EUR 1.250.000
2 k
133 m²
- Lift
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Discover this brand-new luxurious project in Friedrichshain:The FRANZ-Berlin property is located in one of the most desirable locations in the capital of Germany - in the popular Friedrichshain district. The property is located just next to Mercedes-Benz Arena and the Spree riverbanks. The location is absolutely 'strategic': just 3 stops from Alexanderplatz and close to city landmarks such as Karl-Marx-Allee, Strausberger Platz and East side Gallery.Hardly any other district spreads as much charm and diversity in Berlin as trendy Friedrichshain. Originally shaped by creative people, the district with its varied historical neighborhoods is now one of the most sought-after areas to live in the capital of Germany. Along the Spree, the „Media-spree' development has created a quarter that has given the former industrial area between 'Ostbahnhof' and 'Oberbaumbrucke' a new character combining a mix of living and working attracting major companies such as Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando, and Amazon. The FRANZ-Berlin area is known for its great lifestyle neighborhood with most popular hotspots of the German capital such as Boxhagener Platz and Wranglerkiez, with their village-like atmosphere and countless restaurants, bars, terraces, artist boutique and street markets:The area also benefits from excellent public transport connections: the Ostbahnhof (S3, S5, S7 & S9) and Weberwiese (U5) are in the immediate proximity, where Alexanderplatz is reachable in just 3x stops.The building offers a distinguished architecture with formal elements and generous volumes, large windows, balconies and community garden. The apartments benefit from optimized floor plans and German-made quality fittings.Premium fixtures such as noble oak parquet flooring, floor to ceiling windows and underfloor heating offer a feeling of both relaxing and prestige living. Bathrooms are equipped with both showers and bathtubs and are made of premium materials. The landscaped garden combined with spacious loggias, terraces and balconies offer a unique living experience in the heart of Berlin!This breathtaking 4-room apartment is located on the 6th floor of a new building and is approx. 112 m2 in size. It consists of a kitchen with dining and living room area with access to the balcony, a bedroom with access to the balcony, 2 further bedrooms and two bathrooms.When buying a property in The FRANZ-Berlin, you are choosing a first-class property in an absolutely popular areas especially amongst entrepreneurs, start-uppers, designers, artists:It goes without saying that with this most sought-after location, this project represents an outstanding real estate investment with bother a strong demand for rentals and a huge potential for price appreciation.Our First Citiz Berlin team will be happy to provide you with further information on these properties or to arrange a viewing.Additional InformationAll information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.City areaLocated in East Berlin, Friedrichshain is a lively and trendy district reminding of Berlin's Soviet past of the city. The Karl-Marx Allee, linking Alexanderplatz to Frankfurter Tor, offers a striking example of Stalinist architecture with its impressive dimensions. It is also a verdant area, especially the Volkspark, famous for its barbecue areas and the outdoor cinema. The area many shops, bars and restaurants around the Boxaghener Platz, famous for its flea market. The RAW, a cultural and alternative place, consists of former hangars converted into workshops, restaurants, sports halls, bars and clubs. Along the Spree, the former Berlin Wall has become an open-air art gallery, the East Side Gallery, hosting paintings by international artists. For several years now, this area has been experiencing real estate expansion. Several international companies, including Zalando, have established their headquarters in the neighbourhood.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenitiesEnergy-efficent & low consumption property (B Class)Top location on the border of Mitte & FriedrichshainWalking distance from Mercedes-Benz Arena & the Spree river banks3x stops from AlexanderplatzBrand-new upscale developmentLandscaped green community gardenNoble oak parquet with underfloor heatingFloor-to-ceiling multi-glazed windowsCommission-free for buyersFeatures:
- Lift
- Balcony Entdecken Sie dieses brandneue Luxusprojekt in Friedrichshain:Die FRANZ-Berlin Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der deutschen Hauptstadt – im beliebten Bezirk Friedrichshain. Die Unterkunft befindet sich direkt neben der Mercedes-Benz Arena und dem Spreeufer. Die Lage ist absolut "strategisch": nur 3 Haltestellen vom Alexanderplatz entfernt und in der Nähe von Wahrzeichen der Stadt wie der Karl-Marx-Allee, dem Strausberger Platz und der East Side Gallery.Kaum ein anderer Bezirk versprüht in Berlin so viel Charme und Vielfalt wie das trendige Friedrichshain. Ursprünglich von Kreativen geprägt, zählt der Stadtteil mit seinen abwechslungsreichen historischen Vierteln heute zu den begehrtesten Wohngegenden der deutschen Hauptstadt. Entlang der Spree ist mit der "Media-Spree" ein Quartier