EUR 1.086.400
3 k
6 slk
An exceptional example of bespoke architectural design, the accommodation captivates from the moment you arrive; a welcoming reception hallway sets the stage, offering a view into the living kitchen before encouraging a journey from the front door to the large open plan living areas, offering a glimpse of private gardens and idyllic rural surroundings.
The ground floor unfolds with an immediately impressive, open-plan living kitchen which seamlessly connects to the outdoors and incorporates a dining and sitting area before twin doors open to a separate lounge. Upstairs, a galleried landing invites a tremendous level of natural light indoors, has a home office / study area, whilst five double bedrooms are complemented by three bathrooms, and an external balcony provides a breathtaking vantage point overlooking the gardens and surrounding landscape.
Enjoying a charming, edge of village setting, this spacious family home offers easy access to glorious open countryside, perfect for embracing an idyllic outdoor lifestyle. Local amenities and highly regarded schools are within close reach, access to the M1 motorway ensures convenient connectivity throughout the region and train services also offer a direct route the capital.
Ground Floor
A contemporary styled entrance door sits to the side of a full height window and opens directly into the reception which has an oak floor, a cloaks cupboard and access to a cloakroom that is presented with a modern two-piece suite, has a continuation of the oak floor and a window to the front elevation. From the hall, full height twin doors open directly into the living kitchen.
The living kitchen immediately offers an impressive introduction to the home, undoubtedly, the main of the many features to this stunning property, full height windows to the rear naturally drawing the eye to look out over the rear garden; a generous living space offering sociable accommodation incorporating the kitchen, dining area and a sitting room. Two sets of sliding doors open directly onto a sheltered, southwest facing garden terrace and outdoor kitchen, seamlessly connecting to the outside whilst the galleried landing has a large window to the rear encouraging exceptional levels of natural light indoors. The sitting area has a glass wall overlooking the garden and an inset media wall. The kitchen presents a bespoke range of furniture complemented by quartz work surfaces extending to an overhanging breakfast bar and incorporating a stainless-steel sink unit and a five ring induction hub with floating extraction over. An additional complement of appliances by Neff includes an oven with warming draw beneath, a microwave convection oven, a dishwasher, wine cooler and space for a larder style fridge freezer.
The adjoining utility room has furniture matching the kitchen with a work surface incorporating a stainless-steel sink unit with plumbing and space for both an automatic washing machine and dryer beneath. A second cloaks / W.C presents a two-piece suite finished in white, and a personnel door provides access through to the garage.
The lounge spans the depth of the property, has a wood burning stove by Firebelly Stoves which sits on a stone hearth, full height windows to both front and rear elevations, the rear commanding a stunning outlook over the gardens whilst offering a glimpse of open countryside beyond and twin doors from the living kitchen.
First Floor
A centrally positioned landing offers an impressive design feature to the home with a curved wall, a glass balustrade and an open plan, galleried outlook over the living kitchen. Large windows to both front and rear aspects ensure the house is flooded with natural light, the rear window picture framing an idyllic scenic outlook over the gardens and adjoining countryside towards the Pennines. There are two Velux skylight windows, a study area / office and a walk-in airing cupboard, with a window to the front, which is home to the hot water cylinder tank.
The principal bedroom suite offers exceptional accommodation incorporating the bedroom, dressing room and en-suite. The bedroom is positioned to the rear aspect of the home, a fully glazed angled elevation capturing a stunning outlook, incorporating some of Huddersfield's most famous landscapes including Emley Moor mast over to Holme Moss and Castle Hill with the Pennines offering a delightful scenic backdrop; sliding doors opening onto a decked, glass framed balcony. The dressing room has fitted wardrobes and drawer units whilst a generous en-suite has twin wash hand basins with vanity drawers beneath, a wet room style shower, low flush W.C and a double ended bath, the room complemented by attractive tiling to the walls and floor, twin chrome towel radiators and a window to the rear aspect.
The second bedroom offers double accommodation, is located to the rear elevation commanding a stunning rural outlook, has fitted wardrobes and an en-suite shower room that is presented with a modern three-piece suite.
There are three additional double bedrooms to the property, two positioned to the rear aspect of the home, both with windows overlooking the gardens and benefiting from built in wardrobes. The fifth bedroom is positioned to the front aspect of the home with a window overlooking the courtyard.
The family bathroom has a wall hung, twin wash hand basin with vanity drawers beneath and a backlit LED mirror over, a low flush W.C and walk-in, wet room style shower. The room has complementary tiling to the walls and floor, two heated chrome towel radiators and a window to the front aspect.
