite principal com casa de banho e WC. A residência de 4 estrelas de alto nível oferece instalações excepcionais, como uma área de SPA com piscina, jacuzzi, sauna, hammam, cabines de massagem, academia, solário e loja de esportes. Idealmente localizado, fica a menos de um quilômetro do centro da estação e um ponto de ônibus fica bem em frente ao edifício e permite que você chegue à área de Linga em menos de 10 minutos com acesso direto à área de esqui de Portes du Soleil. Esta propriedade está ainda equipada com uma cave, um guarda-esquis e um lugar de estacionamento interior.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Lift CHATEL IMMO, вашата агенция за недвижими имоти в Шател, ви предлага този превъзходен апартамент Т4 на първия етаж от около 64 м2. Намира се в туристическата резиденция CGH Les Chalets d'Angèle и подлежи на статут LMNP. Настоящият търговски договор за наем ще приключи на 15.11.2032 г. и позволява апартаментът да бъде обитаван за 4 седмици годишно (2 през зимата и 2 през лятото), както и 28 дни в годината извън сезона. Годишният доход е приблизително 6754 евро годишно. Намира се на ниво 1 на югозападната фасада, което ви позволява да се възползвате от много тиха среда, красиво слънце и гледка към планината. Терасата от около 27 м2 ви позволява да се възползвате напълно от екзотичната среда на планината. Апартаментът се състои от входно помещение с шкафове за съхранение, отделна тоалетна, баня, хол с отворена оборудвана кухня, три спални с шкафове за съхранение, включително родителски апартамент с душ кабина и тоалетна. 4-звездната резиденция предлага изключителни удобства като СПА зона с басейн, джакузи, сауна, турска баня, масажни кабини, фитнес, солариум и спортен магазин. Идеално разположен, той е на по-малко от километър от центъра на курорта, а автобусна спирка е точно пред сградата и ви позволява да стигнете до района Линга за по-малко от 10 минути с директен достъп до ски зоната Portes du Soleil. Този имот е оборудван и с мазе, ски шкафче и закрито паркомясто.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Lift CHATEL IMMO, la vostra agenzia immobiliare a Châtel, vi propone questo superbo appartamento T4 al primo piano di circa 64 m2. Si trova nella residenza turistica CGH Les Chalets d'Angèle ed è soggetto allo status di LMNP. L'attuale contratto di locazione commerciale terminerà il 15/11/2032 e consente di occupare l'appartamento per 4 settimane all'anno (2 in inverno e 2 in estate) e 28 giorni all'anno in bassa stagione. Il reddito annuo è di circa 6754 euro all'anno. Si trova al livello 1 sulla facciata sud-ovest, che consente di beneficiare di un ambiente molto tranquillo, di un bel sole e di una vista sulle montagne. La terrazza di circa 27 m2 permette di sfruttare appieno l'ambiente esotico della montagna. L'appartamento è composto da un ingresso con armadi, una toilette separata, un bagno, un soggiorno con cucina attrezzata a vista, tre camere da letto con armadi di cui una suite padronale con bagno con doccia e servizi igienici. Il residence a 4 stelle di alto livello offre servizi eccezionali come un'area SPA con piscina, jacuzzi, sauna, hammam, cabine per massaggi, una palestra, un solarium e un negozio di articoli sportivi. Situato in posizione ideale, si trova a meno di un chilometro dal centro della stazione e una fermata dell'autobus si trova proprio di fronte all'edificio e permette di raggiungere la zona di Linga in meno di 10 minuti con accesso diretto al comprensorio sciistico di Portes du Soleil. Questa proprietà è dotata anche di una cantina, di un armadietto per gli sci e di un posto auto interno.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Lift CHATEL IMMO, din fastighetsbyrå i Châtel, erbjuder dig denna fantastiska T4-lägenhet på första våningen på cirka 64m2. Det ligger i turistresidenset CGH Les Chalets d'Angèle och är föremål för LMNP-status. Det nuvarande kommersiella hyresavtalet löper ut 2032-11-15 och gör det möjligt för lägenheten att vara bebodd under 4 veckor per år (2 på vintern och 2 på sommaren) samt 28 dagar per år under lågsäsong. Årsinkomsten är cirka 6754 euro per år. Det ligger på nivå 1 på den sydvästra fasaden, vilket gör att du kan dra nytta av en mycket lugn miljö, vackert solsken och utsikt över bergen. Terrassen på cirka 27 m2 gör att du kan dra full nytta av den exotiska miljön i bergen. Lägenheten består av en entré med förvaringsskåp, en separat toalett, ett badrum, ett vardagsrum med öppet utrustat kök, tre sovrum med förvaringsskåp inklusive en master svit med duschrum och toalett. Den 4-stjärniga bostaden med hög status erbjuder exceptionella faciliteter som ett SPA-område med pool, jacuzzi, bastu, hamam, massagekabiner, ett gym, ett solarium och en sportbutik. Det är idealiskt beläget, mindre än en kilometer från ortens centrum och en busshållplats ligger precis framför byggnaden och gör att du kan nå Linga-området på mindre än 10 minuter med direkt tillgång till skidområdet Portes du Soleil. Denna fastighet är också utrustad med en källare, ett skidskåp och en inomhusparkeringsplats.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Lift