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Huis en eengezinswoning te koop — Ludwigshafen
EUR 549.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103258673
/ 103258673
Referentie:
EDEN-T103258673
Land:
DE
Stad:
Ludwigshafen
Postcode:
67071
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
122 m²
Omvang perceel:
206 m²
Kamers:
6
Badkamers:
2
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Rheinhessen-Pfalz | EUR 1.799 | EUR 2.194 |
| Haguenau | - | EUR 2.215 |
| Bas-Rhin | EUR 2.043 | EUR 2.295 |
| Stuttgart | EUR 2.626 | - |
| Strasbourg | - | EUR 2.795 |
| Erstein | - | EUR 2.146 |
| Sarrebourg | EUR 1.029 | EUR 1.104 |
| Saint-Avold | - | EUR 1.151 |
| Moselle | EUR 1.401 | EUR 1.749 |
| Tübingen | EUR 2.236 | - |
| Trier | - | EUR 3.515 |
| Blâmont | EUR 555 | - |
| Alsace | EUR 2.237 | EUR 2.084 |
| Baccarat | EUR 918 | - |
As soon as you enter the property, you can experience the sensational atmosphere of this property. Due to the recent conversion of the old barn, you can enjoy the beautiful courtyard in every season. Through the spacious dining area you reach the extremely elegant fitted kitchen from Italy, which is equipped with high-quality appliances (plus 6,000) and invites you to Mediterranean evenings. Adjacent to the kitchen is the well-designed living area. Upstairs there are three bedrooms and a bathroom at your disposal.
Additional comfort is also offered by the two cellar rooms, a laundry room and a hobby room, which can be reached through the inner courtyard.
The following modernization measures have already been carried out:
2010: - New roof tiles, gutters, insulation of the roof and the top floor ceiling with glass wool (20 cm).
- New paint and insulation of the façade (12 cm).
2020: - Replacement of all windows on the ground floor (3-fold glazing).
2021: - Renovation of the basement incl. floors and walls.
The heating system is serviced annually and thoroughly cleaned.
The property itself is in perfect condition and has been steadily maintained so far.
Interested? Then call today and arrange your viewing appointment!
Data on the energy certificate: Energy class: D; Energy value: 124 kWh; Energy source: natural gas; Year of construction plant technology 2001; Certificate type: Energy requirement certificate. Meer bekijken Minder bekijken Dieses exklusive Anwesen besticht durch seine Einzigartigkeit. Das Objekt aus dem Jahr 1951 wurde durch eine Vollsanierung im Jahr 2001 umfassend modernisiert und mit hochwertigen Materialien in ein modernes Haus verwandelt. Die Umbau- und Renovierungspläne wurden sorgfältig durchdacht und bieten ein Zuhause mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau und einer eleganten Ästhetik. Das zweistöckige Haus verfügt über sechs großzügige und lichtdurchflutete Räume, die Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl vermitteln. Besonders hervorzuheben ist hier der zusätzliche Anbau (ca. 32 m²), dieser ist ausgestattet mit zwei Zimmern sowie einer Klimaanlage.
Bereits beim Betreten des Anwesens können Sie die sensationelle Atmosphäre dieses Objektes erleben. Durch den erst kürzlich erfolgten Umbau der alten Scheune, können Sie in jeder Jahreszeit den wunderschönen Innenhof genießen. Durch den großzügigen Essbereich erreichen Sie die äußerst elegante Einbauküche aus Italien, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist (zzgl. 6.000) und zu mediterranen Abenden einlädt. Angrenzend an die Küche befindet sich der gut geschnittene Wohnbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Zusätzlichen Komfort bieten Ihnen auch die beiden Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Hobbyraum, diese sind durch den Innenhof zu erreichen.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt:
2010: - Neue Dachziegel, Dachrinnen, Dämmung des Daches und der obersten Geschossdecke mit Glaswolle (20 cm).
- Neuer Anstrich sowie die Dämmung der Fassade (12 cm).
2020: - Austausch aller Fenster im EG (3-Fach Verglasung).
2021: - Renovierung des Kellers inkl. Fußböden und Wände.
Die Heizung wird jährlich gewartet sowie umfassend gereinigt.
