FOTO'S WORDEN LADEN ...
Huis en eengezinswoning (Te koop)
5 bk
370 m²
Referentie:
EDEN-T103581182
/ 103581182
Referentie:
EDEN-T103581182
Land:
IT
Stad:
Marrakech
Postcode:
40000
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
370 m²
Badkamers:
5
Gemeubileerd:
Ja
Deurtelefoon:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terras:
Ja
Features:
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning Meer bekijken Minder bekijken Το CENTURY 21 Skyline είναι στην ευχάριστη θέση να προσφέρει προς πώληση ένα υπέροχο Riad στο ιστορικό κέντρο του Μαρακές στο Μαρόκο. Το Riad βρίσκεται 80 μέτρα από το διάσημο Ben Youssef Madrasa, ένα ινστιτούτο ισλαμικών σπουδών που χτίστηκε το 1564, τώρα μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO. Το σπίτι, πλήρως ανακαινισμένο σύμφωνα με τους αντισεισμικούς κανονισμούς, συνδυάζει το σύγχρονο στυλ με την επιρροή της μαυριτανικής αρχιτεκτονικής που χαρακτηρίζει τα παραδοσιακά σπίτια, χτισμένο γύρω από μια εσωτερική αυλή σύμφωνα με το αραβικό μοντέλο της Ανδαλουσίας που προέρχεται από ρωμαϊκές βίλες και περσικούς κήπους. Το Riad εκτείνεται σε 3 ορόφους με συνολικό εμβαδόν περίπου 370τμ και αποτελείται από μια μεγάλη και μεγάλη είσοδο γκαλερί, ένα μεγάλο διπλό σαλόνι, ξεχωριστή τραπεζαρία, 5 δίκλινα υπνοδωμάτια, το καθένα με μπάνιο, κουζίνα και παρακείμενο χώρο υπηρεσίας, θερμαινόμενη πισίνα, βεράντα στον πρώτο όροφο (εξοπλισμένη με ξαπλώστρες και ομπρέλες) και μια άλλη βεράντα περίπου 110τμ στον τρίτο και τελευταίο όροφο, με θέα την πόλη. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι τυπικά μαροκινά και φυσικά. Παραδοσιακό tadelaket, μια αρχαία τεχνική σοβατίσματος, για τους τοίχους, χωρίς συνθετικές βαφές και πέτρα Taza για το δάπεδο σε ζεστούς τόνους. Το ξύλο των θυρών, των ντουλαπιών και των επίπλων είναι κέδρος χωρίς χημική βαφή. Το Riad είναι πλήρως επιπλωμένο με προσεκτικά επιλεγμένη επίπλωση ενώ η επιλογή χαλιών, πινάκων ζωγραφικής, γλυπτών, φωτισμού δημιουργεί μια αρμονική ισορροπία σε αυτόν τον αυθεντικό και υποβλητικό χώρο για μια οικεία και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Επιπλέον, το Riad προσφέρει: φωτοβολταϊκό σύστημα για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, ηλιακό θερμικό σύστημα ζεστού νερού, συσκευή ασφαλείας με αισθητήρες παρουσίας και κάμερα παρακολούθησης. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική επένδυση στην καρδιά της πόλης, τόσο για μια ιδιωτική κατοικία όσο και για ένα boutique ξενοδοχείο έτοιμο να υποδεχτεί τους επισκέπτες του σε ένα περιβάλλον γεμάτο γοητεία και άνεση. Το Μαρακές με τον πολιτισμό, την ιστορία, τη ζωντάνια, τα παλάτια, τα παζάρια, το κλίμα, τον αυξανόμενο τουρισμό, την εγγύτητα με την Ευρώπη και πολλά άλλα εξακολουθεί να είναι ένα όλο και πιο ελκυστικό μέρος για τους επενδυτές ακινήτων. Το CENTURY 21 Skyline θα είναι σε θέση να παρέχει συμβουλές σχετικά με την τοπική φορολογική νομοθεσία, εάν ζητηθεί. Οι πληροφορίες, οι φωτογραφίες και οι κατόψεις που περιέχονται στην παρούσα ανακοίνωση δεν αποτελούν συμβατικό στοιχείο. Το CENTURY 21 Skyline είναι στην ευχάριστη θέση να προσφέρει προς πώληση ένα υπέροχο Riad στην καρδιά του ιστορικού κέντρου του Μαρακές, στο Μαρόκο. Το Riad απέχει 80 μέτρα από το διάσημο Madrasa Ben Youssef, ένα ισλαμικό ινστιτούτο στο νότο που χτίστηκε το 1564 και τώρα αποτελεί μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO. Το σπίτι, επικεντρωμένο σε αντισεισμικά πρότυπα, συνδυάζει το σύγχρονο στυλ με την επιρροή της μαυριτανικής αρχιτεκτονικής που είναι χαρακτηριστική των παραδοσιακών σπιτιών, χτισμένο με εσωτερική αυλή σύμφωνα με το αραβικό-ανδαλουσιανό μοντέλο που προέρχεται από τη ρωμανική πόλη και τους περσικούς κήπους. Το Riad εκτείνεται σε 3 ορόφους για συνολική επιφάνεια περίπου 370 m2 και αποτελείται από μια μεγάλη και ευρύχωρη γκαλερί εισόδου, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, ξεχωριστή τραπεζαρία, 5 δίκλινα υπνοδωμάτια, το καθένα με μπάνιο. κουζίνα και παρακείμενο χώρο εξυπηρέτησης. θερμαινόμενη πισίνα. Μια βεράντα στον πρώτο όροφο με καρέκλες και ομπρέλες και μια άλλη βεράντα 110 m2 στον τρίτο και τελευταίο όροφο, με θέα στην πόλη. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι τυπικά μαροκινά και φυσικά. Tadelaket, μια αρχαία τεχνική ζωγραφικής για τους τοίχους, χωρίς συνθετικές βαφές και πέτρα Taza για τα ζεστά δάπεδα. Το ξύλο των θυρών, των ντουλαπιών και των επίπλων είναι κέδρος, χωρίς χημική βαφή. Το Riad είναι πλήρως επιπλωμένο, με προσεκτικά επιλεγμένα έπιπλα, η επιλογή των χαλιών, των πινάκων, των γλυπτών και του φωτισμού δημιουργεί μια αρμονική ισορροπία σε αυτόν τον αυθεντικό και υποβλητικό χώρο, για μια οικεία και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Επιπλέον, το Riad προσφέρει: ένα φωτοβολταϊκό σύστημα για την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας. ένα ηλιακό θερμικό σύστημα για ζεστό νερό. συσκευή ασφαλείας με αισθητήρες παρουσίας και κάμερα παρακολούθησης. Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση στην καρδιά της πόλης, τόσο για μια ιδιωτική κατοικία όσο και για ένα boutique ξενοδοχείο, το οποίο είναι έτοιμο να υποδεχτεί τους επισκέπτες του σε ένα περιβάλλον γεμάτο γοητεία και άνεση. Το Μαρακές, με τον πολιτισμό, την ιστορία, τη ζωντάνια, τα παλάτια, τα παζάρια, το κλίμα, τον αυξανόμενο τουρισμό, την εγγύτητα με την Ευρώπη και πολλά άλλα, εξακολουθεί να είναι ένα όλο και πιο ελκυστικό μέρος για τους επενδυτές ακινήτων. Το CENTURY 21 Skyline θα είναι σε θέση να παρέχει συμβουλές σχετικά με τους τοπικούς φορολογικούς κανονισμούς, εάν ζητηθεί.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning La CENTURY 21 Skyline ha il piacere di proporre in vendita un magnifico Riad in pieno centro storico di Marrakech in Marocco. Il Riad si trova a 80 metri della famosa Madrasa Ben Youssef, istituto di studi islamico costruito nel 1564, oggi patrimonio mondiale dell'UNESCO. La dimora interamente ricostruita nel rispetto delle norme antisismiche, coniuga lo stile contemporaneo con l'influenza dell'architettura moresca tipica delle abitazioni tradizionali, costruite intorno ad un cortile interno secondo il modello arabo andaluso che trova origine nelle ville romane e nei giardini persiani. Il Riad si sviluppa su 3 piani con una superficie calpestabile totale di circa 370mq e si compone di un ampio e lungo ingresso galleria, un grande soggiorno doppio, una sala da pranzo separata, 5 camere doppie, ciascuna dotata di bagno, una cucina e spazio di servizio adiacente, una piscina riscaldata, un terrazzo al primo piano (attrezzato da sedie sdraio e ombrelloni) e un altro terrazzo di circa 110mq al terzo e ultimo piano, con vista sulla città. I materiali utilizzati sono tipicamente marocchini e naturali. Il tadelaket tradizionale, antica tecnica di intonacatura, per le pareti, senza coloranti sintetici e la pietra di Taza per la pavimentazione dai toni caldi. Il legno delle porte, degli armadi e dei mobili è in cedro senza vernice chimica. Il Riad è completamente ammobiliato con arredi accuratamente selezionati mentre la scelta dei tappeti, dei dipinti, delle sculture, dell’illuminazione crea un equilibrio armonioso in questo luogo autentico e suggestivo per un atmosfera intima e accogliente. Inoltre, il Riad offre: un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, un impianto solare termico per l'acqua calda, un dispositivo di sicurezza con sensori di presenza e telecamera di sorveglianza. La proprietà rappresenta un eccellente investimento in pieno cuore della città, sia per un’abitazione privata sia per un boutique hotel pronto ad accogliere i suoi ospiti in un contesto ricco di fascino e comodità. Marrakech con la sua cultura, storia, vivacità, palazzi, souk, clima, turismo in crescita, vicinanza all’Europa e ben altro continua ad essere un luogo sempre più attraente per gli investitori immobiliari. La CENTURY 21 Skyline potrà fornire, se richiesto, una consulenza sulla normativa fiscale locale. Le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. CENTURY 21 Skyline is pleased to offer for sale a magnificent Riad in the heart of the historic center of Marrakech, Morocco. The Riad is 80 meters from the famous Madrasa Ben Youssef, an Islamic institute in the South built in 1564 and now a UNESCO World Heritage Site. The house, focused on earthquake-proof standards, combines contemporary style with the influence of Moorish architecture typical of traditional houses, built with an internal courtyard according to the Arab-Andalusian model that originates from the Romanesque city and Persian gardens. The Riad is spread over 3 floors for a total surface area of approximately 370 m2 and consists of a large and spacious entrance gallery, a large double bedroom, a separate dining room, 5 double bedrooms, each with bathroom; a kitchen and an adjacent service area; a heated swimming pool; a terrace on the first floor with chairs and umbrellas and another 110 m2 terrace on the third and last floor, with a view of the city. The materials used are typically Moroccan and natural. Tadelaket, an ancient painting technique for the walls, without synthetic dyes and Taza stone for the warm-toned floors. The wood of the doors, wardrobes and furniture is cedar, without chemical paint. The Riad is fully furnished, with carefully selected furniture, the choice of the carpets, the paintings, the sculptures and the lighting creates a harmonious balance in this authentic and evocative space, for an intimate and welcoming atmosphere. In addition, the Riad offers: a photovoltaic system for the production of electricity; a solar thermal system for hot water; a security device with presence sensors and monitoring camera. The property represents an excellent investment in the heart of the city, both for a private residence and for a boutique hotel, which is ready to welcome its guests in a context full of charm and comfort. Marrakech, with its culture, history, liveliness, palaces, souks, climate, growing tourism, proximity to Europe and much more, continues to be an increasingly attractive place for real estate investors. CENTURY 21 Skyline will be able to provide advice on local tax regulations if requested.