entstanden, das dem ehemaligen Industriegebiet zwischen Ostbahnhof und Oberbaumbrücke einen neuen Charakter verleiht und einen Mix aus Wohnen und Arbeiten anzieht, der große Unternehmen wie Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando und Amazon anzieht. Das FRANZ-Berlin Areal ist bekannt für sein tolles Lifestyle-Kiez mit den beliebtesten Hotspots der deutschen Hauptstadt wie Boxhagener Platz und Wranglerkiez, mit ihrer dörflichen Atmosphäre und unzähligen Restaurants, Bars, Terrassen, Künstlerboutiquen und Straßenmärkten:Die Gegend profitiert auch von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Der Ostbahnhof (S3, S5, S7 & S9) und die Weberwiese (U5) befinden sich in unmittelbarer Nähe, wo der Alexanderplatz in nur 3x Haltestellen erreichbar ist.Das Gebäude bietet eine vornehme Architektur mit formalen Elementen und großzügigen Volumen, großen Fenstern, Balkonen und Gemeinschaftsgarten. Die Wohnungen profitieren von optimierten Grundrissen und einer hochwertigen Ausstattung "Made in Germany".Hochwertige Einbauten wie edles Eichenparkett, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung vermitteln ein Gefühl von Entspannung und Prestige zugleich. Die Badezimmer sind sowohl mit Duschen als auch mit Badewannen ausgestattet und aus hochwertigen Materialien gefertigt. Der angelegte Garten kombiniert mit großzügigen Loggien, Terrassen und Balkonen bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen Berlins!Diese atemberaubende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Neubaus und ist ca. 112 m2 groß. Es besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern.Wenn Sie eine Immobilie im The FRANZ-Berlin kaufen, entscheiden Sie sich für eine erstklassige Immobilie in einer absolut beliebten Gegend, vor allem bei Unternehmern, Start-Uppern, Designern, Künstlern:Es versteht sich von selbst, dass dieses Projekt mit dieser begehrtesten Lage eine hervorragende Immobilieninvestition mit einer starken Nachfrage nach Mieten und einem enormen Preissteigerungspotenzial darstellt.Unser Team der First Citiz Berlin gibt Ihnen gerne weitere Informationen zu diesen Objekten oder vereinbart einen Besichtigungstermin.ZusatzinformationAlle Informationen über diese Immobilie und dieses Immobilienprojekt basieren auf Informationen, die von dem/den Verkäufer(n) und/oder deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Einige Fotos und Objektvisualisierungen sind anschauliche Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und richtet sich ausschließlich an den Empfänger. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten, die sich im selben Immobilienprojekt befinden, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich der Preislisten der Einheiten, Grundrisse und der Liste der noch verfügbaren Einheiten, die zum Verkauf stehen. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrages über diese Immobilie oder eine andere Immobilie, die sich im selben Immobilienprojekt befindet, zu informieren.StadtgebietFriedrichshain liegt im Osten Berlins und ist ein lebendiger und trendiger Stadtteil, der an die sowjetische Vergangenheit Berlins erinnert. Die Karl-Marx-Allee, die den Alexanderplatz mit dem Frankfurter Tor verbindet, bietet mit ihren beeindruckenden Ausmaßen ein markantes Beispiel stalinistischer Architektur. Es ist auch eine grüne Gegend, vor allem der Volkspark, der für seine Grillplätze und das Freiluftkino berühmt ist. In der Umgebung gibt es viele Geschäfte, Bars und Restaurants rund um den Boxaghener Platz, der für seinen Flohmarkt bekannt ist. Das RAW, ein kultureller und alternativer Ort, besteht aus ehemaligen Hangars, die in Werkstätten, Restaurants, Sporthallen, Bars und Clubs umgewandelt wurden. Entlang der Spree ist die ehemalige Berliner Mauer zu einer Open-Air-Kunstgalerie geworden, der East Side Gallery, in der Gemälde internationaler Künstler ausgestellt sind. Seit einigen Jahren erlebt dieses Gebiet eine Immobilienexpansion. Mehrere internationale Unternehmen, darunter Zalando, haben ihren Hauptsitz in der Nachbarschaft eingerichtet.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Merkmale und AnnehmlichkeitenEnergieeffiziente und verbrauchsarme Immobilie (B-Klasse)Top-Lage an der Grenze zwischen Mitte und FriedrichshainZu Fuß von der Mercedes-Benz Arena und dem Spreeufer entfernt3x Haltestellen vom Alexanderplatz entferntBrandneue gehobene EntwicklungAngelegter grüner GemeinschaftsgartenEdles Eichenparkett mit FußbodenheizungBodentiefe mehrfach verglaste FensterProvisionsfrei für KäuferFeatures:
- Lift
