FOTO'S WORDEN LADEN ...
Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103553761
/ 103553761
Referentie:
EDEN-T103553761
Land:
DE
Stad:
Staufenberg
Postcode:
35460
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Omvang woning:
220 m²
Kamers:
10
Badkamers:
2
Flats:
Twee verhuurde appartementen
Elk appartement met een eigen ingang
Moderne apparatuur en goede staat
Commerciële eenheden:
Twee commerciële units, waarvan één verhuurd als kantoor
Flexibel te gebruiken panden
Een mogelijk gebied voor gastvrijheid
Aantrekkelijk verhuurpotentieel
Biertuin:
Grote, gezellige biertuin
Perfect voor evenementen en sociale bijeenkomsten
Extra bron van inkomsten
Heerlijk rustig gelegen met prachtig uitzicht
Huurovereenkomsten:
Flats:
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd
Commerciële eenheden:
Een commerciële unit wordt verhuurd en gebruikt als kantoor
Rendement potentieel:
Deze woning biedt een solide rendement met stabiele huurinkomsten van de verhuurde appartementen en commerciële eenheden. De biertuin vormt een extra bron van inkomsten en biedt potentieel voor verdere verkoop.
Gratis op afspraak.
Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: F; Energetische waarde: 187,5; Energiebron: aardgas; BJ-Anlagentechnik: 2016
Deze vastgoedbelegging is een ideale investeringsmogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en veelzijdige investering. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak om uzelf te overtuigen van de mogelijkheden van deze woning. Meer bekijken Minder bekijken Welkom bij een lucratieve investering buiten Staufenberg! Deze veelzijdige vastgoedbelegging biedt niet alleen twee verhuurde appartementen, maar ook twee commerciële units en een charmante biertuin. Een van de commerciële units is reeds verhuurd en wordt momenteel gebruikt als kantoor, terwijl de appartementen ook worden verhuurd.
Flats:
Twee verhuurde appartementen
Elk appartement met een eigen ingang
Moderne apparatuur en goede staat
Commerciële eenheden:
Twee commerciële units, waarvan één verhuurd als kantoor
Flexibel te gebruiken panden
Een mogelijk gebied voor gastvrijheid
Aantrekkelijk verhuurpotentieel
Biertuin:
Grote, gezellige biertuin
Perfect voor evenementen en sociale bijeenkomsten
Extra bron van inkomsten
Heerlijk rustig gelegen met prachtig uitzicht
Huurovereenkomsten:
Flats:
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd
Commerciële eenheden:
Een commerciële unit wordt verhuurd en gebruikt als kantoor
Rendement potentieel:
Deze woning biedt een solide rendement met stabiele huurinkomsten van de verhuurde appartementen en commerciële eenheden. De biertuin vormt een extra bron van inkomsten en biedt potentieel voor verdere verkoop.
Gratis op afspraak.
Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: F; Energetische waarde: 187,5; Energiebron: aardgas; BJ-Anlagentechnik: 2016
Deze vastgoedbelegging is een ideale investeringsmogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en veelzijdige investering. Maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak om uzelf te overtuigen van de mogelijkheden van deze woning. Välkommen till en lukrativ investering utanför Staufenberg! Denna mångsidiga investeringsfastighet erbjuder inte bara två hyreslägenheter, utan också två kommersiella enheter och en charmig ölträdgård. En av de kommersiella enheterna är redan uthyrd och används för närvarande som kontor, medan lägenheterna också är uthyrda.