Das Objekt selbst befindet sich in einem einwandfreien Zustand und wurde bisher stetig in standgehalten.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 124 kWh; Energieträger: Erdgas; Baujahr Anlagetechnik 2001; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis. Αυτό το αποκλειστικό ακίνητο εντυπωσιάζει με τη μοναδικότητά του. Το ακίνητο από το 1951 εκσυγχρονίστηκε πλήρως με πλήρη ανακαίνιση το 2001 και μετατράπηκε σε ένα μοντέρνο σπίτι με υλικά υψηλής ποιότητας. Τα σχέδια μετατροπής και ανακαίνισης έχουν μελετηθεί προσεκτικά και προσφέρουν ένα σπίτι με το υψηλότερο επίπεδο εξοπλισμού και κομψή αισθητική. Το διώροφο σπίτι διαθέτει έξι ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια που σας δίνουν μια πολυτελή αίσθηση διαβίωσης. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη εδώ είναι η πρόσθετη επέκταση (περίπου 32 m²), η οποία είναι εξοπλισμένη με δύο δωμάτια και κλιματισμό.
Μόλις μπείτε στο κατάλυμα, μπορείτε να ζήσετε τη συγκλονιστική ατμόσφαιρα αυτού του καταλύματος. Λόγω της πρόσφατης μετατροπής του παλιού αχυρώνα, μπορείτε να απολαύσετε την όμορφη αυλή σε κάθε εποχή. Μέσα από την ευρύχωρη τραπεζαρία φτάνετε στην εξαιρετικά κομψή εντοιχισμένη κουζίνα από την Ιταλία, η οποία είναι εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας (συν 6.000) και σας προσκαλεί σε μεσογειακές βραδιές. Δίπλα στην κουζίνα βρίσκεται το καλά σχεδιασμένο σαλόνι. Στον επάνω όροφο υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο στη διάθεσή σας.
Επιπλέον άνεση προσφέρουν επίσης τα δύο κελάρια, ένα δωμάτιο πλυντηρίων και ένα δωμάτιο χόμπι, τα οποία είναι προσβάσιμα μέσω της εσωτερικής αυλής.
Έχουν ήδη υλοποιηθεί τα ακόλουθα μέτρα εκσυγχρονισμού:
2010: - Νέα κεραμίδια, υδρορροές, μόνωση στέγης και οροφής τελευταίου ορόφου με υαλοβάμβακα (20 cm).
- Νέα βαφή και μόνωση της πρόσοψης (12 cm).
2020: - Αντικατάσταση όλων των παραθύρων στο ισόγειο (3πλάσια τζάμια).
2021: - Ανακαίνιση υπογείου με δάπεδα και τοίχους.
Το σύστημα θέρμανσης συντηρείται ετησίως και καθαρίζεται σχολαστικά.
Το ίδιο το ακίνητο είναι σε άριστη κατάσταση και έχει διατηρηθεί σταθερά μέχρι σήμερα.
Ενδιαφερόμενος? Στη συνέχεια, καλέστε σήμερα και κανονίστε το ραντεβού προβολής σας!
Δεδομένα σχετικά με το ενεργειακό πιστοποιητικό: Ενεργειακή κλάση: D; Ενεργειακή αξία: 124 kWh; Πηγή ενέργειας: φυσικό αέριο· Έτος τεχνολογίας εγκαταστάσεων κατασκευής 2001· Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακών απαιτήσεων. Esta exclusiva propiedad impresiona por su singularidad. La propiedad de 1951 fue completamente modernizada por una renovación completa en 2001 y transformada en una casa moderna con materiales de alta calidad. Los planes de conversión y renovación han sido cuidadosamente pensados y ofrecen una vivienda con el más alto nivel de equipamiento y una estética elegante. La casa de dos plantas cuenta con seis habitaciones espaciosas y luminosas que le dan una lujosa sensación de vida. En este caso, cabe destacar la ampliación adicional (aprox. 32 m²), que está equipada con dos habitaciones y aire acondicionado.
Tan pronto como ingrese a la propiedad, podrá experimentar el ambiente sensacional de esta propiedad. Debido a la reciente conversión del antiguo granero, se puede disfrutar del hermoso patio en todas las estaciones. A través de la amplia zona de comedor se llega a la elegante cocina italiana, que está equipada con electrodomésticos de alta calidad (más de 6.000) y le invita a las veladas mediterráneas. Junto a la cocina se encuentra la sala de estar bien diseñada. En la planta superior hay tres dormitorios y un baño a su disposición.