Externally
The property offers a private tucked away position, is set within grounds extending to approximately 3/4 of an acre. Electronically operated gates to the front elevation access a gravelled courtyard, providing parking for several vehicles, set within a dry stone walled boundary, with established shrubbed borders and laurel boxed planters. To the rear elevation, enjoying a southwest facing aspect, a garden is laid to lawn with established hedged boundaries whilst a flagged garden terrace spans the living kitchen and lounge, incorporates a sheltered entertaining area with LED external lighting which is home to an external kitchen area incorporating a barbecue and sink.
The integral double garage has an electronically operated door, power, lighting, a personnel door to the utility and rear doors accessing the garden.
Additional Information
A Freehold property with mains gas, water, electricity and drainage. Council Tax Band – G. EPC Rating – C. Fixtures and fittings by separate negotiation.
1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - When instructed to market this property every effort was made by visual inspection and from information supplied by the vendor to provide these details which are for description purposes only. Certain information was not verified, and we advise that the details are checked to your personal satisfaction. In particular, none of the services or fittings and equipment have been tested nor have any boundaries been confirmed with the registered deed plans. Fine & Country or any persons in their employment cannot give any representations of warranty whatsoever in relation to this property and we would ask prospective purchasers to bear this in mind when formulating their offer. We advise purchasers to have these areas checked by their own surveyor, solicitor and tradesman. Fine & Country accept no responsibility for errors or omissions. These particulars do not form the basis of any contract nor constitute any part of an offer of a contract.
Directions
From the roundabout at Grange Moor follow Wakefield Road towards Huddersfield and turn left into Lydgate.
Features:
- Balcony
- Garden Meer bekijken Minder bekijken A stunning family home, offering spacious accommodation, incorporating five double bedrooms and an amazing open plan living kitchen; occupying a private tucked away position within grounds approaching ¾ of an acre, enjoying southwest facing gardens and a wonderful countryside backdrop.
An exceptional example of bespoke architectural design, the accommodation captivates from the moment you arrive; a welcoming reception hallway sets the stage, offering a view into the living kitchen before encouraging a journey from the front door to the large open plan living areas, offering a glimpse of private gardens and idyllic rural surroundings.
The ground floor unfolds with an immediately impressive, open-plan living kitchen which seamlessly connects to the outdoors and incorporates a dining and sitting area before twin doors open to a separate lounge. Upstairs, a galleried landing invites a tremendous level of natural light indoors, has a home office / study area, whilst five double bedrooms are complemented by three bathrooms, and an external balcony provides a breathtaking vantage point overlooking the gardens and surrounding landscape.
Enjoying a charming, edge of village setting, this spacious family home offers easy access to glorious open countryside, perfect for embracing an idyllic outdoor lifestyle. Local amenities and highly regarded schools are within close reach, access to the M1 motorway ensures convenient connectivity throughout the region and train services also offer a direct route the capital.
Ground Floor
A contemporary styled entrance door sits to the side of a full height window and opens directly into the reception which has an oak floor, a cloaks cupboard and access to a cloakroom that is presented with a modern two-piece suite, has a continuation of the oak floor and a window to the front elevation. From the hall, full height twin doors open directly into the living kitchen.
The living kitchen immediately offers an impressive introduction to the home, undoubtedly, the main of the many features to this stunning property, full height windows to the rear naturally drawing the eye to look out over the rear garden; a generous living space offering sociable accommodation incorporating the kitchen, dining area and a sitting room. Two sets of sliding doors open directly onto a sheltered, southwest facing garden terrace and outdoor kitchen, seamlessly connecting to the outside whilst the galleried landing has a large window to the rear encouraging exceptional levels of natural light indoors. The sitting area has a glass wall overlooking the garden and an inset media wall. The kitchen presents a bespoke range of furniture complemented by quartz work surfaces extending to an overhanging breakfast bar and incorporating a stainless-steel sink unit and a five ring induction hub with floating extraction over. An additional complement of appliances by Neff includes an oven with warming draw beneath, a microwave convection oven, a dishwasher, wine cooler and space for a larder style fridge freezer.
The adjoining utility room has furniture matching the kitchen with a work surface incorporating a stainless-steel sink unit with plumbing and space for both an automatic washing machine and dryer beneath. A second cloaks / W.C presents a two-piece suite finished in white, and a personnel door provides access through to the garage.
The lounge spans the depth of the property, has a wood burning stove by Firebelly Stoves which sits on a stone hearth, full height windows to both front and rear elevations, the rear commanding a stunning outlook over the gardens whilst offering a glimpse of open countryside beyond and twin doors from the living kitchen.