Lägenheter:
Två hyreslägenheter
Varje lägenhet med egen ingång
Modern utrustning och gott skick
Kommersiella enheter:
Två kommersiella enheter, varav en hyrs ut som kontor
Flexibelt användbara lokaler
Ett möjligt område för gästfrihet
Attraktiv uthyrningspotential
Ölträdgård:
Stor, mysig ölträdgård
Perfekt för evenemang och sociala sammankomster
Ytterligare inkomstkälla
Härligt lugnt läge med fantastisk utsikt
Hyresrätter:
Lägenheter:
Båda lägenheterna är för närvarande uthyrda
Kommersiella enheter:
En kommersiell enhet hyrs ut och används som kontor
Potential för avkastning:
Denna fastighet erbjuder en solid avkastning med stabila hyresintäkter från de uthyrda lägenheterna och kommersiella enheterna. Ölträdgården utgör en extra inkomstkälla och erbjuder potential för ytterligare försäljning.
Gratis efter överenskommelse.
Uppgifter om EnEV: Energikravscertifikat; Energiklass: F; Energivärde: 187,5; Energikälla: naturgas; BJ-Anlagentechnik: 2016
Denna investeringsfastighet är en idealisk investeringsmöjlighet för investerare som letar efter en stabil och mångsidig investering. Boka ett visningsmöte idag för att övertyga dig själv om möjligheterna med denna fastighet. Willkommen zu einem lukrativen Investment außerhalb von Staufenberg! Dieses vielseitige Renditeobjekt bietet nicht nur zwei vermietete Wohnungen, sondern auch zwei Gewerbeeinheiten sowie einen charmanten Biergarten. Eine der Gewerbeeinheiten ist bereits vermietet und wird derzeit als Büro genutzt, während die Wohnungen ebenfalls vermietet sind.
Wohnungen:
Zwei vermietete Wohnungen
Jede Wohnung mit eigenem Eingang
Moderne Ausstattung und guter Zustand
Gewerbeeinheiten:
Zwei Gewerbeeinheiten, eine vermietet als Büro
Flexibel nutzbare Räumlichkeiten
Ein möglicher Bereich für Gastgewerbe
Attraktives Mietpotenzial
Biergarten:
Großer, gemütlicher Biergarten
Perfekt für Veranstaltungen und geselliges Beisammensein
Zusätzliche Einnahmequelle
Schöne ruhige Lage mit hervorragendem Ausblick
Mietverhältnisse:
Wohnungen:
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet
Gewerbeeinheiten:
Eine Gewerbeeinheit ist vermietet und wird als Büro genutzt
Renditepotenzial:
Dieses Objekt bietet eine solide Rendite mit stabilen Mieteinnahmen aus den vermieteten Wohnungen und Gewerbeeinheiten. Der Biergarten stellt eine zusätzliche Einnahmequelle dar und bietet Potenzial für weitere Umsätze.
Frei nach Absprache.
Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: F; Energiekennwert: 187,5; Energieträger: Erdgas; BJ-Anlagentechnik: 2016
Dieses Renditeobjekt ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer stabilen und vielseitigen Geldanlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieses Objekts zu überzeugen. Welcome to a lucrative investment outside Staufenberg! This versatile investment property offers not only two rented apartments, but also two commercial units and a charming beer garden. One of the commercial units is already rented and is currently used as an office, while the apartments are also rented.
Flats:
Two rented apartments
Each apartment with its own entrance
Modern equipment and good condition
Commercial units:
Two commercial units, one rented out as an office
Flexibly usable premises
A possible area for hospitality
Attractive rental potential
Beer garden:
Large, cozy beer garden
Perfect for events and social gatherings
Additional source of income
Lovely quiet location with excellent views
Tenancies:
Flats:
Both apartments are currently rented
Commercial units:
A commercial unit is rented out and used as an office
Return potential:
This property offers a solid return with stable rental income from the rented apartments and commercial units. The beer garden represents an additional source of income and offers potential for further sales.
Free by arrangement.
Data on the EnEV: Energy requirement certificate; Energy class: F; Energy value: 187.5; Energy source: natural gas; BJ-Anlagentechnik: 2016
This investment property is an ideal investment opportunity for investors who are looking for a stable and versatile investment. Arrange a viewing appointment today to convince yourself of the possibilities of this property.