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning CENTURY 21 Skyline ma przyjemność zaoferować na sprzedaż wspaniały Riad w historycznym centrum Marrakeszu w Maroku. Riad znajduje się 80 metrów od słynnej medresy Ben Youssef, instytutu studiów islamskich zbudowanego w 1564 roku, obecnie wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Dom, całkowicie przebudowany zgodnie z przepisami antysejsmicznymi, łączy w sobie współczesny styl z wpływami mauretańskiej architektury typowej dla tradycyjnych domów, zbudowanych wokół wewnętrznego dziedzińca według modelu andaluzyjskich Arabów, który wywodzi się z rzymskich willi i perskich ogrodów. Riad jest rozłożony na 3 piętrach o łącznej powierzchni około 370 mkw i składa się z dużego i długiego wejścia do galerii, dużego dwuosobowego salonu, oddzielnej jadalni, 5 dwuosobowych sypialni, każda z łazienką, kuchnią i przyległą przestrzenią usługową, podgrzewanego basenu, tarasu na pierwszym piętrze (wyposażonego w leżaki i parasole) oraz kolejnego tarasu o powierzchni około 110 mkw na trzecim i ostatnim piętrze, z widokiem na miasto. Użyte materiały są typowo marokańskie i naturalne. Tradycyjny tadelaket, starożytna technika tynkarska, do ścian, bez syntetycznych barwników i kamień Taza do podłóg w ciepłych odcieniach. Drewno drzwi, szafek i mebli to cedr bez farby chemicznej. Riad jest w pełni umeblowany ze starannie dobranymi meblami, a wybór dywanów, obrazów, rzeźb, oświetlenia tworzy harmonijną równowagę w tym autentycznym i sugestywnym miejscu, tworząc intymną i przyjazną atmosferę. Ponadto Riad oferuje: instalację fotowoltaiczną do produkcji energii elektrycznej, system solarny do podgrzewania wody, urządzenie zabezpieczające z czujnikami obecności i kamerą monitorującą. Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję w sercu miasta, zarówno dla prywatnego domu, jak i butikowego hotelu gotowego na przyjęcie swoich gości w kontekście pełnym uroku i komfortu. Marrakesz ze swoją kulturą, historią, tętniącym życiem, pałacami, sukami, klimatem, rozwijającą się turystyką, bliskością Europy i wieloma innymi atrakcjami jest coraz bardziej atrakcyjnym miejscem dla inwestorów w nieruchomości. Na życzenie CENTURY 21 Skyline będzie w stanie udzielić porad w zakresie lokalnych przepisów podatkowych. Informacje, zdjęcia i plany pięter zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią elementu umowy. CENTURY 21 Skyline ma przyjemność zaoferować na sprzedaż wspaniały Riad w samym sercu historycznego centrum Marrakeszu w Maroku. Riad znajduje się 80 metrów od słynnej medresy Ben Youssef, islamskiego instytutu na południu, zbudowanego w 1564 roku, a obecnie wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Dom, skoncentrowany na standardach odporności na trzęsienia ziemi, łączy współczesny styl z wpływami mauretańskiej architektury typowej dla tradycyjnych domów, zbudowanych z wewnętrznym dziedzińcem według modelu arabsko-andaluzyjskiego, który wywodzi się z romańskiego miasta i perskich ogrodów. Riad jest rozłożony na 3 piętrach o łącznej powierzchni około 370 m2 i składa się z dużej i przestronnej galerii wejściowej, dużej sypialni z dwuosobowym łóżkiem, oddzielnej jadalni, 5 dwuosobowych sypialni, każda z łazienką; kuchnia i przyległa część usługowa; basen z podgrzewaną wodą; Taras na pierwszym piętrze z krzesłami i parasolami oraz kolejny taras o powierzchni 110 m2 na trzecim i ostatnim piętrze, z widokiem na miasto. Użyte materiały są typowo marokańskie i naturalne. Tadelaket, starożytna technika malowania ścian, bez syntetycznych barwników i kamień Taza do podłóg w ciepłych odcieniach. Drewno drzwi, szaf i mebli jest cedrowe, bez farb chemicznych. Riad jest w pełni umeblowany, ze starannie dobranymi meblami, wybór dywanów, obrazów, rzeźb i oświetlenia tworzy harmonijną równowagę w tej autentycznej i sugestywnej przestrzeni, tworząc intymną i przyjazną atmosferę. Ponadto Riad oferuje: system fotowoltaiczny do produkcji energii elektrycznej; system solarny do ciepłej wody; Urządzenie zabezpieczające z czujnikami obecności i kamerą monitorującą. Nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję w sercu miasta, zarówno dla prywatnej rezydencji, jak i dla butikowego hotelu, który jest gotowy na przyjęcie swoich gości w kontekście pełnym uroku i komfortu. Marrakesz, ze swoją kulturą, historią, tętniącym życiem, pałacami, sukami, klimatem, rozwijającą się turystyką, bliskością Europy i wieloma innymi atrakcjami, staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem dla inwestorów w nieruchomości. Na życzenie CENTURY 21 Skyline będzie w stanie udzielić porad w zakresie lokalnych przepisów podatkowych.