Las dos bodegas, un lavadero y una sala de pasatiempos, a las que se accede a través del patio interior, ofrecen un confort adicional.
Ya se han llevado a cabo las siguientes medidas de modernización:
2010: - Nuevas tejas, canalones, aislamiento de la cubierta y del techo de la planta superior con lana de vidrio (20 cm).
- Nueva pintura y aislamiento de la fachada (12 cm).
2020: - Sustitución de todas las ventanas de la planta baja (3 acristalamientos).
2021: - Renovación del sótano incl. suelos y paredes.
El sistema de calefacción se revisa anualmente y se limpia a fondo.
La propiedad en sí está en perfectas condiciones y se ha mantenido de manera constante hasta ahora.
¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización!
Datos sobre el certificado energético: Clase energética: D; Valor energético: 124 kWh; Fuente de energía: gas natural; Año de construcción de la tecnología de la planta 2001; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. Cette propriété exclusive impressionne par son caractère unique. La propriété de 1951 a été entièrement modernisée par une rénovation complète en 2001 et transformée en une maison moderne avec des matériaux de haute qualité. Les plans de conversion et de rénovation ont été soigneusement pensés et offrent une maison avec le plus haut niveau d’équipement et une esthétique élégante. La maison de deux étages dispose de six pièces spacieuses et inondées de lumière qui vous donnent un sentiment de vie luxueuse. L’extension supplémentaire (environ 32 m²), qui est équipée de deux pièces et de la climatisation, est particulièrement remarquable ici.
Dès que vous entrez dans la propriété, vous pouvez découvrir l’atmosphère sensationnelle de cette propriété. En raison de la récente conversion de l’ancienne grange, vous pouvez profiter de la belle cour en toute saison. À travers la salle à manger spacieuse, vous accédez à la cuisine équipée italienne extrêmement élégante, qui est équipée d’appareils de haute qualité (plus 6 000) et vous invite aux soirées méditerranéennes. À côté de la cuisine se trouve l’espace de vie bien conçu. A l’étage, il y a trois chambres et une salle de bain à votre disposition.
Un confort supplémentaire est également offert par les deux caves, une buanderie et une salle de loisirs, accessibles par la cour intérieure.
Les mesures de modernisation suivantes ont déjà été mises en œuvre :
2010 : - Nouvelles tuiles, gouttières, isolation du toit et du plafond du dernier étage avec de la laine de verre (20 cm).
- Nouvelle peinture et isolation de la façade (12 cm).
2020 : - Remplacement de toutes les fenêtres du rez-de-chaussée (3 vitrages).
2021 : - Rénovation du sous-sol, y compris les sols et les murs.
Le système de chauffage est entretenu chaque année et nettoyé en profondeur.
La propriété elle-même est en parfait état et a été régulièrement entretenue jusqu’à présent.
Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite !
Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : D ; Valeur énergétique : 124 kWh ; Source d’énergie : gaz naturel ; Année de la technologie des engins de construction 2001 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique. Questa proprietà esclusiva colpisce per la sua unicità. La proprietà del 1951 è stata completamente modernizzata con una ristrutturazione completa nel 2001 e trasformata in una casa moderna con materiali di alta qualità. I piani di conversione e ristrutturazione sono stati attentamente pensati e offrono una casa con il più alto livello di attrezzature e un'estetica elegante. La casa a due piani dispone di sei stanze spaziose e luminose che ti danno una lussuosa sensazione di vivere. Particolarmente degno di nota è l'ampliamento aggiuntivo (circa 32 m²), dotato di due camere e aria condizionata.
Non appena si entra nella proprietà, si può vivere l'atmosfera sensazionale di questa proprietà. A causa della recente ristrutturazione del vecchio fienile, è possibile godere del bellissimo cortile in ogni stagione. Attraverso l'ampia sala da pranzo si raggiunge l'elegantissima cucina attrezzata italiana, dotata di elettrodomestici di alta qualità (oltre 6.000) che invita a serate mediterranee. Adiacente alla cucina si trova la zona giorno ben progettata. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e un bagno a vostra disposizione.
Un ulteriore comfort è offerto anche dai due locali cantina, una lavanderia e una sala hobby, raggiungibili attraverso il cortile interno.
Sono già state realizzate le seguenti misure di ammodernamento:
2010: - Nuove tegole, grondaie, isolamento del tetto e del soffitto dell'ultimo piano con lana di vetro (20 cm).