First Floor
A centrally positioned landing offers an impressive design feature to the home with a curved wall, a glass balustrade and an open plan, galleried outlook over the living kitchen. Large windows to both front and rear aspects ensure the house is flooded with natural light, the rear window picture framing an idyllic scenic outlook over the gardens and adjoining countryside towards the Pennines. There are two Velux skylight windows, a study area / office and a walk-in airing cupboard, with a window to the front, which is home to the hot water cylinder tank.
The principal bedroom suite offers exceptional accommodation incorporating the bedroom, dressing room and en-suite. The bedroom is positioned to the rear aspect of the home, a fully glazed angled elevation capturing a stunning outlook, incorporating some of Huddersfield's most famous landscapes including Emley Moor mast over to Holme Moss and Castle Hill with the Pennines offering a delightful scenic backdrop; sliding doors opening onto a decked, glass framed balcony. The dressing room has fitted wardrobes and drawer units whilst a generous en-suite has twin wash hand basins with vanity drawers beneath, a wet room style shower, low flush W.C and a double ended bath, the room complemented by attractive tiling to the walls and floor, twin chrome towel radiators and a window to the rear aspect.
The second bedroom offers double accommodation, is located to the rear elevation commanding a stunning rural outlook, has fitted wardrobes and an en-suite shower room that is presented with a modern three-piece suite.
There are three additional double bedrooms to the property, two positioned to the rear aspect of the home, both with windows overlooking the gardens and benefiting from built in wardrobes. The fifth bedroom is positioned to the front aspect of the home with a window overlooking the courtyard.
The family bathroom has a wall hung, twin wash hand basin with vanity drawers beneath and a backlit LED mirror over, a low flush W.C and walk-in, wet room style shower. The room has complementary tiling to the walls and floor, two heated chrome towel radiators and a window to the front aspect.
Externally
The property offers a private tucked away position, is set within grounds extending to approximately 3/4 of an acre. Electronically operated gates to the front elevation access a gravelled courtyard, providing parking for several vehicles, set within a dry stone walled boundary, with established shrubbed borders and laurel boxed planters. To the rear elevation, enjoying a southwest facing aspect, a garden is laid to lawn with established hedged boundaries whilst a flagged garden terrace spans the living kitchen and lounge, incorporates a sheltered entertaining area with LED external lighting which is home to an external kitchen area incorporating a barbecue and sink.
The integral double garage has an electronically operated door, power, lighting, a personnel door to the utility and rear doors accessing the garden.
Additional Information
A Freehold property with mains gas, water, electricity and drainage. Council Tax Band – G. EPC Rating – C. Fixtures and fittings by separate negotiation.
1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - When instructed to market this property every effort was made by visual inspection and from information supplied by the vendor to provide these details which are for description purposes only. Certain information was not verified, and we advise that the details are checked to your personal satisfaction. In particular, none of the services or fittings and equipment have been tested nor have any boundaries been confirmed with the registered deed plans. Fine & Country or any persons in their employment cannot give any representations of warranty whatsoever in relation to this property and we would ask prospective purchasers to bear this in mind when formulating their offer. We advise purchasers to have these areas checked by their own surveyor, solicitor and tradesman. Fine & Country accept no responsibility for errors or omissions. These particulars do not form the basis of any contract nor constitute any part of an offer of a contract.
Directions
From the roundabout at Grange Moor follow Wakefield Road towards Huddersfield and turn left into Lydgate.
Features:
- Balcony
- Garden Ein atemberaubendes Einfamilienhaus mit geräumigen Unterkünften mit fünf Doppelzimmern und einer erstaunlichen offenen Wohnküche; Wir befinden uns in einer privaten, versteckten Lage auf einem Grundstück, das sich einem 3/4 Hektar nähert, und genießen nach Südwesten ausgerichtete Gärten und eine wunderschöne ländliche Kulisse.
Die Unterkunft ist ein außergewöhnliches Beispiel für maßgeschneidertes architektonisches Design und fasziniert vom ersten Moment an. Ein einladender Empfangsflur bildet die Kulisse und bietet einen Blick in die Wohnküche, bevor er von der Haustür in die großen, offenen Wohnbereiche gelangt, die einen Blick auf private Gärten und eine idyllische ländliche Umgebung bieten.