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning CENTURY 21 Skyline is pleased to offer for sale a magnificent Riad in the historic center of Marrakech in Morocco. The Riad is located 80 meters from the famous Ben Youssef Madrasa, an institute of Islamic studies built in 1564, now a UNESCO World Heritage Site. The house, entirely rebuilt in compliance with anti-seismic regulations, combines contemporary style with the influence of Moorish architecture typical of traditional houses, built around an internal courtyard according to the Andalusian Arab model that originates in Roman villas and Persian gardens. The Riad is spread over 3 floors with a total floor area of about 370sqm and consists of a large and long gallery entrance, a large double living room, a separate dining room, 5 double bedrooms, each with bathroom, a kitchen and adjacent service space, a heated swimming pool, a terrace on the first floor (equipped with deck chairs and umbrellas) and another terrace of about 110sqm on the third and last floor, with a view of the city. The materials used are typically Moroccan and natural. Traditional tadelaket, an ancient plastering technique, for the walls, without synthetic dyes and Taza stone for the flooring in warm tones. The wood of the doors, cabinets and furniture is cedar without chemical paint. The Riad is fully furnished with carefully selected furnishings while the choice of carpets, paintings, sculptures, lighting creates a harmonious balance in this authentic and evocative place for an intimate and welcoming atmosphere. In addition, the Riad offers: a photovoltaic system for the production of electricity, a solar thermal system for hot water, a security device with presence sensors and a surveillance camera. The property represents an excellent investment in the heart of the city, both for a private home and for a boutique hotel ready to welcome its guests in a context full of charm and comfort. Marrakech with its culture, history, vibrancy, palaces, souks, climate, growing tourism, proximity to Europe and much more continues to be an increasingly attractive place for real estate investors. CENTURY 21 Skyline will be able to provide advice on local tax legislation if requested. The information, photos and floor plans contained in this announcement do not constitute a contractual element. CENTURY 21 Skyline is pleased to offer for sale a magnificent Riad in the heart of the historic center of Marrakech, Morocco. The Riad is 80 meters from the famous Madrasa Ben Youssef, an Islamic institute in the South built in 1564 and now a UNESCO World Heritage Site. The house, focused on earthquake-proof standards, combines contemporary style with the influence of Moorish architecture typical of traditional houses, built with an internal courtyard according to the Arab-Andalusian model that originates from the Romanesque city and Persian gardens. The Riad is spread over 3 floors for a total surface area of approximately 370 m2 and consists of a large and spacious entrance gallery, a large double bedroom, a separate dining room, 5 double bedrooms, each with bathroom; a kitchen and an adjacent service area; a heated swimming pool; a terrace on the first floor with chairs and umbrellas and another 110 m2 terrace on the third and last floor, with a view of the city. The materials used are typically Moroccan and natural. Tadelaket, an ancient painting technique for the walls, without synthetic dyes and Taza stone for the warm-toned floors. The wood of the doors, wardrobes and furniture is cedar, without chemical paint. The Riad is fully furnished, with carefully selected furniture, the choice of the carpets, the paintings, the sculptures and the lighting creates a harmonious balance in this authentic and evocative space, for an intimate and welcoming atmosphere. In addition, the Riad offers: a photovoltaic system for the production of electricity; a solar thermal system for hot water; a security device with presence sensors and monitoring camera. The property represents an excellent investment in the heart of the city, both for a private residence and for a boutique hotel, which is ready to welcome its guests in a context full of charm and comfort. Marrakech, with its culture, history, liveliness, palaces, souks, climate, growing tourism, proximity to Europe and much more, continues to be an increasingly attractive place for real estate investors. CENTURY 21 Skyline will be able to provide advice on local tax regulations if requested.