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Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
EDEN-T103181850
/ 103181850
Referentie:
EDEN-T103181850
Land:
DE
Stad:
Montabaur
Postcode:
56410
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
84 m²
Kamers:
3
Badkamers:
1
Balkon:
Ja
Features:
- Balcony Meer bekijken Minder bekijken Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Montabaur! Diese geräumige 83,5 m² Wohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet nicht nur großzügigen Platz, sondern auch eine durchdachte Ausstattung und eine erstklassige Lage. Das Dach des Gebäudes wurde 2020 erneuert, was für eine moderne und gepflegte Wohnatmosphäre sorgt. Mit einer Deckenhöhe von 2,4 Metern schafft die Wohnung ein luftiges und offenes Wohngefühl. Die Ausstattung ist durchdacht und hochwertig: Ein gemütlicher Kaminofen dient nicht nur als Blickfang, sondern auch als effektive Wärmequelle, die die gesamte Wohnung beheizt. Zusätzlich bietet eine moderne elektrische Heizung durch eine Klimaanlage nicht nur Wärme im Winter, sondern auch angenehme Kühlung im Sommer. Vinylböden verleihen den Räumen eine warme und ansprechende Optik, während das geflieste Bad mit zeitloser Eleganz überzeugt. Die komplett eingerichtete Küche ermöglicht einen sofortigen Start in Ihr neues Zuhause, und das Wohnzimmer bietet Satellitenfernsehen für entspannte Unterhaltung. Die Südlage der Wohnung und der dazugehörige Balkon ermöglichen es Ihnen, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Die monatlichen Nebenkosten betragen 192 , das Hausgeld liegt bei 83 . Die ausgezeichnete Infrastruktur rundet das Angebot dieser Wohnung in Montabaur perfekt ab. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Kindergärten und Schulen schätzen, die eine bequeme Erreichbarkeit ermöglichen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Parks, die sich ideal für gemeinsame Aktivitäten mit der Familie eignen. Darüber hinaus profitieren Berufspendler von der exzellenten Verkehrsanbindung. Der ICE-Bahnhof in Montabaur gewährleistet eine schnelle und komfortable Anbindung an überregionale Verkehrsnetze, was insbesondere für Berufstätige von unschätzbarem Wert ist. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht somit nicht nur ein behagliches Wohnen, sondern auch eine reibungslose Integration in das gesellschaftliche und berufliche Leben der Region. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich zu präsentieren. Energieausweis: Baujahr d. Energieträgers :1994, Energieträger: Strom, Energieklasse E, Bedarfsausweis, 158 kWh/m2*a
Features:
- Balcony ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Montabaur! Este espacioso apartamento de 83,5 m² en un edificio de apartamentos de 1974 no solo ofrece un espacio generoso, sino también un mobiliario bien pensado y una ubicación privilegiada. El techo del edificio fue renovado en 2020, lo que proporciona un ambiente de vida moderno y bien cuidado. Con una altura de techo de 2,4 metros, el apartamento crea una sensación de vida aireada y abierta. El mobiliario está bien pensado y es de alta calidad: una acogedora estufa de leña no solo llama la atención, sino que también es una fuente de calor eficaz que calienta todo el apartamento. Además, un moderno sistema de calefacción eléctrica con aire acondicionado ofrece no solo calor en invierno, sino también un agradable enfriamiento en verano. El suelo de vinilo da a las habitaciones un aspecto cálido y atractivo, mientras que el baño alicatado convence por su elegancia atemporal. La cocina totalmente equipada permite un comienzo inmediato de su nuevo hogar, y la sala de estar ofrece TV vía satélite para un entretenimiento relajado. La ubicación orientada al sur del apartamento y el balcón asociado le permiten disfrutar al máximo de las horas de sol. Una plaza de aparcamiento subterráneo garantiza un aparcamiento cómodo y protege su vehículo de las inclemencias del tiempo. Los cargos mensuales por servicio son de 192, la tarifa de la casa es de 83. La excelente infraestructura completa a la perfección la oferta de este apartamento en Montabaur. Las familias con niños apreciarán la proximidad a jardines de infancia y escuelas, que permiten una fácil accesibilidad. Los alrededores también ofrecen numerosas actividades de ocio y parques, que son ideales para actividades familiares. Además, los viajeros se benefician de las excelentes conexiones de transporte. La estación de tren ICE de Montabaur garantiza una conexión rápida y cómoda con las redes nacionales de transporte, lo que tiene un valor incalculable, especialmente para los trabajadores. Por lo tanto, la ubicación central del apartamento no solo permite una vida cómoda, sino también una integración fluida en la vida social y profesional de la región. Experimente la comodidad de la vida al más alto nivel y programe una cita de visita hoy. Estamos a su disposición para presentarle personalmente este atractivo apartamento. Certificado: Año de construcción de la fuente de energía :1994, Fuente de energía: electricidad, clase energética E, certificado de demanda, 158 kWh/m2*a