- Nuova tinteggiatura e isolamento della facciata (12 cm).
2020: - Sostituzione di tutte le finestre al piano terra (vetri a 3 pieghe).
2021: - Ristrutturazione del seminterrato, compresi pavimenti e pareti.
L'impianto di riscaldamento viene revisionato annualmente e pulito accuratamente.
La proprietà stessa è in perfette condizioni ed è stata costantemente mantenuta finora.
Interessato? Allora chiama oggi e fissa il tuo appuntamento per la visione!
Dati sul certificato energetico: Classe energetica: D; Valore energetico: 124 kWh; Vettore energetico: gas naturale; Anno di costruzione impiantistica 2001; Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico. Ta ekskluzywna nieruchomość zachwyca swoją wyjątkowością. Nieruchomość z 1951 roku została kompleksowo zmodernizowana poprzez gruntowny remont w 2001 roku i przekształcona w nowoczesny dom z wysokiej jakości materiałów. Plany przebudowy i remontu zostały dokładnie przemyślane i oferują dom z najwyższym poziomem wyposażenia i elegancką estetyką. Dwupiętrowy dom posiada sześć przestronnych i zalanych światłem pokoi, które dają poczucie luksusu życia. Na szczególną uwagę zasługuje tutaj dodatkowa dobudówka (ok. 32 m²), która wyposażona jest w dwa pokoje i klimatyzację.
Zaraz po wejściu na teren obiektu można poczuć rewelacyjną atmosferę tej nieruchomości. Ze względu na niedawną przebudowę starej stodoły, możesz cieszyć się pięknym dziedzińcem o każdej porze roku. Przez przestronną jadalnię można dotrzeć do niezwykle eleganckiej wyposażonej kuchni z Włoch, która wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD (plus 6 000) i zaprasza na śródziemnomorskie wieczory. Do kuchni przylega dobrze zaprojektowana część dzienna. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i łazienka do Waszej dyspozycji.
Dodatkowy komfort zapewniają również dwa pomieszczenia piwniczne, pralnia i pokój hobbystyczny, do którego można dostać się przez wewnętrzny dziedziniec.
Przeprowadzono już następujące działania modernizacyjne:
2010: - Nowe dachówki, rynny, ocieplenie dachu i stropu ostatniej kondygnacji wełną szklaną (20 cm).
- Nowa farba i ocieplenie elewacji (12 cm).
2020: - Wymiana wszystkich okien na parterze (3-krotne przeszklenia).
2021: - Remont piwnicy wraz z podłogami i ścianami.
System grzewczy jest corocznie serwisowany i dokładnie czyszczony.
Sama nieruchomość jest w idealnym stanie i do tej pory była systematycznie konserwowana.
Zainteresowany? Zadzwoń już dziś i umów się na oglądanie!
Dane na świadectwie energetycznym: Klasa energetyczna: D; Wartość energetyczna: 124 kWh; Źródło energii: gaz ziemny; Rok budowy zakładu technologicznego 2001; Typ certyfikatu: Certyfikat zapotrzebowania na energię. Эта эксклюзивная недвижимость впечатляет своей уникальностью. Дом 1951 года постройки был полностью модернизирован путем полной реконструкции в 2001 году и преобразован в современный дом с высококачественными материалами. Планы переоборудования и реконструкции были тщательно продуманы и предлагают дом с высочайшим уровнем оснащения и элегантной эстетикой. Двухэтажный дом имеет шесть просторных и светлых комнат, которые подарят вам роскошное ощущение жизни. Особого внимания здесь заслуживает дополнительная пристройка (ок. 32 м²), которая оборудована двумя комнатами и кондиционером.
Как только вы войдете в дом, вы сможете окунуться в сенсационную атмосферу этого объекта. Благодаря недавней перепланировке старого амбара, вы можете наслаждаться красивым двором в любое время года. Через просторную обеденную зону вы попадете в чрезвычайно элегантную оборудованную кухню из Италии, которая оборудована высококачественной техникой (плюс 6 000) и приглашает вас на средиземноморские вечера. К кухне примыкает хорошо продуманная гостиная. Наверху в вашем распоряжении три спальни и ванная комната.
Дополнительный комфорт также предлагают два подвальных помещения, прачечная и комната для хобби, в которую можно попасть через внутренний двор.
Уже проведены следующие мероприятия по модернизации:
2010: - Новая черепица, водосточные желоба, утепление крыши и потолка верхнего этажа стекловатой (20 см).