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning CENTURY 21 Skyline a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique Riad dans le centre historique de Marrakech au Maroc. Le Riad est situé à 80 mètres de la célèbre médersa Ben Youssef, un institut d’études islamiques construit en 1564, aujourd’hui classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. La maison, entièrement reconstruite dans le respect de la réglementation antisismique, combine le style contemporain avec l’influence de l’architecture mauresque typique des maisons traditionnelles, construite autour d’une cour intérieure selon le modèle arabe andalou qui trouve son origine dans les villas romaines et les jardins persans. Le Riad est réparti sur 3 étages avec une surface totale d’environ 370 m² et se compose d’une grande et longue galerie d’entrée, d’un grand salon double, d’une salle à manger séparée, de 5 chambres doubles, chacune avec salle de bains, d’une cuisine et d’un espace de service adjacent, d’une piscine chauffée, d’une terrasse au premier étage (équipée de transats et de parasols) et d’une autre terrasse d’environ 110 m² au troisième et dernier étage, avec vue sur la ville. Les matériaux utilisés sont typiquement marocains et naturels. Le tadelaket traditionnel, une technique de plâtrage ancienne, pour les murs, sans colorants synthétiques et la pierre Taza pour les sols dans des tons chauds. Le bois des portes, armoires et meubles est du cèdre sans peinture chimique. Le Riad est entièrement meublé avec des meubles soigneusement sélectionnés tandis que le choix des tapis, des peintures, des sculptures, de l’éclairage crée un équilibre harmonieux dans ce lieu authentique et évocateur pour une atmosphère intime et accueillante. De plus, le Riad propose : une installation photovoltaïque pour la production d’électricité, une installation solaire thermique pour l’eau chaude, un dispositif de sécurité avec des capteurs de présence et une caméra de surveillance. La propriété représente un excellent investissement au cœur de la ville, à la fois pour une maison privée et pour un hôtel de charme prêt à accueillir ses clients dans un contexte plein de charme et de confort. Marrakech, avec sa culture, son histoire, son dynamisme, ses palais, ses souks, son climat, son tourisme en plein essor, sa proximité avec l’Europe et bien plus encore, continue d’être un endroit de plus en plus attrayant pour les investisseurs immobiliers. CENTURY 21 Skyline sera en mesure de vous fournir des conseils sur la législation fiscale locale sur demande. Les informations, photos et plans d’étage contenus dans cette annonce ne constituent pas un élément contractuel. CENTURY 21 Skyline a le plaisir de vous proposer à la vente un magnifique Riad au cœur du centre historique de Marrakech au Maroc. Le Riad se trouve à 80 mètres de la célèbre Madrasa Ben Youssef, un institut islamique du Sud construit en 1564 et aujourd’hui classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. La maison, axée sur les normes antisismiques, combine le style contemporain avec l’influence de l’architecture mauresque typique des maisons traditionnelles, construites avec une cour intérieure selon le modèle arabo-andalou qui provient de la ville romane et des jardins persans. Le Riad est réparti sur 3 étages pour une surface totale d’environ 370 m2 et se compose d’une grande et spacieuse galerie d’entrée, d’une grande chambre double, d’une salle à manger séparée, de 5 chambres doubles, chacune avec salle de bain ; une cuisine et une aire de service adjacente ; une piscine chauffée ; une terrasse au premier étage avec chaises et parasols et une autre terrasse de 110 m2 au troisième et dernier étage, avec vue sur la ville. Les matériaux utilisés sont typiquement marocains et naturels. Tadelaket, une ancienne technique de peinture pour les murs, sans colorants synthétiques et la pierre Taza pour les sols aux tons chauds. Le bois des portes, des armoires et des meubles est du cèdre, sans peinture chimique. Le Riad est entièrement meublé, avec des meubles soigneusement sélectionnés, le choix des tapis, des peintures, des sculptures et de l’éclairage crée un équilibre harmonieux dans cet espace authentique et évocateur, pour une atmosphère intime et accueillante. De plus, le Riad propose : une installation photovoltaïque pour la production d’électricité ; un système solaire thermique pour l’eau chaude ; un dispositif de sécurité avec capteurs de présence et caméra de surveillance. La propriété représente un excellent investissement au cœur de la ville, à la fois pour une résidence privée et pour un hôtel de charme, qui est prêt à accueillir ses clients dans un contexte plein de charme et de confort. Marrakech, avec sa culture, son histoire, son animation, ses palais, ses souks, son climat, son tourisme en plein essor, sa proximité avec l’Europe et bien plus encore, continue d’être un lieu de plus en plus attrayant pour les investisseurs immobiliers. CENTURY 21 Skyline sera en mesure de vous fournir des conseils sur les réglementations fiscales locales si nécessaire.