- Balcony Открийте този чисто нов луксозен проект във Фридрихсхайн:Имотът FRANZ-Berlin се намира на едно от най-желаните места в столицата на Германия - в популярния квартал Фридрихсхайн. Хотелът се намира в непосредствена близост до Mercedes-Benz Arena и бреговете на река Шпрее. Местоположението е абсолютно "стратегическо": само на 3 спирки от Александерплац и в близост до градски забележителности като Карл-Маркс-Алее, Щраусбергер Плац и Източна галерия.Едва ли някой друг квартал разпространява толкова чар и разнообразие в Берлин, колкото модерният Фридрихсхайн. Първоначално оформен от креативни хора, кварталът със своите разнообразни исторически квартали сега е един от най-търсените райони за живеене в столицата на Германия. По протежение на Шпрее, развитието "Media-spree" създаде квартал, който даде на бившата индустриална зона между "Ostbahnhof" и "Oberbaumbrucke" нов характер, съчетаващ смесица от живот и работа, привличайки големи компании като Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando и Amazon. Районът на Франц-Берлин е известен със страхотния си лайфстайл квартал с най-популярните горещи точки на германската столица като Boxhagener Platz и Wranglerkiez, с тяхната селска атмосфера и безброй ресторанти, барове, тераси, бутикове за художници и улични пазари:Районът се възползва и от отлични връзки с обществения транспорт: Ostbahnhof (S3, S5, S7 и S9) и Weberwiese (U5) са в непосредствена близост, където до Александерплац се стига само с 3 спирки.Сградата предлага изискана архитектура с официални елементи и щедри обеми, големи прозорци, балкони и обществена градина. Апартаментите се възползват от оптимизирани етажни планове и качествено обзавеждане, произведено в Германия.Първокласните тела като паркет от благороден дъб, прозорци от пода до тавана и подово отопление предлагат усещане за релаксиращ и престижен живот. Баните са оборудвани както с душове, така и с вани и са изработени от първокласни материали. Озеленената градина, съчетана с просторни лоджии, тераси и балкони, предлага уникално изживяване в сърцето на Берлин!Този спиращ дъха 4-стаен апартамент се намира на 6-ти етаж в нова сграда и е с площ около 112 м2. Състои се от кухня с трапезария и хол с излаз на балкона, спалня с излаз на балкона, още 2 спални и две бани.Когато купувате имот във Франц-Берлин, вие избирате първокласен имот в абсолютно популярен район, особено сред предприемачи, стартиращи фирми, дизайнери, художници:От само себе си се разбира, че с това най-търсено място, този проект представлява изключителна инвестиция в недвижими имоти със силно търсене на наеми и огромен потенциал за поскъпване на цените.Нашият екип на First Citiz Berlin ще се радва да ви предостави допълнителна информация за тези имоти или да организира оглед.Допълнителна информацияЦялата информация за този имот и този проект за недвижим имот се основава на информация, предоставена от продавача/ите и/или техни представители. Ние не поемаме никаква отговорност за точността или пълнотата. Може да се очаква грешка и предварителна продажба. Някои снимки и визуализации на имоти са илюстративни примери и необвързващи. Тази оферта е поверителна и е предназначена единствено за нейния получател. Всяко разкриване трябва да бъде разрешено от First Citiz GmbH. Тази оферта включва всички жилища, разположени в един и същ проект за недвижими имоти, за които First Citiz GmbH предоставя цялата необходима информация, включително ценови листи на жилища, етажни планове и списък на все още налични жилища за продажба. Получателят на тази оферта има задължението да информира First Citiz GmbH за сключването на договор за покупко-продажба на този имот или друг имот, намиращ се в същия проект за недвижим имот.Район на градаРазположен в Източен Берлин, Фридрихсхайн е оживен и модерен квартал, напомнящ за съветското минало на Берлин за града. Алеята на Карл-Маркс, свързваща Александерплац с Франкфуртер Тор, предлага поразителен пример за сталинистка архитектура с впечатляващите си размери. Освен това е зелен район, особено Volkspark, известен със своите барбекю зони и кино на открито. В района има много магазини, барове и ресторанти около площад Боксагенер, известен със своя битпазар. RAW, културно и алтернативно място, се състои от бивши хангари, превърнати в работилници, ресторанти, спортни зали, барове и клубове. По протежение на Шпрее бившата Берлинска стена се е превърнала в художествена галерия на открито, галерия "Ийст Сайд", в която се помещават картини на международни художници. От няколко години този район преживява разширяване на недвижимите имоти. Няколко международни компании, включително Zalando, са установили седалищата си в квартала.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Характеристики и удобстваСвойство за енергийна ефективност и ниска консумация (клас B)Топ местоположение на границата на Mitte & FriedrichshainНа пешеходно разстояние от Мерцедес-Бенц Арена и бреговете на река Шпрее3x спирки от АлександерплацЧисто нов луксозен проектОзеленена зелена обществена градинаПаркет от благороден дъб с подово отоплениеПрозорци с много стъклопакети от пода до таванаБез комисионна за купувачитеFeatures:
- Lift
- Balcony Découvrez ce tout nouveau projet de luxe à Friedrichshain :L’immeuble FRANZ-Berlin est situé dans l’un des endroits les plus recherchés de la capitale allemande - dans le quartier populaire de Friedrichshain. L’établissement est situé juste à côté de la Mercedes-Benz Arena et des rives de la Spree. L’emplacement est absolument « stratégique » : à seulement 3 arrêts de l’Alexanderplatz et à proximité des monuments de la ville tels que Karl-Marx-Allee, Strausberger Platz et East Side Gallery.Il n’y a guère d’autre quartier qui répande autant de charme et de diversité à Berlin que le quartier branché de Friedrichshain. Façonné à l’origine par des gens créatifs, le quartier avec ses quartiers historiques variés est aujourd’hui l’un des quartiers les plus recherchés pour vivre dans la capitale allemande. Le long de la Spree, le développement de la « Media-spree » a créé un quartier qui a donné à l’ancienne zone industrielle entre « Ostbahnhof » et « Oberbaumbrücke » un nouveau caractère combinant un mélange de vie et de travail attirant de grandes entreprises telles que Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando et Amazon. Le quartier FRANZ-Berlin est connu pour son quartier de style de vie avec les points chauds les plus populaires de la capitale allemande tels que Boxhagener Platz et Wranglerkiez, avec leur atmosphère de village et leurs innombrables restaurants, bars, terrasses, boutiques d’artistes et marchés de rue :La région bénéficie également d’excellentes liaisons de transport en commun : l’Ostbahnhof (S3, S5, S7 et S9) et la Weberwiese (U5) sont à proximité immédiate, où l’Alexanderplatz est accessible en seulement 3 arrêts.Le bâtiment offre une architecture distinguée avec des éléments formels et des volumes généreux, de grandes fenêtres, des balcons et un jardin communautaire. Les appartements bénéficient de plans d’étage optimisés et d’équipements de qualité de fabrication allemande.Des équipements haut de gamme tels que le parquet en chêne noble, les baies vitrées et le chauffage au sol offrent une sensation de détente et de vie de prestige. Les salles de bains sont équipées de douches et de baignoires et sont fabriquées avec des matériaux de première qualité. Le jardin paysager combiné à de spacieuses loggias, terrasses et balcons offrent une expérience de vie unique au cœur de Berlin !Cet appartement de 4 pièces à couper le souffle est situé au 6ème étage d’un immeuble neuf et mesure environ 112 m2. Il se compose d’une cuisine avec coin repas et salon avec accès au balcon, d’une chambre avec accès au balcon, de 2 autres chambres et de deux salles de bains.Lorsque vous achetez une propriété à The FRANZ-Berlin, vous choisissez une propriété de première classe dans un quartier absolument populaire, en particulier parmi les entrepreneurs, les start-uppers, les designers, les artistes :Il va sans dire qu’avec cet emplacement des plus recherchés, ce projet représente un investissement immobilier exceptionnel avec des inconvénients pour une forte demande de locations et un énorme potentiel d’appréciation des prix.Notre équipe First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir de plus amples informations sur ces biens ou d’organiser une visite.Informations complémentairesToutes les informations sur cette propriété et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous déclinons toute responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contractuels. Cette offre est confidentielle et est uniquement destinée à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre comprend toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes de prix des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le destinataire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier.Quartier de la villeSitué à Berlin-Est, Friedrichshain est un quartier animé et branché qui rappelle le passé soviétique de la ville berlinoise. La Karl-Marx Allee, qui relie l’Alexanderplatz à la Frankfurter Tor, offre un exemple frappant de l’architecture stalinienne par ses dimensions impressionnantes. C’est aussi un quartier verdoyant, en particulier le Volkspark, célèbre pour ses aires de barbecue et son cinéma en plein air. Le quartier abrite de nombreux magasins, bars et restaurants autour de la Boxaghener Platz, célèbre pour son marché aux puces. Le RAW, lieu culturel et alternatif, se compose d’anciens hangars reconvertis en ateliers, restaurants, salles de sport, bars et clubs. Le long de la Spree, l’ancien mur de Berlin est devenu une galerie d’art à ciel ouvert, l’East Side Gallery, accueillant des peintures d’artistes internationaux. Depuis plusieurs années, ce secteur connaît une expansion immobilière. Plusieurs entreprises internationales, dont Zalando, ont établi leur siège social dans le quartier.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et commoditésBiens économes en énergie et à faible consommation (Classe B)Emplacement idéal à la frontière de Mitte et FriedrichshainÀ distance de marche de la Mercedes-Benz Arena et des rives de la Spree3x arrêts depuis AlexanderplatzTout nouveau développement haut de gammeJardin communautaire verdoyant et paysagerParquet en chêne noble avec chauffage au solFenêtres multi-vitrages du sol au plafondSans commission pour les acheteursFeatures:
- Lift
- Balcony Descubra este nuevo y lujoso proyecto en Friedrichshain:La propiedad FRANZ-Berlin se encuentra en uno de los lugares más deseados de la capital de Alemania, en el popular distrito de Friedrichshain. La propiedad se encuentra justo al lado del Mercedes-Benz Arena y las orillas del río Spree. La ubicación es absolutamente "estratégica": a solo 3 paradas de Alexanderplatz y cerca de lugares emblemáticos de la ciudad como Karl-Marx-Allee, Strausberger Platz y East Side Gallery.Casi ningún otro distrito difunde tanto encanto y diversidad en Berlín como el moderno Friedrichshain. Originalmente formado por personas creativas, el distrito, con sus variados barrios históricos, es ahora una de las zonas más codiciadas para vivir en la capital de Alemania. A lo largo del Spree, el desarrollo de la "juerga mediática" ha creado un barrio que ha dado