Features:
- Balcony Welcome to your new home in Montabaur! This spacious 83.5 m² apartment in an apartment building built in 1974 offers not only generous space, but also thoughtful furnishings and a prime location. The roof of the building was renewed in 2020, which ensures a modern and well-kept living atmosphere. With a ceiling height of 2.4 meters, the apartment creates an airy and open living feeling. The equipment is well thought-out and of high quality: a cozy fireplace serves not only as an eye-catcher, but also as an effective heat source that heats the entire apartment. In addition, a modern electric heating system with air conditioning provides not only warmth in winter, but also pleasant cooling in summer. Vinyl flooring gives the rooms a warm and appealing look, while the tiled bathroom impresses with timeless elegance. The fully equipped kitchen allows for an immediate start to your new home, and the living room offers satellite TV for relaxed entertainment. The south facing of the apartment and the accompanying balcony allow you to enjoy the hours of sunshine to the fullest. An underground parking space ensures convenient parking and protects your vehicle from the elements. The monthly utilities are 192 , the house fee is 83 . The excellent infrastructure perfectly rounds off the offer of this apartment in Montabaur. Families with children will appreciate the proximity to kindergartens and schools, which allow convenient accessibility. The surrounding area also offers numerous leisure activities and parks, ideal for family activities. In addition, commuters benefit from the excellent transport connections. The ICE train station in Montabaur ensures a fast and comfortable connection to national transport networks, which is invaluable, especially for working people. The central location of the apartment thus not only enables comfortable living, but also a smooth integration into the social and professional life of the region. Experience living comfort at the highest level and make an appointment for a viewing today. We are at your disposal to present this attractive apartment to you personally. Certificate: Year of construction :1994, Energy source: Electricity, Energy class E, Energy requirement certificate, 158 kWh/m2*a
Features:
- Balcony Добре дошли в новия си дом в Монтабаур! Този просторен апартамент с площ от 83,5 м² в жилищна сграда от 1974 г. предлага не само щедро пространство, но и добре обмислено обзавеждане и първокласна локация. Покривът на сградата е обновен през 2020 г., което осигурява модерна и добре поддържана атмосфера на живот. С височина на тавана 2,4 метра, апартаментът създава усещане за ефирен и отворен живот. Обзавеждането е добре обмислено и с високо качество: уютната печка на дърва не само привлича вниманието, но и като ефективен източник на топлина, който отоплява целия апартамент. В допълнение, модерна електрическа отоплителна система с климатик предлага не само топлина през зимата, но и приятно охлаждане през лятото. Виниловата настилка придава на стаите топъл и привлекателен вид, а облицованата с плочки баня убеждава с вечна елегантност. Напълно оборудваната кухня позволява незабавно стартиране на новия ви дом, а всекидневната предлага сателитна телевизия за спокойно забавление. Южното изложение на апартамента и свързаният с него балкон ви позволяват да се насладите максимално на слънчевите часове. Подземното паркомясто осигурява удобно паркиране и предпазва автомобила ви от атмосферните влияния. Месечните такси за обслужване са 192, таксата за къщата е 83. Отличната инфраструктура перфектно допълва офертата на този апартамент в Монтабаур. Семействата с деца ще оценят близостта до детски градини и училища, които позволяват лесен достъп. Околностите предлагат и множество развлекателни дейности и паркове, които са идеални за семейни дейности. Освен това пътуващите се възползват от отличните транспортни връзки. Жп гара ICE в Монтабаур осигурява бърза и удобна връзка с националните транспортни мрежи, което е безценно, особено за работещите хора. По този начин централното местоположение на апартамента позволява не само комфортен живот, но и безпроблемна интеграция в социалния и професионален живот на региона. Насладете се на комфорта на живот на най-високо ниво и си уговорете час за оглед днес. Ние сме на Ваше разположение, за да Ви представим този атрактивен апартамент. Сертификат: Година на изграждане на енергийния източник :1994, Енергиен източник: електричество, енергиен клас Е, сертификат за потребление, 158 kWh/m2*a
Features:
- Balcony