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning CENTURY 21 Skyline има удоволствието да предложи за продажба великолепен риад в историческия център на Маракеш в Мароко. Риадът се намира на 80 метра от известния медреза Бен Юсеф, институт за ислямски изследвания, построен през 1564 г., сега обект на световното наследство на ЮНЕСКО. Къщата, изцяло възстановена в съответствие с антисеизмичните разпоредби, съчетава съвременен стил с влиянието на мавританската архитектура, характерна за традиционните къщи, построена около вътрешен двор по андалуски арабски модел, който произхожда от римските вили и персийските градини. Риадът е разположен на 3 етажа с обща площ от около 370 кв.м и се състои от голям и дълъг вход на галерията, голяма двойна всекидневна, отделна трапезария, 5 двойни спални, всяка с баня, кухня и прилежащо сервизно пространство, отопляем басейн, тераса на първия етаж (оборудвана с шезлонги и чадъри) и още една тераса от около 110 кв.м на третия и последния етаж, с изглед към града. Използваните материали са типично марокански и естествени. Традиционен таделакет, древна техника на мазилка, за стените, без синтетични багрила и камък Таза за подовата настилка в топли тонове. Дървесината на вратите, шкафовете и мебелите е кедър без химическа боя. Риадът е изцяло обзаведен с внимателно подбрано обзавеждане, а изборът на килими, картини, скулптури, осветление създава хармоничен баланс в това автентично и емоционално място за интимна и приветлива атмосфера. Освен това риадът предлага: фотоволтаична система за производство на електричество, слънчева термална система за топла вода, охранително устройство със сензори за присъствие и камера за наблюдение. Имотът представлява отлична инвестиция в сърцето на града, както за частен дом, така и за бутиков хотел, готов да посрещне своите гости в контекст, изпълнен с чар и комфорт. Маракеш със своята култура, история, жизненост, дворци, пазари, климат, разрастващ се туризъм, близост до Европа и много други продължава да бъде все по-привлекателно място за инвеститори в недвижими имоти. CENTURY 21 Skyline ще може да предостави съвети относно местното данъчно законодателство, ако бъде поискано. Информацията, снимките и етажните планове, съдържащи се в това съобщение, не представляват договорен елемент. CENTURY 21 Skyline има удоволствието да предложи за продажба великолепен риад в сърцето на историческия център на Маракеш, Мароко. Риадът е на 80 метра от известното медресе Бен Юсеф, ислямски институт на юг, построен през 1564 г. и сега обект на световното наследство на ЮНЕСКО. Къщата, фокусирана върху стандартите за устойчивост на земетресения, съчетава съвременен стил с влиянието на мавританската архитектура, характерна за традиционните къщи, построена с вътрешен двор по арабско-андалуски модел, който произхожда от романския град и персийските градини. Риадата е разположена на 3 етажа с обща площ от приблизително 370 м2 и се състои от голяма и просторна входна галерия, голяма двойна спалня, отделна трапезария, 5 двойни спални, всяка с баня; кухня и прилежаща сервизна зона; отопляем басейн; тераса на първия етаж със столове и чадъри и още 110 м2 тераса на третия и последния етаж, с гледка към града. Използваните материали са типично марокански и естествени. Таделакет, древна техника за рисуване на стените, без синтетични багрила и камък Таза за топлите подове. Дървото на вратите, гардеробите и мебелите е кедър, без химическа боя. Риадът е напълно обзаведен, с внимателно подбрани мебели, изборът на килими, картини, скулптури и осветление създава хармоничен баланс в това автентично и емоционално пространство, за интимна и приветлива атмосфера. Освен това Riad предлага: фотоволтаична система за производство на електроенергия; слънчева термална система за топла вода; охранително устройство със сензори за присъствие и камера за наблюдение. Имотът представлява отлична инвестиция в сърцето на града, както за частна резиденция, така и за бутиков хотел, който е готов да посрещне своите гости в контекст, изпълнен с чар и комфорт. Маракеш, със своята култура, история, жизненост, дворци, пазари, климат, разрастващ се туризъм, близост до Европа и много други, продължава да бъде все по-привлекателно място за инвеститорите в недвижими имоти. CENTURY 21 Skyline ще може да предостави съвети относно местните данъчни разпоредби, ако бъде поискано.