a la antigua zona industrial entre "Ostbahnhof" y "Oberbaumbrücke" un nuevo carácter que combina una mezcla de vida y trabajo que atrae a grandes empresas como Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando y Amazon. La zona de FRANZ-Berlín es conocida por su gran barrio de estilo de vida con los puntos de acceso más populares de la capital alemana, como Boxhagener Platz y Wranglerkiez, con su ambiente de pueblo e innumerables restaurantes, bares, terrazas, boutiques de artistas y mercados callejeros:La zona también se beneficia de excelentes conexiones de transporte público: la Ostbahnhof (S3, S5, S7 y S9) y Weberwiese (U5) se encuentran en las inmediaciones, donde se puede llegar a Alexanderplatz en solo 3 paradas.El edificio ofrece una arquitectura distinguida con elementos formales y volúmenes generosos, grandes ventanales, balcones y jardín comunitario. Los apartamentos se benefician de planos de planta optimizados y accesorios de calidad de fabricación alemana.Los accesorios de primera calidad, como los suelos de parquet de roble noble, las ventanas del suelo al techo y la calefacción por suelo radiante, ofrecen una sensación de vida relajante y de prestigio. Los baños están equipados con duchas y bañeras y están fabricados con materiales de primera calidad. El jardín paisajístico combinado con amplias logias, terrazas y balcones ofrecen una experiencia de vida única en el corazón de Berlín.Este impresionante apartamento de 4 habitaciones se encuentra en la 6ª planta de un edificio nuevo y tiene una superficie aproximada de 112 m2. Consta de una cocina con comedor y sala de estar con acceso al balcón, un dormitorio con acceso al balcón, 2 dormitorios más y dos baños.Al comprar una propiedad en el FRANZ-Berlín, está eligiendo una propiedad de primera clase en una zona absolutamente popular, especialmente entre empresarios, start-ups, diseñadores, artistas:No hace falta decir que con esta ubicación tan codiciada, este proyecto representa una inversión inmobiliaria sobresaliente con una fuerte demanda de alquileres y un enorme potencial de apreciación de precios.Nuestro equipo de First Citiz Berlin estará encantado de proporcionarle más información sobre estas propiedades o de concertar una visita.Información adicionalToda la información sobre esta propiedad y este proyecto inmobiliario se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. Esta oferta incluye todas las unidades ubicadas en el mismo proyecto inmobiliario para las que First Citiz GmbH pone a disposición toda la información relevante, incluidas las listas de precios de las unidades, los planos de planta y la lista de unidades aún disponibles para la venta. El destinatario de esta oferta tiene la obligación de informar a First Citiz GmbH de la celebración de un contrato de compra de esta propiedad o de cualquier otra propiedad ubicada en el mismo proyecto inmobiliario.Área de la ciudadSituado en Berlín Oriental, Friedrichshain es un barrio animado y moderno que recuerda el pasado soviético de Berlín de la ciudad. La avenida Karl-Marx, que une Alexanderplatz con la Puerta de Fráncfort, ofrece un ejemplo sorprendente de arquitectura estalinista con sus impresionantes dimensiones. También es una zona verde, especialmente el Volkspark, famoso por sus zonas de barbacoa y el cine al aire libre. En la zona hay muchas tiendas, bares y restaurantes alrededor de la Boxaghener Platz, famosa por su mercadillo. El RAW, un lugar cultural y alternativo, está formado por antiguos hangares reconvertidos en talleres, restaurantes, pabellones deportivos, bares y discotecas. A lo largo del Spree, el antiguo Muro de Berlín se ha convertido en una galería de arte al aire libre, la East Side Gallery, que alberga pinturas de artistas internacionales. Desde hace varios años, esta zona está experimentando una expansión inmobiliaria. Varias empresas internacionales, entre ellas Zalando, han establecido su sede en el barrio.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y comodidadesPropiedad de bajo consumo y eficiencia energética (Clase B)Ubicación privilegiada en la frontera de Mitte y FriedrichshainA poca distancia del Mercedes-Benz Arena y de las orillas del río Spree3 paradas desde AlexanderplatzNuevo desarrollo de lujoJardín comunitario verde paisajísticoParquet de roble noble con calefacción por suelo radianteVentanas multiacristaladas de suelo a techoSin comisiones para los compradoresFeatures:
- Lift
- Balcony Откройте для себя этот совершенно новый роскошный проект во Фридрихсхайне:Недвижимость FRANZ-Berlin расположена в одном из самых привлекательных мест в столице Германии - в популярном районе Фридрихсхайн. Отель расположен в непосредственной близости от стадиона «Мерседес-Бенц Арена» и набережной реки Шпрее. Расположение абсолютно «стратегическое»: всего в 3 остановках от Александерплац и недалеко от городских достопримечательностей, таких как Аллея Карла Маркса, Штраусбергер Плац и Галерея Ист-Сайд.