- Новая краска и утепление фасада (12 см).
2020: - Замена всех окон на первом этаже (3-х кратное остекление).
2021: - Ремонт подвала, включая полы и стены.
Система отопления ежегодно обслуживается и тщательно очищается.
Сама недвижимость находится в идеальном состоянии и до сих пор стабильно поддерживалась в хорошем состоянии.
Заинтересованный? Тогда позвоните сегодня и договоритесь о встрече с просмотром!
Данные в энергетическом сертификате: Класс энергоэффективности: D; Энергетическая ценность: 124 кВт⋅ч; Источник энергии: природный газ; Год технологии строительного завода 2001; Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности. This exclusive property impresses with its uniqueness. The property from 1951 was comprehensively modernised by a complete renovation in 2001 and transformed into a modern house with high-quality materials. The conversion and renovation plans have been carefully thought out and offer a home with the highest level of equipment and an elegant aesthetic. The two-storey house has six spacious and light-flooded rooms that give you a luxurious feeling of living. Particularly noteworthy here is the additional extension (approx. 32 m²), which is equipped with two rooms and air conditioning.
As soon as you enter the property, you can experience the sensational atmosphere of this property. Due to the recent conversion of the old barn, you can enjoy the beautiful courtyard in every season. Through the spacious dining area you reach the extremely elegant fitted kitchen from Italy, which is equipped with high-quality appliances (plus 6,000) and invites you to Mediterranean evenings. Adjacent to the kitchen is the well-designed living area. Upstairs there are three bedrooms and a bathroom at your disposal.
Additional comfort is also offered by the two cellar rooms, a laundry room and a hobby room, which can be reached through the inner courtyard.
The following modernization measures have already been carried out:
2010: - New roof tiles, gutters, insulation of the roof and the top floor ceiling with glass wool (20 cm).
- New paint and insulation of the façade (12 cm).
2020: - Replacement of all windows on the ground floor (3-fold glazing).
2021: - Renovation of the basement incl. floors and walls.
The heating system is serviced annually and thoroughly cleaned.
The property itself is in perfect condition and has been steadily maintained so far.
Interested? Then call today and arrange your viewing appointment!
Data on the energy certificate: Energy class: D; Energy value: 124 kWh; Energy source: natural gas; Year of construction plant technology 2001; Certificate type: Energy requirement certificate. Esta propriedade exclusiva impressiona pela sua singularidade. A propriedade de 1951 foi totalmente modernizada por uma renovação completa em 2001 e transformada numa casa moderna com materiais de alta qualidade. Os planos de conversão e renovação foram cuidadosamente pensados e oferecem uma casa com o mais alto nível de equipamento e uma estética elegante. A casa de dois andares tem seis quartos espaçosos e inundados de luz que lhe dão uma sensação luxuosa de vida. Destaca-se aqui a extensão adicional (aprox. 32 m²), que está equipada com duas salas e ar condicionado.
Assim que você entra na propriedade, você pode experimentar a atmosfera sensacional desta propriedade. Devido à recente conversão do antigo celeiro, você pode desfrutar do belo pátio em todas as estações. Através da espaçosa área de jantar, você chega à cozinha equipada extremamente elegante da Itália, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade (mais 6.000) e convida você para noites mediterrâneas. Adjacente à cozinha está a área de estar bem projetada. No andar de cima há três quartos e uma casa de banho à sua disposição.
Conforto adicional também é oferecido pelas duas adegas, uma lavanderia e uma sala de hobby, que podem ser alcançadas através do pátio interno.
Foram já realizadas as seguintes medidas de modernização:
2010: - Novas telhas, caleiras, isolamento do telhado e do teto do último andar com lã de vidro (20 cm).
- Nova pintura e isolamento da fachada (12 cm).
2020: - Substituição de todas as janelas do rés-do-chão (vidros tridobrados).
2021: - Renovação da cave incl. pavimentos e paredes.
O sistema de aquecimento é reparado anualmente e completamente limpo.
A propriedade em si está em perfeitas condições e tem sido mantida de forma constante até agora.
Interessado? Então ligue hoje e marque sua visita!
Dados constantes do certificado energético: Classe energética: D; Valor energético: 124 kWh; Fonte de energia: gás natural; Ano de construção da tecnologia da planta 2001; Tipo de certificado: Certificado de necessidade de energia.