Das Erdgeschoss entfaltet sich mit einer sofort beeindruckenden, offenen Wohnküche, die nahtlos mit dem Außenbereich verbunden ist und einen Ess- und Sitzbereich umfasst, bevor sich zwei Türen zu einem separaten Wohnzimmer öffnen. Im Obergeschoss lädt ein Treppenabsatz mit Galerie zu einem enormen Maß an natürlichem Licht in den Innenbereich ein, verfügt über einen Home-Office-/Arbeitsbereich, während fünf Doppelzimmer durch drei Badezimmer ergänzt werden, und ein Außenbalkon bietet einen atemberaubenden Aussichtspunkt mit Blick auf die Gärten und die umliegende Landschaft.
Dieses geräumige Einfamilienhaus genießt eine charmante Umgebung am Rande des Dorfes und bietet einfachen Zugang zu herrlicher offener Landschaft, perfekt für einen idyllischen Lebensstil im Freien. Lokale Einrichtungen und angesehene Schulen sind in unmittelbarer Nähe, die Anbindung an die Autobahn M1 sorgt für eine bequeme Anbindung in der gesamten Region und Zugverbindungen bieten auch eine direkte Verbindung in die Hauptstadt.
Erdgeschoß
Eine Eingangstür im zeitgenössischen Stil befindet sich an der Seite eines Fensters in voller Höhe und öffnet sich direkt in die Rezeption, die über einen Eichenboden, einen Garderobenschrank und Zugang zu einer Garderobe verfügt, die sich mit einer modernen zweiteiligen Suite präsentiert, eine Fortsetzung des Eichenbodens und ein Fenster zur Vorderansicht hat. Vom Flur aus öffnen sich Zwillingstüren in voller Höhe direkt in die Wohnküche.
Die Wohnküche bietet sofort eine beeindruckende Einführung in das Haus, zweifellos das wichtigste der vielen Merkmale dieses atemberaubenden Anwesens, raumhohe Fenster auf der Rückseite, die den Blick auf den hinteren Garten lenken; Ein großzügiger Wohnbereich mit geselligen Unterkünften mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Zwei Schiebetüren öffnen sich direkt auf eine geschützte, nach Südwesten ausgerichtete Gartenterrasse und Außenküche, die nahtlos mit dem Außenbereich verbunden sind, während der Treppenabsatz der Galerie über ein großes Fenster auf der Rückseite verfügt, das ein außergewöhnliches Maß an natürlichem Licht im Innenraum fördert. Die Sitzecke verfügt über eine Glaswand mit Blick auf den Garten und eine eingelassene Medienwand. Die Küche präsentiert eine maßgeschneiderte Auswahl an Möbeln, die durch Quarz-Arbeitsflächen ergänzt werden, die sich bis zu einer überhängenden Frühstückstheke erstrecken und eine Edelstahlspüle und eine Induktionsnabe mit fünf Ringen und schwimmender Absaugung enthalten. Zu den weiteren Geräten von Neff gehören ein Backofen mit wärmendem Schubkasten darunter, ein Heißluftofen in der Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Weinkühler und Platz für einen Kühlschrank mit Gefrierfach.
Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt über Möbel, die zur Küche passen, mit einer Arbeitsfläche mit einer Edelstahlspüle mit Sanitäranlagen und Platz für eine automatische Waschmaschine und einen Trockner darunter. Ein zweiter Mantel / WC präsentiert eine zweiteilige garnitur in Weiß, und eine Personaltür ermöglicht den Zugang zur Garage.
Die Lounge erstreckt sich über die Tiefe des Anwesens, verfügt über einen Holzofen von Firebelly Stoves, der auf einem Steinkamin sitzt, raumhohe Fenster sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite, wobei die Rückseite einen atemberaubenden Blick über die Gärten bietet, während sie einen Blick auf die offene Landschaft dahinter und zwei Türen von der Wohnküche bietet.
Erster Stock
Ein zentral positionierter Treppenabsatz bietet mit einer geschwungenen Wand, einer Glasbalustrade und einem offenen, galerieartigen Blick auf die Wohnküche ein beeindruckendes Designmerkmal. Große Fenster an der Vorder- und Rückseite sorgen dafür, dass das Haus von natürlichem Licht durchflutet wird, wobei das hintere Fensterbild einen idyllischen Ausblick auf die Gärten und die angrenzende Landschaft in Richtung der Pennines bietet. Es gibt zwei Velux-Oberlichtfenster, einen Arbeitsbereich / Büro und einen begehbaren Lüftungsschrank mit einem Fenster nach vorne, in dem sich der Warmwasserspeicher befindet.