Вряд ли какой-либо другой район распространяет столько очарования и разнообразия в Берлине, как модный Фридрихсхайн. Первоначально созданный творческими людьми, район с его разнообразными историческими кварталами в настоящее время является одним из самых востребованных районов для жизни в столице Германии. Вдоль Шпрее развитие «Media-spree» создало квартал, который придал бывшей промышленной зоне между «Ostbahnhof» и «Oberbaumbrucke» новый характер, сочетающий в себе сочетание жизни и работы, привлекая крупные компании, такие как Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando и Amazon. Район Франц-Берлин известен своим великолепным районом с самыми популярными местами немецкой столицы, такими как Boxhagener Platz и Wranglerkiez, с их деревенской атмосферой и бесчисленными ресторанами, барами, террасами, бутиками художников и уличными рынками:Район также имеет отличное транспортное сообщение: Восточный вокзал (S3, S5, S7 и S9) и Вебервизе (U5) находятся в непосредственной близости, где до Александерплац можно добраться всего за 3 остановки.Здание отличается изысканной архитектурой с формальными элементами и большими объемами, большими окнами, балконами и общим садом. Квартиры отличаются оптимизированной планировкой и качественной фурнитурой немецкого производства.Сантехника премиум-класса, такая как паркет из благородного дуба, окна от пола до потолка и полы с подогревом, создают ощущение расслабления и престижной жизни. Ванные комнаты оборудованы как душевыми кабинами, так и ваннами и выполнены из материалов премиум-класса. Ландшафтный сад в сочетании с просторными лоджиями, террасами и балконами предлагают уникальный опыт жизни в самом сердце Берлина!Эта захватывающая дух 4-комнатная квартира расположена на 6 этаже нового здания и имеет площадь около 112 м2. Он состоит из кухни со столовой и гостиной с выходом на балкон, спальни с выходом на балкон, еще 2 спален и двух ванных комнат.Покупая недвижимость в FRANZ-Berlin, вы выбираете первоклассную недвижимость в абсолютно популярных районах, особенно среди предпринимателей, стартаперов, дизайнеров, художников:Само собой разумеется, что с этим самым востребованным местом, этот проект представляет собой выдающуюся инвестицию в недвижимость с высоким спросом на аренду и огромным потенциалом роста цен.Наша команда First Citiz Berlin будет рада предоставить вам дополнительную информацию об этих объектах недвижимости или организовать просмотр.Дополнительная информацияВся информация об этом объекте недвижимости и этом проекте недвижимости основана на информации, предоставленной продавцом (продавцами) и/или их представителями. Мы не несем никакой ответственности за точность или полноту информации. Можно ожидать ошибку и предварительную продажу. Некоторые фотографии и визуализации недвижимости являются иллюстративными примерами и не являются обязательными. Данное предложение является конфиденциальным и предназначено исключительно для его получателя. Любое разглашение информации должно быть разрешено компанией First Citiz GmbH. Это предложение включает в себя все квартиры, расположенные в одном и том же проекте недвижимости, для которого First Citiz GmbH предоставляет всю необходимую информацию, включая прайс-листы квартир, планы этажей и список все еще доступных для продажи квартир. Получатель настоящего предложения обязан уведомить First Citiz GmbH о заключении договора купли-продажи этой недвижимости или любой другой недвижимости, расположенной в том же проекте недвижимости.Район городаРасположенный в Восточном Берлине, Фридрихсхайн является оживленным и модным районом, напоминающим о советском прошлом Берлина. Аллея Карла Маркса, соединяющая Александерплац с Франкфуртской башней, представляет собой поразительный образец сталинской архитектуры своими впечатляющими размерами. Это также зеленая территория, особенно Фолькспарк, известный своими площадками для барбекю и кинотеатром под открытым небом. В районе много магазинов, баров и ресторанов вокруг площади Боксагенер, известной своим блошиным рынком. RAW, культурное и альтернативное место, состоит из бывших ангаров, переоборудованных в мастерские, рестораны, спортивные залы, бары и клубы. Вдоль Шпрее бывшая Берлинская стена превратилась в художественную галерею под открытым небом, Ист-Сайдскую галерею, где представлены картины международных художников. Уже несколько лет этот район переживает экспансию недвижимости. Несколько международных компаний, в том числе Zalando, открыли свои штаб-квартиры в этом районе.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Особенности и удобстваЭнергоэффективность и низкое потребление (класс B)Лучшее расположение на границе Митте и ФридрихсхайнВ нескольких минутах ходьбы от Мерседес-Бенц Арены и набережной реки Шпрее3 остановки от АлександерплацСовершенно новая высококлассная разработкаЛандшафтный зеленый общественный садПаркет из благородного дуба с по... Ανακαλύψτε αυτό το ολοκαίνουργιο πολυτελές έργο στο Friedrichshain: Το ακίνητο FRANZ-Berlin βρίσκεται σε μία από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες στην πρωτεύουσα της Γερμανίας - στη δημοφιλή περιοχή Friedrichshain. Το κατάλυμα βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο Mercedes-Benz Arena και τις όχθες του ποταμού Spree. Η τοποθεσία είναι απολύτως «στρατηγική»: μόλις 3 στάσεις από την πλατεία Alexanderplatz και κοντά σε ορόσημα της πόλης όπως το Karl-Marx-Allee, το Strausberger Platz και η East side Gallery. Σχεδόν καμία άλλη περιοχή δεν απλώνει τόση γοητεία και ποικιλομορφία στο Βερολίνο όσο το μοντέρνο Friedrichshain. Αρχικά διαμορφωμένη από δημιουργικούς ανθρώπους, η περιοχή με τις