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning CENTURY 21 Skyline freut sich, ein prächtiges Riad im historischen Zentrum von Marrakesch in Marokko zum Verkauf anbieten zu können. Das Riad liegt 80 Meter von der berühmten Ben Youssef Madrasa entfernt, einem Institut für islamische Studien aus dem Jahr 1564, das heute zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Das Haus, das in Übereinstimmung mit den erdbebensicheren Vorschriften vollständig neu gebaut wurde, verbindet zeitgenössischen Stil mit dem Einfluss der maurischen Architektur, die typisch für traditionelle Häuser ist und um einen Innenhof nach dem andalusisch-arabischen Modell gebaut wurde, das seinen Ursprung in römischen Villen und persischen Gärten hat. Das Riad erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 370 m² und besteht aus einem großen und langen Galerieeingang, einem großen Doppelwohnzimmer, einem separaten Esszimmer, 5 Doppelzimmern, jedes mit Bad, einer Küche und angrenzendem Serviceraum, einem beheizten Swimmingpool, einer Terrasse im ersten Stock (ausgestattet mit Liegestühlen und Sonnenschirmen) und einer weiteren Terrasse von ca. 110 m² im dritten und letzten Stock. mit Blick auf die Stadt. Die verwendeten Materialien sind typisch marokkanisch und natürlich. Traditionelles Tadelaket, eine alte Putztechnik, für die Wände, ohne synthetische Farbstoffe und Taza-Stein für den Bodenbelag in warmen Tönen. Das Holz der Türen, Schränke und Möbel ist Zedernholz ohne chemische Farbe. Das Riad ist komplett mit sorgfältig ausgewählten Möbeln eingerichtet, während die Auswahl an Teppichen, Gemälden, Skulpturen und Beleuchtung ein harmonisches Gleichgewicht in diesem authentischen und eindrucksvollen Ort für eine intime und einladende Atmosphäre schafft. Darüber hinaus bietet das Riad: eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, eine Solarthermieanlage für Warmwasser, eine Sicherheitseinrichtung mit Anwesenheitssensoren und eine Überwachungskamera. Das Anwesen stellt eine ausgezeichnete Investition im Herzen der Stadt dar, sowohl für ein Privathaus als auch für ein Boutique-Hotel, das bereit ist, seine Gäste in einem Kontext voller Charme und Komfort zu empfangen. Marrakesch mit seiner Kultur, Geschichte, Lebendigkeit, Palästen, Souks, Klima, wachsendem Tourismus, Nähe zu Europa und vielem mehr ist weiterhin ein immer attraktiverer Ort für Immobilieninvestoren. CENTURY 21 Skyline kann auf Anfrage Ratschläge zur lokalen Steuergesetzgebung geben. Die in dieser Mitteilung enthaltenen Informationen, Fotos und Grundrisse stellen keinen Vertragsbestandteil dar. CENTURY 21 Skyline freut sich, ein herrliches Riad im Herzen des historischen Zentrums von Marrakesch, Marokko, zum Verkauf anbieten zu können. Das Riad liegt 80 m von der berühmten Madrasa Ben Youssef entfernt, einem islamischen Institut im Süden, das 1564 erbaut wurde und heute zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Das Haus, das sich auf erdbebensichere Standards konzentriert, verbindet zeitgenössischen Stil mit dem Einfluss der maurischen Architektur, die typisch für traditionelle Häuser ist, mit einem Innenhof nach arabisch-andalusischem Modell, das aus der romanischen Stadt und den persischen Gärten stammt. Das Riad erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 370 m2 und besteht aus einer großen und geräumigen Eingangsgalerie, einem großen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem separaten Esszimmer, 5 Doppelzimmern, jedes mit Bad; eine Küche und ein angrenzender Servicebereich; ein beheiztes Schwimmbad; eine Terrasse im ersten Stock mit Stühlen und Sonnenschirmen und eine weitere 110 m2 große Terrasse im dritten und letzten Stock mit Blick auf die Stadt. Die verwendeten Materialien sind typisch marokkanisch und natürlich. Tadelaket, eine alte Maltechnik für die Wände, ohne synthetische Farbstoffe und Taza-Stein für die Böden in warmen Tönen. Das Holz der Türen, Schränke und Möbel ist Zedernholz, ohne chemische Farbe. Das Riad ist komplett möbliert, mit sorgfältig ausgewählten Möbeln, die Auswahl der Teppiche, der Gemälde, der Skulpturen und der Beleuchtung schaffen ein harmonisches Gleichgewicht in diesem authentischen und eindrucksvollen Raum für eine intime und einladende Atmosphäre. Darüber hinaus bietet das Riad: eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung; eine solarthermische Anlage für Warmwasser; Ein Sicherheitsgerät mit Anwesenheitssensoren und Überwachungskamera. Das Anwesen stellt eine ausgezeichnete Investition im Herzen der Stadt dar, sowohl für eine private Residenz als auch für ein Boutique-Hotel, das bereit ist, seine Gäste in einem Kontext voller Charme und Komfort zu empfangen. Marrakesch mit seiner Kultur, Geschichte, Lebendigkeit, Palästen, Souks, Klima, wachsendem Tourismus, Nähe zu Europa und vielem mehr ist nach wie vor ein immer attraktiverer Ort für Immobilieninvestoren. CENTURY 21 Skyline kann Sie auf Anfrage zu den örtlichen Steuervorschriften beraten.