Die Hauptschlafzimmer-Suite bietet außergewöhnliche Unterkünfte mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und eigenem Bad. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite des Hauses, eine vollständig verglaste, abgewinkelte Fassade, die eine atemberaubende Aussicht einfängt und einige der berühmtesten Landschaften von Huddersfield umfasst, darunter den Emley Moor Mast über Holme Moss und Castle Hill mit den Pennines, die eine reizvolle malerische Kulisse bieten; Schiebetüren, die auf einen überdachten, verglasten Balkon führen. Das Ankleidezimmer verfügt über Einbauschränke und Schubladenschränke, während ein großzügiges Bad über zwei Handwaschbecken mit darunter liegenden Waschtischschubladen, eine Dusche im Nassraumstil, ein WC mit niedriger Spülung und eine doppelseitige Badewanne verfügt. Der Raum wird durch attraktive Fliesen an den Wänden und am Boden, zwei verchromte Handtuchheizkörper und ein Fenster auf der Rückseite ergänzt.
Das zweite Schlafzimmer bietet eine Doppelunterbringung, befindet sich auf der hinteren Seite und bietet einen atemberaubenden ländlichen Ausblick, verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Duschbad, das sich mit einer modernen dreiteiligen Suite präsentiert.
Es gibt drei weitere Doppelzimmer auf dem Anwesen, zwei auf der Rückseite des Hauses, beide mit Fenstern mit Blick auf die Gärten und mit Einbauschränken. Das fünfte Schlafzimmer befindet sich zur Vorderseite des Hauses mit einem Fenster mit Blick auf den Innenhof.
Das Familienbadezimmer verfügt über ein wandhängendes, doppeltes Handwaschbecken mit Waschtischschubladen darunter und einem hinterleuchteten LED-Spiegel darüber, ein WC mit niedriger Spülung und eine begehbare Dusche im Nassraumstil. Der Raum verfügt über ergänzende Fliesen an den Wänden und am Boden, zwei beheizte verchromte Handtuchheizkörper und ein Fenster zur Vorderseite.
Äußerlich
Das Anwesen bietet eine private, versteckte Lage und befindet sich auf einem Grundstück, das sich auf etwa 3/4 Hektar erstreckt. Elektronisch betriebene Tore zur Vorderansicht führen zu einem kiesbedeckten Innenhof, der Parkplätze für mehrere Fahrzeuge bietet, die sich innerhalb einer Trockensteinmauer befinden, mit etablierten Strauchrabatten und Lorbeerkasten-Pflanzgefäßen. Auf der rückwärtigen Seite, mit Südwestausrichtung, ist ein Garten mit Rasen und etablierten Heckengrenzen angelegt, während eine gepflasterte Gartenterrasse die Wohnküche und das Wohnzimmer überspannt und einen geschützten Unterhaltungsbereich mit LED-Außenbeleuchtung umfasst, in dem sich ein externer Küchenbereich mit Grill und Spüle befindet.
Die integrierte Doppelgarage verfügt über ein elektronisch betätigtes Tor, Strom, Beleuchtung, eine Personaltür zum Hauswirtschaftsraum und Hecktüren, die zum Garten führen.
Zusatzinformation
Ein Eigentumsgrundstück mit Gas-, Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss. Steuerklasse des Rates – G. EPC-Einstufung – C. Einrichtungsgegenstände nach gesonderter Verhandlung.
1967 & MISDESCRIPTION ACT 1991 - Als er angewiesen wurde, diese Immobilie zu vermarkten, wurden alle Anstrengungen unternommen, um diese Details durch visuelle Inspektion und aufgrund der vom Verkäufer bereitgestellten Informationen bereitzustellen, die nur zu Beschreibungszwecken dienen. Bestimmte Informationen wurden nicht überprüft, und wir empfehlen Ihnen, die Details zu Ihrer persönlichen Zufriedenheit zu überprüfen. Insbesondere wurden weder die Dienstleistungen noch die Ausstattungen und Geräte geprüft oder Grenzen mit den eingetragenen Urkundenplänen bestätigt. Fine & Country oder andere Personen, die in ihrem Arbeitsverhältnis angestellt sind, können keinerlei Garantien in Bezug auf diese Immobilie abgeben und wir bitten potenzielle Käufer, dies bei der Formulierung ihres Angebots zu berücksichtigen. Wir empfehlen Käufern, diese Flächen von einem eigenen Gutachter, Rechtsanwalt und Handwerker überprüfen zu lassen. Fine & Country übernimmt keine Verantwortung für Fehler oder Auslassungen. Diese Angaben bilden weder die Grundlage eines Vertrages noch einen Teil eines Vertragsangebots.
Wegbeschreibungen
Vom Kreisverkehr in Grange Moor folgen Sie der Wakefield Road in Richtung Huddersfield und biegen links in die Lydgate ab.
Features:
- Balcony
- Garden