ποικίλες ιστορικές γειτονιές της είναι πλέον μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές για να ζήσει κανείς στην πρωτεύουσα της Γερμανίας. Κατά μήκος του Spree, η ανάπτυξη του "Media-spree" δημιούργησε ένα τέταρτο που έδωσε στην πρώην βιομηχανική περιοχή μεταξύ "Ostbahnhof" και "Oberbaumbrucke" έναν νέο χαρακτήρα που συνδυάζει ένα μείγμα διαβίωσης και εργασίας προσελκύοντας μεγάλες εταιρείες όπως η Mercedes-Benz, η Universal Music, η Zalando και η Amazon. Η περιοχή FRANZ-Berlin είναι γνωστή για την υπέροχη γειτονιά του τρόπου ζωής με τα πιο δημοφιλή hotspots της γερμανικής πρωτεύουσας, όπως η Boxhagener Platz και η Wranglerkiez, με την ατμόσφαιρα του χωριού και τα αμέτρητα εστιατόρια, μπαρ, βεράντες, μπουτίκ καλλιτεχνών και υπαίθριες αγορές: Η περιοχή επωφελείται επίσης από εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις: το Ostbahnhof (S3, S5, S7 & S9) και το Weberwiese (U5) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση, όπου η Alexanderplatz είναι προσβάσιμη σε μόλις 3x στάσεις. Το κτίριο προσφέρει μια ξεχωριστή αρχιτεκτονική με τυπικά στοιχεία και γενναιόδωρους όγκους, μεγάλα παράθυρα, μπαλκόνια και κοινοτικό κήπο. Τα διαμερίσματα επωφελούνται από βελτιστοποιημένες κατόψεις και εξαρτήματα γερμανικής ποιότητας. Premium φωτιστικά, όπως ευγενές δρύινο παρκέ δάπεδο, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και ενδοδαπέδια θέρμανση προσφέρουν μια αίσθηση χαλάρωσης και κύρους. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ντους και μπανιέρες και είναι κατασκευασμένα από υλικά υψηλής ποιότητας. Ο διαμορφωμένος κήπος σε συνδυασμό με τις ευρύχωρες λότζες, τις βεράντες και τα μπαλκόνια προσφέρουν μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης στην καρδιά του Βερολίνου! Αυτό το εκπληκτικό διαμέρισμα 4 δωματίων βρίσκεται στον 6ο όροφο ενός νέου κτιρίου και είναι περίπου 112 m2 σε μέγεθος. Αποτελείται από κουζίνα με τραπεζαρία και καθιστικό με πρόσβαση στο μπαλκόνι, ένα υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Όταν αγοράζετε ένα ακίνητο στο The FRANZ-Berlin, επιλέγετε ένα ακίνητο πρώτης κατηγορίας σε μια απολύτως δημοφιλή περιοχή, ειδικά μεταξύ επιχειρηματιών, start-uppers, σχεδιαστών, καλλιτεχνών: Είναι αυτονόητο ότι με αυτήν την πιο περιζήτητη τοποθεσία, το έργο αυτό αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική επένδυση σε ακίνητα με έντονη ζήτηση για ενοικιάσεις και τεράστιες δυνατότητες ανατίμησης των τιμών. Η ομάδα της First Citiz Berlin θα χαρεί να σας δώσει περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτά τα ακίνητα ή να κανονίσει μια επίσκεψη. Πρόσθετες πληροφορίες Όλες οι πληροφορίες σχετικά με αυτό το ακίνητο και αυτό το έργο ακινήτων βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον πωλητή ή / και τους εκπροσώπους τους. Δεν αποδεχόμαστε καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή την πληρότητα. Μπορεί να αναμένεται σφάλμα και προηγούμενη πώληση. Ορισμένες φωτογραφίες και απεικονίσεις ακινήτων είναι επεξηγηματικά παραδείγματα και μη δεσμευτικές. Αυτή η προσφορά είναι εμπιστευτική και προορίζεται αποκλειστικά για τον παραλήπτη της. Οποιαδήποτε αποκάλυψη πρέπει να εγκριθεί από την First Citiz GmbH. Αυτή η προσφορά περιλαμβάνει όλες τις μονάδες που βρίσκονται στο ίδιο έργο ακινήτων για τις οποίες η First Citiz GmbH διαθέτει όλες τις σχετικές πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων των τιμοκαταλόγων των μονάδων, των κατόψεων και του καταλόγου των ακόμα διαθέσιμων μονάδων προς πώληση. Ο αποδέκτης αυτής της προσφοράς έχει την υποχρέωση να ενημερώσει την First Citiz GmbH για τη σύναψη σύμβασης αγοράς για αυτό το ακίνητο ή οποιοδήποτε άλλο ακίνητο που βρίσκεται στο ίδιο ακίνητο. Περιοχή πόλης Το Friedrichshain βρίσκεται στο Ανατολικό Βερολίνο και είναι μια ζωντανή και μοντέρνα συνοικία που θυμίζει το σοβιετικό παρελθόν της πόλης του Βερολίνου. Το Karl-Marx Allee, που συνδέει την Alexanderplatz με το Frankfurter Tor, προσφέρει ένα εντυπωσιακό παράδειγμα σταλινικής αρχιτεκτονικής με τις εντυπωσιακές διαστάσεις του. Είναι επίσης μια καταπράσινη περιοχή, ειδικά το Volkspark, διάσημο για τους χώρους μπάρμπεκιου και τον θερινό κινηματογράφο. Η περιοχή είναι πολλά καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια γύρω από την πλατεία Boxaghener, διάσημη για την υπαίθρια αγορά της. Το RAW, ένας πολιτιστικός και εναλλακτικός χώρος, αποτελείται από πρώην υπόστεγα που έχουν μετατραπεί σε εργαστήρια, εστιατόρια, αθλητικές αίθουσες, μπαρ και κλαμπ. Κατά μήκος του Spree, το πρώην Τείχος του Βερολίνου έχει γίνει μια υπαίθρια γκαλερί τέχνης, η East Side Gallery, που φιλοξενεί πίνακες διεθνών καλλιτεχνών. Εδώ και αρκετά χρόνια, αυτή η περιοχή βιώνει επέκταση ακινήτων. Αρκετές διεθνείς εταιρείες, συμπεριλαμβανομένης της Zalando, έχουν εγκαταστήσει την έδρα τους στη γειτονιά. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Χαρακτηριστικά και ανέσεις Ενεργειακά αποδοτικό & χαμηλής κατανάλωσης ακίνητο (Β Κατηγορίας) Κορυφαία τοποθεσία στα σύνορα Mitte & Friedrichshain Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Mercedes-Benz Arena και τις όχθες του ποταμού Spree 3x στάσεις από Alexanderplatz Ολοκαίνουργια αναβαθμισμένη ανάπτυξη Διαμορφωμένος καταπράσινος κοινοτικός κήπος Scopri questo nuovissimo progetto di lusso a Friedrichshain:La proprietà FRANZ-Berlin si trova in una delle posizioni più ambite della capitale della Germania, nel famoso quartiere di Friedrichshain. La struttura si trova proprio accanto alla Mercedes-Benz Arena e alle rive del fiume Sprea. La posizione è assolutamente 'strategica': a sole 3 fermate da Alexanderplatz e vicino a punti di riferimento della città come Karl-Marx-Allee, Strausberger Platz e East side Gallery.Quasi nessun altro quartiere diffonde così tanto fascino e diversità a Berlino come la trendy Friedrichshain. Originariamente plasmato da persone creative, il quartiere con i suoi variegati quartieri storici è oggi una delle zone più ricercate in cui vivere nella capitale della Germania. Lungo la Sprea, lo sviluppo della "Media-spree" ha creato un quartiere che ha dato all'ex zona industriale tra "Ostbahnhof" e "Oberbaumbrucke" un nuovo carattere combinando un mix di vita e lavoro che attrae grandi aziende come Mercedes-Benz, Universal Music, Zalando e Amazon. L'area di FRANZ-Berlino è nota per il suo quartiere di grande stile di vita con i punti caldi più popolari della capitale tedesca come Boxhagener Platz e Wranglerkiez, con la loro atmosfera da villaggio e innumerevoli ristoranti, bar, terrazze, boutique di artisti e mercati di strada:La zona beneficia anche di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: la Ostbahnhof (S3, S5, S7 e S9) e Weberwiese (U5) si trovano nelle immediate vicinanze, dove Alexanderplatz è raggiungibile in sole 3 fermate.L'edificio offre un'architettura distinta con elementi formali e volumi generosi, ampie finestre, balconi e giardino condominiale. Gli appartamenti beneficiano di planimetrie ottimizzate e di finiture di qualità di fabbricazione tedesca.Finiture di alta qualità come il parquet in rovere nobile, le finestre a tutta altezza e il riscaldamento a pavimento offrono una sensazione di relax e di prestigio. I bagni sono dotati sia di doccia che di vasca da bagno e sono realizzati con materiali di prima qualità. Il giardino paesaggistico combinato con ampie logge, terrazze e balconi offre un'esperienza di vita unica nel cuore di Berlino!Questo splendido appartamento di 4 locali si trova al 6 ° piano di un nuovo edificio e ha una superficie di circa 112 m2. Si compone di una cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto con accesso al balcone, 2 ulteriori camere da letto e due bagni.Quando si acquista un immobile a The FRANZ-Berlin, si sceglie un immobile di prima classe in una zona assolutamente popolare soprattutto tra imprenditori, start-upper, designer, artisti:Va da sé che con questa posizione molto ambita, questo progetto rappresenta un investimento immobiliare eccezionale con una forte domanda di affitti e un enorme potenziale di apprezzamento dei prezzi.Il nostro team di First Citiz Berlin sarà lieto di fornirvi ulteriori informazioni su questi immobili o di organizzare una visita.Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni su questa proprietà e su questo progetto immobiliare si basano sulle informazioni fornite dai venditori e/o dai loro rappresentanti. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Ci si può aspettare un errore e una vendita anticipata. Alcune foto e visualizzazioni di proprietà sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è confidenziale ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Questa offerta include tutte le unità situate nello stesso progetto immobiliare per le quali First Citiz GmbH mette a disposizione tutte le informazioni pertinenti, compresi i listini prezzi delle unità, le planimetrie e l'elenco delle unità ancora disponibili per la vendita. Il destinatario di questa offerta ha l'obbligo di informare First Citiz GmbH della conclusione di un contratto di acquisto per questo immobile o per qualsiasi altro immobile situato nello stesso progetto immobiliare.Zona della cittàSituato a Berlino Est, Friedrichshain è un quartiere vivace e alla moda che ricorda il passato sovietico della città. La Karl-Marx Allee, che collega Alexanderplatz alla Frankfurter Tor, offre un esempio lampante di architettura stalinista con le sue dimensioni impressionanti. È anche una zona verdeggiante, in particolare il Volkspark, famoso per le sue aree barbecue e il cinema all'aperto. La zona è ricca di negozi, bar e ristoranti intorno alla Boxaghener Platz, famosa per il suo mercato delle pulci. Il RAW, luogo culturale e alternativo, è costituito da ex hangar trasformati in officine, ristoranti, palazzetti dello sport, bar e club. Lungo la Sprea, l'ex Muro di Berlino è diventato una galleria d'arte a cielo aperto, la East Side Gallery, che ospita dipinti di artisti internazionali. Da diversi anni ormai, questa zona sta vivendo un'espansione immobiliare. Diverse aziende internazionali, tra cui Zalando, hanno stabilito la loro sede nel quartiere.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e serviziProprietà ad alta efficienza energetica e a basso consumo (Classe B)Ottima posizione al confine tra Mitte e FriedrichshainA pochi passi dalla Mercedes-Benz Arena e dalle rive del fiume Sprea3 fermate da AlexanderplatzNuovo sviluppo di alto livelloGiardino comunitario verde paesaggisticoParquet in rovere nobile con riscaldamento a pavimentoFinestre multivetro a tutta altezzaSenza commissioni per gli acquirentiFeatures:
- Lift
- Balcony