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning CENTURY 21 Skyline s potěšením nabízí k prodeji nádherný Riad v historickém centru Marrákeše v Maroku. Riad se nachází 80 metrů od slavné Ben Youssef Madrasa, institutu islámských studií postaveného v roce 1564, který je nyní zapsán na seznamu světového dědictví UNESCO. Dům, zcela přestavěný v souladu s antiseismickými předpisy, kombinuje současný styl s vlivem maurské architektury typické pro tradiční domy, postavené kolem vnitřního dvora podle andaluského arabského modelu, který pochází z římských vil a perských zahrad. Riad se rozkládá na 3 podlažích s celkovou podlahovou plochou asi 370 m² a skládá se z velkého a dlouhého vchodu na galerii, velkého obývacího pokoje s manželskou postelí, samostatné jídelny, 5 dvoulůžkových ložnic, z nichž každá má koupelnu, kuchyň a přilehlý servisní prostor, vyhřívaný bazén, terasu v prvním patře (vybavenou lehátky a slunečníky) a další terasu o rozloze asi 110 m² ve třetím a posledním patře, s výhledem na město. Použité materiály jsou typicky marocké a přírodní. Tradiční tadelaket, starobylá technika omítání, na stěny, bez syntetických barviv a kámen Taza na podlahu v teplých tónech. Dřevo dveří, skříní a nábytku je cedrové bez chemického nátěru. Hotel Riad je plně zařízen pečlivě vybraným nábytkem a výběr koberců, obrazů, soch, osvětlení vytváří harmonickou rovnováhu v tomto autentickém a sugestivním místě pro intimní a příjemnou atmosféru. Kromě toho Riad nabízí: fotovoltaický systém na výrobu elektřiny, solární tepelný systém pro ohřev vody, bezpečnostní zařízení se senzory přítomnosti a sledovací kameru. Tato nemovitost představuje vynikající investici v srdci města, a to jak pro soukromý dům, tak pro butikový hotel připravený přivítat své hosty v kontextu plném kouzla a pohodlí. Marrákeš se svou kulturou, historií, živostí, paláci, súky, podnebím, rostoucím cestovním ruchem, blízkostí Evropy a mnoha dalšími je stále atraktivnějším místem pro investory do nemovitostí. CENTURY 21 Skyline bude na požádání schopen poskytnout poradenství v oblasti místní daňové legislativy. Informace, fotografie a půdorysy obsažené v tomto oznámení nepředstavují smluvní prvek. CENTURY 21 Skyline s potěšením nabízí k prodeji nádherný Riad v srdci historického centra Marrákeše v Maroku. Riad se nachází 80 metrů od slavné Madrasa Ben Youssef, islámského institutu na jihu postaveného v roce 1564 a nyní zapsaného na seznamu světového dědictví UNESCO. Dům, zaměřený na standardy odolnosti proti zemětřesení, kombinuje současný styl s vlivem maurské architektury typické pro tradiční domy, postavené s vnitřním dvorem podle arabsko-andaluského modelu, který pochází z románského města a perských zahrad. Riad se rozkládá na 3 podlažích na celkové ploše přibližně 370 m2 a skládá se z velké a prostorné vstupní galerie, velké ložnice s manželskou postelí, samostatné jídelny, 5 dvoulůžkových ložnic, z nichž každá má koupelnu; kuchyň a přilehlý servisní prostor; vyhřívaný bazén; terasa v prvním patře se židlemi a slunečníky a další terasa o rozloze 110 m2 ve třetím a posledním patře s výhledem na město. Použité materiály jsou typicky marocké a přírodní. Tadelaket, starobylá malířská technika na stěny, bez syntetických barviv a kamene Taza na podlahy v teplých tónech. Dřevo dveří, šatních skříní a nábytku je cedrové, bez chemických nátěrů. Riad je plně zařízený, s pečlivě vybraným nábytkem, výběr koberců, obrazů, soch a osvětlení vytváří harmonickou rovnováhu v tomto autentickém a sugestivním prostoru, pro intimní a příjemnou atmosféru. Kromě toho Riad nabízí: fotovoltaický systém pro výrobu elektřiny; solární termický systém pro ohřev teplé vody; Bezpečnostní zařízení se senzory přítomnosti a monitorovací kamerou. Tato nemovitost představuje vynikající investici v srdci města, a to jak pro soukromou rezidenci, tak pro butikový hotel, který je připraven přivítat své hosty v kontextu plném kouzla a pohodlí. Marrákeš se svou kulturou, historií, živostí, paláci, súky, podnebím, rostoucím cestovním ruchem, blízkostí Evropy a mnoha dalšími je stále atraktivnějším místem pro investory do nemovitostí. CENTURY 21 Skyline bude na požádání schopen poskytnout poradenství ohledně místních daňových předpisů.
Features:
- Furnished
- Terrace
- Intercom
- Air Conditioning